본 연구는 1960년대 후반 제2차 경제개발계획으로 시작된 연희토지구획정리사업지구의 단독주택지로 조성된 연희맛로 거리 의 건축물을 중심으로 도시의 확장으로 인하여 상업의 유입에 따라 새로운 환경이 건축물의 복합화에 어떠한 변화를 가져 왔는지를 살펴보았다. 특히 건축물중 단독주택에 어떠한 변화가 있었는지 도시조직 및 건축형태의 변화를 통해 분석하고 연구 하였다. 홍익지역 상권이 확장되어 공항철도와 연계된 연남동과 최근에 새로 조성된 경의선숲길로 연계된 인근지역들이 급격한 변화과정을 가져오고 있다.
도로를 통해 연희동이라는 지역성을 지닌 공간에 상업화 침투하여 연희맛로 따라 인근 건축물에 영향을 주었고, 또한 주변의 소블록 단위거리의 변화가 일어났다. 변화의 요인으로는 지역적 변화에 따른 도시의 확장과 법규의 변경, 건축물의 용도 변화 등을 들 수 있다. 그 변화를 시대적 사진 및 기초문헌 조사를 통해 도시 조직을 시대별로 비교분석 하였고 건축물관리대장과 현장조사를 통해서 건축물의 내부의 변화까지 분석하였다. 따라서 이 연구를 통해 서울 연희동 연희맛로 거리 주거지에 형성된 단독주택의 변화를 인근지역 과 도시의 팽창 또는 자본의 관계까지 이해하고자 하였다.
첫 째, 연희동 연희맛로 주거지는 1960년대 후반 토지구획정리사업으로 조성된 단독주택 지였다. 연희맛로 주거지는 90년대 후반까지 주거지로서 기능에 충실했다. 90년대 후반 이후 인근지역인 마포구 서교동과 연남동의 상업화가 진행되면서 현재는 주도로를 따로 주거지내에 커피전문점, 헤어·뷰티, 전문음식점등 이 침투했다. 연희맛로 중심부에 위치한 특성을 지닌 단독주택에서 제일 먼저 상업화로 인하여 건물이 복합화 되어 근린생활시설로 용도변경 되고 또 증축을 통하여 근린생활시설을 확장해 나가는 현상을 보이고 있다. 대로변에 위치하고 있어 직선축의 도로를 마주하는 이점을 가지고 있기 때문에 접근성이 훨씬 좋고 이러한 위치적 특성이 현재 블록 내부의 상업화에 영향을 미친것으로 보인다.
둘 째, 현재 연희맛로 블록에 분포되어 있는 건축 유형은 총 다섯 가지의 유형으로 변화되었다. 첫 번째 유형은 1960년대에 단독주택으로 조성되었던 건축 유형이 그대로 유지되어 남아있는 형태이다. 두 번째 유형은 당시에 지어진 단독주택의 담장을 헐고 외부변경을 통하여 용도변경 하여 근린생활시설과 결합 복합화된 용도로 사용하는 행태이고, 세 번째 유형은 단독주택의 일부가 근린생활시설로 증축하고 일부는 주택으로 사용하여 복합화 된 용도의 행태이고, 네 번째 유형은 단독주택의 용도가 증축과 용도변경을 통하여 근린생활시설로 완전히 바뀌는 형태이다. 다섯 번째 유형은 단독주택이 멸실 후 근린생활시설로 신축 사용하는 유형이다.
셋 째, 특히 건축물에서 용도 변화되어 상업화되는 과정 중 기존의 단독주택에서 가장 많은 상업화의 변화가 보였다. 그것은 상업시설들이 입주하여 복합화에 유리한 조건을 가지는 단독주택만의 특징이라고 볼 수 있다. 대지 접도되어 있는 단독주택이 도로 레벨보다 높이 위치하여 지하층을 주차장으로 이용하여 외부 계단의 배치 및 주출입구 위치 등이 모두 길과 향에 대응하면서 도로 레벨을 이용 주차장과 지하층을 근린생활시설로 변경되어지는 점이다.
또 단독주택을 선호하는 주된 이유는 하나는 임대 혹은 소유를 통하여 완전한 독립공간으로의 사용이 가능하다는 것이다. 단독주택은 일반 건축물로서의 입체감에 있어 입주자가 나타내고자 하는 연출이 가능하여 주택이 주는 편안함과 특히 정원이 가지고 있는 조망 을 선호하는 경향이 나타났다. 주택 마당으로의 주차공간과 주차의 편리성은 소규모 창업에 절대적인 유리하여 ...
