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현대의 건축물은 건축주 및 사용자의 요구사항과 목적에 따라 대형화하고 복잡성이 증가하면서 유지관리에서도 그 중요성은 더욱 커지고 있다. 건물의 전 수명주기에서 O&M 기간은 75%에 해당된다. 이 기간에 절대적으로 필요한 것은 정확한 정보이다. 그러나 많은 정보들이 공사 완료 후 유지관리 단계에서 재입력의 과정을 겪고 있어 데이터의 연속성을 기대하기 어렵다. BIM기반으로 생성되는 COBie라는 오픈포맷은 초기데이터를 유지단계까지 연속성 있게 자동 전송 및 재가공이 용이하다. 따라서 BIM기반 설계를 통해 기획 단계부터 생성되는 기초정보를 비롯한 시설물 전생애주기 생성정보의 확보·갱신 및 ...

현대의 건축물은 건축주 및 사용자의 요구사항과 목적에 따라 대형화하고 복잡성이 증가하면서 유지관리에서도 그 중요성은 더욱 커지고 있다. 건물의 전 수명주기에서 O&M 기간은 75%에 해당된다. 이 기간에 절대적으로 필요한 것은 정확한 정보이다. 그러나 많은 정보들이 공사 완료 후 유지관리 단계에서 재입력의 과정을 겪고 있어 데이터의 연속성을 기대하기 어렵다. BIM기반으로 생성되는 COBie라는 오픈포맷은 초기데이터를 유지단계까지 연속성 있게 자동 전송 및 재가공이 용이하다. 따라서 BIM기반 설계를 통해 기획 단계부터 생성되는 기초정보를 비롯한 시설물 전생애주기 생성정보의 확보·갱신 및 FMS 구축이 필요하다.
이에 논문에서는 BIM 기반의 정보를 이용하여 COBie 데이터를 추출하고 관리방안을 제시하였다. 기존의 전문가적인 유지관리 프로세스에서 벗어나 비전문가인 사용자 중심의 FMS를 제안하기 위한 데이터 정보를 요약해 보았다. COBie 콘텐츠를 정의하고 이를 구현하기 위하여 BIM 모델을 이용해 설계단계에서부터 작성 가능한 Worksheet룰 추출하는 방법과 표준 데이터 포맷인 IFC와의 연계방안을 제시하였다. 또한 정보전달체계의 조사 및 제안 등 사용자 중심의 FMS 구축방안의 필요성을 제시하였다.

Abstract ▼ AI-Helper

Modern buildings have become increasingly large and complex according to the requirements and goals of owners and users, which has granted further importance to building maintenance. The O&M period accounts for 75% of the entire life cycle of buildings. One of the essential elements of the period is...

Modern buildings have become increasingly large and complex according to the requirements and goals of owners and users, which has granted further importance to building maintenance. The O&M period accounts for 75% of the entire life cycle of buildings. One of the essential elements of the period is accurate information. Many pieces of information, however, go through a process of re-entrance in the maintenance stage after the completion of construction, which is why it is difficult to expect data continuity. A BIM-based open format called COBie makes it easy to transmit and reprocess the initial data automatically with continuity till the maintenance stage. There is thus a need to secure and update information generated throughout the life cycle of a facility including the basic information since the planning stage and also to establish FMS with a BIM-based design.
This study thus proposed a way to extract and manage COBie data by using BIM-based information and summarized data information to suggest non-professional user-centric FMS beyond the old professional maintenance process. It also proposed a way to connect the standard data format IFC with the method of extracting worksheets that could be prepared from the design stage by using the BIM model in order to define and implement COBie content. It also addressed a need to establish user-centric FMS including the examination and suggestion of an information delivery system.