기후변화시대에 중요성이 부각되고 있는 그린빌딩에 대한 다수의 선행연구가 친환경인증 제도 및 공학적 측면에 치우쳐 있었다. 이에 반해 본 연구는 광범위한 데이터를 바탕으로 한 공동주택에 대한 실증분석 뿐만 아니라, 제한적이지만 Prime급 오피스빌딩에 대한 비교분석을 통해 그린빌딩의 가격차별성이 존재하는가에 대한 물음에 답하고자 노력하였다. 이를 위해 먼저 본문에서 기후변화시대에 그린빌딩의 의미를 먼저 찾아보고, 해외 및 국내의 그린빌딩의 인증 동향을 살펴보았다. 본 연구에서 진행한 실증분석 및 비교분석의 결과는 다음과 같다. 첫째, 서울·성남·용인시의 친환경인증 공동주택에 대한 가격차별성이 존재하는가를 ...
기후변화시대에 중요성이 부각되고 있는 그린빌딩에 대한 다수의 선행연구가 친환경인증 제도 및 공학적 측면에 치우쳐 있었다. 이에 반해 본 연구는 광범위한 데이터를 바탕으로 한 공동주택에 대한 실증분석 뿐만 아니라, 제한적이지만 Prime급 오피스빌딩에 대한 비교분석을 통해 그린빌딩의 가격차별성이 존재하는가에 대한 물음에 답하고자 노력하였다. 이를 위해 먼저 본문에서 기후변화시대에 그린빌딩의 의미를 먼저 찾아보고, 해외 및 국내의 그린빌딩의 인증 동향을 살펴보았다. 본 연구에서 진행한 실증분석 및 비교분석의 결과는 다음과 같다. 첫째, 서울·성남·용인시의 친환경인증 공동주택에 대한 가격차별성이 존재하는가를 다중회귀분석을 통해 실증적으로 분석하였다. 그 결과 친환경인증 공동주택이 일반 공동주택보다 더 높은 가격을 받는 것을 확인할 수 있었다. 둘째, 서울시 CBD 및 KBD의 Prime급 친환경인증 오피스빌딩의 가격차별성에 대한 비교분석을 진행하였다. 서울의 10개 친환경인증 오피스빌딩의 전세환산금액을 일반 오피스빌딩과 비교분석을 통해 제한적으로나마 친환경인증 오피스빌딩이 일반적으로 시장에서 높은 가격을 받는 빌딩이라는 것을 확인할 수 있었다. 본 연구의 결과처럼 그린빌딩의 가격차별성이 존재한다면 공공부문 뿐만 아니라 민간부문에서도 그린빌딩에 대한 자발적인 참여가 증대될 수 있을 것이다. 저탄소녹색성장은 우리나라의 국가적 아젠다인 만큼 공동주택 및 오피스빌딩에 있어서 그린빌딩의 자연스런 확대를 통해 온실가스 의무감축국가 시대를 대비해야 할 것이다.
기후변화시대에 중요성이 부각되고 있는 그린빌딩에 대한 다수의 선행연구가 친환경인증 제도 및 공학적 측면에 치우쳐 있었다. 이에 반해 본 연구는 광범위한 데이터를 바탕으로 한 공동주택에 대한 실증분석 뿐만 아니라, 제한적이지만 Prime급 오피스빌딩에 대한 비교분석을 통해 그린빌딩의 가격차별성이 존재하는가에 대한 물음에 답하고자 노력하였다. 이를 위해 먼저 본문에서 기후변화시대에 그린빌딩의 의미를 먼저 찾아보고, 해외 및 국내의 그린빌딩의 인증 동향을 살펴보았다. 본 연구에서 진행한 실증분석 및 비교분석의 결과는 다음과 같다. 첫째, 서울·성남·용인시의 친환경인증 공동주택에 대한 가격차별성이 존재하는가를 다중회귀분석을 통해 실증적으로 분석하였다. 그 결과 친환경인증 공동주택이 일반 공동주택보다 더 높은 가격을 받는 것을 확인할 수 있었다. 둘째, 서울시 CBD 및 KBD의 Prime급 친환경인증 오피스빌딩의 가격차별성에 대한 비교분석을 진행하였다. 서울의 10개 친환경인증 오피스빌딩의 전세환산금액을 일반 오피스빌딩과 비교분석을 통해 제한적으로나마 친환경인증 오피스빌딩이 일반적으로 시장에서 높은 가격을 받는 빌딩이라는 것을 확인할 수 있었다. 본 연구의 결과처럼 그린빌딩의 가격차별성이 존재한다면 공공부문 뿐만 아니라 민간부문에서도 그린빌딩에 대한 자발적인 참여가 증대될 수 있을 것이다. 저탄소녹색성장은 우리나라의 국가적 아젠다인 만큼 공동주택 및 오피스빌딩에 있어서 그린빌딩의 자연스런 확대를 통해 온실가스 의무감축국가 시대를 대비해야 할 것이다.
Most of previous studies on green buildings in Korea were conducted over the Green Building Certification Criteria or engineering aspects of green buildings. Instead this dissertation aims to verify if the price differentials of domestic green buildings exist through regression analysis on apartment...
Most of previous studies on green buildings in Korea were conducted over the Green Building Certification Criteria or engineering aspects of green buildings. Instead this dissertation aims to verify if the price differentials of domestic green buildings exist through regression analysis on apartment housings and comparison analysis with prime level office buildings. The result of regression and comparison analysis are as follows. First of all, through multiple regression analysis, we have demonstrated the existence of the price differentials of certified green apartment housings against normal ones in Seoul, Seongnam, and Yongin city. The result has verified that the price of certified green apartment housings is higher than that of normal ones. Second, we have comparatively analyzed the price differentials between certified green office buildings and normal ones located in CBD and KBD of Seoul. Even if it is limited, through a comparison analysis, we have identified that the price of certified green office buildings is higher than that of normal ones. If the price differentials of green buildings against normal buildings exist as this thesis has demonstrated, voluntary constructions toward green buildings will be increased in a private sector as well as in a public sector. Green growth is an important national agenda for Korea. We should prepare for the coming Korea’s Annex I era through a spontaneous increase of green buildings in both apartment housings and office buildings.
Most of previous studies on green buildings in Korea were conducted over the Green Building Certification Criteria or engineering aspects of green buildings. Instead this dissertation aims to verify if the price differentials of domestic green buildings exist through regression analysis on apartment housings and comparison analysis with prime level office buildings. The result of regression and comparison analysis are as follows. First of all, through multiple regression analysis, we have demonstrated the existence of the price differentials of certified green apartment housings against normal ones in Seoul, Seongnam, and Yongin city. The result has verified that the price of certified green apartment housings is higher than that of normal ones. Second, we have comparatively analyzed the price differentials between certified green office buildings and normal ones located in CBD and KBD of Seoul. Even if it is limited, through a comparison analysis, we have identified that the price of certified green office buildings is higher than that of normal ones. If the price differentials of green buildings against normal buildings exist as this thesis has demonstrated, voluntary constructions toward green buildings will be increased in a private sector as well as in a public sector. Green growth is an important national agenda for Korea. We should prepare for the coming Korea’s Annex I era through a spontaneous increase of green buildings in both apartment housings and office buildings.
AI-Helper
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.