최근 우리 사회는 급격한 고령화와 1인 가구의 증가로 사회 각 분야에서 변화가 크게 나타났다. 전체 인구는 줄어들고 있으며 4~5인 이상의 가구 형태에서 1~2인 중심의 소규모 가구로 변화되고 있다. 2020년 인구주택총조사에 의하면 1인 가구는 약 31.7%를 차지하고 있으며, 앞으로도 1인 가구가 꾸준히 증가하며 가장 높은 비율을 차지할 것이라고 하였다. 따라서 서울시 1인 가구의 주거 유형이 다양화되고 있으며, 1인 가구 주택 수요도 증가하고 있다. 이에 정부는 1인~2인 가구의 대상을 위한 소규모 주택 공급량을 확대하고 있으나, 획일적인 커뮤니티 시설 및 양적 중심의 주택 보급 계획은 거주민의 수요를 충족시키지 못하고 있다. 따라서 본 연구에서는 서울시에 위치한 1~2인 가구가 거주하는 ...
최근 우리 사회는 급격한 고령화와 1인 가구의 증가로 사회 각 분야에서 변화가 크게 나타났다. 전체 인구는 줄어들고 있으며 4~5인 이상의 가구 형태에서 1~2인 중심의 소규모 가구로 변화되고 있다. 2020년 인구주택총조사에 의하면 1인 가구는 약 31.7%를 차지하고 있으며, 앞으로도 1인 가구가 꾸준히 증가하며 가장 높은 비율을 차지할 것이라고 하였다. 따라서 서울시 1인 가구의 주거 유형이 다양화되고 있으며, 1인 가구 주택 수요도 증가하고 있다. 이에 정부는 1인~2인 가구의 대상을 위한 소규모 주택 공급량을 확대하고 있으나, 획일적인 커뮤니티 시설 및 양적 중심의 주택 보급 계획은 거주민의 수요를 충족시키지 못하고 있다. 따라서 본 연구에서는 서울시에 위치한 1~2인 가구가 거주하는 전용면적 60㎡ 이하의 주택 유형 중 세 가지인 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택의 총 12개 사례를 선정 및 조사하여 각각의 커뮤니티 공간의 배치 유형, 커뮤니티 특성 요소를 분석하였다. 이를 통해 1~2인 가구의 커뮤니티 공간을 분석하여 거주자의 만족도 향상과 공동체 활동을 유도하는 양질의 커뮤니티 공간 계획을 위해 커뮤니티 특성 요소를 도출하였다. 본 연구의 방법은 첫째, 1~2인 가구의 생활에 맞춘 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택의 커뮤니티 공간 및 1인 가구의 현황을 파악하고, 사회적 변화에 따라 생긴 커뮤니티 공간의 변화 및 커뮤니티 요소에 대한 특성을 조사하여 분석의 틀을 마련하였다. 둘째, 서울시의 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택 사례의 현황과 도면 분석을 통해 사례의 커뮤니티 공간과 구성요소 특성을 도출하였다. 셋째, 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택 커뮤니티 공간 구성요소의 분류 및 정리를 통해 커뮤니티 공간의 배치 유형과 특성 요소별 1~2인 가구를 위한 소형주택 커뮤니티 공간을 분석하였다. 이에 대한 본 연구의 사례 조사 및 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 공공기숙사의 커뮤니티 공간 배치 계획을 위해 집중+분산형(평면)과 수직분산형(입면)를 적용하여 거주 목적성이 뚜렷한 대학생이 중심임에 따라 각 층마다 학생 휴게실 및 관련 커뮤니티 프로그램 시설(세미나실, 강의실 등)의 구성이 필요할 것으로 분석된다. 둘째, 도시형생활주택은 복합적인 단지 구성(오피스텔, 아파트 등)에 따른 단일적인 평면 배치가 아닌 주변 시설의 특화성에 따른 다양하고 가변적인 커뮤니티 공간 배치로 구성되고 지상 배치(입면)를 채택하여 복합적인 단지의 거주민과 지역주민들의 유입 경로 편리성 및 접근성을 극대화하여 적극적인 커뮤니티 공간의 입면배치가 필요할 것으로 분석된다. 셋째, 청년주택의 경우 집중형(평면)과 지상배치형(입면)를 채택하여 도심지 역세권 주변에 건축됨에 따른 커뮤니티 공간이 거주지 내 중심에 위치하여 동선이 유리하고 거주민 이외 지역주민들의 동선 편의성도 고려된 커뮤니티 공간 배치 계획이 필요할 것이다. 위에서 배치 유형과 커뮤니티 특성 요소별 분석한 결과를 토대로 추후 1~2인 가구의 소형주택 커뮤니티 공간의 계획이 가능할 것이다. 또한, 1~2인 주거유형의 증가에 따른 커뮤니티 특성 요소에 입각한 보완점을 개선하여 커뮤니티 공간의 형성이 가능할 것이다. 따라서 소형주택 유형별 커뮤니티 공간 배치 및 특성 요소를 세분화 및 재구성하여 커뮤니티 공간의 계획 및 활용이 촉진될 것이다. 본 연구는 주거 유형에 대한 법적 용도 분류 및 유형별 주거 현황 등을 기준으로 1~2인 가구의 주거 유형을 분류하여 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택과 커뮤니티 공간에 관한 문헌 고찰 및 사례 조사를 통해 현황과 특성을 분석하였다. 결과적으로 1~2인 가구를 위한 소형주택 커뮤니티 공간의 배치 유형과 특성 요소별로 분석한 기초연구가 되고자 한다. 추가적으로 급증하는 1~2인 가구의 양적 확대뿐만 아닌 질적 발전을 위해서 향후 1~2인 가구의 주거 수요 요건 외의 세밀한 분석으로 본 연구 사례 이외의 다양한 소형주택 유형의 커뮤니티 공간에 대한 연구가 이루어져야 할 것이다.
