본 연구의 목적은 도시의 성장과 사회변화에 따라 발행하는 폐교시설을 효율적인 활용방안을 모색하여 지역주민 및 도시의 질적 향상을 도모하기 위함이다. 폐교시설의 공공성과 수익성을 고려한 활성화 방안으로, 인근 지역주민 과 지역사회 발전을 위한 대안을 모색하였다. 먼저 전국의 폐교시설 현황과 해외 폐교시설의 현황 및 우수활용사례를 조사 분석하였다. 또한 충청남도 내 폐교시설 활용 우수사례로 선정된 3개소의 현장답사를 통해 조사 분석 하였다. 이 중 충청남도 소재 내 24개소의 미활용폐교시설을 분석하여 효율적 활용방안을 위한 개발방법을 제안하였다. 분석 과정에서는 현재 폐교시설 관련 법령을 분석하여 활용의 범위와 제한을 검토하고, 활용의 주체 및 기본방향을 분석하여 효율적인 활용방안을 제시하였다. 분석된 결과를 통해 폐교시설의 효율적 활용방안에 대한 규모 및 용도를 지역환경과 연계한 체험형 ...
본 연구의 목적은 도시의 성장과 사회변화에 따라 발행하는 폐교시설을 효율적인 활용방안을 모색하여 지역주민 및 도시의 질적 향상을 도모하기 위함이다. 폐교시설의 공공성과 수익성을 고려한 활성화 방안으로, 인근 지역주민 과 지역사회 발전을 위한 대안을 모색하였다. 먼저 전국의 폐교시설 현황과 해외 폐교시설의 현황 및 우수활용사례를 조사 분석하였다. 또한 충청남도 내 폐교시설 활용 우수사례로 선정된 3개소의 현장답사를 통해 조사 분석 하였다. 이 중 충청남도 소재 내 24개소의 미활용폐교시설을 분석하여 효율적 활용방안을 위한 개발방법을 제안하였다. 분석 과정에서는 현재 폐교시설 관련 법령을 분석하여 활용의 범위와 제한을 검토하고, 활용의 주체 및 기본방향을 분석하여 효율적인 활용방안을 제시하였다. 분석된 결과를 통해 폐교시설의 효율적 활용방안에 대한 규모 및 용도를 지역환경과 연계한 체험형 숙박시설로 결정하고, 이를 바탕으로 타당성 분석을 하여 활용방안을 제안하였다. 또한 폐교시설이 가지고 있는 공공성을 고려하여 단순히 수익성만을 위한 모델제안이 아닌 지역성과 경제성을 고려한 개발기법을 통해 지역경제 활성화와 사회적 문제해결을 위해 제안하고자 한다. 제안된 안으로는 폐교시설이 가지고 있는 공공성과 지역사회중심성을 바탕으로, 효율적인 활용과 지속적인 관리, 상주인구 유발을 위해 지역경관 및 자연환경 연계설정, 활용주체 설정을 통하여 체험형 숙박시설의 설립 타당성을 판단하고, 단순개발 또는 점적인 개발이 되지 않도록 규모 및 경제성을 검토한다. 지역 내 폐교시설을 활용함에 있어 공익성 및 공공성에 대한 충분한 고려가 우선되어야 하며, 지역사회 환경개선에 도움을 줌으로서 경쟁력을 향상시킬 수 있는 방안을 모색해야한다. 현실적으로 건축물의 용도를 결정할 때 가장 중요한 점은 경제성을 고려한 개발업무라 할 수 있으나, 폐교시설을 단순한 개발 사업으로만 논의된다면 폐교시설이 가지는 공공성과 지역성이 배제되는 문제가 발생될 수 있다. 따라서 지역 환경 및 지역주민 등의 삶을 고려하여 적절히 조화되는 용도결정이 요구된다. 본 연구는 폐교의 효율적인 활용방안을 위해 지역사회에 적합한 시설을 마련함과 동시에 지속적인 관리와 합리적인 운영을 위한 소득증대시설로 초점을 두고 활용방안을 제시하였다. 공익성과 경제성을 모두 고려한 합리적이고 균형 있는 결과를 도출하고자 충남도 내 시지역 미활용 폐교시설 3개소에 체험형 숙박시설을 기준으로 경제성을 검토하였다. 폐교시설의 활용방안으로 제시된 체험형 숙박시설의 경제적 타당성으로는 A대상지 약28억원, B대상지 약63억원, C대상지 약60억원으로 나타났다. 따라서 발생되는 Profit은 지역사회의 부족한 기능을 보완하고, 도시경쟁력을 향상 시킬 수 있는 곳에 사용이 가능하다. 이를 통해 현재 매각위주의 폐교시설 처분이 아닌 효율적 활용에 대한 검토를 통하여 폐교시설의 적극적인 활용방안이 필요하다.
