공동주택 설계요소 및 사용자 인식분석을 통한 건축설계요소 도출에 관한 연구 : 천안시 공동주택 단지를 중심으로 A study on derivation of architectural design elements through analysis of apartment design elements and user perception : Focused on Cheonan‐si apartment complex원문보기
2020년 4월 누적기준으로 천안시에 20세대 이상 주택건설사업계획승인을 받은 공동주택은 총 353개단지, 주동 2,266동, 전체 세대수 167,721세대가 공급되었다. 현재 천안시 지역에서 아파트 공급은 지속적으로 진행되고 있다.
아파트는 작은 대지면적에 많은 세대가 입주하여 생활할 수 있어 대량공급의 수단이 되었으며, 대량 공급 된 아파트는 거주자들의 생활특성과 요구에 맞지 않은 획일적인 공동주택 디자인들과 건축요소들이 반복되어, 입주자 거주 생활의 질적 저하를 초래하는 결과로 나타나고 있다. 천안시 공급되는 아파트의 대부분은 지역적 특성에 대한 고려나 사용자들의 선호인식에 대한 연구 없이 일방적인 공급이 이루어지고 있다.
따라서 천안시에 거주하는 사용자들의 요구와 선호요소들이 반영된 아파트 건축설계특성을 도출하기 위해 두 가지 분석방법으로 적용하여 연구 하였다.
첫째, 천안시의 분양 공동주택 설계특성을 분석 및 요소를 도출하기 위해 천안시에 최근 5개년(2015년~2019년) 범위 안의 천안지역에서 입주 완료된 분양아파트 단지 69개 중, 일반분양을 실시하지 않는 임대주택(국민, 영구, 기업형), 행복주택, 연립주택, 30세대 미만의 건축허가대상, 지역주택조합아파트, 재건축, 재개발, 도시형생활주택, 주거형 오피스텔 등의 제외요소를 적용한 표본 39개를 제외한 30개 단지를 표본으로 선정하고. 분양 팸플릿과 분양자료, 건축계획자료를 수집하여 공동주택 단지의 공간계획 과 건축요소를 분석하였다. 30개 단지의 157개 단위세대평면전체를 대상으로 평면 특성을 분석하였다.
둘째, 인식조사를 통해 아파트에 대한 선호특성을 분석하여 건축설계요소를 도출하고 제언하는데 연구의 목적이므로, 천안시 아파트 거주자들의 선호요인을 분석하기 위하여 기존의 선행연구들과 문헌적 고찰을 통한 인식조사의 틀을 완성 하였다. 현재시점의 천안시 거주자들의 공동주택의 선호요인에 대한 항목으로 인식조사를 실시하여 수집된 자료는 ...
2020년 4월 누적기준으로 천안시에 20세대 이상 주택건설사업계획승인을 받은 공동주택은 총 353개단지, 주동 2,266동, 전체 세대수 167,721세대가 공급되었다. 현재 천안시 지역에서 아파트 공급은 지속적으로 진행되고 있다.
아파트는 작은 대지면적에 많은 세대가 입주하여 생활할 수 있어 대량공급의 수단이 되었으며, 대량 공급 된 아파트는 거주자들의 생활특성과 요구에 맞지 않은 획일적인 공동주택 디자인들과 건축요소들이 반복되어, 입주자 거주 생활의 질적 저하를 초래하는 결과로 나타나고 있다. 천안시 공급되는 아파트의 대부분은 지역적 특성에 대한 고려나 사용자들의 선호인식에 대한 연구 없이 일방적인 공급이 이루어지고 있다.
따라서 천안시에 거주하는 사용자들의 요구와 선호요소들이 반영된 아파트 건축설계특성을 도출하기 위해 두 가지 분석방법으로 적용하여 연구 하였다.
첫째, 천안시의 분양 공동주택 설계특성을 분석 및 요소를 도출하기 위해 천안시에 최근 5개년(2015년~2019년) 범위 안의 천안지역에서 입주 완료된 분양아파트 단지 69개 중, 일반분양을 실시하지 않는 임대주택(국민, 영구, 기업형), 행복주택, 연립주택, 30세대 미만의 건축허가대상, 지역주택조합아파트, 재건축, 재개발, 도시형생활주택, 주거형 오피스텔 등의 제외요소를 적용한 표본 39개를 제외한 30개 단지를 표본으로 선정하고. 분양 팸플릿과 분양자료, 건축계획자료를 수집하여 공동주택 단지의 공간계획 과 건축요소를 분석하였다. 30개 단지의 157개 단위세대평면전체를 대상으로 평면 특성을 분석하였다.