최근 우리 사회는 급격한 고령화와 1인 가구의 증가로 사회 각 분야에서 변화가 크게 나타났다. 전체 인구는 줄어들고 있으며 4~5인 이상의 가구 형태에서 1~2인 중심의 소규모 가구로 변화되고 있다. 2020년 인구주택총조사에 의하면 1인 가구는 약 31.7%를 차지하고 있으며, 앞으로도 1인 가구가 꾸준히 증가하며 가장 높은 비율을 차지할 것이라고 하였다. 따라서 서울시 1인 가구의 주거 유형이 다양화되고 있으며, 1인 가구 주택 수요도 증가하고 있다. 이에 정부는 1인~2인 가구의 대상을 위한 소규모 주택 공급량을 확대하고 있으나, 획일적인 커뮤니티 시설 및 양적 중심의 주택 보급 계획은 거주민의 수요를 충족시키지 못하고 있다. 따라서 본 연구에서는 서울시에 위치한 1~2인 가구가 거주하는 전용면적 60㎡ 이하의 주택 유형 중 세 가지인 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택의 총 12개 사례를 선정 및 조사하여 각각의 커뮤니티 공간의 배치 유형, 커뮤니티 특성 요소를 분석하였다. 이를 통해 1~2인 가구의 커뮤니티 공간을 분석하여 거주자의 만족도 향상과 공동체 활동을 유도하는 양질의 커뮤니티 공간 계획을 위해 커뮤니티 특성 요소를 도출하였다. 본 연구의 방법은 첫째, 1~2인 가구의 생활에 맞춘 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택의 커뮤니티 공간 및 1인 가구의 현황을 파악하고, 사회적 변화에 따라 생긴 커뮤니티 공간의 변화 및 커뮤니티 요소에 대한 특성을 조사하여 분석의 틀을 마련하였다. 둘째, 서울시의 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택 사례의 현황과 도면 분석을 통해 사례의 커뮤니티 공간과 구성요소 특성을 도출하였다. 셋째, 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택 커뮤니티 공간 구성요소의 분류 및 정리를 통해 커뮤니티 공간의 배치 유형과 특성 요소별 1~2인 가구를 위한 소형주택 커뮤니티 공간을 분석하였다. 이에 대한 본 연구의 사례 조사 및 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 공공기숙사의 커뮤니티 공간 배치 계획을 위해 집중+분산형(평면)과 수직분산형(입면)를 적용하여 거주 목적성이 뚜렷한 대학생이 중심임에 따라 각 층마다 학생 휴게실 및 관련 커뮤니티 프로그램 시설(세미나실, 강의실 등)의 구성이 필요할 것으로 분석된다. 둘째, 도시형생활주택은 복합적인 단지 구성(오피스텔, 아파트 등)에 따른 단일적인 평면 배치가 아닌 주변 시설의 특화성에 따른 다양하고 가변적인 커뮤니티 공간 배치로 구성되고 지상 배치(입면)를 채택하여 복합적인 단지의 거주민과 지역주민들의 유입 경로 편리성 및 접근성을 극대화하여 적극적인 커뮤니티 공간의 입면배치가 필요할 것으로 분석된다. 셋째, 청년주택의 경우 집중형(평면)과 지상배치형(입면)를 채택하여 도심지 역세권 주변에 건축됨에 따른 커뮤니티 공간이 거주지 내 중심에 위치하여 동선이 유리하고 거주민 이외 지역주민들의 동선 편의성도 고려된 커뮤니티 공간 배치 계획이 필요할 것이다. 위에서 배치 유형과 커뮤니티 특성 요소별 분석한 결과를 토대로 추후 1~2인 가구의 소형주택 커뮤니티 공간의 계획이 가능할 것이다. 또한, 1~2인 주거유형의 증가에 따른 커뮤니티 특성 요소에 입각한 보완점을 개선하여 커뮤니티 공간의 형성이 가능할 것이다. 따라서 소형주택 유형별 커뮤니티 공간 배치 및 특성 요소를 세분화 및 재구성하여 커뮤니티 공간의 계획 및 활용이 촉진될 것이다. 본 연구는 주거 유형에 대한 법적 용도 분류 및 유형별 주거 현황 등을 기준으로 1~2인 가구의 주거 유형을 분류하여 공공기숙사, 도시형생활주택, 청년주택과 커뮤니티 공간에 관한 문헌 고찰 및 사례 조사를 통해 현황과 특성을 분석하였다. 결과적으로 1~2인 가구를 위한 소형주택 커뮤니티 공간의 배치 유형과 특성 요소별로 분석한 기초연구가 되고자 한다. 추가적으로 급증하는 1~2인 가구의 양적 확대뿐만 아닌 질적 발전을 위해서 향후 1~2인 가구의 주거 수요 요건 외의 세밀한 분석으로 본 연구 사례 이외의 다양한 소형주택 유형의 커뮤니티 공간에 대한 연구가 이루어져야 할 것이다.
