본 연구에서는 인간의 건강과 복지향상을 목표로 세계 최초의 건강친화적인 건축물 평가 제도인 미국의 WELL 인증을 활용하여 녹색건축물 전환기준이 완료된 기존 건축물의 건강성능평가를 통해 그린리모델링 후 건강의 관점에서 개선되는 항목 및 수준을 알아보았으며, 그 결과는 다음과 같다.
1) 대상건물의 건강성능 종합평가 결과, 그린리모델링 개선 후 건강성능은 그린리모델링 개선 전과 비교하여 17.3% 향상되었다. 적용 항목의 비용을 분석 후 최적안을 <대안1>로 선정하였다. <대안1> 적용항목은 비용이 거의 들지않는 최소 비용 투자로 개선 가능하며, 적용 후 그린리모델링 종합평가 결과로 건강성능이 22.9% 향상되었다.
2) 실제 사용자 만족도는 실내온도가 가장 높지만, 건강성능 평가에서는 공기환경에 대한 향상비율이 가장 크게 나타났다. 사용자 설문과 건강성능 평가의 결과를 토대로 사용자 입장에서 개선 효과를 체감할 수 있는 항목을 <대안2>로 선정하였다.
3) 건강성능평가 총합을 기준으로 ...
본 연구에서는 인간의 건강과 복지향상을 목표로 세계 최초의 건강친화적인 건축물 평가 제도인 미국의 WELL 인증을 활용하여 녹색건축물 전환기준이 완료된 기존 건축물의 건강성능평가를 통해 그린리모델링 후 건강의 관점에서 개선되는 항목 및 수준을 알아보았으며, 그 결과는 다음과 같다.
1) 대상건물의 건강성능 종합평가 결과, 그린리모델링 개선 후 건강성능은 그린리모델링 개선 전과 비교하여 17.3% 향상되었다. 적용 항목의 비용을 분석 후 최적안을 <대안1>로 선정하였다. <대안1> 적용항목은 비용이 거의 들지않는 최소 비용 투자로 개선 가능하며, 적용 후 그린리모델링 종합평가 결과로 건강성능이 22.9% 향상되었다.
2) 실제 사용자 만족도는 실내온도가 가장 높지만, 건강성능 평가에서는 공기환경에 대한 향상비율이 가장 크게 나타났다. 사용자 설문과 건강성능 평가의 결과를 토대로 사용자 입장에서 개선 효과를 체감할 수 있는 항목을 <대안2>로 선정하였다.
3) 건강성능평가 총합을 기준으로 면역계, 신경계, 심혈계, 호흡계의 영향이 가장 큰 것으로 나타났다. 건강성능평가 총합에 가까울수록 건강한 상태이며, 그린리모델링 개선 후에도 심혈계의 보완이 가장 필요한 것으로 나타나 <대안3>으로 선정하였다.
4) 40개 항목 중 평가되지 않은 6개 항목에 대해 사용자 설문을 통해 우선순위를 알아본 결과, 실내외 환경의 상태를 직접 확인할 수 있는 모니터링, 경보 및 알람 설치가 가장 높이 나타나 <대안4>로 선정하였다.
5) <대안1>을 기준으로 <대안2>, <대안3>, <대안4>의 공사비 대비 건강성능 향상 비율의 결과는 <대안2>가 가장 효율적인 최적안으로 분석되었다.
6) 공사비 대비 건강성능 향상이 가장 큰 요소기술은 오염실(청소용품 보관실, 화장실, 복사실 등)에 대한 Self-closing door 설치, 오염실 밀폐(벽 및 천장 구획) 및 해충검사 실시 순으로 분석되었다.
7) 경제성 분석 결과, 그린리모델링 개선 후 투자비 회수기간은 약 8.5년, 건강성능(WELL) 개선 후 투자비 회수기간은 약 6년으로 나타났다. 즉, 건강성능 개선을 위한 총 투자비가 그린리모델링 개선 투자비보다 크지만 건강성능 향상에 따른 회수기간은 더 빠른 것으로 분석되었다.
