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문제 정의
- 학생주거의 거주자의 선호경향을 조사하기 위해서는 주거시설의 입지위치, 희망 주택 유형, 희망하는 실내설비, 주거선택 결정요인, 기숙사입주 의사 등에 대한 조사 문항으로 구성한다. 또한, 위의 주거실태와 선호 경향을 학생들의 사회인구학적 특성인 성별과 학년에 따라 차이를 파악하고자 한다. 조사절차는 예비조사와 본 조사로 나누어서 실시하며, 예비조사는 지방 대학교의 학생주거에 대한 실태를 파악하기 위한 설문 도구를 구성하기 위한 것으로, 문헌조사를 기초로 하여 설문을 작성한다.
- 문헌고찰을 통해 지방대학교 학생주거의 실태에 대한 선행연구를 살펴보고자 한다. 지방대학교 학생들의 주거실태를 분석하여 지방대학생의 주거전용시설에 대한 공급타당성, 공급방안 및 공급방향 설정에 필요한 기초자료를 제공함으로서 대학생이라는 특수수요 계층에 대한 주거선호에 대응하는 주택건설 및 공급방안 연구가 있다.
- 본 연구는 지방대학교의 학생주거실태와 선호경향을 조사 분석하여 사용자적 관점에서 지방대학교의 학생주거에 대한 바람직한 대안의 기초적인 자료를 마련하는 것으로 본 연구에서 조사된 학생주거에 대한 실태와 선호경향을 분석하면 다음과 같다.
- 본 연구는 현재 증가추세에 있는 지방대학교의 입지에 따른 대학생들의 학생주거실태와 선호경향을 분석하여 사용자적 관점에서 문제의 요소들을 추출하고 종합하여, 학생 주거에 대한 바람직한 대안을 모색하기 위한 기초적 자료를 마련하고자 한다. 학생 주거의 향상은 학생들에게 보다 나은 생활환경을 부여함으로서 개인생활과 더불어 학교 생활의 질적 향상을 실현화시키는데 그 의의가 있으며, 또한 대학교육목표의 달성과 함께 더 나아가서는 학생주거의 질적 향상과 이를 수용하는 지역사회의 발전까지도 포함된다고 할 수 있다.
제안 방법
- 지방대학교 학생들의 주거실태를 분석하여 지방대학생의 주거전용시설에 대한 공급타당성, 공급방안 및 공급방향 설정에 필요한 기초자료를 제공함으로서 대학생이라는 특수수요 계층에 대한 주거선호에 대응하는 주택건설 및 공급방안 연구가 있다. 1)이연구에서는 주거실태에 대한 분석으로 주거형태, 학교생활, 통학 시간 및 통학비용, 1인당 월 평균 주거 비용등을 조사하였으며, 또한 희망 주거 형태, 주거 전용시설의 희망입지위치, 주거비 지불가능금액에 대한 이들의 선호성향을 조사하였다. 유진상(1996)2)은 학생주거 실태조사의 내용으로 숙식의 형태, 동거 가구 수, 임대형태, 주거선택의 기준, 주거 만족도등을 파악하였으며, 조사결과를 설비, 시공, 건축계획, 건물관리와 정책으로 설정하여 학생주거환경의 개선방안을 제시하였다.
- 전체적인 설문내용의 타당도와 도구의 신뢰도를 검증하기 위해 실내디자인전공 대학생이 조사대상과 면접식으로 설문도구를 검토하도록 하며, 이를 토대로 예비조사 설문지를 수정 보완하여 본조사에 사용할 설문도구를 작성한다. 본 조사는 예비조사를 통해 완성된 설문지를 도구로 하여 무작위 표집 방법을 사용하며 500부를 배포하여 실시하였으며 조사대상이 되는 대학생의 경우는 설문지에 대한 이해도와 응답율이 높아 자기 기입식 조사방법을 사용하였다. 회수된 500개의 설문지 중에서 자택에서 거주하는 학생과 통학하는 학생을 제외한 가족과 떨어져 거주하는 학생 265명의 설문지에 대해 Spss PC를 이용하여 빈도 백분율, 교차분석을 실시하여 분석하였다.
- 연구방법으로는 문헌조사와 설문지법에 의한 실증적 조사를 병행하며 문헌조사에서는 이론적 배경을 고찰한다. 또한 설문조사에서는 지방대학교의 학생주거 실태와 선호경향을 알아보기 위해 다음과 같은 항목으로 분류하여 조사한다.
