21세기의 지구촌은 글로벌 시대로 국가 간의 경쟁은 물론 도시별로 경쟁 우위를 차지하기 위해 많은 노력을 하고 있다. 세계적 도시들은 도시경영 측면에서 적극적으로 도시의 특성화를 이용한 개발을 추구하고 있으며, 경제, 교통, 환경, 사회, 문화 등 도시의 바람직한 이미지 제고를 위한 지속 가능한 도시 경영적 발전을 추구하고 있다. 우리나라도 국가의 총체적인 국토 개발에 있어 지속 가능한 발전 및 ‘녹색 경제’를 위한 노력의 의지를 보이고 있으며, 도시의 지역 ...
21세기의 지구촌은 글로벌 시대로 국가 간의 경쟁은 물론 도시별로 경쟁 우위를 차지하기 위해 많은 노력을 하고 있다. 세계적 도시들은 도시경영 측면에서 적극적으로 도시의 특성화를 이용한 개발을 추구하고 있으며, 경제, 교통, 환경, 사회, 문화 등 도시의 바람직한 이미지 제고를 위한 지속 가능한 도시 경영적 발전을 추구하고 있다. 우리나라도 국가의 총체적인 국토 개발에 있어 지속 가능한 발전 및 ‘녹색 경제’를 위한 노력의 의지를 보이고 있으며, 도시의 지역 인프라를 적극적으로 활용하여 환경 개선 및 경제 발전의 필요성에 따라 구체적인 계획을 수립하는 과정에 있다. 본 연구는 이러한 국내․외의 급변하는 시대적 흐름에 따라 도시의 지속가능한 발전을 위한 방안으로 그린벨트의 순기능을 상실한 시흥시 토취장을 활용하여 녹색 환경 복원을 원칙으로 도시경제 활성화와 지역 주민을 위한 자연과 인간이 함께 공존하는 생태테마관광지, 첨단산업 및 연구단지, 교통, 교육, 문화를 충족시킬 수 있는 공간을 확보하고 토취장 주변을 지나는 전철 노선의 역세권과 연계 개발하는 것이 바람직한 도시의 지속가능한 발전을 추구하는 방안을 연구하고 제시하였다. 본 연구는 다른 선행 연구와의 차이점과 특징이 있다. 먼저 차이점은 시흥시의 토취장은 산과 나무, 숲이 있는 그린벨트로서의 순기능을 해왔으나 토취 후 방치 되면서 그 기능과 역할이 상실된 버려진 토지로 남아있다. 그러나 시흥시의 도시계획 측면에서는 도심에 근접해 있고 개발제한구역(Green belt)으로 토취를 계획하고 시행했던 과거 25여 년 전이나 현재도 도시의 지속 가능한 발전에 중추 역할을 하여야 하는 중요한 지역이지만, 개발제한구역으로 개발할 수 없는 토지를 개발 가능한 토지로 변환 하여야 하는 이유와 필요성에 대하여 연구 하였다. 그동안 정부는 수자원공사를 통하여 시흥스마트허브와 정왕동 배후도시(시화지구)를 개발하면서 발생한 토취장(6백9십3만㎡)을, 수십 년(1987년 토취) 동안 적당히 무의미한 복원을 한 후 방치 하고 있는 상황이다. 시흥시의 지속가능한 발전을 위해서는 지리, 공간적 특성상 권역(서부권의 정왕권역)과 권역(중부권 시청 주변의 연성권역)을 연계하는 중요한 위치에 있기 때문에 반드시 개발이 필요하다. 현재 점차 불법 쓰레기 투기와 불법 건축물이 난립하여 흉물로 변하고 있으나, 시흥시 행정력의 한계로 관리할 수 없는 토지에 대한 현실을 토대로 이론적 연구를 통해 합리적인 활용 방안을 연구하였다. 본 연구의 특징으로는 지속적으로 인구가 늘어가고 있는 도시 중심에 있는 관리 부재의 토지를 국토의 발전과 지역 발전을 위한 활용 방안에 대하여 연구를 수행한 후, 도시발전을 위하여 문제를 제거하고 앞으로 나아가야 할 방향을 제시하는데 초점을 두었다. 시흥시 토취장의 주변에는 인구 20여만 명이 거주하고 있으며 시흥스마트허브(시화국가산업단지) 및 MTV(Multi Techno Valley) 등을 포함하여 40여만 명 이상 유동인구가 생산과 소비, 거주를 함께하며 생활한다. 이에 시흥시의 이러한 현실적 상황을 충분히 인지하고 토취장을 활용하여 환경 복원을 기본으로 도시의 발전을 위해 주민이 원하는 것과 향후 발전 방향에 대한 설문 조사를 실시하였다. 설문조사의 결과에 따라 근접한 4개 역세권을 연계한 친환경적 개발을 통해 경제, 문화, 환경, 산업, 교육 등의 인프라 구축으로 도시의 성장 발전 가능성을 위한 연구 결과를 제시하였다. 논의의 진행은 제1장에서 연구의 배경과 목적, 연구 범위와 방법에 대하여 서술 하였고, 제2장은 선행연구로 도시의 지속가능한 발전의 등장 배경과 개념, 지속가능한 발전과 개발에 대한 선행연구를 고찰하였다. 제3장에서는 토취장의 현황과 문제점에 대하여 살펴보고 토취장의 정의와 발생원인, 복합적 토지이용에 관련된 선행 연구를 고찰하고, 현황과 근접 지역을 살펴보고 개발제한구역에 관한 법적 문제를 검토하였으며, 시흥시의 지속가능한 도시개발계획 중 가장 중요한 근거가 될 수 있는 ‘시흥2020도시기본계획’을 면밀히 검토하고 시사점을 도출하였다. 제4장은 설문조사를 시행한 후 빈도 분석을 하였다. 3회에 걸쳐 지역의 시민과 오피니언 리더, 공무원 등을 대상으로 면접 및 설문 조사를 하였으며, 시흥시의 지속 가능한 발전 방안은 무엇이고 토취장을 포함한 주변의 활용 방안, 시민 생활의 불편함과 개선방향에 대하여 질문하였다. 설문조사 결과는 응답자 대부분이 시흥시는 주변 도시(안산, 부천, 안양, 광명, 인천시)와 비교할 때 환경, 문화 경제적 측면에서 매우 낙후되었다는 의견이다. 그 이유는 지리적 측면에서 개발제한구역의 법률적 목적과도 부합하지 못한 공간이 지역과 지역을 가로막아 불편하며 환경적으로는 주거단지 내에는 녹지 공간의 부족으로 해석되었다. 교통은 대중교통수단의 발달로 도시기능의 확대를 원하지만, 시흥시는 토지면적 전체의 약 65%가 개발제한구역(Green belt)으로 발전의 저해요인이라 하였으며, 토지(개발제한구역)를 환경과 문화적 측면에서 활용하여야 한다고 응답하
