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사회적인 기능을 넘어 문화적 기능까지 확대되고 있는 편의점은 지속적으로 증가하고 있는 추세이다. 하지만 편의점의 지속적인 증가에 따라 점포들 간에 과다 경쟁과 수익성 악화가 일어나고 있으며 더 나아가 사회적 양극화까지 심화되고 있다. 따라서 편의점의 입지선정은 편의점의 성공에 영향을 주는 다양한 요인들 중에 가장 중요한 요인으로 작용되지만 입지 별 소비 형태에 맞는 입지 전략의 수립을 위해 편의점 성과요인과 관련된 변수들 간 영향관계를 확인해보아야 할 필요성이 제기된다. 지금까지 편의점 관련 연구들은 편의점 입지를 분석한 연구와 편의점 매출을 분석한 연구들이 진행되었다. 하지만 가로구역이나 특정 지구로 한정하여 도시 전체의 경향을 파악하기 어려웠으며, 기업에서 발간한 매출액 통계자료의 엄밀성에 다소 의문이 존재한다. 이에 본 연구는 실증적 분석을 통해 편의점 입지에 사회 경제적 요소들이 영향을 줄 것이라는 전제 하에 서울시 도시공간의 지역적 특성이 편의점에 미치는 영향을 확인하는 것이 본 연구의 궁극적인 목적이다.
본 연구는 통계지리서비스에서 제공하는 2016년도 서울시 편의점 최신 자료를 이용하였으며, 공간적인 분석 단위는 보행가능권을 고려하여 400m×400m 격자로 선정하여 더욱 국지적이고 세밀한 분석을 실시하였다. ...

사회적인 기능을 넘어 문화적 기능까지 확대되고 있는 편의점은 지속적으로 증가하고 있는 추세이다. 하지만 편의점의 지속적인 증가에 따라 점포들 간에 과다 경쟁과 수익성 악화가 일어나고 있으며 더 나아가 사회적 양극화까지 심화되고 있다. 따라서 편의점의 입지선정은 편의점의 성공에 영향을 주는 다양한 요인들 중에 가장 중요한 요인으로 작용되지만 입지 별 소비 형태에 맞는 입지 전략의 수립을 위해 편의점 성과요인과 관련된 변수들 간 영향관계를 확인해보아야 할 필요성이 제기된다. 지금까지 편의점 관련 연구들은 편의점 입지를 분석한 연구와 편의점 매출을 분석한 연구들이 진행되었다. 하지만 가로구역이나 특정 지구로 한정하여 도시 전체의 경향을 파악하기 어려웠으며, 기업에서 발간한 매출액 통계자료의 엄밀성에 다소 의문이 존재한다. 이에 본 연구는 실증적 분석을 통해 편의점 입지에 사회 경제적 요소들이 영향을 줄 것이라는 전제 하에 서울시 도시공간의 지역적 특성이 편의점에 미치는 영향을 확인하는 것이 본 연구의 궁극적인 목적이다.
본 연구는 통계지리서비스에서 제공하는 2016년도 서울시 편의점 최신 자료를 이용하였으며, 공간적인 분석 단위는 보행가능권을 고려하여 400m×400m 격자로 선정하여 더욱 국지적이고 세밀한 분석을 실시하였다. 독립변수는 편의점 입지에 영향을 미치는 인구특성, 업종특성, 접근성, 경제특성, 토지이용특성 다섯 가지로 구분하여 가설을 설정하고 각 특성 별로 자료를 구축하였다.
실증분석을 하기에 앞서 국지적 공간자기상관 지표를 이용하여 종속변수인 편의점의 전반적인 경향을 확인하였고, 격자 별 편의점의 분포 형태를 확인하여 본 연구에 적용하는 통계모형에 적합한지 진단하였다. 또한 각 독립변수들 간 상관분석을 실시하여 파악해본 결과 연령대별 인구비율이 상관성이 높은 변수로 도출되었다. 하지만 본 연구에서 보고자 하는 변수이기에 VIF 값을 확인한 결과 값이 7이하로 나타나 다중공선성에 문제가 없는 것으로 나타나 제외하지 않았다.
음이항 회귀분석을 실시한 결과 동종업종을 제외한 독립변수가 유의하게 나타났으며, 동종업종의 경우 가설이 기각되어 지역화 경제가 존재하지 않음을 밝혔다. ρ² 검증을 통해 분석한 모형이 적합한지 파악해보았는데 그 결과 0.8612653값으로 확인되었다. ρ² 값은 통상적으로 0부터 1사이의 값을 가지며, 값이 1에 근접할수록 모형의 설명력이 높은 것으로 평가되는데, 본 연구의 ρ² 값은 1에 근접하기 때문에 모형의 설명력이 높다고 판단된다.
한편, 공간적인 분석 단위를 격자단위로 설정하여 편의점이 격자 경계부분에 있을 때 주변에 인접하고 있는 격자가 영향을 미칠 수 있는데 고려하지 못하지 못하였다는 한계가 존재한다. 이에 향후 연구에서는 이러한 한계점과 해결방안을 모색하여 보완된 연구결과를 확인할 수 있을 것으로 기대된다.

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