한국 베이비붐 세대(Baby Boom Generation)는 1955년부터 1963년도에 태어난 세대를 일컫는 말이다. 2015년 기준 약 717만 명 총인구의 14.05%를 차지하는 거대 인구 집단으로, 높은 교육수준(고졸 이상 74.6%)과 고용률(75.5%) 등의 특징을 지니고 있다. 특히 이 세대는 우리나라의 고도 경제성장을 직접 견인한 세대로, 사회공헌에 대한 자기만족과 욕구가 높으며, 주택을 아파트 문화로 패러다임을 변화시킨 세대다. 라이프스타일(Life Style)에 따라 새로운 변화를 추구하는 베이비부머들의 향후 주거문화는 자급자족이 가능한 복합 리조트형 은퇴자 마을로 패러다임이 바뀔 수 있을 것으로 본다. 2010년부터 평균적 은퇴연령인 55세로 접어들면서 처음으로 시작된 베이비붐 세대의 은퇴는 더욱 가속도를 더 할 것으로 예측되고 있으며, 2020년이면 65세가 됨에 따라 베이비붐 세대에 대한 사회적 관심이 더욱 높아지고 있다. 향후 10년내 약 550만 명의 ‘썰물 은퇴자’가 나올 것으로 본다. 우리나라는 그동안 높은 경제성장과 더불어 의료수준의 개선으로 평균수명이 빠른 속도로 연장되어 2016년 현재 81.8세이며, 이러한 추세로 볼 때 2030년에는 평균수명이 110세 황수(皇壽), 수퍼 센테니얼(Super Centennial) 될 것으로 예상된다. 이러한 평균수명의 연장에 반해 최근 불거진 저출산 문제는 고령화의 속도를 가속화시키고 있다. 이에 따라 베이비붐 세대들의 주거문제는 노인복지 중에서도 가장 중요한 분야로 인식되어야 한다. 더구나 베이비부머가 은퇴하기 시작하여 베이비붐 세대가 급증하고 향후 30∼40년은 더 생활해야 하는 현 상황을 고려하면 베이비붐 세대들에게 일자리와 안락하게 생활 할 수 있는 주택을 제공하는 정책을 수립하여 추진하는 것은 국가적으로도 매우 중대한 사안이다. 또한 그들의 소득이 줄어들 것으로 예상되는 은퇴시기에 맞는 주택공급 정책은 정부 또는 민간에서 선도적인 역할을 해야 한다. 이미 선진국에서는 고령화 사회를 거치면서 본업에서 은퇴한 베이비부머들의 여러 가지 사회문제가 대두되었고, 이를 해결하기 위한 다양한 정책지원과 연구들이 시도 되어 제2의 인생(...
한국 베이비붐 세대(Baby Boom Generation)는 1955년부터 1963년도에 태어난 세대를 일컫는 말이다. 2015년 기준 약 717만 명 총인구의 14.05%를 차지하는 거대 인구 집단으로, 높은 교육수준(고졸 이상 74.6%)과 고용률(75.5%) 등의 특징을 지니고 있다. 특히 이 세대는 우리나라의 고도 경제성장을 직접 견인한 세대로, 사회공헌에 대한 자기만족과 욕구가 높으며, 주택을 아파트 문화로 패러다임을 변화시킨 세대다. 라이프스타일(Life Style)에 따라 새로운 변화를 추구하는 베이비부머들의 향후 주거문화는 자급자족이 가능한 복합 리조트형 은퇴자 마을로 패러다임이 바뀔 수 있을 것으로 본다. 2010년부터 평균적 은퇴연령인 55세로 접어들면서 처음으로 시작된 베이비붐 세대의 은퇴는 더욱 가속도를 더 할 것으로 예측되고 있으며, 2020년이면 65세가 됨에 따라 베이비붐 세대에 대한 사회적 관심이 더욱 높아지고 있다. 향후 10년내 약 550만 명의 ‘썰물 은퇴자’가 나올 것으로 본다. 우리나라는 그동안 높은 경제성장과 더불어 의료수준의 개선으로 평균수명이 빠른 속도로 연장되어 2016년 현재 81.8세이며, 이러한 추세로 볼 때 2030년에는 평균수명이 110세 황수(皇壽), 수퍼 센테니얼(Super Centennial) 될 것으로 예상된다. 