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문제 정의
- 가족의 노인부양기능의 약화, 고령화에 따른 의료수요의 증가, 경제력 있는 노년층의 증가, 노인 욕구의 다양화 등의 사회적 여건 변화는 실버산업이 발달할 수 있는 촉진요인으로 작용하고 있으며, 특히 고령사회에서 노인문제의 핵심인 주거문제를 해소하기 위한 대안으로서 노인주거단지인 실버타운 개발은 매우 중요한 과제로 등장하고 있다. 노후의 안정된 생활이 가능하도록 물리적인 시설계획과 생활보호서비스를 제공하여 주거, 의료, 휴양의 복합적 공동체의 구현을 목적으로 하는 주거단지인 실버타운에 대한 관심과 수요도 점차 증가하고 있는 시점에서 본 연구는 장래에 실버타운 이용 가능성이 높은 중년층과 현재 이용 가능한 노년층을 대상으로 제주지역에 실버타운을 개발할 경우 입주의도 가능성을 진단하고, 인구사회학적 요인, 실버산업인지도 요인, 입주동기와 입주결정요인 그리고 입지 특성과 노후대비요인들과 같은 소프트한 요인들(software factors)이 실버타운 입주의도를 어느 정도 예측할 수 있는지를 실증적으로 연구하고자 하였다.
- 입주의도는 어떠한 한 요인에 의해서 결정되기보다는 다양한 요인, 특히 개인속성 변인, 시설 및 부대시설, 공간 등의 실버타운의 속성변인, 동기 및 선택요인, 교통이나 편의성 등의 입지특성 및 노후준비에 따른 경제적 문제 등의 요인들이 복합적으로 작용하여 결정된다고 볼 수 있다. 따라서 본 연구에서는 실수요자가 될 수 있는 노인들과 향후 예상수요자인 중·장년층을 대상으로 실증적 자료 분석을 통해서 인구사회학적 변인, 실버타운 태도변인, 입주동기 및 선택조건 변인, 입지특성 및 노후준비 변인들이 입주의도를 예측하는데 미치는 영향력을 알아보고자 한다.
- 따라서 본 연구의 목적은 앞으로의 실버타운 이용 가능성이 높은 중·장년층과 현재 이용가능한 노년층을 대상으로 다양한 욕구, 즉 인구사회학적 요인, 인지도 요인, 동기와 입주결정요인 그리고 입지 특성과 노후대비요인들이 실버타운 입주의도에 미치는 영향을 실증적으로 살펴보고자 한다. 본 연구를 통해서 노인들의 자기부양의 대안인 실버타운 입주의도 및 선호도가 다양한 요인들에 의해서 차이를 보이는지를 밝힘으로써 실버타운 활성화 방안을 모색할 수 있으며, 입주노인들의 욕구를 충족시킬 수 있는 운영방안을 모색하는 데 기초 자료를 제공할 수 있을 것이다.
- 본 연구는 중·장년층의 실버타운 입주의도 여부에 영향을 미치는 다양한 요인들을 알아보기 위하여 다음과 같은 연구문제를 설정하고 검증하고자 한다.
- 본 연구에서는 횡단적 조사방법에 의하여 최근에 이루어진 선행연구들을 중심으로 실버타운 입주의도와 선호도 및 관련변인들에 대한 분석을 함으로써 본 연구의 이론적 당위성을 확보하고자 하였다. 김성혁·홍연숙(2002)은 우리나라의 16개 시도에 거주하고 있는 40세 이상의 중·장년층 및 노년층 인구 1,500명을 대상으로 제주국제자유도시 추진에 따른 실버산업 수요조사를 실시하였다.
가설 설정
- 또한 대부분이 이러한 모델들은 소비자에 대한 속성의 가치나 중요성에 의해 신념을 가중시킨다. 둘째, 다속성 모델은 보상적이다. 이는 곧 어떤 속성에서의 약점은 다른 속성에서의 강점으로 보상될 수 있다는 것이다.