본 연구는 1960년대 후반 제2차 경제개발계획으로 시작된 연희토지구획정리사업지구의 단독주택지로 조성된 연희맛로 거리 의 건축물을 중심으로 도시의 확장으로 인하여 상업의 유입에 따라 새로운 환경이 건축물의 복합화에 어떠한 변화를 가져 왔는지를 살펴보았다. 특히 건축물중 단독주택에 어떠한 변화가 있었는지 도시조직 및 건축형태의 변화를 통해 분석하고 연구 하였다. 홍익지역 상권이 확장되어 공항철도와 연계된 연남동과 최근에 새로 조성된 경의선숲길로 연계된 인근지역들이 급격한 변화과정을 가져오고 있다.
도로를 통해 연희동이라는 지역성을 지닌 공간에 상업화 침투하여 연희맛로 따라 인근 건축물에 영향을 주었고, 또한 주변의 소블록 단위거리의 변화가 일어났다. 변화의 요인으로는 지역적 변화에 따른 도시의 확장과 법규의 변경, 건축물의 용도 변화 등을 들 수 있다. 그 변화를 시대적 사진 및 기초문헌 조사를 통해 도시 조직을 시대별로 비교분석 하였고 건축물관리대장과 현장조사를 통해서 건축물의 내부의 변화까지 분석하였다. 따라서 이 연구를 통해 서울 연희동 연희맛로 거리 주거지에 형성된 단독주택의 변화를 인근지역 과 도시의 팽창 또는 자본의 관계까지 이해하고자 하였다.
첫 째, 연희동 연희맛로 주거지는 1960년대 후반 토지구획정리사업으로 조성된 단독주택 지였다. 연희맛로 주거지는 90년대 후반까지 주거지로서 기능에 충실했다. 90년대 후반 이후 인근지역인 마포구 서교동과 연남동의 상업화가 진행되면서 현재는 주도로를 따로 주거지내에 커피전문점, 헤어·뷰티, 전문음식점등 이 침투했다. 연희맛로 중심부에 위치한 특성을 지닌 단독주택에서 제일 먼저 상업화로 인하여 건물이 복합화 되어 근린생활시설로 용도변경 되고 또 증축을 통하여 근린생활시설을 확장해 나가는 현상을 보이고 있다. 대로변에 위치하고 있어 직선축의 도로를 마주하는 이점을 가지고 있기 때문에 접근성이 훨씬 좋고 이러한 위치적 특성이 현재 블록 내부의 상업화에 영향을 미친것으로 보인다.
둘 째, 현재 연희맛로 블록에 분포되어 있는 건축 유형은 총 다섯 가지의 유형으로 변화되었다. 첫 번째 유형은 1960년대에 단독주택으로 조성되었던 건축 유형이 그대로 유지되어 남아있는 형태이다. 두 번째 유형은 당시에 지어진 단독주택의 담장을 헐고 외부변경을 통하여 용도변경 하여 근린생활시설과 결합 복합화된 용도로 사용하는 행태이고, 세 번째 유형은 단독주택의 일부가 근린생활시설로 증축하고 일부는 주택으로 사용하여 복합화 된 용도의 행태이고, 네 번째 유형은 단독주택의 용도가 증축과 용도변경을 통하여 근린생활시설로 완전히 바뀌는 형태이다. 다섯 번째 유형은 단독주택이 멸실 후 근린생활시설로 신축 사용하는 유형이다.
셋 째, 특히 건축물에서 용도 변화되어 상업화되는 과정 중 기존의 단독주택에서 가장 많은 상업화의 변화가 보였다. 그것은 상업시설들이 입주하여 복합화에 유리한 조건을 가지는 단독주택만의 특징이라고 볼 수 있다. 대지 접도되어 있는 단독주택이 도로 레벨보다 높이 위치하여 지하층을 주차장으로 이용하여 외부 계단의 배치 및 주출입구 위치 등이 모두 길과 향에 대응하면서 도로 레벨을 이용 주차장과 지하층을 근린생활시설로 변경되어지는 점이다.
또 단독주택을 선호하는 주된 이유는 하나는 임대 혹은 소유를 통하여 완전한 독립공간으로의 사용이 가능하다는 것이다. 단독주택은 일반 건축물로서의 입체감에 있어 입주자가 나타내고자 하는 연출이 가능하여 주택이 주는 편안함과 특히 정원이 가지고 있는 조망 을 선호하는 경향이 나타났다. 주택 마당으로의 주차공간과 주차의 편리성은 소규모 창업에 절대적인 유리하여 프랜차이즈가 아닌 디자인 및 개인의 인기도를 바탕으로 하는 소규모 점포 관련한 업종 의 비율이 높게 나타나고 있다.
