초록 ▼

용어보기논문에서 용어와 풀이말을 자동 추출한 결과로, 시범 서비스 중입니다. AI-Helper

현재 우리 사회에는 일부 지역아파트 시장에서 나타나고 있는 시장 참여자 들은 투자에 대한 시장경제원리를 주장하고 있다. 시장 참여를 하지 못하는 서민들에 허탈감을 바라보면서 국민에 행복추구권에 하나인 주거 안정에 역점을 두는 정책을 펼치고 있지만 현 정부가 지향하는 정책을 시장에서 바라보는 시각과 큰 차이점이 있다. 주택을 투자 상품으로만 보지 않고 주거 안정이란 행복추구권으로 바라보는 주체들이 2012년 12월에 “협동조합기본법”이 제정되어 시행되면서 부터 새로운 주택의 모델로서 주택협동조합에 대한 관심을 갖기 시작하였다.
2008년에 국내주택보급률이 이미 100%를 상회하게 된 지금도 주거환경이 쾌적한 주택에 거주하지 못하는 소득계층이 많고, 주택가격이 높은 상태에서 원하는 곳에 거주할 엄두조차 내지 못하는 계층이 여전히 존재한다. 부동산시장에서 과도한 주택가격 상승으로 주거비 부담은 어느 정부에 들어와도 고질적인 문제로 인식을 하고 있어 대안적으로 공공임대주택 공급 정책을 펼치고 있지만 이것으로는 한계가 있는 것으로 보인다.
2010년 이후에 들어 와서 공공주택정책에 한계가 나타나면서 2012년 협동조합기본법을 제정 이후에 민간분야의 대안적인 방법 중 하나가 협동주택조합을 통한 주택에 공급을 통해서 공공성을 대처 할 수 있을 것으로 생각된다.
2012년 12월 1일부터 유엔이 정한 ‘세계 협동조합의 해’로 지정되었다. 기획재정부 발표에 따르면 「협동조합 기본법」이 발효되어 협동조합인가 건수가 10,000여개로 기본법이 발효된 이후에는 매월 230여개가 넘는 조합이 새로 생겨나고 있다. 협동조합은 2008년 국제금융위기 이후 대안 모델로서 주목받고 있어 그 의미가 더 크다. 조합원들로 구성된 협동조합은 경제적, 사회적, 문화적 욕구와 필요를 충족하기 위해 공동으로 결성되어 민주적으로 운영되고 소유되는 사업체로써 자발적이고 자율적 조직의 결성이다.
본 연구는 주거지 재생에 방법 중 하나로 협동주택 활성화 방안으로 주택협동조합에 대해서 집중적으로 다룰 것이다. 주택협동조합은 열악한 주거문제를 노동자들이 모여서 스스로 해결하고자 시작된 협동조합운동의 일환이었다. 즉, 주택협동조합은 주택의 건설에서부터 입주자 지원 및 주택의 관리 영역까지를 모두 포함하고 있으며, 정책적으로 제공해야 하는 저렴한 임대주택의 공급 주체로서 역할을 담당할 수 있다. 또한, 소득계층별 및 다양한 유형의 주택공급, ...

현재 우리 사회에는 일부 지역아파트 시장에서 나타나고 있는 시장 참여자 들은 투자에 대한 시장경제원리를 주장하고 있다. 시장 참여를 하지 못하는 서민들에 허탈감을 바라보면서 국민에 행복추구권에 하나인 주거 안정에 역점을 두는 정책을 펼치고 있지만 현 정부가 지향하는 정책을 시장에서 바라보는 시각과 큰 차이점이 있다. 주택을 투자 상품으로만 보지 않고 주거 안정이란 행복추구권으로 바라보는 주체들이 2012년 12월에 “협동조합기본법”이 제정되어 시행되면서 부터 새로운 주택의 모델로서 주택협동조합에 대한 관심을 갖기 시작하였다.
2008년에 국내주택보급률이 이미 100%를 상회하게 된 지금도 주거환경이 쾌적한 주택에 거주하지 못하는 소득계층이 많고, 주택가격이 높은 상태에서 원하는 곳에 거주할 엄두조차 내지 못하는 계층이 여전히 존재한다. 부동산시장에서 과도한 주택가격 상승으로 주거비 부담은 어느 정부에 들어와도 고질적인 문제로 인식을 하고 있어 대안적으로 공공임대주택 공급 정책을 펼치고 있지만 이것으로는 한계가 있는 것으로 보인다.
2010년 이후에 들어 와서 공공주택정책에 한계가 나타나면서 2012년 협동조합기본법을 제정 이후에 민간분야의 대안적인 방법 중 하나가 협동주택조합을 통한 주택에 공급을 통해서 공공성을 대처 할 수 있을 것으로 생각된다.
2012년 12월 1일부터 유엔이 정한 ‘세계 협동조합의 해’로 지정되었다. 기획재정부 발표에 따르면 「협동조합 기본법」이 발효되어 협동조합인가 건수가 10,000여개로 기본법이 발효된 이후에는 매월 230여개가 넘는 조합이 새로 생겨나고 있다. 협동조합은 2008년 국제금융위기 이후 대안 모델로서 주목받고 있어 그 의미가 더 크다. 조합원들로 구성된 협동조합은 경제적, 사회적, 문화적 욕구와 필요를 충족하기 위해 공동으로 결성되어 민주적으로 운영되고 소유되는 사업체로써 자발적이고 자율적 조직의 결성이다.
본 연구는 주거지 재생에 방법 중 하나로 협동주택 활성화 방안으로 주택협동조합에 대해서 집중적으로 다룰 것이다. 주택협동조합은 열악한 주거문제를 노동자들이 모여서 스스로 해결하고자 시작된 협동조합운동의 일환이었다. 즉, 주택협동조합은 주택의 건설에서부터 입주자 지원 및 주택의 관리 영역까지를 모두 포함하고 있으며, 정책적으로 제공해야 하는 저렴한 임대주택의 공급 주체로서 역할을 담당할 수 있다. 또한, 소득계층별 및 다양한 유형의 주택공급, 지역재생 및 지역공동체 활성화, 일자리 창출과 사회적 경제의 활성화 등의 역할을 하는 사업체이면서 협동조합 운동을 하는 결사체이다.
더 나은 주택협동조합의 도입과 실행을 위해서 제도적, 경제적, 사회적 타당성을 검토하였으며, 이를 통해 한계점을 파악하고 개선방안을 제안하였다.

주제어