- 조사절차는 예비조사와 본 조사로 나누어서 실시하며, 예비조사는 지방 대학교의 학생주거에 대한 실태를 파악하기 위한 설문 도구를 구성하기 위한 것으로, 문헌조사를 기초로 하여 설문을 작성한다. 전체적인 설문내용의 타당도와 도구의 신뢰도를 검증하기 위해 실내디자인전공 대학생이 조사대상과 면접식으로 설문도구를 검토하도록 하며, 이를 토대로 예비조사 설문지를 수정 보완하여 본조사에 사용할 설문도구를 작성한다. 본 조사는 예비조사를 통해 완성된 설문지를 도구로 하여 무작위 표집 방법을 사용하며 500부를 배포하여 실시하였으며 조사대상이 되는 대학생의 경우는 설문지에 대한 이해도와 응답율이 높아 자기 기입식 조사방법을 사용하였다.
- 또한 설문조사에서는 지방대학교의 학생주거 실태와 선호경향을 알아보기 위해 다음과 같은 항목으로 분류하여 조사한다. 조사대상자의 일반사항으로 나이, 성별, 학년, 출신지에 대한 항목으로 구분한다. 그리고 학생주거의 기초가 되는 항목으로는 입지적 측면에서는 학교까지의 통학 시간과 통학수단을 조사한다.
- 조사대상자의 일반적 특성으로 성별, 학년, 나이, 출신지역을 파악하였으며, 그 결과는[표1]과 같다. 지방대학교의 학생주거에 거주 하는 학생은 서울을 출신지로 하는 학생이 38.
- 또한, 위의 주거실태와 선호 경향을 학생들의 사회인구학적 특성인 성별과 학년에 따라 차이를 파악하고자 한다. 조사절차는 예비조사와 본 조사로 나누어서 실시하며, 예비조사는 지방 대학교의 학생주거에 대한 실태를 파악하기 위한 설문 도구를 구성하기 위한 것으로, 문헌조사를 기초로 하여 설문을 작성한다. 전체적인 설문내용의 타당도와 도구의 신뢰도를 검증하기 위해 실내디자인전공 대학생이 조사대상과 면접식으로 설문도구를 검토하도록 하며, 이를 토대로 예비조사 설문지를 수정 보완하여 본조사에 사용할 설문도구를 작성한다.
- 학생주거의 입지적 측면을 알아보기 위해서 학교까지의 통학 시간과 통학수단을 조사하였으며, 그 결과는[표 2]와 같다.
대상 데이터
- 지방대학교가 서울로부터 1시간이내의 통행거리일 경우에는 통학가능권으로 간주하며 이 경우는 조사대상에서 제외한다. 서울로부터의 통학이 어려울 것으로 예상되는 2시간이상 4시간 이내의 거리에 위치하며 학교내의 대학생 전용 주거시설인 기숙사가 없는 충청남도 홍성군에 위치한 지방대학교에 재학하는 대학생으로 한다.
데이터처리
- 조사대상자의 일반적 특성인 성별과 학년에 따라 학생주거실태와 선호 경향에 차이가 있는지를 조사하기 위해 X2 검증을 실시하였다. 그 결과 성별과 학년에 따른 학생주거실태와 선호경향에 유의적인 차이가 있는 것 만을 선별하여 살펴보면[표 8]과 같다.
- 현재의 주거규모에 따라 거주인원과 적정 거주인원에 대해 유의한 차이가 있는 것을 알아보기 위해 교차분석을 실시하였으며, 그 결과주거 규모에 따라 유의적 차이가 나타났다. 현재 주거규모에 따른 거주 인원은 10평이내일 경우에 2명이 거주하는 것이 많이 나타났으며, 11평에서 15평인 경우에는 1명이 거주하는 것이 가장 많은 것으로 나타났다.
- 본 조사는 예비조사를 통해 완성된 설문지를 도구로 하여 무작위 표집 방법을 사용하며 500부를 배포하여 실시하였으며 조사대상이 되는 대학생의 경우는 설문지에 대한 이해도와 응답율이 높아 자기 기입식 조사방법을 사용하였다. 회수된 500개의 설문지 중에서 자택에서 거주하는 학생과 통학하는 학생을 제외한 가족과 떨어져 거주하는 학생 265명의 설문지에 대해 Spss PC를 이용하여 빈도 백분율, 교차분석을 실시하여 분석하였다.
성능/효과
- 둘째, 학생주거에 대한 선호 경향으로는 학교로 부터 도보 이용 거리에 위치하며 정보매체의 원활한 공급을 할 수 있는 인터넷 광통신망과 케이블이 실내에 설치된 취사를 할 수 있는 아파트형 주거시설이나 식사를 제공받을 수 있는 오피스텔을 선호한다.