21세기의 지구촌은 글로벌 시대로 국가 간의 경쟁은 물론 도시별로 경쟁 우위를 차지하기 위해 많은 노력을 하고 있다. 세계적 도시들은 도시경영 측면에서 적극적으로 도시의 특성화를 이용한 개발을 추구하고 있으며, 경제, 교통, 환경, 사회, 문화 등 도시의 바람직한 이미지 제고를 위한 지속 가능한 도시 경영적 발전을 추구하고 있다. 우리나라도 국가의 총체적인 국토 개발에 있어 지속 가능한 발전 및 ‘녹색 경제’를 위한 노력의 의지를 보이고 있으며, 도시의 지역 인프라를 적극적으로 활용하여 환경 개선 및 경제 발전의 필요성에 따라 구체적인 계획을 수립하는 과정에 있다. 본 연구는 이러한 국내․외의 급변하는 시대적 흐름에 따라 도시의 지속가능한 발전을 위한 방안으로 그린벨트의 순기능을 상실한 시흥시 토취장을 활용하여 녹색 환경 복원을 원칙으로 도시경제 활성화와 지역 주민을 위한 자연과 인간이 함께 공존하는 생태테마관광지, 첨단산업 및 연구단지, 교통, 교육, 문화를 충족시킬 수 있는 공간을 확보하고 토취장 주변을 지나는 전철 노선의 역세권과 연계 개발하는 것이 바람직한 도시의 지속가능한 발전을 추구하는 방안을 연구하고 제시하였다. 본 연구는 다른 선행 연구와의 차이점과 특징이 있다. 먼저 차이점은 시흥시의 토취장은 산과 나무, 숲이 있는 그린벨트로서의 순기능을 해왔으나 토취 후 방치 되면서 그 기능과 역할이 상실된 버려진 토지로 남아있다. 그러나 시흥시의 도시계획 측면에서는 도심에 근접해 있고 개발제한구역(Green belt)으로 토취를 계획하고 시행했던 과거 25여 년 전이나 현재도 도시의 지속 가능한 발전에 중추 역할을 하여야 하는 중요한 지역이지만, 개발제한구역으로 개발할 수 없는 토지를 개발 가능한 토지로 변환 하여야 하는 이유와 필요성에 대하여 연구 하였다. 그동안 정부는 수자원공사를 통하여 시흥스마트허브와 정왕동 배후도시(시화지구)를 개발하면서 발생한 토취장(6백9십3만㎡)을, 수십 년(1987년 토취) 동안 적당히 무의미한 복원을 한 후 방치 하고 있는 상황이다. 시흥시의 지속가능한 발전을 위해서는 지리, 공간적 특성상 권역(서부권의 정왕권역)과 권역(중부권 시청 주변의 연성권역)을 연계하는 중요한 위치에 있기 때문에 반드시 개발이 필요하다. 현재 점차 불법 쓰레기 투기와 불법 건축물이 난립하여 흉물로 변하고 있으나, 시흥시 행정력의 한계로 관리할 수 없는 토지에 대한 현실을 토대로 이론적 연구를 통해 합리적인 활용 방안을 연구하였다. 본 연구의 특징으로는 지속적으로 인구가 늘어가고 있는 도시 중심에 있는 관리 부재의 토지를 국토의 발전과 지역 발전을 위한 활용 방안에 대하여 연구를 수행한 후, 도시발전을 위하여 문제를 제거하고 앞으로 나아가야 할 방향을 제시하는데 초점을 두었다. 시흥시 토취장의 주변에는 인구 20여만 명이 거주하고 있으며 시흥스마트허브(시화국가산업단지) 및 MTV(Multi Techno Valley) 등을 포함하여 40여만 명 이상 유동인구가 생산과 소비, 거주를 함께하며 생활한다. 이에 시흥시의 이러한 현실적 상황을 충분히 인지하고 토취장을 활용하여 환경 복원을 기본으로 도시의 발전을 위해 주민이 원하는 것과 향후 발전 방향에 대한 설문 조사를 실시하였다. 설문조사의 결과에 따라 근접한 4개 역세권을 연계한 친환경적 개발을 통해 경제, 문화, 환경, 산업, 교육 등의 인프라 구축으로 도시의 성장 발전 가능성을 위한 연구 결과를 제시하였다. 논의의 진행은 제1장에서 연구의 배경과 목적, 연구 범위와 방법에 대하여 서술 하였고, 제2장은 선행연구로 도시의 지속가능한 발전의 등장 배경과 개념, 지속가능한 발전과 개발에 대한 선행연구를 고찰하였다. 제3장에서는 토취장의 현황과 문제점에 대하여 살펴보고 토취장의 정의와 발생원인, 복합적 토지이용에 관련된 선행 연구를 고찰하고, 현황과 근접 지역을 살펴보고 개발제한구역에 관한 법적 문제를 검토하였으며, 시흥시의 지속가능한 도시개발계획 중 가장 중요한 근거가 될 수 있는 ‘시흥2020도시기본계획’을 면밀히 검토하고 시사점을 도출하였다. 제4장은 설문조사를 시행한 후 빈도 분석을 하였다. 3회에 걸쳐 지역의 시민과 오피니언 리더, 공무원 등을 대상으로 면접 및 설문 조사를 하였으며, 시흥시의 지속 가능한 발전 방안은 무엇이고 토취장을 포함한 주변의 활용 방안, 시민 생활의 불편함과 개선방향에 대하여 질문하였다. 설문조사 결과는 응답자 대부분이 시흥시는 주변 도시(안산, 부천, 안양, 광명, 인천시)와 비교할 때 환경, 문화 경제적 측면에서 매우 낙후되었다는 의견이다. 그 이유는 지리적 측면에서 개발제한구역의 법률적 목적과도 부합하지 못한 공간이 지역과 지역을 가로막아 불편하며 환경적으로는 주거단지 내에는 녹지 공간의 부족으로 해석되었다. 교통은 대중교통수단의 발달로 도시기능의 확대를 원하지만, 시흥시는 토지면적 전체의 약 65%가 개발제한구역(Green belt)으로 발전의 저해요인이라 하였으며, 토지(개발제한구역)를 환경과 문화적 측면에서 활용하여야 한다고 응답하
