본 연구는 소형주택으로서 성능요건에 충족되면서도 국내의 지진환경에 부합하며 거주자의 안전과 만족도를 고려한 소형주택의 건축방향을 제시하는데 목적이 있다. 이에 경남 진주시 구도심 소형주택에 거주하는 거주민을 대상으로 현 거주지에 대한 만족도를 조사하고, 전문가 집단을 대상으로 소형주택 내진관련 인식 및 시공 프로세스 인식조사를 실시하였으며 수집된 자료는 SPSS통계프로그램을 이용하여 빈도분석, ...
소형(저층)주택의 품질향상을 위한 건설 프로세스 개선방안에 관한 연구
본 연구는 소형주택으로서 성능요건에 충족되면서도 국내의 지진환경에 부합하며 거주자의 안전과 만족도를 고려한 소형주택의 건축방향을 제시하는데 목적이 있다. 이에 경남 진주시 구도심 소형주택에 거주하는 거주민을 대상으로 현 거주지에 대한 만족도를 조사하고, 전문가 집단을 대상으로 소형주택 내진관련 인식 및 시공 프로세스 인식조사를 실시하였으며 수집된 자료는 SPSS통계프로그램을 이용하여 빈도분석, 회귀분석, 상관분석을 실시하였다. 이를 바탕으로 문제점을 도출하고 개선방안을 제시하고자 하였으며 결과는 다음과 같다. 첫째, 경남 진주시 구도심 거주민 만족도 조사 결과, 경제적 이유와 직장 및 학교의 접근성을 이유로 현 거주지인 소형주택에 거주하고 있었고 오랜 거주지인 이유를 제외하고는 모두 경제적 상황에서 파생된 이유들로 나타났다. 현 거주지에 불만이 있었으며 이사를 간다면 아파트로 가겠다는 응답자가 많았다. 공간시설에 대해서는 방의 크기와 전체 공간배치는 높은 만족을 보이고 있었으나 수납공간 및 발코니 사용 편리성 등 내부 시설에 대한 만족도가 낮았고, 공간환경에 대해서는 접근성에는 만족하고 있었으나 주민 커뮤니티 공간, 실내 인테리어, 소음에 대한 만족이 낮게 나타났다. 둘째, 전문가 집단을 대상으로 소형주택의 내진과 관련하여 설계 및 시공에 대한 인식 및 현황에 대해 설문조사를 실시한 결과, 2018 개정된 내진설계에 대해 잘 알지 못하고 있었고, 소형주택 내진설계 의무화에 대한 제도적 기반이 충분히 마련되어 있지 않다고 응답하였다. 제도적 기반이 미진한 부분은 ‘전문인력 자격 및 교육’이 가장 많았고 내진설계 구조기준(KBC2016)의 안정성 향상을 고려해야 할 사항은 ‘지진발생 강도(지역계수)’로 나타났다. 내진보강에 따른 제도적 혜택을 잘 알지 못하고 있었고 현장에서 소형주택 내진시공이 제대로 이루어지고 있지 않다고 하였으며 그 이유에 대해 내진시공에 대한 인식 부재, 비용부담, 내진시공 전문기술자 부재 순으로 응답하였다. 셋째, 중소건설업체를 대상으로 시공 프로세스 및 현황을 설문조사한 결과, 응답자의 대부분은 타 현장 참여 등 수주실적 관리를 위해 불리한 조건임에도 불구하고 저가수주를 하고 있다고 하였고, 저가입찰이 부실시공에 영향을 미친다고 생각하고 있었다. 중소건설업체는 실무의 리스크 분석프로그램 적용에 매우 긍정적인 반응을 보이고 있었으나, 유료 사용에 대해서는 부정적이었다. 이에 본 연구는 국내 지진환경에 부합하는 소형주택의 지향적 방향에 대해 첫째, 거주자 중심의 설계를 위한 방향으로서 지역구의 예산으로 소형주택 밀집지역에 주민 커뮤니티 공간을 만들 것, 둘째, 소형주택의 품질관리를 위해 하자보수보증 제도를 도입할 것, 셋째, 소형주택 내진시공에 관련 하여 관련 정부부처 및 협회를 통해 내진설계에 대한 내용을 지속적으로 공지하고 교육할 것, 넷째, 정부 부처에서 프로세스 체크리스트를 작성, 배포하여 적극 활용될 것을 제안한다.