이러한 평균수명의 연장에 반해 최근 불거진 저출산 문제는 고령화의 속도를 가속화시키고 있다. 이에 따라 베이비붐 세대들의 주거문제는 노인복지 중에서도 가장 중요한 분야로 인식되어야 한다. 더구나 베이비부머가 은퇴하기 시작하여 베이비붐 세대가 급증하고 향후 30∼40년은 더 생활해야 하는 현 상황을 고려하면 베이비붐 세대들에게 일자리와 안락하게 생활 할 수 있는 주택을 제공하는 정책을 수립하여 추진하는 것은 국가적으로도 매우 중대한 사안이다. 또한 그들의 소득이 줄어들 것으로 예상되는 은퇴시기에 맞는 주택공급 정책은 정부 또는 민간에서 선도적인 역할을 해야 한다. 이미 선진국에서는 고령화 사회를 거치면서 본업에서 은퇴한 베이비부머들의 여러 가지 사회문제가 대두되었고, 이를 해결하기 위한 다양한 정책지원과 연구들이 시도 되어 제2의 인생(Well-Being Life) 의 삶이 풍요로워지도록 다각도의 지원을 하고 있다. 이미 고령화 사회를 거친 미국 등 선진국에서는 정부와 민간이 주도하여 다양한 형태의 은퇴자마을(Retirement Village) 또는 시니어타운(Senior Town)을 개발. 공급하여 건강하고 쾌적한 삶을 살아가도록 지원하고 있다. 우리나라에서도 2000년 이후 산업근대화를 이루었던 베이비부머들의 고령화와 IMF와 서브프라임 등 다양한 경제위기를 맞아 퇴직연령의 단축으로 은퇴한 베이비부머들이 증가하게 되었고, 급속히 늘어나는 베이비부머 문제를 해결하기 위한 정부의 노인복지정책을 도입 시행되어지고 있다. 민간에서도 이러한 베에비부머들의 주거를 위한 실버타운, 노인요양시설, 은퇴자마을 등 베이비부머들을 위해 개발 공급하고 있다. 그러나 우리나라는 급속한 베이비부머 세대의 인구 증가 속도에 비해 정부의 지원과 개발 경험 부족으로 인하여 미국과 같은 선진국형 은퇴자 마을의 공급은 미약한 현실이다. 이에 본 연구는 급속도로 진전되는 고령사회에 필요한 베이비붐 세대를 위한 은퇴자 마을 중에서도 도심 또는 도심근교에서 생활하던 사람들이 본업으로부터 은퇴 후 건강한 베이비부머 세대로 커뮤니티를 형성하며 건강하고 쾌적하게 함께 살기 원하는 리조트형 은퇴자마을을 개발하는데 필요한 조건들을 파악하여 향후 민간에서 수요자 중심의 은퇴자 마을을 개발하는데 있어 참고 자료로 활용 하는데 그 목적을 두고 있다. 이러한 필요 요건들을 파악하기 위해서 수요자인 베이비 부머들을 대상으로 기존 조사한 설문과 각 특성별로 실증분석을 통해 그 결과를 도출 할 것이다. 본 논문의 구성은 제1장은 서론 부분으로 연구의 배경 및 목적, 연구의 범위 및 방법을 기술하고, 제2장은 베이비붐 세대에 대한 이론적 고찰로 베이비붐세대에 대한 이해, 영향력, 현황분석을 하였다. 제3장은 은퇴자 및 은퇴자 마을에 대한 고찰을 하였다. 은퇴자 정의, 은퇴자 마을에 대한 고찰, 은퇴자 및 주거현황 분석, 은퇴자 마을의 개발 사례, 은퇴자 마을에 관한 연구를 하였다. 제4장에서는 조사 설계 및 가설설정을 하였다. 조사 대상, 내용 및 방법, 자료수집 및 분석방법, 연구가설을 설정하였다. 제5장에는 조사결과 및 고찰로 조사개요, 은퇴자 주거단지 실증분석을 하였다. 제6장은 결론으로 연구결과가 요약하고 연구의 한계 및 향후 연구방향을 제시했다. 끝으로 본 연구가 베이비붐 세대를 위한 은퇴자 마을을 개발하는데 필요한 최소한의 참고 자료가 되길 바라고 향후 연구의 방향은 기존에 개발되어진 노인주거시설의 문제점과 본 연구의 내용과 결합 보완하여 우리나라의 베이비붐 세대를 위한 자급자족 가능한 복합 리조트형 은퇴자 마을 개발에 대안을 제시하는 연구들이 이루어지길 기대해 본다.