In 21century global era , competition for better state has been started not only in country but also city. Famous city seek research by doing city- characterization and seek for profit by better image of city which is based on economy, traffic system, environment, social, culture, etc area. Korea al...
In 21century global era , competition for better state has been started not only in country but also city. Famous city seek research by doing city- characterization and seek for profit by better image of city which is based on economy, traffic system, environment, social, culture, etc area. Korea also show their will for improvement of continuous improve and green economy in land development area. They are in pursuance of detailed plan which is based on need of economy improvement and environment reform by using local infrastructure. In this study, we procure the space which is satisfy a modern industry , research organization , traffic system, education, culture and develop railway station sphere near borrow pit. and we suggest a continuous city improvement method by using si-heung city borrow pit with the stream of undergo a sudden change of society. This study has difference with advanced research. Siheung borrow pit was the right function of Green belt which has mountain include forest. but when that place are digged its function has been lost. On the plan of Siheung city management, we research about the reason and necessity of changing green belt to green field. Meantime, government develop si-hwa zone and Siheung smart hub through water resources corporation and leave 6,930,000㎡ of land for decades. for continuous improvement of Siheung city, development of the area where ties the western zone of Siheung city(Jeongwang) and rage sphere(yeon-seong) is necessary. recently the zone is change to hideous thing but administration of Siheung city has limitation . so we research reasonable method of land using. We focused on the method of using the land where is located in centre of continuous population growth city but management absence. so we can eliminate the problem to suggest our future. 