급변하는 건설 환경에 있어서 건설물의 품질과 건설에 소요되는 공사 시간 및 비용적인 측면에서의 중요성이 부각됨에 따라 ‘원가 관리’의 비중이 커져가고 있다. 상당수의 건설업체들이 원가 관리에 어려움을 느끼고 있으며, 기존 적산 방식의 문제와 한계로 인해 파생되는 다양한 문제들을 해소하는데 필요한 충분한 기반을 마련할 필요성이 제기되고 있다. 따라서 본 연구는 과다출혈경쟁으로 인한 건설사들의 경쟁력 및 수익성 약화와 선진국의 대형 건설사들과의 기술격차로 인한 손실, 급변하는 건설 환경의 변화 흐름에 대응할 수 있는 하나의 전략적인 방안으로 현행 ‘적산’ 제도의 문제점을 짚어보고 정확한 적산이 이루어질 수 있도록 일부 품목의 기준에 대한 개선방향을 제시하였다.
본 연구의 구성은 다음과 같다.
먼저 Ⅰ. 서론에서는 연구의 배경과 목적, 연구 범위 및 방법에 대해 명시하였다.
Ⅱ. 이론적 배경에서는 적산 방식의 개선에 관한 선행연구들을 고찰해 본 연구와의 차이점을 명시하였고, 본 연구의 대상인 적산 및 견적의 개념을 정리하고 적산의 필요성과 함께 적산이 어떻게 분류되고 적용되는지를 검토하였다.
Ⅲ에서는 현행 적산제도의 문제점을 분석함으로써 ...
급변하는 건설 환경에 있어서 건설물의 품질과 건설에 소요되는 공사 시간 및 비용적인 측면에서의 중요성이 부각됨에 따라 ‘원가 관리’의 비중이 커져가고 있다. 상당수의 건설업체들이 원가 관리에 어려움을 느끼고 있으며, 기존 적산 방식의 문제와 한계로 인해 파생되는 다양한 문제들을 해소하는데 필요한 충분한 기반을 마련할 필요성이 제기되고 있다. 따라서 본 연구는 과다출혈경쟁으로 인한 건설사들의 경쟁력 및 수익성 약화와 선진국의 대형 건설사들과의 기술격차로 인한 손실, 급변하는 건설 환경의 변화 흐름에 대응할 수 있는 하나의 전략적인 방안으로 현행 ‘적산’ 제도의 문제점을 짚어보고 정확한 적산이 이루어질 수 있도록 일부 품목의 기준에 대한 개선방향을 제시하였다.
본 연구의 구성은 다음과 같다.
먼저 Ⅰ. 서론에서는 연구의 배경과 목적, 연구 범위 및 방법에 대해 명시하였다.
Ⅱ. 이론적 배경에서는 적산 방식의 개선에 관한 선행연구들을 고찰해 본 연구와의 차이점을 명시하였고, 본 연구의 대상인 적산 및 견적의 개념을 정리하고 적산의 필요성과 함께 적산이 어떻게 분류되고 적용되는지를 검토하였다.
Ⅲ에서는 현행 적산제도의 문제점을 분석함으로써 표준품셈의 개념과 한계, 실적공사비 적산 방식의 개념과 문제점을 짚어보고 2015년도부터 새롭게 도입된 적산 제도인 표준시장 단가 제도를 분석하였다.
Ⅳ에서는 표준품셈과 실적공사비 적산 방식에 한정해 공사비 산출에 적용되고 있는 적산 제도 개선을 위한 제언을 도출하고, 구체적인 개선안으로써 12개 항목에 대한 기준별 적산 제도의 개선방향을 제시하였다.
결론에서는 연구의 결과와 한계를 명시하였다.
급변하는 건설 환경에 있어서 건설물의 품질과 건설에 소요되는 공사 시간 및 비용적인 측면에서의 중요성이 부각됨에 따라 ‘원가 관리’의 비중이 커져가고 있다. 상당수의 건설업체들이 원가 관리에 어려움을 느끼고 있으며, 기존 적산 방식의 문제와 한계로 인해 파생되는 다양한 문제들을 해소하는데 필요한 충분한 기반을 마련할 필요성이 제기되고 있다. 따라서 본 연구는 과다출혈경쟁으로 인한 건설사들의 경쟁력 및 수익성 약화와 선진국의 대형 건설사들과의 기술격차로 인한 손실, 급변하는 건설 환경의 변화 흐름에 대응할 수 있는 하나의 전략적인 방안으로 현행 ‘적산’ 제도의 문제점을 짚어보고 정확한 적산이 이루어질 수 있도록 일부 품목의 기준에 대한 개선방향을 제시하였다.
