중국은 개혁개방 이후 급속한 경제성장을 이루었으나 중국의 도시지역의 주택가격은 크게 상승하였다. 도시지역을 중심으로 한 주택가격급등은 빈부격차를 증가시켜 주거문제가 주요 도시문제로 등장하게 되었다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 공공임대주택제도에 대한 제도적 보완이 시급한 상황이다. 중국의 주택문제는 분양 중심의 주택시장이 크게 성장하면서 주택공급능력은 크게 개선되었다. 반면 기존의 보장주택의 기반이 크게 흔들리면서 도시 중·저소득층의 주거상황은 불안정하게 되었다. 이는 공공임대주택에 대한 새로운 제도적 보완이 부족했던데 기인하고 있다. 중국의 임대주택 시장은 상품주택과 보장주택 두 가지 유형으로 분리돼 독립적으로 운영되고 있는데 이러한 양분화 된 ...
중국은 개혁개방 이후 급속한 경제성장을 이루었으나 중국의 도시지역의 주택가격은 크게 상승하였다. 도시지역을 중심으로 한 주택가격급등은 빈부격차를 증가시켜 주거문제가 주요 도시문제로 등장하게 되었다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 공공임대주택제도에 대한 제도적 보완이 시급한 상황이다. 중국의 주택문제는 분양 중심의 주택시장이 크게 성장하면서 주택공급능력은 크게 개선되었다. 반면 기존의 보장주택의 기반이 크게 흔들리면서 도시 중·저소득층의 주거상황은 불안정하게 되었다. 이는 공공임대주택에 대한 새로운 제도적 보완이 부족했던데 기인하고 있다. 중국의 임대주택 시장은 상품주택과 보장주택 두 가지 유형으로 분리돼 독립적으로 운영되고 있는데 이러한 양분화 된 시장구조는 민간부문이 중심이 된 상품주택시장을 크게 확대시킨 반면 공공부문이 중심이 된 보장주택시장은 축소시키는 결과를 가져왔다. 본 연구에서는 한국과 중국의 공공임대주택제도에 대한 비교분석을 통해 중국의 공공임대주택제도에 대한 개선방안을 제시하고 있다. 본 연구에서는 한국과 중국 공공임대주택제도에 대한 분석을 통해 양국의 공공임대주택제도를 비교분석함으로써 중국의 공공임대주택제도의 문제점을 파악하고 개선방안을 제시하였다. 본 연구는 5개장으로 나뉘어 있다. 제1장에서는 본 연구의 배경과 목적, 연구 내용과 방법 등을 제시하고 있다. 제2장에서는 이론적 고찰 및 선행연구를 통해 본 연구의 이론적 배경과 선행연구를 검토한다. 제3장에서는 한국과 중국의 공공임대주택제도를 분석하였으며 제4장에서는 한국과 중국의 공공임대주택제도를 비교분석하고 중국의 공공임대주택제도에 대한 개선방안을 제시하였다. 제5장에서는 본 연구의 결론을 제시하고 있다. 그리고 개선방안으로서 첫째, 공공임대주택 수요에 대한 지속적인 모니터링과 이에 기초한 공급계획을 추진해야 한다는 점, 둘째, 공공임대주택 입주대상자 선정에 대한 체계적인 관리가 필요하다는 점과 이를 위해 한국의 전산 관리를 통한 입주 자격관리와 가점제 등의 도입이 필요하다는 점, 셋째, 정부 이외에도 민간부문이 저렴한 임대주택을 공급할 수 있도록 정부가 지원할 필요가 있다는 점 그리고 넷째, 중장기적인 공공임대주택제도 수립이 필요하다는 점을 제시하였다.
중국은 개혁개방 이후 급속한 경제성장을 이루었으나 중국의 도시지역의 주택가격은 크게 상승하였다. 도시지역을 중심으로 한 주택가격급등은 빈부격차를 증가시켜 주거문제가 주요 도시문제로 등장하게 되었다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 공공임대주택제도에 대한 제도적 보완이 시급한 상황이다. 중국의 주택문제는 분양 중심의 주택시장이 크게 성장하면서 주택공급능력은 크게 개선되었다. 반면 기존의 보장주택의 기반이 크게 흔들리면서 도시 중·저소득층의 주거상황은 불안정하게 되었다. 이는 공공임대주택에 대한 새로운 제도적 보완이 부족했던데 기인하고 있다. 중국의 임대주택 시장은 상품주택과 보장주택 두 가지 유형으로 분리돼 독립적으로 운영되고 있는데 이러한 양분화 된 시장구조는 민간부문이 중심이 된 상품주택시장을 크게 확대시킨 반면 공공부문이 중심이 된 보장주택시장은 축소시키는 결과를 가져왔다. 본 연구에서는 한국과 중국의 공공임대주택제도에 대한 비교분석을 통해 중국의 공공임대주택제도에 대한 개선방안을 제시하고 있다. 본 연구에서는 한국과 중국 공공임대주택제도에 대한 분석을 통해 양국의 공공임대주택제도를 비교분석함으로써 중국의 공공임대주택제도의 문제점을 파악하고 개선방안을 제시하였다. 본 연구는 5개장으로 나뉘어 있다. 제1장에서는 본 연구의 배경과 목적, 연구 내용과 방법 등을 제시하고 있다. 제2장에서는 이론적 고찰 및 선행연구를 통해 본 연구의 이론적 배경과 선행연구를 검토한다. 제3장에서는 한국과 중국의 공공임대주택제도를 분석하였으며 제4장에서는 한국과 중국의 공공임대주택제도를 비교분석하고 중국의 공공임대주택제도에 대한 개선방안을 제시하였다. 제5장에서는 본 연구의 결론을 제시하고 있다. 그리고 개선방안으로서 첫째, 공공임대주택 수요에 대한 지속적인 모니터링과 이에 기초한 공급계획을 추진해야 한다는 점, 둘째, 공공임대주택 입주대상자 선정에 대한 체계적인 관리가 필요하다는 점과 이를 위해 한국의 전산 관리를 통한 입주 자격관리와 가점제 등의 도입이 필요하다는 점, 셋째, 정부 이외에도 민간부문이 저렴한 임대주택을 공급할 수 있도록 정부가 지원할 필요가 있다는 점 그리고 넷째, 중장기적인 공공임대주택제도 수립이 필요하다는 점을 제시하였다.