8) 일반화에 대한 고찰로 본 연구의 리모델링 공사는 에너지 성능개선을 위한 그린리모델링 공사로 한정되며, 그 외 인테리어 및 조경(외부)공사 여부에 따라 적용 항목의 수는 증가될 수 있다. 또한, 실내공기질 측정, 기밀성 측정, 열 성능 측정 등 장비를 통한 조사는 한국토지주택공사의 ｢공공건축물 에너지성능 개선을 위한 지원사업｣ 대상 건물인 경우 수행될 수 있으며, 그 밖에 항목들은 건강성능 향상을 위해 별도로 고려되어야 한다. 본 연구에서 분석된 대상 건물은 1개로 최적안 선정을 위한 공사비 산출이 건물의 특성에 따라 다르게 산출될 수 있다. 따라서, 설문조사 표를 활용하여 일정 기간 거주한 사용자를 대상으로 설문조사 수행 및 개선 후 만족도에 따라 건간성능 향상을 검증할 수 있다.
9) 국내에서도 녹색건축인증의 건강과 웰빙을 고려한 항목의 개발이 진행되고 있으나 신축 건물보다는 실제 노후화 개선 요구되는 기존건축물에 우선 적용이 필요할 것으로 사료된다. 나아가 그린리모델링을 추진하는 건물에 이러한 건강요소가 함께 고려된다면 본 논문에서 분석한 건강성능 평가와 같이 종합적인 계획과 개선방안을 수립할 수 있을 것으로 기대된다.
본 연구에서는 인간의 건강과 복지향상을 목표로 세계 최초의 건강친화적인 건축물 평가 제도인 미국의 WELL 인증을 활용하여 녹색건축물 전환기준이 완료된 기존 건축물의 건강성능평가를 통해 그린리모델링 후 건강의 관점에서 개선되는 항목 및 수준을 알아보았으며, 그 결과는 다음과 같다.
1) 대상건물의 건강성능 종합평가 결과, 그린리모델링 개선 후 건강성능은 그린리모델링 개선 전과 비교하여 17.3% 향상되었다. 적용 항목의 비용을 분석 후 최적안을 <대안1>로 선정하였다. <대안1> 적용항목은 비용이 거의 들지않는 최소 비용 투자로 개선 가능하며, 적용 후 그린리모델링 종합평가 결과로 건강성능이 22.9% 향상되었다.
2) 실제 사용자 만족도는 실내온도가 가장 높지만, 건강성능 평가에서는 공기환경에 대한 향상비율이 가장 크게 나타났다. 사용자 설문과 건강성능 평가의 결과를 토대로 사용자 입장에서 개선 효과를 체감할 수 있는 항목을 <대안2>로 선정하였다.
3) 건강성능평가 총합을 기준으로 면역계, 신경계, 심혈계, 호흡계의 영향이 가장 큰 것으로 나타났다. 건강성능평가 총합에 가까울수록 건강한 상태이며, 그린리모델링 개선 후에도 심혈계의 보완이 가장 필요한 것으로 나타나 <대안3>으로 선정하였다.
4) 40개 항목 중 평가되지 않은 6개 항목에 대해 사용자 설문을 통해 우선순위를 알아본 결과, 실내외 환경의 상태를 직접 확인할 수 있는 모니터링, 경보 및 알람 설치가 가장 높이 나타나 <대안4>로 선정하였다.
5) <대안1>을 기준으로 <대안2>, <대안3>, <대안4>의 공사비 대비 건강성능 향상 비율의 결과는 <대안2>가 가장 효율적인 최적안으로 분석되었다.
6) 공사비 대비 건강성능 향상이 가장 큰 요소기술은 오염실(청소용품 보관실, 화장실, 복사실 등)에 대한 Self-closing door 설치, 오염실 밀폐(벽 및 천장 구획) 및 해충검사 실시 순으로 분석되었다.
7) 경제성 분석 결과, 그린리모델링 개선 후 투자비 회수기간은 약 8.5년, 건강성능(WELL) 개선 후 투자비 회수기간은 약 6년으로 나타났다. 즉, 건강성능 개선을 위한 총 투자비가 그린리모델링 개선 투자비보다 크지만 건강성능 향상에 따른 회수기간은 더 빠른 것으로 분석되었다.