제안 방법
- <표 5>는 제주도에 개발되는 실버타운의 입지경쟁력이라 할 수 있는 입지장점들에 대한 응답분포와 평균값을 나타내고 있다. “5점 척도” 응답한 평균값을 기준으로 제주도 실버타운의 입지장점을 살펴보면, 쾌적한 환경을 가장 중요한 입지 장점으로 평가하였으며, 온화한 기후, 장수지역, 저렴한 비용, 국제자유도시의 순으로 입지 장점을 평가하였다. 육지와 떨어져 있으므로 느낄 수 있는 심리적 자유, 접근의 용이성 변인들은 지역의 입지장점으로서 매우 낮게 평가되고 있었다.
- 개인적 속성변인으로는 성, 연령, 거주지, 학력, 직업, 종교, 주택소유, 월평균수입의 변인으로 구분되며, 성은 남성(1)과 여성(0)의 이분변수로, 연령과 월평균소득은 연속변인으로, 학력은 고졸이하(0) 와 대졸이상(1)의 이분변수로 측정하였다. 거주지는 수도권(1)과 지방도시(0)의 이분변수로, 종교는 있다(1)와 없다(0)의 이분변수로, 주택소유는 자가(1)와 기타(0)의 이분변수로 가변인(dummy variable) 처리하였다.
- 질문지에 대한 이해 정도가 높고 조사원의 도움 없이 응답하기를 원하는 사람들에게는 질문지법의 직접 기입방식으로 응답하도록 하였으며, 60세 이상의 노인들에 대한 응답은 면접원들이 노인회관이나 사회복지관 등을 직접 방문하여 면담을 통하여 자료를 수집하였다. 또한 40대와 50대의 중·장년층 예비 노인들의 경우는 표본 집단으로 사전에 선정한 은행, 기업체, 공공기관 등을 방문하여 질문지법에 의해 수집하였다. 제주지역과 서울지역은 본 연구자와 보조 조사원들을 동원하여 2005년 5월 9일부터 5월 21일까지 2주에 걸쳐 이루어졌으며, 인천과 경기지역의 조사는 동기간 내에 사전에 협조를 얻은 현지 조사원들을 활용하여 이루어졌다.
- 입지적 특성 변인은 제주지역에 실버타운이 개발이 된다면 타 지역과 비교하여 장점이라고 평가할 수 있는 기후, 환경, 교통, 장수지역 등의 7문항으로 구성되었으며, 찬성정도를 5점 리커트 척도로 평가하도록 하였다. 또한 노후준비 변인은 노후를 준비하는 투자와 예금의 방법들을 묻는 6문항으로 구성하여 실행정도를 5점 척도로 응답하도록 하였다.
- 본 연구는 횡단적 조사연구로서 질문지법과 구조화된 면담 방식을 이용하여 자료를 수집하였다. 질문지 유형은 몇 개의 응답지 중에서 하나를 선택하는 선택형과 연속성을 띤 몇 개의 범주들 중에서 하나를 지적하도록 하는 5단계의 평정척도형으로 제작하였다.
- 본 연구에 사용된 질문 문항들에 대한 타당도는 실버산업, 실버타운과 관련된 개념이나 측정하려는 속성에 대하여 전문가 의견을 수렴하여 액면타당성(face validity)을 확보하였으며, 예비조사를 거쳐 문항을 정선함으로써 내용 타당도를 높이려고 노력하였다.
- 입주동기 문항들은 노후생활의 자유향유, 삶의 질 및 자녀와의 독립 등을 측정하는 10문항으로 구성되어 있으며, 전혀 그렇지 않다(1)에서 매우 그렇다(5)의 5점 리커트 척도로 측정하였다. 실버타운 선택조건 변인은 시설의 질, 위치, 부대시설 및 경제적 특성 등을 고려하는 10문항으로 구성되어 있으며, 그 중요성 정도를 5점 척도로 평정하도록 하였다. 입지적 특성 변인은 제주지역에 실버타운이 개발이 된다면 타 지역과 비교하여 장점이라고 평가할 수 있는 기후, 환경, 교통, 장수지역 등의 7문항으로 구성되었으며, 찬성정도를 5점 리커트 척도로 평가하도록 하였다.
