우리 사회가 당면한 중요한 관심사항 중에 하나가 급격한 노인인구의 증가이다. 현대는 과학과 의학의 발달로 노인세대의 기대수명이 연장되고, 은퇴 연령이 높아지면서 꾸준히 증가하는 노인가구가 주택시장에 많은 영향을 미칠 것으로 예상하고 있다. 그러므로 향후 주택시장의 변화를 예측하는데 노인가구가 매우 중요한 계층으로 부각되고 있다. 특히 노인빈곤율이 OECD국가 중 가장 높은 우리나라에서 저소득층에 속하는 고령자들의 주거문제를 눈여겨 볼 필요가 있...
우리 사회가 당면한 중요한 관심사항 중에 하나가 급격한 노인인구의 증가이다. 현대는 과학과 의학의 발달로 노인세대의 기대수명이 연장되고, 은퇴 연령이 높아지면서 꾸준히 증가하는 노인가구가 주택시장에 많은 영향을 미칠 것으로 예상하고 있다. 그러므로 향후 주택시장의 변화를 예측하는데 노인가구가 매우 중요한 계층으로 부각되고 있다. 특히 노인빈곤율이 OECD국가 중 가장 높은 우리나라에서 저소득층에 속하는 고령자들의 주거문제를 눈여겨 볼 필요가 있다. 2025년을 기점으로 우리나라 총인구는 꾸준하게 줄어들고, 가구 수는 늘어나고, 노인 가구는 더 빠르게 늘어나는 인구구조이다. 따라서 본 연구는 가족 구성원이 2인 이하인 노인가구들 중에서 중위소득의 50%이하 계층을 대상으로 노인가구의 수입구조와 지출구조를 통해 그들의 삶을 살펴보면, 노인 가구는 식비와 주거비에 너무 많은 지출을 하고 있다. 이러한 지출구조에서 65세 이상 노인가구의 소득에 따른 주거의 현황과 고령노인들의 주거의 실태를 살펴보고, 그들은 어떤 노인주택이 필요한지, 주택에 대한 수요가 어떻게 진행될 것인지를 살펴본다. 현재의 인구수 변화를 기반으로 장기적인 주택수요를 추정하는‘MW (Mankiw-Weil)모형’을 이용하여, 단기적인 사업관점이 아닌 중장기적인 노인가구의 주택수요변화를 추정해보고자 한다. 이러한 노인주택 수요추정이 급증하는 노령인구를 수용하는 주택정책을 살피는데 도움이 되고자 한다.
우리 사회가 당면한 중요한 관심사항 중에 하나가 급격한 노인인구의 증가이다. 현대는 과학과 의학의 발달로 노인세대의 기대수명이 연장되고, 은퇴 연령이 높아지면서 꾸준히 증가하는 노인가구가 주택시장에 많은 영향을 미칠 것으로 예상하고 있다. 그러므로 향후 주택시장의 변화를 예측하는데 노인가구가 매우 중요한 계층으로 부각되고 있다. 특히 노인빈곤율이 OECD국가 중 가장 높은 우리나라에서 저소득층에 속하는 고령자들의 주거문제를 눈여겨 볼 필요가 있다. 2025년을 기점으로 우리나라 총인구는 꾸준하게 줄어들고, 가구 수는 늘어나고, 노인 가구는 더 빠르게 늘어나는 인구구조이다. 따라서 본 연구는 가족 구성원이 2인 이하인 노인가구들 중에서 중위소득의 50%이하 계층을 대상으로 노인가구의 수입구조와 지출구조를 통해 그들의 삶을 살펴보면, 노인 가구는 식비와 주거비에 너무 많은 지출을 하고 있다. 이러한 지출구조에서 65세 이상 노인가구의 소득에 따른 주거의 현황과 고령노인들의 주거의 실태를 살펴보고, 그들은 어떤 노인주택이 필요한지, 주택에 대한 수요가 어떻게 진행될 것인지를 살펴본다. 현재의 인구수 변화를 기반으로 장기적인 주택수요를 추정하는‘MW (Mankiw-Weil)모형’을 이용하여, 단기적인 사업관점이 아닌 중장기적인 노인가구의 주택수요변화를 추정해보고자 한다. 이러한 노인주택 수요추정이 급증하는 노령인구를 수용하는 주택정책을 살피는데 도움이 되고자 한다.
One of the important concerns facing our society is the rapid increase in the elderly population. In modern times, the life expectancy of the elderly generation has been extended due to the development of science and medicine, and as the retirement age increases, the number of elderly households, wh...
One of the important concerns facing our society is the rapid increase in the elderly population. In modern times, the life expectancy of the elderly generation has been extended due to the development of science and medicine, and as the retirement age increases, the number of elderly households, which is steadily increasing, is expected to have a great impact on the housing market. Therefore, elderly households are emerging as a very important class in predicting future changes in the housing market. In particular, it is necessary to pay attention to the housing problem of the elderly belonging to the low-income class in Korea, which has the highest elderly poverty rate among OECD tries. As of 2025, the total population of Korea will steadily decrease, the number of households will increase, and the number of elderly households will increase even more rapidly. Therefore, this study examines their lives through the income structure and expenditure structure of elderly households with less than 50% of the median income among elderly households with two or fewer family members. are doing In this spending structure, the current status of housing according to the income of elderly households aged 65 or older and the housing situation of the elderly are examined, what kind of senior housing they need, and how the demand for housing will progress. Using the ‘MW (Mankiw-Weil) model’, which estimates long-term housing demand based on the current population change, we want to estimate the mid-to-long-term housing demand change of senior households, not from a short-term business perspective. This estimation of housing demand for the elderly is intended to help examine housing policies that accommodate the rapidly increasing elderly population.
One of the important concerns facing our society is the rapid increase in the elderly population. In modern times, the life expectancy of the elderly generation has been extended due to the development of science and medicine, and as the retirement age increases, the number of elderly households, which is steadily increasing, is expected to have a great impact on the housing market. Therefore, elderly households are emerging as a very important class in predicting future changes in the housing market. In particular, it is necessary to pay attention to the housing problem of the elderly belonging to the low-income class in Korea, which has the highest elderly poverty rate among OECD tries. As of 2025, the total population of Korea will steadily decrease, the number of households will increase, and the number of elderly households will increase even more rapidly. Therefore, this study examines their lives through the income structure and expenditure structure of elderly households with less than 50% of the median income among elderly households with two or fewer family members. are doing In this spending structure, the current status of housing according to the income of elderly households aged 65 or older and the housing situation of the elderly are examined, what kind of senior housing they need, and how the demand for housing will progress. Using the ‘MW (Mankiw-Weil) model’, which estimates long-term housing demand based on the current population change, we want to estimate the mid-to-long-term housing demand change of senior households, not from a short-term business perspective. This estimation of housing demand for the elderly is intended to help examine housing policies that accommodate the rapidly increasing elderly population.
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