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문제 정의
- 본 연구는 예비노인의 노후상황에 따른 선호 주거환경 특성을 파악하고자 하려는 것이다. 이를 위해 문헌 고찰을 바탕으로 실증연구를 시행하였다.
- 연구의 목적은 예비노인의 노후 상황 특성에 따른 선호 주거 환경 특성을 파악함으로써 노인주거 단지 개 발 방향을 위한 기초자료를 제시하는 것이다.
- 최근에는 실 수요자의 선호를 파악하고자 하여 예비노인인 중년층을 대상으로 노인주거 개발방안을 위한 연구들이 일부 나타나고 있다. 이들 연구들은 실제 조사에 있어서는 노인주거 단지로의 거주의향에 관계없이 선호특성을 파악하였으나, 본 연구에서는 보다 효율적인 자료 활용을 위하여 노인주거단지의 거주의향을 갖는 실질적인 수요자를 대상으로 하는 연구가 필요함을 인식하고 연구를 진행하였다.
제안 방법
- 각 노후상황에 따른 선호주거환경 특성의 조사 분석에서는 노후상황을 노후상황변인 중 부부동거 여부와 건강상태를 기준으로 먼저 4개의 상황으로 구성하여 선호를 파악하고 경제적 상태 변인2)에 따라 추가 분석하여 구체화하였다. ,
- 근린시설은 노인들이 이용할 수 있는 근린시설들을 의료시설부터 종교시설까지 크게 9가지로 분류하고 각각 세분화하여 18가지 항목으로 구성하여 조사하였다. 각 항목에 대하여 필요하다고 생각하는 정도를 4점 척도를 이용하여 알아보았다.
- 근린시설은 의료시설, 교육시설, 문화시설, 취미시설, 운동시설, 공원시설, 편의시설, 쇼핑시설, 종교시설로 크게 구분하고 총 17가지 세부항목으로 분류하여 조사하였다. 지원서비스에 대해서는 크게 의료관련 서비스, 생활 보조 서비스, 보호 서비스, 사회참여 여가관련 서비스의 4가지로 구분하고 총 18가지 세부항목으로 분류하여 조사하였다.
- 주택특성으로 크게 노인주거단지의 특성과 단 위주 호의 특성 으로 구분하여 조사하였다. 노인주거 단지 의 특성 으로는 노인주거단지의 종류, 노인주거단지의 위치, 노인주거 단지 내 주택유형을 조사하였으며, 단위주호의 특성으로는 주택규모, 주택의 방 개수, 주택의 내부 공간구성, 기거 양^ 등을 조사하였다.
- 노인주거단지 거주의향이 있는 예비노인만을 대상으로 노후 상황별로 노년기에 선호하는 주거환경 특성을 파악하였다.
- 노인주거단지 선호 예비노인을 대상으로 각 노후 상황별로 노인주거단지 개발을 위해 필요한 주거환경 특성인 주택 특성, 근린시설, 지원서비스에 대한 선호를 조사 분석하였다. 각 노후상황에 따른 선호주거환경 특성의 조사 분석에서는 노후상황을 노후상황변인 중 부부동거 여부와 건강상태를 기준으로 먼저 4개의 상황으로 구성하여 선호를 파악하고 경제적 상태 변인2)에 따라 추가 분석하여 구체화하였다.
- 본 연구의 설문지는 문항의 이해정도와 신뢰도를 알아보기 위호]-여 부산시에 거주하는 예비노인 30명을 대상으로 예비조사를 실시하고 미비한 문항을 수정, 보완8) 하여 작성하였다. 본 조사는 2003년 8월 26일부터 2003년 9월 8일까지 실시되었다.
- 실증연구의 조사도구는 조사대상의 일반적 특성과 주거환경 특성에 관한 것으로 구성하였다.
- 파악하고자 하려는 것이다. 이를 위해 문헌 고찰을 바탕으로 실증연구를 시행하였다.
- 예비노인이 가지고.있는 노인주거단지에 대한 선호를 거주 의향을 통해 알아보았다. 그 결과, 응답자의 79.
- 조사대상의 일반적 특성으로 성별, 연령, 학력, 직업, 월평균 소득, 주택유형, 소유형태, 주택규모, 거주기간을 조사하였다<;표 1>.