넷째 연희맛로의 건축물은 저층부를 중심으로 주로 변하였다. 저층부가 주거지의 주차장이나 창고에서 근린생활시설로 용도 변경되면서 주택에 살고 있으면서도 수익성이 가능해져 그로인해 건축물은 도로와의 접근성을 높여가는 방식으로 변했다. 단독주택은 담장과 대문을 철거하여 마당을 개방해서 사용하고 주차장을 신설하였으며, 지하층으로 내려가는 계단을 도로에서 바로 진입이 가능하도록 설치하기도 한다. 특히 저층부의 소매점은 길에서 바로 진입 가능한 출입문을 설치하여 이전과 비교했을 때 독립적으로 변했다. 특히 저층부 경우는 건축면적 이외의 영역까지 면적을 확장해 외부공간을 소매점의 전용마당으로 사용한기도 한다.
서교동 홍대지역의 확장으로 인하여 인접한 연남동으로부터 예전부터 맛 집이 많기로 유명한 연희동으로 상권이 이동하면서 연희맛로의 건축물의 변화가 생기게 되었다. 시대적 변화과정과 주변 지역의 지역성 속에서 변화의 특징적 양상을 보였다. 이를 통해 현재 주거지가 상업화되어 복합화과정에서 도시조직과 건축물이 어떻게 상호 반응하는지 살펴 볼 수 있었고 일정 주거지의 상업화 과정과 그에 따른 건축·도시의 변화과정을 파악하였다. 본 연구를 통하여 이지역의 시대적 변화 과정을 지역적 특성을 살펴봄으로서 주거지 상업화에 따른 복합화 과정을 파악하는데 의의를 갖는다.
본 연구는 1960년대 후반 제2차 경제개발계획으로 시작된 연희토지구획정리사업지구의 단독주택지로 조성된 연희맛로 거리 의 건축물을 중심으로 도시의 확장으로 인하여 상업의 유입에 따라 새로운 환경이 건축물의 복합화에 어떠한 변화를 가져 왔는지를 살펴보았다. 특히 건축물중 단독주택에 어떠한 변화가 있었는지 도시조직 및 건축형태의 변화를 통해 분석하고 연구 하였다. 홍익지역 상권이 확장되어 공항철도와 연계된 연남동과 최근에 새로 조성된 경의선숲길로 연계된 인근지역들이 급격한 변화과정을 가져오고 있다.
도로를 통해 연희동이라는 지역성을 지닌 공간에 상업화 침투하여 연희맛로 따라 인근 건축물에 영향을 주었고, 또한 주변의 소블록 단위거리의 변화가 일어났다. 변화의 요인으로는 지역적 변화에 따른 도시의 확장과 법규의 변경, 건축물의 용도 변화 등을 들 수 있다. 그 변화를 시대적 사진 및 기초문헌 조사를 통해 도시 조직을 시대별로 비교분석 하였고 건축물관리대장과 현장조사를 통해서 건축물의 내부의 변화까지 분석하였다. 따라서 이 연구를 통해 서울 연희동 연희맛로 거리 주거지에 형성된 단독주택의 변화를 인근지역 과 도시의 팽창 또는 자본의 관계까지 이해하고자 하였다.
첫 째, 연희동 연희맛로 주거지는 1960년대 후반 토지구획정리사업으로 조성된 단독주택 지였다. 연희맛로 주거지는 90년대 후반까지 주거지로서 기능에 충실했다. 90년대 후반 이후 인근지역인 마포구 서교동과 연남동의 상업화가 진행되면서 현재는 주도로를 따로 주거지내에 커피전문점, 헤어·뷰티, 전문음식점등 이 침투했다. 연희맛로 중심부에 위치한 특성을 지닌 단독주택에서 제일 먼저 상업화로 인하여 건물이 복합화 되어 근린생활시설로 용도변경 되고 또 증축을 통하여 근린생활시설을 확장해 나가는 현상을 보이고 있다. 대로변에 위치하고 있어 직선축의 도로를 마주하는 이점을 가지고 있기 때문에 접근성이 훨씬 좋고 이러한 위치적 특성이 현재 블록 내부의 상업화에 영향을 미친것으로 보인다.