- 실버타운 입주동기를 분석한 결과, “편리한 노후생활을 위하여” 입주하겠다는 이유가 가장 중요한 동기로 평가되었고, 그 다음으로 조용한 삶, 노후생활의 자유향유, 전문 의료서비스 혜택 등의 순으로 중요성을 평가하였다. 이 결과는 향후 노인들이 편안한 노후생활과 전문 의료서비스를 받으며 노후생활을 향유하고자 입주하려는 의도로서 김성혁·홍연숙(2002), 이민경 외(2004)의 결과와 유사한 결과를 보이고 있다.
- 실버타운 입주의도에 영향을 미치는 요인들을 알아보기 위한 질문문항들은 선행연구(고희원, 2000; 김성혁·홍연숙, 2002; 이민경·김양희·박정윤2004; 이현기·김진욱, 1998)를 토대로 본 연구에 알맞도록 수정보완 하였으며, 개인적 속성변인인 인구사회학적 특성, 실버타운에 대한 태도, 입주동기요인, 실버타운 선택조건, 지역적 입지특성 및 노후생활준비 변인들을 독립변인으로 설정하였고, 종속변인인 입주의도 변인은 실버타운 입지와 시설이 좋다면 입주할 의사가 있는지(1) 없는지(0) 여부를 묻는 이분형 척도로 측정하였다.
- 8%)의 순으로 나타났다. 월평균 소득에 대한 유목도 400만～500만원과 500만원이상을 400 만원이상으로 통합하여 5개의 유목으로 재분류하였다. 주택소유상태는 자가가 79.
- 실버타운 선택조건 변인은 시설의 질, 위치, 부대시설 및 경제적 특성 등을 고려하는 10문항으로 구성되어 있으며, 그 중요성 정도를 5점 척도로 평정하도록 하였다. 입지적 특성 변인은 제주지역에 실버타운이 개발이 된다면 타 지역과 비교하여 장점이라고 평가할 수 있는 기후, 환경, 교통, 장수지역 등의 7문항으로 구성되었으며, 찬성정도를 5점 리커트 척도로 평가하도록 하였다. 또한 노후준비 변인은 노후를 준비하는 투자와 예금의 방법들을 묻는 6문항으로 구성하여 실행정도를 5점 척도로 응답하도록 하였다.
- 자료 수집은 사전에 결정한 표본 틀을 이용하여 선정된 조사대상자를 면접원이 직접 대면하여 면담을 실시하거나 응답자 본인이 질문에 응답토록 하는 질문지법을 통하여 자료 수집을 하였다. 질문지에 대한 이해 정도가 높고 조사원의 도움 없이 응답하기를 원하는 사람들에게는 질문지법의 직접 기입방식으로 응답하도록 하였으며, 60세 이상의 노인들에 대한 응답은 면접원들이 노인회관이나 사회복지관 등을 직접 방문하여 면담을 통하여 자료를 수집하였다.
- 제주도에 실버타운을 개발할 경우 가장 중요한 입지경쟁력 요인으로 “쾌적한 환경”을 들었고, 온화한 기후, 장수지역, 저렴한 비용의 순으로 평가하였다. 이것은 제주지역에 실버타운을 건설할 때 제주 지역이 갖고 있는 천혜의 자연환경과 기후조건 등이 매력적인 요소로 작용할 수 있다는 점을 시사하는 결과로서 김성혁·홍연숙(2002)의 결과와 유사한 경향성을 보였다.
- 본 연구는 횡단적 조사연구로서 질문지법과 구조화된 면담 방식을 이용하여 자료를 수집하였다. 질문지 유형은 몇 개의 응답지 중에서 하나를 선택하는 선택형과 연속성을 띤 몇 개의 범주들 중에서 하나를 지적하도록 하는 5단계의 평정척도형으로 제작하였다. 또한 인구사회학적 특성들은 명목척도로 측정되었으며, 종속변인과 실버타운 용어인지 여부, 입주의도 여부 등의 일부 문항들은 두 개의 답지 중에 하나를 선택하는 범주형의 문항으로 되어있다.
