부동산업은 중국 국민 경제의 중요한 기둥이다.이는 지방 정부 세수의 주요 수입이며 GDP의 증가에 직접적으로 영향을 미치는 것이다. 그러나, 최근 몇 년간 집값이 극속적증가로 인해 여러 사회 문제가 발생하였다.이로 인해 부동산 시장의 발전은 큰 충격을 받았다. 그래서 집값의 조정은 사회와 정부의 큰 관심사가 되었다.지금은 정부가 부동산 시장을 조절할 수 있는 중요한 수단인 만큼 부동산세는 부동산 수급 균형을 촉진하는 경제 지렛대로 집값의 이성적인 회귀를 유도하는 데 중요한 역할을 한다. 본 연구에서는 중국 30개 성을 검토 대상으로 부동산세 세수 부담(부동산세 중 부동산업과 직접 관련된 6가지 세목의 합/분양주택 판매가격)을 부동산세의 ...
부동산업은 중국 국민 경제의 중요한 기둥이다.이는 지방 정부 세수의 주요 수입이며 GDP의 증가에 직접적으로 영향을 미치는 것이다. 그러나, 최근 몇 년간 집값이 극속적증가로 인해 여러 사회 문제가 발생하였다.이로 인해 부동산 시장의 발전은 큰 충격을 받았다. 그래서 집값의 조정은 사회와 정부의 큰 관심사가 되었다.지금은 정부가 부동산 시장을 조절할 수 있는 중요한 수단인 만큼 부동산세는 부동산 수급 균형을 촉진하는 경제 지렛대로 집값의 이성적인 회귀를 유도하는 데 중요한 역할을 한다. 본 연구에서는 중국 30개 성을 검토 대상으로 부동산세 세수 부담(부동산세 중 부동산업과 직접 관련된 6가지 세목의 합/분양주택 판매가격)을 부동산세의 대리 변수로 설정하였다.패널 데이터 모형을 적용하여 전국적인 측면과 지역적 측면(동부, 중부, 서부)에서 부동산세와 부동산세에서 각각의 세목와 집값 사이의 관계를 연구하였다.연구는 부동산세가 집값에 미치는 영향이 음(-)라는 관계가 나타났는데,즉 부동산세가 집값 상승을 효과적으로 억제한다는 것이다.또 부동산세는 집값에 미치는 영향이 큰 지역 차이가 있고 부동산세목별로 집값에 미치는 영향도 다르다. 본 연구에서는 부동산 세제의 개혁 및 정부가 부동산세금을 이용하며 부동산 시장 조절을 위한 이론적 근거를 마련할 수 있다고 결론 내렸다.
부동산업은 중국 국민 경제의 중요한 기둥이다.이는 지방 정부 세수의 주요 수입이며 GDP의 증가에 직접적으로 영향을 미치는 것이다. 그러나, 최근 몇 년간 집값이 극속적증가로 인해 여러 사회 문제가 발생하였다.이로 인해 부동산 시장의 발전은 큰 충격을 받았다. 그래서 집값의 조정은 사회와 정부의 큰 관심사가 되었다.지금은 정부가 부동산 시장을 조절할 수 있는 중요한 수단인 만큼 부동산세는 부동산 수급 균형을 촉진하는 경제 지렛대로 집값의 이성적인 회귀를 유도하는 데 중요한 역할을 한다. 본 연구에서는 중국 30개 성을 검토 대상으로 부동산세 세수 부담(부동산세 중 부동산업과 직접 관련된 6가지 세목의 합/분양주택 판매가격)을 부동산세의 대리 변수로 설정하였다.패널 데이터 모형을 적용하여 전국적인 측면과 지역적 측면(동부, 중부, 서부)에서 부동산세와 부동산세에서 각각의 세목와 집값 사이의 관계를 연구하였다.연구는 부동산세가 집값에 미치는 영향이 음(-)라는 관계가 나타났는데,즉 부동산세가 집값 상승을 효과적으로 억제한다는 것이다.또 부동산세는 집값에 미치는 영향이 큰 지역 차이가 있고 부동산세목별로 집값에 미치는 영향도 다르다. 본 연구에서는 부동산 세제의 개혁 및 정부가 부동산세금을 이용하며 부동산 시장 조절을 위한 이론적 근거를 마련할 수 있다고 결론 내렸다.
As an important pillar of China's national economy, the real estate industry has directly promoted the growth of GDP and is also the main source of local government tax revenue. However, in recent years, because of the fast increase of the house price, it has caused a series of social problems ...
As an important pillar of China's national economy, the real estate industry has directly promoted the growth of GDP and is also the main source of local government tax revenue. However, in recent years, because of the fast increase of the house price, it has caused a series of social problems and has brought a huge impact on the development of the real estate market. Therefore, the regulation of house price has become a hot spot and attracted great attention of the society and the government. At present, tax policy is an important means for the government to regulate the real estate market. Therefore, the real estate tax of the real estate industry related industry has become an economic leverage for promoting the balance of supply and demand of the real estate industry, which plays an important role in guiding the rational regression of housing price. In this study, it has selected 30 provinces in China as research objects, in which it takes the real estate tax revenue burden (the ratio of the sum of the six types of taxes that are directly related to the real estate industry in the real estate industry and the sales price of commercial residential housing) as the proxy variable of the real estate tax. Using the panel data model, it has been researched the relationship between various taxes and house prices in real estate taxes and real estate taxes from the national level and the regional level (eastern part, central part, and western part). The study has found that the impact of real estate taxes on house price is negatively correlated, that is, the real estate tax can effectively restrain the increase of house price, while the impact of real estate tax on house price has significant regional differences, and it is not the same the impact of each real estate tax on house price. The conclusion of this study can provide a theoretical basis for the reform of the real estate tax system and the regulation of the real estate market performed by the government's use of the real estate taxes.
As an important pillar of China's national economy, the real estate industry has directly promoted the growth of GDP and is also the main source of local government tax revenue. However, in recent years, because of the fast increase of the house price, it has caused a series of social problems and has brought a huge impact on the development of the real estate market. Therefore, the regulation of house price has become a hot spot and attracted great attention of the society and the government. At present, tax policy is an important means for the government to regulate the real estate market. Therefore, the real estate tax of the real estate industry related industry has become an economic leverage for promoting the balance of supply and demand of the real estate industry, which plays an important role in guiding the rational regression of housing price. In this study, it has selected 30 provinces in China as research objects, in which it takes the real estate tax revenue burden (the ratio of the sum of the six types of taxes that are directly related to the real estate industry in the real estate industry and the sales price of commercial residential housing) as the proxy variable of the real estate tax. Using the panel data model, it has been researched the relationship between various taxes and house prices in real estate taxes and real estate taxes from the national level and the regional level (eastern part, central part, and western part). The study has found that the impact of real estate taxes on house price is negatively correlated, that is, the real estate tax can effectively restrain the increase of house price, while the impact of real estate tax on house price has significant regional differences, and it is not the same the impact of each real estate tax on house price. The conclusion of this study can provide a theoretical basis for the reform of the real estate tax system and the regulation of the real estate market performed by the government's use of the real estate taxes.
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