- 주거환경 특성으로 크게 주택특성, 근린시설, 지원 서비스의 3개의 카테고리로 나누어 선호를 조사하였다. 주택특성으로 크게 노인주거단지의 특성과 단 위주 호의 특성 으로 구분하여 조사하였다.
- 조사하였다. 주택특성으로 크게 노인주거단지의 특성과 단 위주 호의 특성 으로 구분하여 조사하였다. 노인주거 단지 의 특성 으로는 노인주거단지의 종류, 노인주거단지의 위치, 노인주거 단지 내 주택유형을 조사하였으며, 단위주호의 특성으로는 주택규모, 주택의 방 개수, 주택의 내부 공간구성, 기거 양^ 등을 조사하였다.
- 지원서비스 항목을 18가지 서비스 항목으로 구분하였다. 각 항목에 대하여 필요하다고 생각하는 정도를 5점 척도로 조사하였다.
- 조사하였다. 지원서비스에 대해서는 크게 의료관련 서비스, 생활 보조 서비스, 보호 서비스, 사회참여 여가관련 서비스의 4가지로 구분하고 총 18가지 세부항목으로 분류하여 조사하였다.
대상 데이터
- 본 연구의 조사대상은 부산시에 거주하는 예비 노인 7)으로 가까운 미래에 실질적으로 노인주거단지의 주된 소비자가 될 계층으로 제한하였다.
- 본 조사는 2003년 8월 26일부터 2003년 9월 8일까지 실시되었다. 설문지는 총 550부가 배부되었고, 회수한 설문지 중 문항에 대한 응답이 누락되었거나, 불성실한 응답을 한 자료를 제외한 412부를 최종분석에 사용하였다.
- 본 조사는 2003년 8월 26일부터 2003년 9월 8일까지 실시되었다. 설문지는 총 550부가 배부되었고, 회수한 설문지 중 문항에 대한 응답이 누락되었거나, 불성실한 응답을 한 자료를 제외한 412부를 최종분석에 사용하였다. 수집된 자료는 SPSS WIN 10.
성능/효과
- A, B집단 간 비교에서는 대체적으로 A집단이 B 집단에 비해 선호도가 높았다. 세부적으로는 앞서 언급한 것처럼 건강악화시에는 생활유지를 위한 기본적인 사항에 대한 요구만을 보이므로 소득집단간에 큰 차이를 보이지 않으나, 건강시에는 큰 차이가 나타났다.
- 그 중 모든 노후상황에서 공동사용에 대해 50%이상의 선호를 보인 공간은 세탁실로 파악되었다. A, B집단에 따라 공동사용공간에 대한 선호를 알아본 결과, 전반적으로 A집단은 B집단에 비해 공동 사용 공간에 대한 선호가 낮아 공간의 공동사용에 대하여 부정적인 반응을 가지는 것으로 파악하였다.
- 보이는 것으로 파악되었다. 건강시에는 소파, 식탁, 온돌, 침대를 선호하는 반면 건강악화시에는 온돌, 소파, 밥상, 낮은 탁자를 선호하며, 특히 침대에 대한 선호는 50% 이하로 나타났다. 이는 건강시에는 주로 침대, 식탁을 사용하는 입식생활을 원하는 반면, 건강 악화 시에는 침대와 식탁에 대한 선호가 떨어지고 온돌, 밥상, 낮은 탁자에 대한 선호가 높아 주로 좌식 생활을 원하는 것으로 해석하였다.
- 알 수 있다. 그 중 모든 노후상황에서 공동사용에 대해 50%이상의 선호를 보인 공간은 세탁실로 파악되었다. A, B집단에 따라 공동사용공간에 대한 선호를 알아본 결과, 전반적으로 A집단은 B집단에 비해 공동 사용 공간에 대한 선호가 낮아 공간의 공동사용에 대하여 부정적인 반응을 가지는 것으로 파악하였다.
- 즉 예비노인의 연령에서 50대에 비해 40 대가 거주의향이 높은 것으로 나타났다. 그리고 중학교 이하의 학력에 비해 대졸 이상의 , 고학력일수록, 현재 월평균 소득이 400만원 이상으로 소득이 높은 경우, 현재 주택에 거주기간이 1-5년 이하로 짧은 경우 노인주거 단지 거주의향이 높은 것으로 파악되었다.