본 연구의 구성은 다음과 같다.
먼저 Ⅰ. 서론에서는 연구의 배경과 목적, 연구 범위 및 방법에 대해 명시하였다.
Ⅱ. 이론적 배경에서는 적산 방식의 개선에 관한 선행연구들을 고찰해 본 연구와의 차이점을 명시하였고, 본 연구의 대상인 적산 및 견적의 개념을 정리하고 적산의 필요성과 함께 적산이 어떻게 분류되고 적용되는지를 검토하였다.
Ⅲ에서는 현행 적산제도의 문제점을 분석함으로써 표준품셈의 개념과 한계, 실적공사비 적산 방식의 개념과 문제점을 짚어보고 2015년도부터 새롭게 도입된 적산 제도인 표준시장 단가 제도를 분석하였다.
Ⅳ에서는 표준품셈과 실적공사비 적산 방식에 한정해 공사비 산출에 적용되고 있는 적산 제도 개선을 위한 제언을 도출하고, 구체적인 개선안으로써 12개 항목에 대한 기준별 적산 제도의 개선방향을 제시하였다.
As the importance is highlighted in terms of construction time and costs taken in the quality and construction of buildings in the rapidly changing construction environment, the proportion of 'cost management' is growing. Many construction companies feel difficulty in cost management and the need to...
As the importance is highlighted in terms of construction time and costs taken in the quality and construction of buildings in the rapidly changing construction environment, the proportion of 'cost management' is growing. Many construction companies feel difficulty in cost management and the need to provide a sufficient base required overcome various problems derived due to the problems and limitations of existing estimating methods. Therefore, this study pointed out the problems of the current 'estimation' system as a strategic plan to respond to weakened competitiveness and profitability of construction companies due to excessive cutthroat competition and loss due to a technological gap with large construction companies in the developed countries, change flow of rapidly changing construction environment and presented the improvement direction for the criteria for some items to ensure that correct estimation can be made. This study is organized as follows:
First, Ⅰ. introduction specified the background and purpose of research, research scope and methods.
In Ⅱ. theoretical background, we reviewed previous studies on the improvement of estimating methods and stated the differences from this study and summarized the concepts of estimation and estimates, the target of this study and reviewed how estimation is classified and applied with the need for estimation.
In Ⅲ, we pointed out the concept and limitations of standard estimating costs, the concept and problems of the actual construction costs estimating method by analyzing the problems of the current estimation system and analyzed the standard market unit price system, the estimation system newly introduced in 2015.
In Ⅳ, we derived proposals for the estimation system improvement applied to construction cost calculation only for the estimating method of standard estimating costs and actual construction costs and presented the improvement direction of the estimation system by criteria for 12 items as specific improvements.
The conclusion stated the results and limitations of the study.
As the importance is highlighted in terms of construction time and costs taken in the quality and construction of buildings in the rapidly changing construction environment, the proportion of 'cost management' is growing. Many construction companies feel difficulty in cost management and the need to provide a sufficient base required overcome various problems derived due to the problems and limitations of existing estimating methods. Therefore, this study pointed out the problems of the current 'estimation' system as a strategic plan to respond to weakened competitiveness and profitability of construction companies due to excessive cutthroat competition and loss due to a technological gap with large construction companies in the developed countries, change flow of rapidly changing construction environment and presented the improvement direction for the criteria for some items to ensure that correct estimation can be made. This study is organized as follows:
First, Ⅰ. introduction specified the background and purpose of research, research scope and methods.
In Ⅱ. theoretical background, we reviewed previous studies on the improvement of estimating methods and stated the differences from this study and summarized the concepts of estimation and estimates, the target of this study and reviewed how estimation is classified and applied with the need for estimation.
In Ⅲ, we pointed out the concept and limitations of standard estimating costs, the concept and problems of the actual construction costs estimating method by analyzing the problems of the current estimation system and analyzed the standard market unit price system, the estimation system newly introduced in 2015.
In Ⅳ, we derived proposals for the estimation system improvement applied to construction cost calculation only for the estimating method of standard estimating costs and actual construction costs and presented the improvement direction of the estimation system by criteria for 12 items as specific improvements.
The conclusion stated the results and limitations of the study.
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