전 세계적으로 초고령화가 이슈가 된 가운데, 우리나라는 다른 국가들보다 고령화 속도가 매우 빨라 더 심각한 문제를 겪게 될 것으로 예상된다. 그렇기에 다양한 방면에서 대책과 방안을 강구해야 하며, 그 중 우선시되어야 할 것은 고령자 주거지에 대한 고민이다. 한국에서의 고령자 주거지에 대한 논의는 1990년대부터 시작되었으나 실버타운이라는 용어로 대표되는 고령자 주거지에 대한 부정적인 사회적 인식과, 경제적인 문제 등으로 활발하게 활성화 되지 않았다. 고령자의 가족구성 유형은 2세대 가족, 3세대 가족, 독거노인가구, 노인부부가족,...
전 세계적으로 초고령화가 이슈가 된 가운데, 우리나라는 다른 국가들보다 고령화 속도가 매우 빨라 더 심각한 문제를 겪게 될 것으로 예상된다. 그렇기에 다양한 방면에서 대책과 방안을 강구해야 하며, 그 중 우선시되어야 할 것은 고령자 주거지에 대한 고민이다. 한국에서의 고령자 주거지에 대한 논의는 1990년대부터 시작되었으나 실버타운이라는 용어로 대표되는 고령자 주거지에 대한 부정적인 사회적 인식과, 경제적인 문제 등으로 활발하게 활성화 되지 않았다. 고령자의 가족구성 유형은 2세대 가족, 3세대 가족, 독거노인가구, 노인부부가족, 수정확대가족 등 다양한 가족의 형태가 나타나며 다양한 수요층을 위해 다양한 거주형태 역시 마련되어야 한다. 현대사회에서는 독거노인가구와 노인부부가족의 수가 많이 늘어나는 추세이기 때문에 고령자 주거지의 유형과 그에 따른 특성에 관한 연구가 필요하다. 본 연구에서는 선행연구에 따른 입지유형에 따라 국내에서는 노인복지주택, 전원마을, 고령자용 국민임대주택을, 해외에서는 미국, 중국, 일본의 사례를 한 군데씩 선정하여 사례조사를 하였다. 총 6개의 고령자 주거지를 종합하여 입지유형과 규모를 기준으로 9가지의 고령자 주거지 유형을 만들어내었다. 국내에는 많은 수의 고령자 주거지가 있지만 따로 분류되어 있는 기준이 없고, 그렇기에 본 연구에서의 연구대상은 법규에 명시되어 있는 노인복지주택 25개소로 한정 지었다. 25개소의 고령자 주거지의 건축개요, 규모, 입지유형, 부대시설, 운영 및 관리로 나누어 조사하였고, 조사방법으로는 간행물, 일간지 및 인터넷 등의 문헌조사와 방문 및 전화를 통한 조사를 하였다. 국내의 고령자 주거지를 유형별로 분류하였을 때 해외처럼 대규모의 사례는 없었으며 중규모 이상의 전원휴양형 주거지 역시 없었다. 이는 해외에서 전원휴양형 고령자 주거지가 대규모 단위로 개발되는 것과는 차별을 보이는 현상이다. 유형과는 상관없이 거의 대다수의 고령자 주거지들이 필요한 부대시설을 갖추고 있었다. 입주방식은 전원휴양형은 모두 임대방식이었으며 도심형과 도시근교형은 임대와 분양, 임대+분양 형식으로 다양하게 나타났다. 평형개수는 전원휴양형이 제일 적게 나타났다. 이 역시 해외의 사례랑 비교했을 때 대조가 되는 부분이라고 할 수 있다. 가장 문제가 되는 점은 25개소 중에 9개소가 고령자가 아닌 일반인들에게도 입주를 허용하는 점인데, 때문에 고령자 주거지의 의미가 많이 퇴색되었다고 볼 수 있다. 해외는 대규모 단위로 고령자 주거지를 개발하여 입주자들이 상대적으로 부담이 적은 비용으로 입주와 생활을 할 수 있다. 때문에 국내의 고령자들이 자신의 사회적, 경제적 상황에 맞추어 선택할 수 있는 다양한 유형의 고령자 주거지를 개발하여야 하며, 그를 위한 연구가 계속 되어야 할 것이다.