8) 일반화에 대한 고찰로 본 연구의 리모델링 공사는 에너지 성능개선을 위한 그린리모델링 공사로 한정되며, 그 외 인테리어 및 조경(외부)공사 여부에 따라 적용 항목의 수는 증가될 수 있다. 또한, 실내공기질 측정, 기밀성 측정, 열 성능 측정 등 장비를 통한 조사는 한국토지주택공사의 ｢공공건축물 에너지성능 개선을 위한 지원사업｣ 대상 건물인 경우 수행될 수 있으며, 그 밖에 항목들은 건강성능 향상을 위해 별도로 고려되어야 한다. 본 연구에서 분석된 대상 건물은 1개로 최적안 선정을 위한 공사비 산출이 건물의 특성에 따라 다르게 산출될 수 있다. 따라서, 설문조사 표를 활용하여 일정 기간 거주한 사용자를 대상으로 설문조사 수행 및 개선 후 만족도에 따라 건간성능 향상을 검증할 수 있다.
9) 국내에서도 녹색건축인증의 건강과 웰빙을 고려한 항목의 개발이 진행되고 있으나 신축 건물보다는 실제 노후화 개선 요구되는 기존건축물에 우선 적용이 필요할 것으로 사료된다. 나아가 그린리모델링을 추진하는 건물에 이러한 건강요소가 함께 고려된다면 본 논문에서 분석한 건강성능 평가와 같이 종합적인 계획과 개선방안을 수립할 수 있을 것으로 기대된다.
The purpose of this study is to evaluate the health performance of existing buildings completed improving green remodeling, using the WELL Building Standard developed by Delos in the USA, which is the first health-friendly building evaluation system in the world, to improve human health and welfare....
The purpose of this study is to evaluate the health performance of existing buildings completed improving green remodeling, using the WELL Building Standard developed by Delos in the USA, which is the first health-friendly building evaluation system in the world, to improve human health and welfare. The features and the level of improvement in health were examined. The results were as follows.
1) As a result of comprehensive evaluation of the health performance of the target building, the health performance after green remodeling improvement was improved by 17.3% compared to before green remodeling improvement. After analyzing the cost of applied features, the optimal plan was selected as . was improved with minimum cost investment that did not cost much, and health performance improved by 22.9% as a result of comprehensive evaluation of green remodeling after application.
2) The actual user satisfaction was the highest in the room temperature, but the improvement rate of the air environment was the highest in the health performance evaluation. Based on the results of the user questionnaire and the health performance evaluation, was selected for users to feel improvement effects.
3) Based on the sum of the health performance evaluation, the influence of the immune system, the nervous system, the cardiovascular system and the respiratory system was the largest. Even after the improvement of the green remodeling, the most necessary complement of the cardiovascular system was selected as .
4) The user survey conducted on 6 non-evaluation features out of 40 features revealed that the monitoring, alarms, and alarm installation, which directly check the indoor and outdoor environment conditions, was selected as .
5) Based on , the ratio of health improvement to construction costs for , , and was analyzed as as the most efficient alternative.
6) The most important factor in improving health performance against construction cost was analyzed in the order of installation of self-closing door, sealing of polluted room (wall and ceiling compartment), and inspection of insect pests.
7) As a result of the economic analysis, the investment recovery period after improving green remodeling was about 8.5 years, and the investment recovery period after improvement of health performance (WELL) was about 6 years. In other words, although the total investment cost for improving health performance is higher than the green remodeling improvement investment cost, the recovery period according to the improvement of health performance was analyzed to be faster.
8) In consideration of the generalization, the remodeling construction of this study is limited to the green remodeling scope for the improvement of the energy performance, and the number of application features can be increased depending on the other interior and landscape (exterior) construction work. In addition, investigation through equipment such as indoor air quality measurement, airtightness measurement, and thermal performance measurement can be carried out when the building is targeted for ｢Support Project for Improvement of Energy Performance of Public Buildings｣ by Korea Land & Housing Corporation, the other features should be considered separately to improve health perfomance. In this study, the number of target buildings analyzed is one, and the cost calculation for selecting the optimal plan can be calculated differently depending on the characteristics of the building. Therefore, the survey table can be used to verify the improvement of health performance according to the level of satisfaction after surveying users who have lived for a certain period of time.