둘째, 인식조사를 통해 아파트에 대한 선호특성을 분석하여 건축설계요소를 도출하고 제언하는데 연구의 목적이므로, 천안시 아파트 거주자들의 선호요인을 분석하기 위하여 기존의 선행연구들과 문헌적 고찰을 통한 인식조사의 틀을 완성 하였다. 현재시점의 천안시 거주자들의 공동주택의 선호요인에 대한 항목으로 인식조사를 실시하여 수집된 자료는 SPSS(PASW Statistics 18.0)사용하여 통계처리 하여 분석하였다.
시간적 범위와 공간적 범위를 정한 천안시 입주 완료된 분양아파트의 건축특성에 대한 분석 자료와 천안시 거주자의 선호요인에 대한 인식조사의 분석 자료를 비교 분석하여, 향후 천안시 아파트 계획과 건설에 제언하기 위한 건축계획요소를 도출 하여 제시 하였다.
2020년 4월 누적기준으로 천안시에 20세대 이상 주택건설사업계획승인을 받은 공동주택은 총 353개단지, 주동 2,266동, 전체 세대수 167,721세대가 공급되었다. 현재 천안시 지역에서 아파트 공급은 지속적으로 진행되고 있다.
아파트는 작은 대지면적에 많은 세대가 입주하여 생활할 수 있어 대량공급의 수단이 되었으며, 대량 공급 된 아파트는 거주자들의 생활특성과 요구에 맞지 않은 획일적인 공동주택 디자인들과 건축요소들이 반복되어, 입주자 거주 생활의 질적 저하를 초래하는 결과로 나타나고 있다. 천안시 공급되는 아파트의 대부분은 지역적 특성에 대한 고려나 사용자들의 선호인식에 대한 연구 없이 일방적인 공급이 이루어지고 있다.
따라서 천안시에 거주하는 사용자들의 요구와 선호요소들이 반영된 아파트 건축설계특성을 도출하기 위해 두 가지 분석방법으로 적용하여 연구 하였다.
첫째, 천안시의 분양 공동주택 설계특성을 분석 및 요소를 도출하기 위해 천안시에 최근 5개년(2015년~2019년) 범위 안의 천안지역에서 입주 완료된 분양아파트 단지 69개 중, 일반분양을 실시하지 않는 임대주택(국민, 영구, 기업형), 행복주택, 연립주택, 30세대 미만의 건축허가대상, 지역주택조합아파트, 재건축, 재개발, 도시형생활주택, 주거형 오피스텔 등의 제외요소를 적용한 표본 39개를 제외한 30개 단지를 표본으로 선정하고. 분양 팸플릿과 분양자료, 건축계획자료를 수집하여 공동주택 단지의 공간계획 과 건축요소를 분석하였다. 30개 단지의 157개 단위세대평면전체를 대상으로 평면 특성을 분석하였다.
둘째, 인식조사를 통해 아파트에 대한 선호특성을 분석하여 건축설계요소를 도출하고 제언하는데 연구의 목적이므로, 천안시 아파트 거주자들의 선호요인을 분석하기 위하여 기존의 선행연구들과 문헌적 고찰을 통한 인식조사의 틀을 완성 하였다. 현재시점의 천안시 거주자들의 공동주택의 선호요인에 대한 항목으로 인식조사를 실시하여 수집된 자료는 SPSS(PASW Statistics 18.0)사용하여 통계처리 하여 분석하였다.
시간적 범위와 공간적 범위를 정한 천안시 입주 완료된 분양아파트의 건축특성에 대한 분석 자료와 천안시 거주자의 선호요인에 대한 인식조사의 분석 자료를 비교 분석하여, 향후 천안시 아파트 계획과 건설에 제언하기 위한 건축계획요소를 도출 하여 제시 하였다.
On a cumulative basis in December 2019, a total of 353 complexes, 2,266 dongs in the main building, and 167,721 units of the total number of households were supplied to Cheonan City, which received approval for a housing construction project plan of 20 or more units. Currently, the supply of apartme...