Recently, significant changes have occurred in each field of society due to the rapid aging of people and the increase in single-person households in our society. The overall population is shrinking, and it is changing from a household type with 4-5 members or more to a small household. As a result,...
Recently, significant changes have occurred in each field of society due to the rapid aging of people and the increase in single-person households in our society. The overall population is shrinking, and it is changing from a household type with 4-5 members or more to a small household. As a result, the government is expanding the supply of small-scale housing for single or two-person households, but the uniform community space and quantitative-oriented distribution plan do not meet the needs of residents.
Therefore, a total of 12 cases of public dormitory, urban living housing, and youth housing, which are three types of housing with an exclusive area of 60㎡ or less, in which single or two-person households reside in Seoul were selected and investigated. The study of the community space of one or two-person households was intended to suggest the direction of community space planning for small houses that would improve the satisfaction of residents and induce community activities.
Recently, significant changes have occurred in each field of society due to the rapid aging of people and the increase in single-person households in our society. The overall population is shrinking, and it is changing from a household type with 4-5 members or more to a small household. As a result, the government is expanding the supply of small-scale housing for single or two-person households, but the uniform community space and quantitative-oriented distribution plan do not meet the needs of residents.
Therefore, a total of 12 cases of public dormitory, urban living housing, and youth housing, which are three types of housing with an exclusive area of 60㎡ or less, in which single or two-person households reside in Seoul were selected and investigated. The study of the community space of one or two-person households was intended to suggest the direction of community space planning for small houses that would improve the satisfaction of residents and induce community activities.
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