본 연구의 목적은 도시의 성장과 사회변화에 따라 발행하는 폐교시설을 효율적인 활용방안을 모색하여 지역주민 및 도시의 질적 향상을 도모하기 위함이다. 폐교시설의 공공성과 수익성을 고려한 활성화 방안으로, 인근 지역주민 과 지역사회 발전을 위한 대안을 모색하였다. 먼저 전국의 폐교시설 현황과 해외 폐교시설의 현황 및 우수활용사례를 조사 분석하였다. 또한 충청남도 내 폐교시설 활용 우수사례로 선정된 3개소의 현장답사를 통해 조사 분석 하였다. 이 중 충청남도 소재 내 24개소의 미활용폐교시설을 분석하여 효율적 활용방안을 위한 개발방법을 제안하였다. 분석 과정에서는 현재 폐교시설 관련 법령을 분석하여 활용의 범위와 제한을 검토하고, 활용의 주체 및 기본방향을 분석하여 효율적인 활용방안을 제시하였다. 분석된 결과를 통해 폐교시설의 효율적 활용방안에 대한 규모 및 용도를 지역환경과 연계한 체험형 숙박시설로 결정하고, 이를 바탕으로 타당성 분석을 하여 활용방안을 제안하였다. 또한 폐교시설이 가지고 있는 공공성을 고려하여 단순히 수익성만을 위한 모델제안이 아닌 지역성과 경제성을 고려한 개발기법을 통해 지역경제 활성화와 사회적 문제해결을 위해 제안하고자 한다. 제안된 안으로는 폐교시설이 가지고 있는 공공성과 지역사회 중심성을 바탕으로, 효율적인 활용과 지속적인 관리, 상주인구 유발을 위해 지역경관 및 자연환경 연계설정, 활용주체 설정을 통하여 체험형 숙박시설의 설립 타당성을 판단하고, 단순개발 또는 점적인 개발이 되지 않도록 규모 및 경제성을 검토한다. 지역 내 폐교시설을 활용함에 있어 공익성 및 공공성에 대한 충분한 고려가 우선되어야 하며, 지역사회 환경개선에 도움을 줌으로서 경쟁력을 향상시킬 수 있는 방안을 모색해야한다. 현실적으로 건축물의 용도를 결정할 때 가장 중요한 점은 경제성을 고려한 개발업무라 할 수 있으나, 폐교시설을 단순한 개발 사업으로만 논의된다면 폐교시설이 가지는 공공성과 지역성이 배제되는 문제가 발생될 수 있다. 따라서 지역 환경 및 지역주민 등의 삶을 고려하여 적절히 조화되는 용도결정이 요구된다. 본 연구는 폐교의 효율적인 활용방안을 위해 지역사회에 적합한 시설을 마련함과 동시에 지속적인 관리와 합리적인 운영을 위한 소득증대시설로 초점을 두고 활용방안을 제시하였다. 공익성과 경제성을 모두 고려한 합리적이고 균형 있는 결과를 도출하고자 충남도 내 시지역 미활용 폐교시설 3개소에 체험형 숙박시설을 기준으로 경제성을 검토하였다. 폐교시설의 활용방안으로 제시된 체험형 숙박시설의 경제적 타당성으로는 A대상지 약28억원, B대상지 약63억원, C대상지 약60억원으로 나타났다. 따라서 발생되는 Profit은 지역사회의 부족한 기능을 보완하고, 도시경쟁력을 향상 시킬 수 있는 곳에 사용이 가능하다. 이를 통해 현재 매각위주의 폐교시설 처분이 아닌 효율적 활용에 대한 검토를 통하여 폐교시설의 적극적인 활용방안이 필요하다.
The purpose of this study is to improve the quality of local residents and cities by exploring ways to utilize closed school facilities become according to the growth of cities and social changes. As an activation plan considering the public and profitability of the closed school facilities, we soug...
