문명의 발달과 함께 주거양식도 다양한 형태로 발전되어 왔으며, 우리나라의 경우 1970년대 후반부터 늘어나는 도시민의 주거 공간 확보를 위해 공동주택으로 변모하기 시작하였다. 2016년 통계청의 인구주택 총조사에 의하면 전체 주택에서 아파트가 차지하는 비중은 59.9%, 여기에 연립과 다세대를 포함한 공동주택 비중은 74.5%를 차지하고 있다
공동주택은 각 세대가 연속하여 거주하는 형태로 한 세대에서 화재가 발생되면 인근 세대로 급속하게 확산되어 인명 및 재산피해가 많이 발생하게 되므로 공동주택의 화재안전성 확보는...
문명의 발달과 함께 주거양식도 다양한 형태로 발전되어 왔으며, 우리나라의 경우 1970년대 후반부터 늘어나는 도시민의 주거 공간 확보를 위해 공동주택으로 변모하기 시작하였다. 2016년 통계청의 인구주택 총조사에 의하면 전체 주택에서 아파트가 차지하는 비중은 59.9%, 여기에 연립과 다세대를 포함한 공동주택 비중은 74.5%를 차지하고 있다
공동주택은 각 세대가 연속하여 거주하는 형태로 한 세대에서 화재가 발생되면 인근 세대로 급속하게 확산되어 인명 및 재산피해가 많이 발생하게 되므로 공동주택의 화재안전성 확보는 그 무엇보다도 중요하다.
공동주택의 화재 안전을 위하여는 건물의 기획 ․ 설계 ․ 시공 ․ 유지관리의 전 생애기간 동안에 걸쳐서 그 성능 확보 및 유지가 이루어져야 하나, 이를 위한 최적화된 소방시설 구축은 설계 및 시공과정의 감리업무의 충실도에 의하여 많이 좌우된다. 따라서 소방감리업무를 강화시키는 것은 공동주택의 화재안전성 강화를 위한 가장 중요한 요소 중 하나라고 할 수 있다.
본 연구에서는 공동주택의 소방감리제도의 여건분석을 위하여 관련법 등에 의한 제도적 여건과 감리업무 추진상의 현장적 여건으로 나누어 여건분석을 하였으며, 일선에서 직접 소방감리업무를 수행하고 있는 소방감리원을 대상으로 설문조사를 실시하여 소방감리제도에 대한 문제점을 상호 비교 분석함으로서 다음과 같은 개선방안을 제시하였다
첫째, 소방공사에 대하여 설계 감리제도 도입을 통한 화재 안전성능의 확보를 제시하였다. 이를 위해서는 건축감리자 지정 신고시 설계계약서 및 설계 감리계약서를 첨부토록 하고, 이를 위해 상호 대등한 설계 하도급을 위한 소방 기술용역 하도급 관리지침의 제정이 필요하다
둘째, 공동주택의 보조감리원 기준을 현실에 맞게 적정화하는 방안을 제시하였다. 공동주택은 구조적 특성상 연면적보다는 세대수를 감안하여 보조감리원을 추가로 배치하는 것이 타당하며, 이를 바탕으로 공동주택에 대한 보조 감리원 배치 기준을 적정화하여 개정할 필요가 있다. 세부내용으로는 세대수를 기준으로 500세대 이상의 경우 500세대 당 1명의 보조감리원을 추가로 배치할 것을 제안하였고, 추가되는 보조감리원은 책임감리원과의 기술격차가 최소화되는 고급 또는 중급 이상의 감리원 배치의 필요성을 제시하였다.