전 세계적으로 초고령화가 이슈가 된 가운데, 우리나라는 다른 국가들보다 고령화 속도가 매우 빨라 더 심각한 문제를 겪게 될 것으로 예상된다. 그렇기에 다양한 방면에서 대책과 방안을 강구해야 하며, 그 중 우선시되어야 할 것은 고령자 주거지에 대한 고민이다. 한국에서의 고령자 주거지에 대한 논의는 1990년대부터 시작되었으나 실버타운이라는 용어로 대표되는 고령자 주거지에 대한 부정적인 사회적 인식과, 경제적인 문제 등으로 활발하게 활성화 되지 않았다. 고령자의 가족구성 유형은 2세대 가족, 3세대 가족, 독거노인가구, 노인부부가족, 수정확대가족 등 다양한 가족의 형태가 나타나며 다양한 수요층을 위해 다양한 거주형태 역시 마련되어야 한다. 현대사회에서는 독거노인가구와 노인부부가족의 수가 많이 늘어나는 추세이기 때문에 고령자 주거지의 유형과 그에 따른 특성에 관한 연구가 필요하다. 본 연구에서는 선행연구에 따른 입지유형에 따라 국내에서는 노인복지주택, 전원마을, 고령자용 국민임대주택을, 해외에서는 미국, 중국, 일본의 사례를 한 군데씩 선정하여 사례조사를 하였다. 총 6개의 고령자 주거지를 종합하여 입지유형과 규모를 기준으로 9가지의 고령자 주거지 유형을 만들어내었다. 국내에는 많은 수의 고령자 주거지가 있지만 따로 분류되어 있는 기준이 없고, 그렇기에 본 연구에서의 연구대상은 법규에 명시되어 있는 노인복지주택 25개소로 한정 지었다. 25개소의 고령자 주거지의 건축개요, 규모, 입지유형, 부대시설, 운영 및 관리로 나누어 조사하였고, 조사방법으로는 간행물, 일간지 및 인터넷 등의 문헌조사와 방문 및 전화를 통한 조사를 하였다. 국내의 고령자 주거지를 유형별로 분류하였을 때 해외처럼 대규모의 사례는 없었으며 중규모 이상의 전원휴양형 주거지 역시 없었다. 이는 해외에서 전원휴양형 고령자 주거지가 대규모 단위로 개발되는 것과는 차별을 보이는 현상이다. 유형과는 상관없이 거의 대다수의 고령자 주거지들이 필요한 부대시설을 갖추고 있었다. 입주방식은 전원휴양형은 모두 임대방식이었으며 도심형과 도시근교형은 임대와 분양, 임대+분양 형식으로 다양하게 나타났다. 평형개수는 전원휴양형이 제일 적게 나타났다. 이 역시 해외의 사례랑 비교했을 때 대조가 되는 부분이라고 할 수 있다. 가장 문제가 되는 점은 25개소 중에 9개소가 고령자가 아닌 일반인들에게도 입주를 허용하는 점인데, 때문에 고령자 주거지의 의미가 많이 퇴색되었다고 볼 수 있다. 해외는 대규모 단위로 고령자 주거지를 개발하여 입주자들이 상대적으로 부담이 적은 비용으로 입주와 생활을 할 수 있다. 때문에 국내의 고령자들이 자신의 사회적, 경제적 상황에 맞추어 선택할 수 있는 다양한 유형의 고령자 주거지를 개발하여야 하며, 그를 위한 연구가 계속 되어야 할 것이다.
According to the issue of post-aged society all around the world, Korea is expected to get through more serious problems than other countries due to the higher aging society. Thus, proper solutions should be provided from various perspectives. Most of all, the main concern should include residential...