둘 째, 현재 연희맛로 블록에 분포되어 있는 건축 유형은 총 다섯 가지의 유형으로 변화되었다. 첫 번째 유형은 1960년대에 단독주택으로 조성되었던 건축 유형이 그대로 유지되어 남아있는 형태이다. 두 번째 유형은 당시에 지어진 단독주택의 담장을 헐고 외부변경을 통하여 용도변경 하여 근린생활시설과 결합 복합화된 용도로 사용하는 행태이고, 세 번째 유형은 단독주택의 일부가 근린생활시설로 증축하고 일부는 주택으로 사용하여 복합화 된 용도의 행태이고, 네 번째 유형은 단독주택의 용도가 증축과 용도변경을 통하여 근린생활시설로 완전히 바뀌는 형태이다. 다섯 번째 유형은 단독주택이 멸실 후 근린생활시설로 신축 사용하는 유형이다.
셋 째, 특히 건축물에서 용도 변화되어 상업화되는 과정 중 기존의 단독주택에서 가장 많은 상업화의 변화가 보였다. 그것은 상업시설들이 입주하여 복합화에 유리한 조건을 가지는 단독주택만의 특징이라고 볼 수 있다. 대지 접도되어 있는 단독주택이 도로 레벨보다 높이 위치하여 지하층을 주차장으로 이용하여 외부 계단의 배치 및 주출입구 위치 등이 모두 길과 향에 대응하면서 도로 레벨을 이용 주차장과 지하층을 근린생활시설로 변경되어지는 점이다.
또 단독주택을 선호하는 주된 이유는 하나는 임대 혹은 소유를 통하여 완전한 독립공간으로의 사용이 가능하다는 것이다. 단독주택은 일반 건축물로서의 입체감에 있어 입주자가 나타내고자 하는 연출이 가능하여 주택이 주는 편안함과 특히 정원이 가지고 있는 조망 을 선호하는 경향이 나타났다. 주택 마당으로의 주차공간과 주차의 편리성은 소규모 창업에 절대적인 유리하여 프랜차이즈가 아닌 디자인 및 개인의 인기도를 바탕으로 하는 소규모 점포 관련한 업종 의 비율이 높게 나타나고 있다.
넷째 연희맛로의 건축물은 저층부를 중심으로 주로 변하였다. 저층부가 주거지의 주차장이나 창고에서 근린생활시설로 용도 변경되면서 주택에 살고 있으면서도 수익성이 가능해져 그로인해 건축물은 도로와의 접근성을 높여가는 방식으로 변했다. 단독주택은 담장과 대문을 철거하여 마당을 개방해서 사용하고 주차장을 신설하였으며, 지하층으로 내려가는 계단을 도로에서 바로 진입이 가능하도록 설치하기도 한다. 특히 저층부의 소매점은 길에서 바로 진입 가능한 출입문을 설치하여 이전과 비교했을 때 독립적으로 변했다. 특히 저층부 경우는 건축면적 이외의 영역까지 면적을 확장해 외부공간을 소매점의 전용마당으로 사용한기도 한다.
서교동 홍대지역의 확장으로 인하여 인접한 연남동으로부터 예전부터 맛 집이 많기로 유명한 연희동으로 상권이 이동하면서 연희맛로의 건축물의 변화가 생기게 되었다. 시대적 변화과정과 주변 지역의 지역성 속에서 변화의 특징적 양상을 보였다. 이를 통해 현재 주거지가 상업화되어 복합화과정에서 도시조직과 건축물이 어떻게 상호 반응하는지 살펴 볼 수 있었고 일정 주거지의 상업화 과정과 그에 따른 건축·도시의 변화과정을 파악하였다. 본 연구를 통하여 이지역의 시대적 변화 과정을 지역적 특성을 살펴봄으로서 주거지 상업화에 따른 복합화 과정을 파악하는데 의의를 갖는다.
This study investigated the effects of new environment due to the influx of commerce caused by the urban expansion centered on buildings on Yeonhuimat-ro, which was established as a single-family housing site of the Yeonhui Land Readjustment Project that began with the second economic development pl...