200,000 people live in near the Siheung city borrow pit and include Siheung smart hub, MTV(Multi Techno Valley), morethan 400,000 floating population do the production, consumption and residence. Recognizing present condition of Siheung city, we did question investigation of requirements of resident and future plans. based on question investigation, we suggest the result of research which is include developing economy, culture, environment, industry, education of near four station influence area. Background of research and goal, research scale and method is described in the first chapter and consider background of continuous city improvement, its concept, continuous development by doing advanced research in second chapter. In third chapter, present condition of borrow pit and its problem, definition of borrow pit and the reason of its origin, advanced research of multiplicative factor of land using is considered. also looking through legal problem and 'Siheung city urban general plan, year 2020' which can be the main basis of continuous city improvement of Siheung city. In chapter 4 we analyze frequency after question investigation. question investigation progressed third time by resident, leader of opinion, public official. most of these people thought that Siheung city is falling behind compare with near city(ansan, bu-cheon, anyang, gwang-myung, in-cheon) at environmental, cultural, economical side because of develop restrict law. 65% of Siheung city is greenbelt which is cause of hindrance and many people want develop by cultural and environmental side. if we establish city planning by using borrow pit, it will be a chance of continuous city improvement. In chapter 5, arranging from chapter 2 to chapter 4. 1) suggestion of create modern industry and research organization linking railway station sphere by TOD 2) describe ecology theme tourist region at environmental side 3) suggest multiplicative leisure mall , city farming for cultural side. Finally, the conclusion obtained in the course of the study is need that seeking reasonable measures as sufficient debate, consultation of citizens. Especially, If Siheung city take advantage of the borrow pit, Gyeonggi-do will become a mid-sized urban hub. and this have prospect that citizens are satisfied and happy to live there. The government should be mitigated the policy decision for developing Siheung borrow pit. This study can be seen that is meant as base data that is used to study that City's developing restricted areas are utilized to sustainable area. when the government plans to develop the borrow pit, at initial design plan, government considered area utilization at first. conflict with local residents can be minimized. It is possible to reduce the cost of recovery and enable sustainable development.