9) In domestic, development of items considering health and well-being of green building certification is proceeding, but it is considered necessary to apply to existing buildings that require improvement of actual aging rather than new buildings. Furthermore, if such health factors are taken into consideration in buildings that promote green remodeling, it is expected that comprehensive plans and improvement plans such as the health performance evaluation analyzed in this paper can be established.
The purpose of this study is to evaluate the health performance of existing buildings completed improving green remodeling, using the WELL Building Standard developed by Delos in the USA, which is the first health-friendly building evaluation system in the world, to improve human health and welfare. The features and the level of improvement in health were examined. The results were as follows.
1) As a result of comprehensive evaluation of the health performance of the target building, the health performance after green remodeling improvement was improved by 17.3% compared to before green remodeling improvement. After analyzing the cost of applied features, the optimal plan was selected as . was improved with minimum cost investment that did not cost much, and health performance improved by 22.9% as a result of comprehensive evaluation of green remodeling after application.
2) The actual user satisfaction was the highest in the room temperature, but the improvement rate of the air environment was the highest in the health performance evaluation. Based on the results of the user questionnaire and the health performance evaluation, was selected for users to feel improvement effects.
3) Based on the sum of the health performance evaluation, the influence of the immune system, the nervous system, the cardiovascular system and the respiratory system was the largest. Even after the improvement of the green remodeling, the most necessary complement of the cardiovascular system was selected as .
4) The user survey conducted on 6 non-evaluation features out of 40 features revealed that the monitoring, alarms, and alarm installation, which directly check the indoor and outdoor environment conditions, was selected as .
5) Based on , the ratio of health improvement to construction costs for , , and was analyzed as as the most efficient alternative.
6) The most important factor in improving health performance against construction cost was analyzed in the order of installation of self-closing door, sealing of polluted room (wall and ceiling compartment), and inspection of insect pests.
7) As a result of the economic analysis, the investment recovery period after improving green remodeling was about 8.5 years, and the investment recovery period after improvement of health performance (WELL) was about 6 years. In other words, although the total investment cost for improving health performance is higher than the green remodeling improvement investment cost, the recovery period according to the improvement of health performance was analyzed to be faster.
8) In consideration of the generalization, the remodeling construction of this study is limited to the green remodeling scope for the improvement of the energy performance, and the number of application features can be increased depending on the other interior and landscape (exterior) construction work. In addition, investigation through equipment such as indoor air quality measurement, airtightness measurement, and thermal performance measurement can be carried out when the building is targeted for ｢Support Project for Improvement of Energy Performance of Public Buildings｣ by Korea Land & Housing Corporation, the other features should be considered separately to improve health perfomance. In this study, the number of target buildings analyzed is one, and the cost calculation for selecting the optimal plan can be calculated differently depending on the characteristics of the building. Therefore, the survey table can be used to verify the improvement of health performance according to the level of satisfaction after surveying users who have lived for a certain period of time.
9) In domestic, development of items considering health and well-being of green building certification is proceeding, but it is considered necessary to apply to existing buildings that require improvement of actual aging rather than new buildings. Furthermore, if such health factors are taken into consideration in buildings that promote green remodeling, it is expected that comprehensive plans and improvement plans such as the health performance evaluation analyzed in this paper can be established.
주제어
#기존 건축물 개선 그린리모델링 Green Remodeling 건강성능 평가 WELL Buildings WELL Building Standard
학위논문 정보
저자
이두환
학위수여기관
서울과학기술대학교
학위구분
국내석사
학과
에너지시스템공학과
지도교수
김영일
발행연도
2018
총페이지
74
키워드
기존 건축물 개선 그린리모델링 Green Remodeling 건강성능 평가 WELL Buildings WELL Building Standard
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