This study investigated the effects of new environment due to the influx of commerce caused by the urban expansion centered on buildings on Yeonhuimat-ro, which was established as a single-family housing site of the Yeonhui Land Readjustment Project that began with the second economic development plan in the late 1960s on the complexity of buildings. In particular, it analyzed the effects on the single-family houses through changes in urban organizations and architectural forms. With an expansion of Hongik commercial area, neighboring areas connected with the recently constructed Gyeongui Line Forest Park and Yeonnam-dong connected with the airport railway have brought about rapid changes. Though the road, commercialization penetrated the space that has the locality of Yeonhui-dong and influenced the neighboring buildings along the Yeonhuimat-ro. In addition, changes occurred in the nearby small block unit streets. Factors of the changes include expansion of cities and changes in laws and regulations due to regional changes, and changes in the use of buildings. With respect to the changes, urban organizations were compared and analyzed by period through photos of the period and basic literature survey, and the internal changes of the buildings were analyzed through the building management ledger and field survey. Therefore, this study sought not only to investigate changes in single-family houses in a residential area on Yeonhuimat-ro in Yeonhui-dong, Seoul, but also to examine the relationship of neighboring areas with urban expansion or capital.
First, Yeonhuimat-ro residential area in Yeonhui-dong was a single-family housing site established in accordance with the Land Readjustment Project in the late 1960s. Yeonhuimat-ro residential area served faithfully as a housing area until the late 1990s. However, since the late 1990s, commercialization has taken place in neighboring areas such as Yeonnam-dong and Seogyo-dong in Mapo-gu, and coffee shops, hair/beauty shops and specialty restaurants have penetrated into the residential area along the main road. In single-family houses located at the center of Yeonhuimat-ro, residential buildings were first changed into neighborhood living facilities due to the commercialization, and the neighborhood living facilities have been expanded through enlargement. Due to the location on the side of the street facing a straight road, accessibility is excellent, and this location characteristic seems to have influenced the commercialization inside the block.
Second, architectural types which are currently distributed in Yeonhuimat-ro block are divided into five types. In the first type, the architectural type constructed as a single-family house in the 1960s remains as it is. The second type is used in combination with a neighborhood living facility due to a change of building use through an external modification. The third type has a composite purpose as a part of the single-family house is expanded to a neighborhood living facility, and the remaining part is used as a house. In the fourth type, a single-family house is completely transformed into a neighborhood living facility through expansion and change of its use. The fifth type is used as a neighborhood living facility through new construction after the complete destruction of a single-family house. Third, the most significant changes took place in the existing single-family houses, especially during the process of commercialization due to the changes in building uses. This can be seen as a characteristic of a single-family house which has a favorable condition for complexity in commercial facilities in the sense that, as the single-family house connected to the ground is located higher than the road level, the basement is used as a parking lot, the layout of external stairs and the position of the main entrance correspond to the road and direction, the parking lot and basement are changed into neighborhood living facilities with the use of the road level. In addition, one of the main reasons of preference for a single-family house is that the single-family house can be used as a completely independent space through leasing or ownership. The single-family house allows an occupant to express a three-dimensional feeling as a general building so that the comfort that a house provides and the garden view are particularly preferred. Since the ease of parking and parking space to the yard are most advantageous for small-scale startups, the ratio of business related to small-scale stores based on design and individual popularity, not franchisers has been increasing.
Fourth, major changes were made in the lower parts of the buildings on Yeonhuimat-ro. As the use of the lower parts was changed from the parking lot or warehouse of residence to neighborhood living facilities, the profitability of the residence can be achieved, and therefore the buildings have changed in a way to increase accessibility to the road. In the case of single-family houses, fences and gates were demolished to open yards, new parking lots were constructed, and stairs leading down to the basement were installed for users to enter directly from the road. Particularly, retail stores in the lower parts have changed independently from the previous ones by installing doors that make direct entry from the street. In particular, the area of the lower parts was expanded to the floor space outside the building area to use the external space as a private yard of the retail store. Due to an expansion of Hongdae area at Seogyo-dong, commercial venues were changed from the neighboring Yeonnam-dong to Yeonhui-dong where there are many popular restaurants that are famous for their delicious foods, which led to changes in buildings on Yeonhuimat-ro. Through the characteristic aspects of changes shown in the process of a change in times and locality of the surrounding areas, it was possible to identify how urban organizations and buildings interact with each other in the process of commercialization of the current residence, and to investigate changes in buildings and cities due to the commercialization process of a certain residential area. In this regard, this study has its significance in that the process of complexity due to commercialization of the residence could be understood by looking into regional characteristics in the process of changing times in this area.