- 9%인 것으로 나타났다. 세탁방식은 공동세탁기를 사용하는 경우가 38.5%로 가장 많이 사용하는 것으로 나타났으며, 개인 세탁기를 사용하는 경우도 35.5%인 것으로 나타났으며, 손빨래는 16.2%인 것으로 나타났다. 현재의 주거상태에서 가장 불편한 요소로는 방음의 결여(소음)가 36.
- 셋째, 성별과 학년에 따라 주거실태와 선호경향이 다르게 영향을 주는 것으로 나타났다. 여학생을 위한 학생주거는 여학생들이 스스로 취사와 독립적인 생활을 할 수 있도록 기본가구와 부엌설비가 갖추어져 있으며, 경제적인 측면을 고려하여 2명이 함께 동거함으로서 임대비와 유지비를 절약할 수 있는 아파트형 주거시설을 선호한다.
- 희망주거형태는 4학년이 다른 학년보다도 독립된 생활을 할 수 있는 아파트형 주거시설을 희망하였으며, 식사가 제공되고 독립성이 보장되는 오피스텔은 1학년이 가장 많이 선호하였다. 실내공간에 설치되기를 희망하는 설비로는 2학년이 다른 학년보다 인터넷 광 통신망과 케이블에 대해 선호하는 것으로 나타났다.
- 2명이 함께 거주하는 경우는 여학생이 남학생보다 많은 것으로 나타났으며, 혼자 거주하는 경우는 남학생이 여학생보다 많은 것으로 나타났다. 주거 형태에 있어서 여학생이 남학생보다 자취를 많이 하는 것으로 나타났으며, 하숙은 남학생이 여학생보다 많은 것으로 나타났다. 주거공간의 평균이용시간은 여학생이 남학생보다 더 많은 시간을 사용하는 것으로 나타났다.
- 주거 형태에 있어서 여학생이 남학생보다 자취를 많이 하는 것으로 나타났으며, 하숙은 남학생이 여학생보다 많은 것으로 나타났다. 주거공간의 평균이용시간은 여학생이 남학생보다 더 많은 시간을 사용하는 것으로 나타났다. 세탁방법에 있어서 여학생이 남학생에 비해 세탁기의 사용이 많은 것으로 나타났다.
- 7%로 나타났다. 주거를 선택할 때의 결정요인으로는, 학교와의 거리가 483%로 가장 선호되는 요인으로 나타났으며, 그 다음이 임대료 및 유지비로 32.8%로 나타났다. 기숙사입주에 대한 의견은 입주의사가 없는 경우가 56.
- 같다. 주거의 입지위치는 도보이용 가능거리가 能.0%로 가장 선호하는 것으로 나타났으며, 희망 주거형태는 독립된 생활을 할 수 있는 아파트형 주거시설이 囹.2%로 가장 많이 나타났으며, 그 다음이 식사를 제공받을 수 있는 독립성이 보장되는 오피스텔이 17.4%, 취사가 가능하고 독립성이 보장되는 기숙사가 14.0%로 나타났다. 실내공간에 설치되기를 희망하는 설비로는 인터넷 광 통신망이 37.
- 주택유형는 오피스텔이 73.2%로 가장 많은 것으로 나타났으며, 그 다음으로 다세대주택이 15.5%로 나타났다.
- 조사되었다[표 9참조]. 주택유형에 있어 오피스텔은 여학생이 남학생보다 많이 거주하는 것으로 나타났으며, 다세대주택에서는 남학생이 여학생보다 많이 거주하는 것으로 나타났다. 2명이 함께 거주하는 경우는 여학생이 남학생보다 많은 것으로 나타났으며, 혼자 거주하는 경우는 남학생이 여학생보다 많은 것으로 나타났다.
- 첫째, 현재 지방대학교의 학생주거에 거주하는 학생들은 대부분 수도권 출신으로 서울이나 경기도 지역에서 통학이 어려운 학생들로서, 학교에서 도보를 이용하여 30분 이내의 통학거리에 위치한 10평 이내의 원룸형태 오피스텔에서 2명이 함께 자취하는 것으로 나타났다. 학생용 주거의 평균이용시간은 10시간 이상으로 하루 중 많은 시간을 본인의 주거시설을 이용하며 주말은 자택인 부모의 집에서 보내는 것으로 나타났는데, 이는 학생주거가 단지 주중에 사용되고 있는 것을 보여준다.
- 통학수단에 있어 도보이용은 1학년이 90.4%로 다른 학년보다 많은 것으로 나타났으며, 학년이 높아질수록 도보나 버스가 아닌 다른 통학수단을 사용하는 것으로 나타났다. 거주인원은, 1명이 거주하는 경우는 학년이 높아질수록 많은 것으로 나타났으며, 2명이 거주하는 경우는 1학년이 가장 많은 것으로 나타났다.