셋째, 감리업무의 전산화를 위한 소방감리시스템의 도입을 제시하였다. 건설사업의 전 과정에서 발생되는 각종 정보를 온라인으로 공유할 수 있는 시스템 구축을 통하여 효율적인 사업관리와 화재안전 정보화시스템을 구축할 수 있을 것이다
핵심어 : 화재안전성 강화, 설계감리, 보조감리원, 소방감리시스템
문명의 발달과 함께 주거양식도 다양한 형태로 발전되어 왔으며, 우리나라의 경우 1970년대 후반부터 늘어나는 도시민의 주거 공간 확보를 위해 공동주택으로 변모하기 시작하였다. 2016년 통계청의 인구주택 총조사에 의하면 전체 주택에서 아파트가 차지하는 비중은 59.9%, 여기에 연립과 다세대를 포함한 공동주택 비중은 74.5%를 차지하고 있다
공동주택은 각 세대가 연속하여 거주하는 형태로 한 세대에서 화재가 발생되면 인근 세대로 급속하게 확산되어 인명 및 재산피해가 많이 발생하게 되므로 공동주택의 화재안전성 확보는 그 무엇보다도 중요하다.
공동주택의 화재 안전을 위하여는 건물의 기획 ․ 설계 ․ 시공 ․ 유지관리의 전 생애기간 동안에 걸쳐서 그 성능 확보 및 유지가 이루어져야 하나, 이를 위한 최적화된 소방시설 구축은 설계 및 시공과정의 감리업무의 충실도에 의하여 많이 좌우된다. 따라서 소방감리업무를 강화시키는 것은 공동주택의 화재안전성 강화를 위한 가장 중요한 요소 중 하나라고 할 수 있다.
본 연구에서는 공동주택의 소방감리제도의 여건분석을 위하여 관련법 등에 의한 제도적 여건과 감리업무 추진상의 현장적 여건으로 나누어 여건분석을 하였으며, 일선에서 직접 소방감리업무를 수행하고 있는 소방감리원을 대상으로 설문조사를 실시하여 소방감리제도에 대한 문제점을 상호 비교 분석함으로서 다음과 같은 개선방안을 제시하였다
첫째, 소방공사에 대하여 설계 감리제도 도입을 통한 화재 안전성능의 확보를 제시하였다. 이를 위해서는 건축감리자 지정 신고시 설계계약서 및 설계 감리계약서를 첨부토록 하고, 이를 위해 상호 대등한 설계 하도급을 위한 소방 기술용역 하도급 관리지침의 제정이 필요하다
둘째, 공동주택의 보조감리원 기준을 현실에 맞게 적정화하는 방안을 제시하였다. 공동주택은 구조적 특성상 연면적보다는 세대수를 감안하여 보조감리원을 추가로 배치하는 것이 타당하며, 이를 바탕으로 공동주택에 대한 보조 감리원 배치 기준을 적정화하여 개정할 필요가 있다. 세부내용으로는 세대수를 기준으로 500세대 이상의 경우 500세대 당 1명의 보조감리원을 추가로 배치할 것을 제안하였고, 추가되는 보조감리원은 책임감리원과의 기술격차가 최소화되는 고급 또는 중급 이상의 감리원 배치의 필요성을 제시하였다.
셋째, 감리업무의 전산화를 위한 소방감리시스템의 도입을 제시하였다. 건설사업의 전 과정에서 발생되는 각종 정보를 온라인으로 공유할 수 있는 시스템 구축을 통하여 효율적인 사업관리와 화재안전 정보화시스템을 구축할 수 있을 것이다
핵심어 : 화재안전성 강화, 설계감리, 보조감리원, 소방감리시스템
As a residence style of Korea has diversified with the progress of civilization, apartment houses that satisfy increasing needs of residence space for citizens have taken up more and more part of residence of Korea since late 1970s. According to a Population and Housing Census conducted by the Korea...
As a residence style of Korea has diversified with the progress of civilization, apartment houses that satisfy increasing needs of residence space for citizens have taken up more and more part of residence of Korea since late 1970s. According to a Population and Housing Census conducted by the Korea National Statistical Office in 2016, the apartments take up 59.9% of total dwelling and furthermore apartment houses including apartments, row houses and multiplex housing take up 74.5% of that.
Apartment house is a type of housing where several households dwell consecutively, which makes fire spreads easily and rapidly, resulting in much loss of lives and damage of property in case of fire. It is the reason why we should stress the importance of reinforcement of fire safety in apartment houses.