한국 베이비붐 세대(Baby Boom Generation)는 1955년부터 1963년도에 태어난 세대를 일컫는 말이다. 2015년 기준 약 717만 명 총인구의 14.05%를 차지하는 거대 인구 집단으로, 높은 교육수준(고졸 이상 74.6%)과 고용률(75.5%) 등의 특징을 지니고 있다. 특히 이 세대는 우리나라의 고도 경제성장을 직접 견인한 세대로, 사회공헌에 대한 자기만족과 욕구가 높으며, 주택을 아파트 문화로 패러다임을 변화시킨 세대다. 라이프스타일(Life Style)에 따라 새로운 변화를 추구하는 베이비부머들의 향후 주거문화는 자급자족이 가능한 복합 리조트형 은퇴자 마을로 패러다임이 바뀔 수 있을 것으로 본다. 2010년부터 평균적 은퇴연령인 55세로 접어들면서 처음으로 시작된 베이비붐 세대의 은퇴는 더욱 가속도를 더 할 것으로 예측되고 있으며, 2020년이면 65세가 됨에 따라 베이비붐 세대에 대한 사회적 관심이 더욱 높아지고 있다. 향후 10년내 약 550만 명의 ‘썰물 은퇴자’가 나올 것으로 본다. 우리나라는 그동안 높은 경제성장과 더불어 의료수준의 개선으로 평균수명이 빠른 속도로 연장되어 2016년 현재 81.8세이며, 이러한 추세로 볼 때 2030년에는 평균수명이 110세 황수(皇壽), 수퍼 센테니얼(Super Centennial) 될 것으로 예상된다. 이러한 평균수명의 연장에 반해 최근 불거진 저출산 문제는 고령화의 속도를 가속화시키고 있다. 이에 따라 베이비붐 세대들의 주거문제는 노인복지 중에서도 가장 중요한 분야로 인식되어야 한다. 더구나 베이비부머가 은퇴하기 시작하여 베이비붐 세대가 급증하고 향후 30∼40년은 더 생활해야 하는 현 상황을 고려하면 베이비붐 세대들에게 일자리와 안락하게 생활 할 수 있는 주택을 제공하는 정책을 수립하여 추진하는 것은 국가적으로도 매우 중대한 사안이다. 또한 그들의 소득이 줄어들 것으로 예상되는 은퇴시기에 맞는 주택공급 정책은 정부 또는 민간에서 선도적인 역할을 해야 한다. 이미 선진국에서는 고령화 사회를 거치면서 본업에서 은퇴한 베이비부머들의 여러 가지 사회문제가 대두되었고, 이를 해결하기 위한 다양한 정책지원과 연구들이 시도 되어 제2의 인생(Well-Being Life) 의 삶이 풍요로워지도록 다각도의 지원을 하고 있다. 이미 고령화 사회를 거친 미국 등 선진국에서는 정부와 민간이 주도하여 다양한 형태의 은퇴자마을(Retirement Village) 또는 시니어타운(Senior Town)을 개발. 공급하여 건강하고 쾌적한 삶을 살아가도록 지원하고 있다. 우리나라에서도 2000년 이후 산업근대화를 이루었던 베이비부머들의 고령화와 IMF와 서브프라임 등 다양한 경제위기를 맞아 퇴직연령의 단축으로 은퇴한 베이비부머들이 증가하게 되었고, 급속히 늘어나는 베이비부머 문제를 해결하기 위한 정부의 노인복지정책을 도입 시행되어지고 있다. 민간에서도 이러한 베에비부머들의 주거를 위한 실버타운, 노인요양시설, 은퇴자마을 등 베이비부머들을 위해 개발 공급하고 있다. 그러나 우리나라는 급속한 베이비부머 세대의 인구 증가 속도에 비해 정부의 지원과 개발 경험 부족으로 인하여 미국과 같은 선진국형 은퇴자 마을의 공급은 미약한 현실이다. 이에 본 연구는 급속도로 진전되는 고령사회에 필요한 베이비붐 세대를 위한 은퇴자 마을 중에서도 도심 또는 도심근교에서 생활하던 사람들이 본업으로부터 은퇴 후 건강한 베이비부머 세대로 커뮤니티를 형성하며 건강하고 쾌적하게 함께 살기 원하는 리조트형 은퇴자마을을 개발하는데 필요한 조건들을 파악하여 향후 민간에서 수요자 중심의 은퇴자 마을을 개발하는데 있어 참고 자료로 활용 하는데 그 목적을 두고 있다. 이러한 필요 요건들을 파악하기 위해서 수요자인 베이비 부머들을 대상으로 기존 조사한 설문과 각 특성별로 실증분석을 통해 그 결과를 도출 할 것이다. 본 논문의 구성은 제1장은 서론 부분으로 연구의 배경 및 목적, 연구의 범위 및 방법을 기술하고, 제2장은 베이비붐 세대에 대한 이론적 고찰로 베이비붐세대에 대한 이해, 영향력, 현황분석을 하였다. 제3장은 은퇴자 및 은퇴자 마을에 대한 고찰을 하였다. 은퇴자 정의, 은퇴자 마을에 대한 고찰, 은퇴자 및 주거현황 분석, 은퇴자 마을의 개발 사례, 은퇴자 마을에 관한 연구를 하였다. 제4장에서는 조사 설계 및 가설설정을 하였다. 조사 대상, 내용 및 방법, 자료수집 및 분석방법, 연구가설을 설정하였다. 제5장에는 조사결과 및 고찰로 조사개요, 은퇴자 주거단지 실증분석을 하였다. 제6장은 결론으로 연구결과가 요약하고 연구의 한계 및 향후 연구방향을 제시했다. 끝으로 본 연구가 베이비붐 세대를 위한 은퇴자 마을을 개발하는데 필요한 최소한의 참고 자료가 되길 바라고 향후 연구의 방향은 기존에 개발되어진 노인주거시설의 문제점과 본 연구의 내용과 결합 보완하여 우리나라의 베이비붐 세대를 위한 자급자족 가능한 복합 리조트형 은퇴자 마을 개발에 대안을 제시하는 연구들이 이루어지길 기대해 본다.