According to the issue of post-aged society all around the world, Korea is expected to get through more serious problems than other countries due to the higher aging society. Thus, proper solutions should be provided from various perspectives. Most of all, the main concern should include residential area of the elderly as well. The discussion of Retirement Community starts from 1990’s in Korea; however, “Silver Town” which is the main term of residential area for the elderly was not spread out widely because of having negative social awareness against it, making economical problems and so forth. Family make-up of the elderly comes up with diverse formation of family such as, two-generation family (nuclear family), three-generation family, household of senior citizen who lives alone, elderly in couple household and modified extended family. To satisfy numerous types of demands, more various living arrangements must be settled, too. It is necessary to do researches on Retirement Community for the elderly and characteristics owing to the trend that increases number of households of senior citizen who lives alone and married couple households in old age in modern society. This study covers both inside and outside of the country’s case study of each one conforming to location types based on previous studies. Location types of domestic are welfare housing for the elderly, rural village, National Rental Housing and each of America, China, and Japan’s case studies is chosen for the overseas. There are totally nine the aged residential areas by including location types and scales of six settlements for the elderly. Even though there are lots of Retirement Community for the aged in Korea, no certain classified standards exist. For this reason, the subject of study is restricted in this study with twenty five welfare housing for senior citizen as clearly stated in law. The survey of these twenty five places is conducted through construction outline, location types, facilities, operation and management. The survey contains methods of visit, call, and documentary survey such as publications, daily newspapers and internet. Neither large scales cases like foreign countries nor middle-sized scales of resort-type housing exist when grouping by types of dwelling for the senior citizen in Korea. It is a distinctive phenomenon of Korea. On the contrary, resort-type housing the aged abode are developed large scales in cases of external. Most of residential areas for the elderly are equipped with necessary facilities regardless of the types. All of the resort-type housing is lease with respect to the way of move in. Both urban typed and suburbs of city typed housing are diversifying such as lease, sales, mixture of lease and sales. The resort-type housing shows the least number of areas which takes various types of Pyeong(3.3㎡). This is other remarkable point compared to overseas cases. The most problematic part is that nine out of twenty five places not only the elderly but also the general public can move in these places. For that reason, the meaning of residential area for the aged is faded away largely. Foreigner country’s cases, they developed large units in settlements for the elderly so residents can move in and live relatively less cost. Therefore, various types of residential district for elderly people should be developed considering each one can choose depending on its social, economical situation. To satisfy diversified demands on the aged home, the study should be carrying out continually.
According to the issue of post-aged society all around the world, Korea is expected to get through more serious problems than other countries due to the higher aging society. Thus, proper solutions should be provided from various perspectives. Most of all, the main concern should include residential area of the elderly as well. The discussion of Retirement Community starts from 1990’s in Korea; however, “Silver Town” which is the main term of residential area for the elderly was not spread out widely because of having negative social awareness against it, making economical problems and so forth. Family make-up of the elderly comes up with diverse formation of family such as, two-generation family (nuclear family), three-generation family, household of senior citizen who lives alone, elderly in couple household and modified extended family. To satisfy numerous types of demands, more various living arrangements must be settled, too. It is necessary to do researches on Retirement Community for the elderly and characteristics owing to the trend that increases number of households of senior citizen who lives alone and married couple households in old age in modern society. This study covers both inside and outside of the country’s case study of each one conforming to location types based on previous studies. Location types of domestic are welfare housing for the elderly, rural village, National Rental Housing and each of America, China, and Japan’s case studies is chosen for the overseas. There are totally nine the aged residential areas by including location types and scales of six settlements for the elderly. Even though there are lots of Retirement Community for the aged in Korea, no certain classified standards exist. For this reason, the subject of study is restricted in this study with twenty five welfare housing for senior citizen as clearly stated in law. The survey of these twenty five places is conducted through construction outline, location types, facilities, operation and management. The survey contains methods of visit, call, and documentary survey such as publications, daily newspapers and internet. Neither large scales cases like foreign countries nor middle-sized scales of resort-type housing exist when grouping by types of dwelling for the senior citizen in Korea. It is a distinctive phenomenon of Korea. On the contrary, resort-type housing the aged abode are developed large scales in cases of external. Most of residential areas for the elderly are equipped with necessary facilities regardless of the types. All of the resort-type housing is lease with respect to the way of move in. Both urban typed and suburbs of city typed housing are diversifying such as lease, sales, mixture of lease and sales. The resort-type housing shows the least number of areas which takes various types of Pyeong(3.3㎡). This is other remarkable point compared to overseas cases. The most problematic part is that nine out of twenty five places not only the elderly but also the general public can move in these places. For that reason, the meaning of residential area for the aged is faded away largely. Foreigner country’s cases, they developed large units in settlements for the elderly so residents can move in and live relatively less cost. Therefore, various types of residential district for elderly people should be developed considering each one can choose depending on its social, economical situation. To satisfy diversified demands on the aged home, the study should be carrying out continually.
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#고령자 주거지 유형 특성 규모 입지유형 부대시설 운영 및 관리 retirement community types features location types facilities
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