소형(저층)주택의 품질향상을 위한 건설 프로세스 개선방안에 관한 연구
본 연구는 소형주택으로서 성능요건에 충족되면서도 국내의 지진환경에 부합하며 거주자의 안전과 만족도를 고려한 소형주택의 건축방향을 제시하는데 목적이 있다. 이에 경남 진주시 구도심 소형주택에 거주하는 거주민을 대상으로 현 거주지에 대한 만족도를 조사하고, 전문가 집단을 대상으로 소형주택 내진관련 인식 및 시공 프로세스 인식조사를 실시하였으며 수집된 자료는 SPSS통계프로그램을 이용하여 빈도분석, 회귀분석, 상관분석을 실시하였다. 이를 바탕으로 문제점을 도출하고 개선방안을 제시하고자 하였으며 결과는 다음과 같다. 첫째, 경남 진주시 구도심 거주민 만족도 조사 결과, 경제적 이유와 직장 및 학교의 접근성을 이유로 현 거주지인 소형주택에 거주하고 있었고 오랜 거주지인 이유를 제외하고는 모두 경제적 상황에서 파생된 이유들로 나타났다. 현 거주지에 불만이 있었으며 이사를 간다면 아파트로 가겠다는 응답자가 많았다. 공간시설에 대해서는 방의 크기와 전체 공간배치는 높은 만족을 보이고 있었으나 수납공간 및 발코니 사용 편리성 등 내부 시설에 대한 만족도가 낮았고, 공간환경에 대해서는 접근성에는 만족하고 있었으나 주민 커뮤니티 공간, 실내 인테리어, 소음에 대한 만족이 낮게 나타났다. 둘째, 전문가 집단을 대상으로 소형주택의 내진과 관련하여 설계 및 시공에 대한 인식 및 현황에 대해 설문조사를 실시한 결과, 2018 개정된 내진설계에 대해 잘 알지 못하고 있었고, 소형주택 내진설계 의무화에 대한 제도적 기반이 충분히 마련되어 있지 않다고 응답하였다. 제도적 기반이 미진한 부분은 ‘전문인력 자격 및 교육’이 가장 많았고 내진설계 구조기준(KBC2016)의 안정성 향상을 고려해야 할 사항은 ‘지진발생 강도(지역계수)’로 나타났다. 내진보강에 따른 제도적 혜택을 잘 알지 못하고 있었고 현장에서 소형주택 내진시공이 제대로 이루어지고 있지 않다고 하였으며 그 이유에 대해 내진시공에 대한 인식 부재, 비용부담, 내진시공 전문기술자 부재 순으로 응답하였다. 셋째, 중소건설업체를 대상으로 시공 프로세스 및 현황을 설문조사한 결과, 응답자의 대부분은 타 현장 참여 등 수주실적 관리를 위해 불리한 조건임에도 불구하고 저가수주를 하고 있다고 하였고, 저가입찰이 부실시공에 영향을 미친다고 생각하고 있었다. 중소건설업체는 실무의 리스크 분석프로그램 적용에 매우 긍정적인 반응을 보이고 있었으나, 유료 사용에 대해서는 부정적이었다. 이에 본 연구는 국내 지진환경에 부합하는 소형주택의 지향적 방향에 대해 첫째, 거주자 중심의 설계를 위한 방향으로서 지역구의 예산으로 소형주택 밀집지역에 주민 커뮤니티 공간을 만들 것, 둘째, 소형주택의 품질관리를 위해 하자보수보증 제도를 도입할 것, 셋째, 소형주택 내진시공에 관련 하여 관련 정부부처 및 협회를 통해 내진설계에 대한 내용을 지속적으로 공지하고 교육할 것, 넷째, 정부 부처에서 프로세스 체크리스트를 작성, 배포하여 적극 활용될 것을 제안한다.
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.