China achieved rapid economic growth after the reform and opening, but housing prices in China's urban areas rose significantly. In particular, soaring housing prices centered on urban areas widened the gap between rich and poor despite economic development, making housing a major urban problem. Var...
China achieved rapid economic growth after the reform and opening, but housing prices in China's urban areas rose significantly. In particular, soaring housing prices centered on urban areas widened the gap between rich and poor despite economic development, making housing a major urban problem. Various institutional discussions have been held to solve these housing problems, and it is urgent to overhaul the public rental housing system to compensate for the lack of market mechanisms. The housing problem in China has greatly improved the housing supply capacity as the housing market centered on sales has grown significantly. On the other hand, the housing stability of the middle and low-income families in the city became unstable as the existing guaranteed housing foundation was greatly shaken. This is due to the lack of new institutional maintenance on public rental housing. China's rental housing market operates independently of two types: "product housing" and "guaranteed housing", which greatly expanded the "product housing" market centered on the private sector while shrinking the "guaranteed housing" market centered on the public sector. In this paper, a comparative analysis of the public rental housing system in Korea and China suggests ways to improve the public rental housing system in China. In this paper, an analysis of the public rental housing system in Korea and China compared the public rental housing system between the two countries in terms of the tenant supply system, housing management method, and lease period. This paper is divided into five chapters. Chapter 1 presents the background and purpose of this study, the contents and methods of the study. Chapter 2 reviews the theoretical aspects and prior studies of this work through theoretical considerations and prior studies.Chapter 3 analyzed the public rental housing system in Korea and China, Chapter 4 compared and analyzed the public rental housing system in Korea and China, and proposed ways to improve the public rental housing system in China. Chapter 5 presents the conclusions of this study. And as an improvement measure, first, continuous monitoring of demand for public rental housing and a supply plan based on it should be implemented, it is necessary to systematically manage the selection of people eligible for public rental housing, and to do so, it is necessary to manage the eligibility of residents and introduce additional points through computer management in Korea. Third, in addition to the government, the private sector needs to be able to function to supply affordable rental housing, and fourthly, it suggested the need to establish a mid- to long-term public rental housing policy.
China achieved rapid economic growth after the reform and opening, but housing prices in China's urban areas rose significantly. In particular, soaring housing prices centered on urban areas widened the gap between rich and poor despite economic development, making housing a major urban problem. Various institutional discussions have been held to solve these housing problems, and it is urgent to overhaul the public rental housing system to compensate for the lack of market mechanisms. The housing problem in China has greatly improved the housing supply capacity as the housing market centered on sales has grown significantly. On the other hand, the housing stability of the middle and low-income families in the city became unstable as the existing guaranteed housing foundation was greatly shaken. This is due to the lack of new institutional maintenance on public rental housing. China's rental housing market operates independently of two types: "product housing" and "guaranteed housing", which greatly expanded the "product housing" market centered on the private sector while shrinking the "guaranteed housing" market centered on the public sector. In this paper, a comparative analysis of the public rental housing system in Korea and China suggests ways to improve the public rental housing system in China. In this paper, an analysis of the public rental housing system in Korea and China compared the public rental housing system between the two countries in terms of the tenant supply system, housing management method, and lease period. This paper is divided into five chapters. Chapter 1 presents the background and purpose of this study, the contents and methods of the study. Chapter 2 reviews the theoretical aspects and prior studies of this work through theoretical considerations and prior studies.Chapter 3 analyzed the public rental housing system in Korea and China, Chapter 4 compared and analyzed the public rental housing system in Korea and China, and proposed ways to improve the public rental housing system in China. Chapter 5 presents the conclusions of this study. And as an improvement measure, first, continuous monitoring of demand for public rental housing and a supply plan based on it should be implemented, it is necessary to systematically manage the selection of people eligible for public rental housing, and to do so, it is necessary to manage the eligibility of residents and introduce additional points through computer management in Korea. Third, in addition to the government, the private sector needs to be able to function to supply affordable rental housing, and fourthly, it suggested the need to establish a mid- to long-term public rental housing policy.
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