The purpose of this study is to improve the quality of local residents and cities by exploring ways to utilize closed school facilities become according to the growth of cities and social changes. As an activation plan considering the public and profitability of the closed school facilities, we sought alternatives for local residents and community development. First, the current state of the closed school facilities in the whole country, the status of the overseas closed school facilities, and the best use cases were investigated and analyzed. In addition, surveys were conducted through three field trips selected as best practices for using closed school facilities in Chungcheongnam-do(province). In the analysis process, the current law related to closed school facilities was analyzed, the scope and limitations of utilization was reviewed, the subject and the basic direction of utilization were analyzed, and efficient utilization methods were proposed. Through the results of the analysis, it was decided that the scale and purpose of the effective utilization of the closed school facilities was an experiential type accommodation facility linked with the local environment, based on the analysis, and a utilization plan was suggested through feasibility analysis. Through development techniques considering local and economic aspects rather than a model for simple profitability considering the public nature of the closed school facilities, the development of local economy and the solution of social problems are proposed. Based on the public and community centrality of the closed school facilities, the proposed plan is to examine the feasibility of establishing experiential accommodation facilities by setting a link between local landscape and natural environment and a utilization subject for their efficient use and ongoing management, the increase of resident populations, and to review their scale and economics to avoid simple or point-to-point development. Consideration should be given to public interest and public nature in the utilization of the closed school facilities in the area, ways to improve our competitiveness should be explored by helping to improve the local environment. In reality, the most important point when deciding the purpose of the building is the development business considering the economical efficiency, but if the closed school facilities are discussed only as a development project, the publicity and locality of the closed school facilities may be excluded. Therefore, it's necessary to decide the usage which is harmonized appropriately considering the local environment and the life of local residents. To make effective use of the closed school facilities, we set up facilities suitable for the local community and focused on incoming-increasing facilities and suggested the utilization plan. To obtain a reasonable and balanced result considering both the public interest and the economic feasibility, we evaluated the economic feasibility on the basis of the experiential accommodation facilities for the three closed school facilities not used in Chungcheongnam-do(province). The economic feasibility of the experiential accommodation facilities proposed as the utilization method of the closed school facilities was about 2.8 billion won for A site, 6.3 billion won for B site, 6.0 billion for C site. Thus, the profits generated can be used to complement the scarce functions of the community and improve urban competitiveness. Through this review, it's necessary to utilize the closed school facilities actively by reviewing the efficient utilization rather than the disposal of the closed school facilities.
The purpose of this study is to improve the quality of local residents and cities by exploring ways to utilize closed school facilities become according to the growth of cities and social changes. As an activation plan considering the public and profitability of the closed school facilities, we sought alternatives for local residents and community development. First, the current state of the closed school facilities in the whole country, the status of the overseas closed school facilities, and the best use cases were investigated and analyzed. In addition, surveys were conducted through three field trips selected as best practices for using closed school facilities in Chungcheongnam-do(province). In the analysis process, the current law related to closed school facilities was analyzed, the scope and limitations of utilization was reviewed, the subject and the basic direction of utilization were analyzed, and efficient utilization methods were proposed. Through the results of the analysis, it was decided that the scale and purpose of the effective utilization of the closed school facilities was an experiential type accommodation facility linked with the local environment, based on the analysis, and a utilization plan was suggested through feasibility analysis. Through development techniques considering local and economic aspects rather than a model for simple profitability considering the public nature of the closed school facilities, the development of local economy and the solution of social problems are proposed. Based on the public and community centrality of the closed school facilities, the proposed plan is to examine the feasibility of establishing experiential accommodation facilities by setting a link between local landscape and natural environment and a utilization subject for their efficient use and ongoing management, the increase of resident populations, and to review their scale and economics to avoid simple or point-to-point development. Consideration should be given to public interest and public nature in the utilization of the closed school facilities in the area, ways to improve our competitiveness should be explored by helping to improve the local environment. In reality, the most important point when deciding the purpose of the building is the development business considering the economical efficiency, but if the closed school facilities are discussed only as a development project, the publicity and locality of the closed school facilities may be excluded. Therefore, it's necessary to decide the usage which is harmonized appropriately considering the local environment and the life of local residents. To make effective use of the closed school facilities, we set up facilities suitable for the local community and focused on incoming-increasing facilities and suggested the utilization plan. To obtain a reasonable and balanced result considering both the public interest and the economic feasibility, we evaluated the economic feasibility on the basis of the experiential accommodation facilities for the three closed school facilities not used in Chungcheongnam-do(province). The economic feasibility of the experiential accommodation facilities proposed as the utilization method of the closed school facilities was about 2.8 billion won for A site, 6.3 billion won for B site, 6.0 billion for C site. Thus, the profits generated can be used to complement the scarce functions of the community and improve urban competitiveness. Through this review, it's necessary to utilize the closed school facilities actively by reviewing the efficient utilization rather than the disposal of the closed school facilities.
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