The Korean Baby Boomer Generation generally reflects the age population represented by the generation born between the years 1955 to 1963. Under the 2016 standard statistics, this is number is 7.14 million people and represents about 14.3% of the total population which is a very huge population grou...
The Korean Baby Boomer Generation generally reflects the age population represented by the generation born between the years 1955 to 1963. Under the 2016 standard statistics, this is number is 7.14 million people and represents about 14.3% of the total population which is a very huge population group. It is interesting how it indicates a higher education standard in its population (Above High School level of education 74.6%) and also holding a higher employment rate (75.5%). Especially this generation was the leading labor force of our countries High-Speed Economic Development and Growth, they are very well satisfied with individual accomplishments and efforts that helped create this new society and living ambitiously to achieve higher standards they have contributed directly in creating the present paradigm effect of changing the dominantly popular “Single home family Houses” society into a multi residential apartment unit society. It is predicted by these numbers that show this “Life Sensitive” generation of Baby Boomers will lead and create yet another paradigm! “A self-sufficient complex Resort-type Retiree Community and living style”. This social issues with retired Baby Boomers who go through with elderly society have already been come to the fore in other advanced countries, and also they support in various parts to enrich their Well-Being Life as a number of policies and researches are being attempted. The government and nongovernment have taken lead to develop diverse Retirement village or Senior Town and to support Baby Boomers to live healthy and pleasant life in advanced country such as America which has already passed the Aging Society. After 2000, baby boomers who are retired because of the earlier retired age, IMF, subprime even in Korea like an advanced countries. Therefore, government accept welfare policy for senior citizens to solve the problem that baby boomers increase rapidly. Thus, this research is aimed at useful reference to develop Retirement Village for Consumer -directed Services after understanding requirement for resort of Retirement Village that retired people who have lived in the center of a city or in the suburbs of downtown want to live together pleasantly with community as the Healthy Baby Boom Generation. In order to understand requirement, drawing a conclusion through a Survey of Baby Boomers and an Empirical Analysis of Characteristics. Lastly, I hope it will be requisite data to develop the Retirement village and also I expect that the researches which suggest new alternatives for Mixed-use Retirement Town will be produced with compensating the defect and combining this research.
The Korean Baby Boomer Generation generally reflects the age population represented by the generation born between the years 1955 to 1963. Under the 2016 standard statistics, this is number is 7.14 million people and represents about 14.3% of the total population which is a very huge population group. It is interesting how it indicates a higher education standard in its population (Above High School level of education 74.6%) and also holding a higher employment rate (75.5%). Especially this generation was the leading labor force of our countries High-Speed Economic Development and Growth, they are very well satisfied with individual accomplishments and efforts that helped create this new society and living ambitiously to achieve higher standards they have contributed directly in creating the present paradigm effect of changing the dominantly popular “Single home family Houses” society into a multi residential apartment unit society. It is predicted by these numbers that show this “Life Sensitive” generation of Baby Boomers will lead and create yet another paradigm! “A self-sufficient complex Resort-type Retiree Community and living style”. This social issues with retired Baby Boomers who go through with elderly society have already been come to the fore in other advanced countries, and also they support in various parts to enrich their Well-Being Life as a number of policies and researches are being attempted. The government and nongovernment have taken lead to develop diverse Retirement village or Senior Town and to support Baby Boomers to live healthy and pleasant life in advanced country such as America which has already passed the Aging Society. After 2000, baby boomers who are retired because of the earlier retired age, IMF, subprime even in Korea like an advanced countries. Therefore, government accept welfare policy for senior citizens to solve the problem that baby boomers increase rapidly. Thus, this research is aimed at useful reference to develop Retirement Village for Consumer -directed Services after understanding requirement for resort of Retirement Village that retired people who have lived in the center of a city or in the suburbs of downtown want to live together pleasantly with community as the Healthy Baby Boom Generation. In order to understand requirement, drawing a conclusion through a Survey of Baby Boomers and an Empirical Analysis of Characteristics. Lastly, I hope it will be requisite data to develop the Retirement village and also I expect that the researches which suggest new alternatives for Mixed-use Retirement Town will be produced with compensating the defect and combining this research.
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