- 자료 수집은 사전에 결정한 표본 틀을 이용하여 선정된 조사대상자를 면접원이 직접 대면하여 면담을 실시하거나 응답자 본인이 질문에 응답토록 하는 질문지법을 통하여 자료 수집을 하였다. 질문지에 대한 이해 정도가 높고 조사원의 도움 없이 응답하기를 원하는 사람들에게는 질문지법의 직접 기입방식으로 응답하도록 하였으며, 60세 이상의 노인들에 대한 응답은 면접원들이 노인회관이나 사회복지관 등을 직접 방문하여 면담을 통하여 자료를 수집하였다. 또한 40대와 50대의 중·장년층 예비 노인들의 경우는 표본 집단으로 사전에 선정한 은행, 기업체, 공공기관 등을 방문하여 질문지법에 의해 수집하였다.
- 1%를 차지하였다. 추후 분석에서는 서울시, 경기도 및 인천광역시를 수도권, 제주도를 지방도시 2개의 권역으로 분류하여 이분변수로 처리하였다. 학력은 5개의 유목으로 측정하였으나, 분석목적 상 대졸과 대학원 이상을 한 유목으로 통합하였다.
대상 데이터
- 실버타운의 수요조사를 위한 연구대상은 서울특별시, 인천광역시, 경기도와 제주도에 거주하고 있는 45세 이상의 중·장년층 및 노년층 인구 500명을 대상으로 하였다. 대상자 선정기준은 노인시장을 조사하는 경우 노인의 연령을 45세 이상에서 65세 이상까지에 해당한다는 근거(Moschis, 1994)에 따른 것이다.
- 이중 응답 고정화(response set)현상을 보이는 자료와 불성실하게 응답한 자료를 제외하고 최종 449명의 자료만을 결과분석에 활용하였다. 연구대상자들에 대한 표집은 비확률적인 표집방식인 유목적 표집(purposive sampling)을 이용하였으며, 우리나라의 소비자 모집단의 특성을 전형적으로 나타낸다고 판단되는 구성단위인 서울·경기지역의 대도시와 본 연구에서 설정한 실버타운 개발예정도시인 제주시와 서귀포시 지역에 한정하여 표본을 추출하였다.
- 대상자 선정기준은 노인시장을 조사하는 경우 노인의 연령을 45세 이상에서 65세 이상까지에 해당한다는 근거(Moschis, 1994)에 따른 것이다. 이중 응답 고정화(response set)현상을 보이는 자료와 불성실하게 응답한 자료를 제외하고 최종 449명의 자료만을 결과분석에 활용하였다. 연구대상자들에 대한 표집은 비확률적인 표집방식인 유목적 표집(purposive sampling)을 이용하였으며, 우리나라의 소비자 모집단의 특성을 전형적으로 나타낸다고 판단되는 구성단위인 서울·경기지역의 대도시와 본 연구에서 설정한 실버타운 개발예정도시인 제주시와 서귀포시 지역에 한정하여 표본을 추출하였다.
- 또한 40대와 50대의 중·장년층 예비 노인들의 경우는 표본 집단으로 사전에 선정한 은행, 기업체, 공공기관 등을 방문하여 질문지법에 의해 수집하였다. 제주지역과 서울지역은 본 연구자와 보조 조사원들을 동원하여 2005년 5월 9일부터 5월 21일까지 2주에 걸쳐 이루어졌으며, 인천과 경기지역의 조사는 동기간 내에 사전에 협조를 얻은 현지 조사원들을 활용하여 이루어졌다.
데이터처리
- 0) 통계프로그램을 이용하여 분석하였다. 빈도, 백분율, 평균, 표준 편차 등의 기술적 통계분석을 통하여 실버타운 입주의도에 관여하는 변인들의 중요성과 경향성을 파악하였고, 실버타운 입주의도 여부를 예측할 수 있는 독립변인들의 상대적인 영향력을 알아보기 위하여 로지스틱 회귀분석을 실시하였다.