- 학생용 주거의 평균이용시간은 10시간 이상으로 하루 중 많은 시간을 본인의 주거시설을 이용하며 주말은 자택인 부모의 집에서 보내는 것으로 나타났는데, 이는 학생주거가 단지 주중에 사용되고 있는 것을 보여준다. 현재의 주거상태에서 불편한 요소로는 방음의 결여, 외부로 부터의 프라이버시 침해, 방 크기의 협소함 등으로 나타났으며, 현재의 주거를 선택한 이유로는 경제적인 이유인 비용이 저렴해서가 가장 많은 것으로 나타났다.
- 따라 유의적 차이가 나타났다. 현재 주거규모에 따른 거주 인원은 10평이내일 경우에 2명이 거주하는 것이 많이 나타났으며, 11평에서 15평인 경우에는 1명이 거주하는 것이 가장 많은 것으로 나타났다. 이는 주거규모에 따라 거주인원이 결정되는 것이 아니라, 경제적인 요인에 의해 거주인원이 결정되고 있음을 추정할 수 있다 [표4 참조].
- 세탁방법에 있어서 여학생이 남학생에 비해 세탁기의 사용이 많은 것으로 나타났다. 현재의 주거 선택이유에서 경제적인 측면인 비용이 저렴해서가 여학생이 남학생보다 많은 것으로 나타났으며, 남학생인 경우는 행동의 자율성이 현재의 주거 선택이유로서 경제적인 이유 다음으로 나타났다. 회망하는 주택유형에 있어 독립된 생활을 할 수 있는 아파트형 주거시설은 여학생이 남학생보다 선호하는 것으로 나타났으며, 식사가 제공되는 오피스텔은 남학생이 여학생보다 선호하는 것으로 나타났다.
- 2%인 것으로 나타났다. 현재의 주거상태에서 가장 불편한 요소로는 방음의 결여(소음)가 36.2%로 가장 불편한 요소로 나타났으며, 그 다음이 외부로 부터의 프라이버시 침해가 13.6%, 방 크기의 협소함이 10.6%를 나타내고 있다. 현재의 주거를 선택한 이유는 비용이 저렴해서가 37%로서 경제적 이유가 가장 크게 작용하고 있음을 알 수 있다.
- 학생용 주거의 평균이용시간은 10시간 이상으로 하루 중 많은 시간을 본인의 주거시설을 이용하며 주말은 자택인 부모의 집에서 보내는 것으로 나타났는데, 이는 학생주거가 단지 주중에 사용되고 있는 것을 보여준다. 현재의 주거상태에서 불편한 요소로는 방음의 결여, 외부로 부터의 프라이버시 침해, 방 크기의 협소함 등으로 나타났으며, 현재의 주거를 선택한 이유로는 경제적인 이유인 비용이 저렴해서가 가장 많은 것으로 나타났다. 현재 10평 이내의 주거 규모에 2명이 거주하고 있지만 이 주거규모에 대한 적정인원에 대한 의견에서는 1명이 적정인원인 것으로 나타났다.
- 현재의 주거 선택이유에서 경제적인 측면인 비용이 저렴해서가 여학생이 남학생보다 많은 것으로 나타났으며, 남학생인 경우는 행동의 자율성이 현재의 주거 선택이유로서 경제적인 이유 다음으로 나타났다. 회망하는 주택유형에 있어 독립된 생활을 할 수 있는 아파트형 주거시설은 여학생이 남학생보다 선호하는 것으로 나타났으며, 식사가 제공되는 오피스텔은 남학생이 여학생보다 선호하는 것으로 나타났다. 희망하는 실내설비는 인터넷 광 통신망과 케이블이 여학생보다 남학생이 선호하는 것으로 나타났으며 , 기본가구와 부엌설비에서는 남학생보다 여학생이 선호하는 것으로 나타났다.
- 회망하는 주택유형에 있어 독립된 생활을 할 수 있는 아파트형 주거시설은 여학생이 남학생보다 선호하는 것으로 나타났으며, 식사가 제공되는 오피스텔은 남학생이 여학생보다 선호하는 것으로 나타났다. 희망하는 실내설비는 인터넷 광 통신망과 케이블이 여학생보다 남학생이 선호하는 것으로 나타났으며 , 기본가구와 부엌설비에서는 남학생보다 여학생이 선호하는 것으로 나타났다.
후속연구
- 본 연구는 지방대학교 학생주거의 실태를 분석하는 것으로 조사대상의 범위는 가족과 떨어져 거주하는 지방대학교에 재학하는 학생으로 제한한다. 지방대학교에 대한 선택기준은 서울에서의 통학 시간을 근거로 하여 통학시간 기준과 행정구역상의 기준에 따라 지방대학교를 선정한다.
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