- 뿐만 아니라 노인주거단지 선호 예비노인들의 노인주거 단지 내 근린시설과 지원서비스에 대한 관심과 요구가 높음에 따라 보다 다양한 시설과 노후상황별 특성에 적합한 서비스를 개발하고, 거주자가 효율적으로 이용할 수 있는 방안이 마련되어야 할 것이다. 노인주거 단지의 선호주거환경 특성은 전반적으로 건강상태에 따라 유의한 차이를 보여 노인주거단지 개발 시 거주자의 건강 상태를 배려한 계획이 특별히 요구됨을 파악하였다.
- 노후 상황 변인 중 부부동거여부에 대해서는 전반적으로 부부가 동거할 경우보다 혼자 거주할 경우 노인주거 단지 선호도가 높게 나타났다. 또 건강상태에 대해서는 부부동거 여부에 상관없이 건강이 악화될 경우 높은 선호를 보이는 것으로 나타나 가장 열등한 상황인 혼자거주 /건강악화시에 노인주거단지에 대한 선호는 90% 이상으로 높았다.
- 높았다. 따라서 노후상황변인 중 부부동거여부에 따라 부부동거시에는 방 2개의 형식을, 혼자거주시에는 원룸형식에 대한 선호를 가지는 것으로 파악되었다. 즉, 주택 규모에 대한 선호 결과와 마찬가지로 상황이 열등할수록 유지 관리측면에서나 행동측면에서의 편리함을 이유로 원룸형태에 대한 선호가 높아지는 것으로 해석된다.
- 선호도가 높게 나타났다. 또 건강상태에 대해서는 부부동거 여부에 상관없이 건강이 악화될 경우 높은 선호를 보이는 것으로 나타나 가장 열등한 상황인 혼자거주 /건강악화시에 노인주거단지에 대한 선호는 90% 이상으로 높았다. 이는 오찬옥(1992>의 연구에서 부부가 동거하면서 건강한 상황에서는 노인계획주거보다 일반주택에서 거주하려는 성향이 강하였고 혼자 거주하면서 건강악화된 상황에서 노인계획주거에 거주하려는 성향이 가장 강하다고 한 결과와 일치하는 것으로, 노후 상황에 따른 요구나 필요에 맞는 적절한 환경을 고려해 주어야 할 것이다.
- 부부동거/건강 시에는 다른 상황에 비해 30평이상 규모에 대한 선호도 다소 높은 반면, 혼자거주/건강시와 혼자거주 /건강악화시에는 다른 상황에 비해 10평미만 규모에 대한 선호도 나타나, 상황이 열등해 질수록 선호하는 주택 규모가 작아지는 것으로 파악되었다. 이는 상황이 열등해 질수록 큰 규모의 주택을 유지 관리하기가 곤란해지는 이유로 인해 나타난 결과로 해석된다.
- 3%로 자립형 주거단지를 가장 선호하였다. 부부동거/건강 악화 시에는 자립형 주거단지가 13.0%, 반의존형 주거단지가 62.8%, 완전의존형 주거단지가 24.2%로 나타났고, 혼자거주/건강시는 자립형 주거단지를 43.2%, 반 의존형 주거단지를 47.7%, 완전의존형 주거단지를 9.1% 선호하는 것으로 조사되어 부부동거/건강악화시와 혼자 거주/건강시에는 반의존형 주거단지에 대한 선호가 가장 높음을 알 수 있다. 혼자거주/건강시에는 자립형 주거단지가 6.
- 예비노인은 노인주거단지에 대해 전반적으로 높은 선호를 가지고 있으며, 건강이 나쁘거나 혼자 거주하게 되는 열등한 노후상황으로 진행할수록 노인의 의존도가 높아져 노인주거단지에 대한 선택률이 높을 것으로 예상되므로 노인주거단지의 수요와 개발필요성이 증가되는 것으로 파악하였다. 또 노인주거단지 선호주거환경 특성은 노후 상황에 따라 변화하는 것으로 나타났다.
- 이들 조사대상자 327명은 노인주거단지로의 거주 의향이 있다고 응답한 자들로써, 예비노인의 노인주거단지 선호와 관계가 있는 사회경제적 특성변인으로는 연령, 학력, 월평균소득, 거주기간에서 유의한 차이가 있는 것으로 파악되었다. 즉 예비노인의 연령에서 50대에 비해 40 대가 거주의향이 높은 것으로 나타났다.