This study investigated the effects of new environment due to the influx of commerce caused by the urban expansion centered on buildings on Yeonhuimat-ro, which was established as a single-family housing site of the Yeonhui Land Readjustment Project that began with the second economic development plan in the late 1960s on the complexity of buildings. In particular, it analyzed the effects on the single-family houses through changes in urban organizations and architectural forms. With an expansion of Hongik commercial area, neighboring areas connected with the recently constructed Gyeongui Line Forest Park and Yeonnam-dong connected with the airport railway have brought about rapid changes. Though the road, commercialization penetrated the space that has the locality of Yeonhui-dong and influenced the neighboring buildings along the Yeonhuimat-ro. In addition, changes occurred in the nearby small block unit streets. Factors of the changes include expansion of cities and changes in laws and regulations due to regional changes, and changes in the use of buildings. With respect to the changes, urban organizations were compared and analyzed by period through photos of the period and basic literature survey, and the internal changes of the buildings were analyzed through the building management ledger and field survey. Therefore, this study sought not only to investigate changes in single-family houses in a residential area on Yeonhuimat-ro in Yeonhui-dong, Seoul, but also to examine the relationship of neighboring areas with urban expansion or capital.
First, Yeonhuimat-ro residential area in Yeonhui-dong was a single-family housing site established in accordance with the Land Readjustment Project in the late 1960s. Yeonhuimat-ro residential area served faithfully as a housing area until the late 1990s. However, since the late 1990s, commercialization has taken place in neighboring areas such as Yeonnam-dong and Seogyo-dong in Mapo-gu, and coffee shops, hair/beauty shops and specialty restaurants have penetrated into the residential area along the main road. In single-family houses located at the center of Yeonhuimat-ro, residential buildings were first changed into neighborhood living facilities due to the commercialization, and the neighborhood living facilities have been expanded through enlargement. Due to the location on the side of the street facing a straight road, accessibility is excellent, and this location characteristic seems to have influenced the commercialization inside the block.
Second, architectural types which are currently distributed in Yeonhuimat-ro block are divided into five types. In the first type, the architectural type constructed as a single-family house in the 1960s remains as it is. The second type is used in combination with a neighborhood living facility due to a change of building use through an external modification. The third type has a composite purpose as a part of the single-family house is expanded to a neighborhood living facility, and the remaining part is used as a house. In the fourth type, a single-family house is completely transformed into a neighborhood living facility through expansion and change of its use. The fifth type is used as a neighborhood living facility through new construction after the complete destruction of a single-family house. Third, the most significant changes took place in the existing single-family houses, especially during the process of commercialization due to the changes in building uses. This can be seen as a characteristic of a single-family house which has a favorable condition for complexity in commercial facilities in the sense that, as the single-family house connected to the ground is located higher than the road level, the basement is used as a parking lot, the layout of external stairs and the position of the main entrance correspond to the road and direction, the parking lot and basement are changed into neighborhood living facilities with the use of the road level. In addition, one of the main reasons of preference for a single-family house is that the single-family house can be used as a completely independent space through leasing or ownership. The single-family house allows an occupant to express a three-dimensional feeling as a general building so that the comfort that a house provides and the garden view are particularly preferred. Since the ease of parking and parking space to the yard are most advantageous for small-scale startups, the ratio of business related to small-scale stores based on design and individual popularity, not franchisers has been increasing.
Fourth, major changes were made in the lower parts of the buildings on Yeonhuimat-ro. As the use of the lower parts was changed from the parking lot or warehouse of residence to neighborhood living facilities, the profitability of the residence can be achieved, and therefore the buildings have changed in a way to increase accessibility to the road. In the case of single-family houses, fences and gates were demolished to open yards, new parking lots were constructed, and stairs leading down to the basement were installed for users to enter directly from the road. Particularly, retail stores in the lower parts have changed independently from the previous ones by installing doors that make direct entry from the street. In particular, the area of the lower parts was expanded to the floor space outside the building area to use the external space as a private yard of the retail store. Due to an expansion of Hongdae area at Seogyo-dong, commercial venues were changed from the neighboring Yeonnam-dong to Yeonhui-dong where there are many popular restaurants that are famous for their delicious foods, which led to changes in buildings on Yeonhuimat-ro. Through the characteristic aspects of changes shown in the process of a change in times and locality of the surrounding areas, it was possible to identify how urban organizations and buildings interact with each other in the process of commercialization of the current residence, and to investigate changes in buildings and cities due to the commercialization process of a certain residential area. In this regard, this study has its significance in that the process of complexity due to commercialization of the residence could be understood by looking into regional characteristics in the process of changing times in this area.
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