- 로지스틱 회귀분석은 종속변인이 이분변수일 때 유용하게 사용할 수 있는 통계기법이다. 판별분석을 이용하여 연구문제를 분석할 수도 있으나, 종속변인의 집단을 가장 잘 구별할 수 있는 독립변인들의 선형조합을 찾는 판별분석인 경우에는 다변량정규분포, 분류오류 기회비율의 동질성 및 등분산성의 가정을 충족시킬 때 유용한 분석이 될 수 있는데 반해 로지스틱 회귀분석은 이러한 기본 가정들이 요구되지 않으며, 심지어 판별분석에 필요한 가정을 만족한 경우에도 판별분석보다 예측 능력이 더 높다는 방법론적 유용성 측면을 고려하여 본 연구에서는 로지스틱 회귀분석을 채택하였다.
성능/효과
- <표 9>는 실버타운 입주동기 요인들이 실버타운 입주의도를 예측할 수 있는 영향력을 알아보기 위하여 로지스틱 회귀분석 한 결과이다. 10개의 실버타운 입주동기 요인이 실버타운 입주의도 여부에 영향을 미치는 예측력을 검증한 결과, 완성된 모형에 대한 -2LL값은 506.535이고 모형의 χ2값은 82.897이며 .001수준에서 통계적인 의미가 있는 것으로 나타났다.
- <표 10>은 실버타운 입주선택 조건들이 실버타운 입주의도를 예측할 수 있는 영향력을 알아보기 위하여 로지스틱 회귀분석 한 결과이다. 10개의 실버타운 입주선택조건이 실버타운 입주의도 여부에 영향을 미치는 예측력을 검증한 결과, 완성된 모형에 대한 -2LL값은 497.168이고 모형의 χ2값은 92.263이며 .001수준에서 통계적인 의미가 있는 것으로 나타났다. <표 10>에서 보면, 보건의료시설, 휴양시설 및 여가·문화서비스시설 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 실버타운 이미지와 시내와의 인접성 변인도 5% 유의수준에 근접한 것으로 나타났다.
- 노후준비 요인이 실버타운 입주의도를 예측할 수 있는 영향력을 알아보기 위하여 로지스틱 회귀분석 한 결과가 <표 12>이다. 6개의 노후준비 요인이 실버타운 입주의도 여부에 영향을 미치는 예측력을 검증한 결과, 완성된 모형에 대한 -2LL값은 561.115이고 모형의 χ2값은 28.316이며 .001수준에서 통계적인 의미가 있는 것으로 나타났다. 표-12에서 보면, 자녀부양의존 변인만이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 은행예금과 보험가입 변인도 5%의 유의도 수준에 근접한 효과를 보였다.
- 지역입지 특성이 실버타운 입주의도를 예측할 수 있는 영향력을 알아보기 위하여 로지스틱 회귀분석 한 결과가 <표 11>이다. 7개의 제주의 지역입지 특성이 실버타운 입주의도 여부에 영향을 미치는 예측력을 검증한 결과, 완성된 모형에 대한 -2LL값은 524.706이고 모형의 χ2값은 64.726이며 .001수준에서 통계적인 의미가 있는 것으로 나타났다. 표-11에서 보면, 온화한 기후, 쾌적한 환경, 저렴한 비용 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 현재 살고 있는 집과 멀리 떨어져서 심적으로 자유로울 수 있다는 심적 자유 변인도 5%의 유의도 수준에 근접한 것으로 나타났다.
- <표 4>는 실버타운 입주결정 시 선택조건에 대한 응답분포를 나타내고 있다. “5점 평정척도”에 응답한 평균값을 기준으로 입주시 선택조건의 중요성을 살펴보면 보건의료시설과 여가·문화시설 요인이 각각 4.37점으로 가장 중요한 입주결정요인으로 평가되었으며, 그 다음 휴양시설, 주거시설의 편이성, 내부환경, 월 사용료의 순으로 나타났다.