- 전반적으로 건강시에는 도시근교를, 건강악화시에는 전원휴양지를 선호하는 성향이 높은 것으로 파악되었다. 이는 예비노인들이 노인주거단지의 위치에 대하여 노후상황변인 중 부부동거여부나 경제적 상태보다 건강 상태에 의해 더욱 민감하게 반응하는 것을 보여주는 것이다.
- 종합하면, 노인주거단지 개발 시 세탁실은 노인주거 단지 내 공동사용공간에 포함하여 여러 세대가 함께 사용할 수 있도록 유도할 수 있음을 보여준다. 또 A 집단의 경우 공동사용공간에 대한 선호도가 낮은 것과 앞의 개별 주택의 기본 공간 구성에 대한 선호도가 높았던 결과를 함께 생각해 볼 때 노인주거단지 개발 시 소득수준에 따라 공간구성에 대한 요구가 다름을 고려하여 다양화 해 줄 필요가 있다.
- 세부적으로는 앞서 언급한 것처럼 건강악화시에는 생활유지를 위한 기본적인 사항에 대한 요구만을 보이므로 소득집단간에 큰 차이를 보이지 않으나, 건강시에는 큰 차이가 나타났다. 즉, 건강시에 A 집단에 비해 B집단에서 교육시설, 문화시설, 취미시설, 운동시설 등 다양한 여가 활동과 관련한 시설에 대한 선호가 떨어지는 것으로 파악되었다.
후속연구
- 노년기는 변화와 이동에 적응하는 능력이 약하므로 노화에 따른 변화를 수용하고 대응할 수 있도록 해주는 복합적인 체계, 즉 노인의 의존도에 따른 자립형 주거단지, 반의존형 주거단지, 완전의존형 주거단지의 특성을 모두 지녀 노후상황에 따라 적합한 주거환경에의 이동과 적응이 보다 용이하도록 배려할 수 있는 주거환경체계가 개발되어야 할 것이다. 보다 안락하고 질적인 노후 주거환경을 제공하기 위해서는 노인주거단지 계획에 있어서 노후상황변인인 건강상태, 부부동거여부, 경제적 상태 외에도 사회심리적 특성이 고려된 연구가 더욱 보완되어야 할 것이다.
- 노후 상황별로 의존정도에 따라 자립형 노인주거단지, 반의 존형 노인주거 단지 , 완전의존형 노인주거 단지 에 대 한 선호가 달랐고, 자립형 노인주거단지보다는 반의존형 노인주거 단지, 완전의존형 노인주거단지에 대한 수요가 더 많을 것이 예상되므로 이에 보다 중점적인 개발이 필요할 것으로 예상된다.
- 할 것이다. 보다 안락하고 질적인 노후 주거환경을 제공하기 위해서는 노인주거단지 계획에 있어서 노후상황변인인 건강상태, 부부동거여부, 경제적 상태 외에도 사회심리적 특성이 고려된 연구가 더욱 보완되어야 할 것이다.
- 노인주거 단지 개발에 있어서 보다 구체적인 노후 상황에 대한 파악으로 수요자의 특성에 따라 다양한 선택이 가능하도록 주거환경에 대한 다양한 구성 계획이 이루어져야 할 것이다. 뿐만 아니라 노인주거단지 선호 예비노인들의 노인주거 단지 내 근린시설과 지원서비스에 대한 관심과 요구가 높음에 따라 보다 다양한 시설과 노후상황별 특성에 적합한 서비스를 개발하고, 거주자가 효율적으로 이용할 수 있는 방안이 마련되어야 할 것이다. 노인주거 단지의 선호주거환경 특성은 전반적으로 건강상태에 따라 유의한 차이를 보여 노인주거단지 개발 시 거주자의 건강 상태를 배려한 계획이 특별히 요구됨을 파악하였다.
- 이는 노인주거단지 내 방 개수에 대한 선호와 연관하여 설명되어질 수 있다. 즉, 소득 높은 집단이 방 2개의 구성에 대한 선호가 높으므로침실 외 여분의 방을 다목적용으로 이용할 수 있도록 배려하여 계획할 수 있을 것이다.
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