Securing its performance and maintenance should be ensured during a cycle of planning, design, construction and maintenance of buildings for fire safety of apartment houses, but optimizing firefighting facilities for fire safety is mainly determined by how faithfully design and construction supervision has been done. Therefore, strengthening firefighting supervision is one of the most important factors for strengthening fire safety of apartment houses.
This study analyzed institutional conditions regarding related laws and site conditions regarding supervision task process to analyze conditions of firefighting supervision system, and a survey was carried out with fire supervisors currently conducting supervision tasks to compare and analyze the problems about firefighting supervision system, suggesting improvement plans as follows.
First of all, I suggest introducing a design supervision system for firefighting construction can secure fire safety. To do that, a design contract and a design supervision contract should be attached at the time of declaration of supervisor designation, and it is also needed to formulate guidelines on subcontract management of fire engineering tasks for fair subcontract of design works.
Second, I suggest rationalization of the standards of placing assistant supervisors in apartment house construction sites realistically. It is more reasonable to place assistant supervisors not by total floor area but by the number of households considering structural characteristics of apartment houses, so it is needed to revise the standards of placing assistant supervisors in apartment house construction sites adequately. In detail, additional assistant supervisor should be placed in every 500 households in case of more than 500 households, and supervisors of high or more than intermeditate level should be placed as assistant supervisors to minimize a technological gap with main supervisors.
Third, I suggest introducing a firefighting supervision system for computerizing supervision tasks. By building up a system that enables to share information derived from the course of the whole construction works online, it is possible to realize efficient construction management and an informationized system for fire safety.
Key words : reinforcement of fire safety, design supervision system , assistant supervisors, firefighting supervision system
As a residence style of Korea has diversified with the progress of civilization, apartment houses that satisfy increasing needs of residence space for citizens have taken up more and more part of residence of Korea since late 1970s. According to a Population and Housing Census conducted by the Korea National Statistical Office in 2016, the apartments take up 59.9% of total dwelling and furthermore apartment houses including apartments, row houses and multiplex housing take up 74.5% of that.
Apartment house is a type of housing where several households dwell consecutively, which makes fire spreads easily and rapidly, resulting in much loss of lives and damage of property in case of fire. It is the reason why we should stress the importance of reinforcement of fire safety in apartment houses.
Securing its performance and maintenance should be ensured during a cycle of planning, design, construction and maintenance of buildings for fire safety of apartment houses, but optimizing firefighting facilities for fire safety is mainly determined by how faithfully design and construction supervision has been done. Therefore, strengthening firefighting supervision is one of the most important factors for strengthening fire safety of apartment houses.
This study analyzed institutional conditions regarding related laws and site conditions regarding supervision task process to analyze conditions of firefighting supervision system, and a survey was carried out with fire supervisors currently conducting supervision tasks to compare and analyze the problems about firefighting supervision system, suggesting improvement plans as follows.
First of all, I suggest introducing a design supervision system for firefighting construction can secure fire safety. To do that, a design contract and a design supervision contract should be attached at the time of declaration of supervisor designation, and it is also needed to formulate guidelines on subcontract management of fire engineering tasks for fair subcontract of design works.
Second, I suggest rationalization of the standards of placing assistant supervisors in apartment house construction sites realistically. It is more reasonable to place assistant supervisors not by total floor area but by the number of households considering structural characteristics of apartment houses, so it is needed to revise the standards of placing assistant supervisors in apartment house construction sites adequately. In detail, additional assistant supervisor should be placed in every 500 households in case of more than 500 households, and supervisors of high or more than intermeditate level should be placed as assistant supervisors to minimize a technological gap with main supervisors.
Third, I suggest introducing a firefighting supervision system for computerizing supervision tasks. By building up a system that enables to share information derived from the course of the whole construction works online, it is possible to realize efficient construction management and an informationized system for fire safety.
Key words : reinforcement of fire safety, design supervision system , assistant supervisors, firefighting supervision system
주제어
#화재안전성 강화 설계감리 보조감리원 소방감리시스템
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