On a cumulative basis in December 2019, a total of 353 complexes, 2,266 dongs in the main building, and 167,721 units of the total number of households were supplied to Cheonan City, which received approval for a housing construction project plan of 20 or more units. Currently, the supply of apartments in the Cheonan-si area continues.
Apartments have become a means of mass supply because many households can live on a small site, and apartments that have been supplied in large quantities have been repeated with uniform apartment designs and architectural elements that do not meet the living characteristics and needs of residents. It appears as a result of deteriorating the quality of living. Most of the apartments supplied to Cheonan City are unilaterally supplied without consideration of regional characteristics or research on users' preference perception.
Therefore, in order to derive the characteristics of apartment architectural design reflecting the needs and preferences of users living in Cheonan City, two analysis methods were applied and studied.
First, in order to analyze the design characteristics of pre-sale apartment houses in Cheonan City and derive elements, among the 69 pre-sale apartment complexes that have been occupied in the Cheonan area within the last five years (2015-2019) of Cheonan City, rental that does not conduct general pre-sale. Excluding 39 samples that applied excluded factors such as housing (national, permanent, corporate type), happy housing, row houses, building permits for less than 30 households, local housing association apartments, reconstruction, redevelopment, urban living housing, and residential officetels. 30 complexes were selected as samples. By collecting sales pamphlets, sales data, and architectural planning data, the spatial plan and architectural elements of the apartment complex were analyzed. Plan characteristics were analyzed for the entire 157 unit household planes in 30 complexes.
Second, the purpose of this study is to derive and suggest architectural design elements by analyzing the preference characteristics of apartments through perception surveys, so to analyze the preference factors of apartment residents in Cheonan City, perception surveys through previous studies and literature review Completed the framework. The data collected by conducting a perception survey on the items of preference factors for apartment houses in Cheonan at the present time were analyzed by statistical processing using SPSS (PASW Statistics 18.0).
Architectural planning elements to suggest future plans and construction of Cheonan-si apartments by comparing and analyzing the analysis data on the architectural characteristics of the apartments in Cheonan, which have determined the temporal and spatial ranges, and the perception survey on the preference factors of Cheonan-si residents. Was derived and presented.
On a cumulative basis in December 2019, a total of 353 complexes, 2,266 dongs in the main building, and 167,721 units of the total number of households were supplied to Cheonan City, which received approval for a housing construction project plan of 20 or more units. Currently, the supply of apartments in the Cheonan-si area continues.
Apartments have become a means of mass supply because many households can live on a small site, and apartments that have been supplied in large quantities have been repeated with uniform apartment designs and architectural elements that do not meet the living characteristics and needs of residents. It appears as a result of deteriorating the quality of living. Most of the apartments supplied to Cheonan City are unilaterally supplied without consideration of regional characteristics or research on users' preference perception.
Therefore, in order to derive the characteristics of apartment architectural design reflecting the needs and preferences of users living in Cheonan City, two analysis methods were applied and studied.
First, in order to analyze the design characteristics of pre-sale apartment houses in Cheonan City and derive elements, among the 69 pre-sale apartment complexes that have been occupied in the Cheonan area within the last five years (2015-2019) of Cheonan City, rental that does not conduct general pre-sale. Excluding 39 samples that applied excluded factors such as housing (national, permanent, corporate type), happy housing, row houses, building permits for less than 30 households, local housing association apartments, reconstruction, redevelopment, urban living housing, and residential officetels. 30 complexes were selected as samples. By collecting sales pamphlets, sales data, and architectural planning data, the spatial plan and architectural elements of the apartment complex were analyzed. Plan characteristics were analyzed for the entire 157 unit household planes in 30 complexes.
Second, the purpose of this study is to derive and suggest architectural design elements by analyzing the preference characteristics of apartments through perception surveys, so to analyze the preference factors of apartment residents in Cheonan City, perception surveys through previous studies and literature review Completed the framework. The data collected by conducting a perception survey on the items of preference factors for apartment houses in Cheonan at the present time were analyzed by statistical processing using SPSS (PASW Statistics 18.0).
Architectural planning elements to suggest future plans and construction of Cheonan-si apartments by comparing and analyzing the analysis data on the architectural characteristics of the apartments in Cheonan, which have determined the temporal and spatial ranges, and the perception survey on the preference factors of Cheonan-si residents. Was derived and presented.
AI-Helper
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.