In 21century global era , competition for better state has been started not only in country but also city. Famous city seek research by doing city- characterization and seek for profit by better image of city which is based on economy, traffic system, environment, social, culture, etc area. Korea also show their will for improvement of continuous improve and green economy in land development area. They are in pursuance of detailed plan which is based on need of economy improvement and environment reform by using local infrastructure. In this study, we procure the space which is satisfy a modern industry , research organization , traffic system, education, culture and develop railway station sphere near borrow pit. and we suggest a continuous city improvement method by using si-heung city borrow pit with the stream of undergo a sudden change of society. This study has difference with advanced research. Siheung borrow pit was the right function of Green belt which has mountain include forest. but when that place are digged its function has been lost. On the plan of Siheung city management, we research about the reason and necessity of changing green belt to green field. Meantime, government develop si-hwa zone and Siheung smart hub through water resources corporation and leave 6,930,000㎡ of land for decades. for continuous improvement of Siheung city, development of the area where ties the western zone of Siheung city(Jeongwang) and rage sphere(yeon-seong) is necessary. recently the zone is change to hideous thing but administration of Siheung city has limitation . so we research reasonable method of land using. We focused on the method of using the land where is located in centre of continuous population growth city but management absence. so we can eliminate the problem to suggest our future. 200,000 people live in near the Siheung city borrow pit and include Siheung smart hub, MTV(Multi Techno Valley), morethan 400,000 floating population do the production, consumption and residence. Recognizing present condition of Siheung city, we did question investigation of requirements of resident and future plans. based on question investigation, we suggest the result of research which is include developing economy, culture, environment, industry, education of near four station influence area. Background of research and goal, research scale and method is described in the first chapter and consider background of continuous city improvement, its concept, continuous development by doing advanced research in second chapter. In third chapter, present condition of borrow pit and its problem, definition of borrow pit and the reason of its origin, advanced research of multiplicative factor of land using is considered. also looking through legal problem and 'Siheung city urban general plan, year 2020' which can be the main basis of continuous city improvement of Siheung city. In chapter 4 we analyze frequency after question investigation. question investigation progressed third time by resident, leader of opinion, public official. most of these people thought that Siheung city is falling behind compare with near city(ansan, bu-cheon, anyang, gwang-myung, in-cheon) at environmental, cultural, economical side because of develop restrict law. 65% of Siheung city is greenbelt which is cause of hindrance and many people want develop by cultural and environmental side. if we establish city planning by using borrow pit, it will be a chance of continuous city improvement. In chapter 5, arranging from chapter 2 to chapter 4. 1) suggestion of create modern industry and research organization linking railway station sphere by TOD 2) describe ecology theme tourist region at environmental side 3) suggest multiplicative leisure mall , city farming for cultural side. Finally, the conclusion obtained in the course of the study is need that seeking reasonable measures as sufficient debate, consultation of citizens. Especially, If Siheung city take advantage of the borrow pit, Gyeonggi-do will become a mid-sized urban hub. and this have prospect that citizens are satisfied and happy to live there. The government should be mitigated the policy decision for developing Siheung borrow pit. This study can be seen that is meant as base data that is used to study that City's developing restricted areas are utilized to sustainable area. when the government plans to develop the borrow pit, at initial design plan, government considered area utilization at first. conflict with local residents can be minimized. It is possible to reduce the cost of recovery and enable sustainable development.
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