- 각 공변량에 대한 계수 값이 0인지 여부를 검정하는 Wald의 통계량을 살펴보면, 인구사회학적 변인 중에서는 거주 지역, 직업, 주택소유상태 변인이 유의한 영향력을 갖고 있는 것으로 나타났고, 월수입 변인도 5% 유의수준에 근접한 효과를 나타내고 있으며, 기타 변인들은 실버타운 입주의도 여부에 유의한 영향을 미치지 못하는 것으로 검증되었다. 구체적으로 살펴보면, 제주지역에 사는 사람들은 서울·경기지역의 수도권역에 사는 사람에 비해 0.
- 각 공변량에 대한 계수 값이 0인지 여부를 검정하는 Wald의 통계량을 살펴보면, 인지도 변인 중에서 실버산업의 필요성과 실버타운의 필요성 변인에서 유의한 영향력을 갖고 있는 것으로 나타났다. 즉, 실버산업 필요성 변인을 한 단위 증가시켰을 때 실버타운 입주의도 가능성은 1.
- 표준화 회귀계수로 보았을 때 종속변인인 실버타운 입주의도에 가장 높은 예측력을 갖는 변인은 지역입지 특성의 저렴한 비용요인으로 나타났으며, 그 다음으로 휴양시설(이·미용, 사우나 등), 실버타운의 필요성 인지정도, 노후생활의 자유 향유 동기변인, 여가·문화시설, 보건의료시설 등의 변인 순으로 나타났다. 결국 실버타운 입주의도를 결정할 때 고려하는 사항 중에는 비용의 문제가 매우 중요하며, 휴양시설, 여가문화시설 및 보건의료시설의 구비여부, 실버타운에 대한 필요성을 어느 정도 느끼고 있는지 하는 인식의 문제가 중요한 관건이 되고 있다는 것을 알 수 있었다.
- 이러한 변인들은 노년층보다 장년층이 더 중요하게 인식하고 있었다. 구매단계에서는 향후 입주의사에 영향을 미치는 실버타운의 속성변인 중에서 장년층은 의료시설의 편의성, 주변경관의 고려, 노년층은 경제적 중요성, 지리적 중요성, 주변경관의 고려 변인들이 실버타운 입주의사에 유의한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 특히 장년층은 나이가 많을수록 자신의 부모님의 향후 실버타운 입주에 높은 관심을 보였으며, 노년층은 배우자가 없는 경우에 향후 입주의사가 높은 것을 알 수 있었다.
- 각 공변량에 대한 계수 값이 0인지 여부를 검정하는 Wald의 통계량을 살펴보면, 인구사회학적 변인 중에서는 거주 지역, 직업, 주택소유상태 변인이 유의한 영향력을 갖고 있는 것으로 나타났고, 월수입 변인도 5% 유의수준에 근접한 효과를 나타내고 있으며, 기타 변인들은 실버타운 입주의도 여부에 유의한 영향을 미치지 못하는 것으로 검증되었다. 구체적으로 살펴보면, 제주지역에 사는 사람들은 서울·경기지역의 수도권역에 사는 사람에 비해 0.53배 더 높은 실버타운 입주의도 확률을 갖고 있음을 알 수 있었고, 사무·관리직 종사자가 기타 직종 종사자보다 실버타운 입주의도 가능성이 2.13배더 높은 것을 알 수 있었다. 또한 주택 소유상태에 대한 추정계수는 한 단위증가 할 때마다 약 -.
- 넷째, 마케팅의 최대의 목표는 소비자의 욕구를 파악해서 최대한 만족을 제공하는 것이다. 기업의 입장에서 소비자에게 욕구충족을 해줄 수 있는 수단은 크게 4가지가 있다.
- 표-11에서 보면, 온화한 기후, 쾌적한 환경, 저렴한 비용 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 현재 살고 있는 집과 멀리 떨어져서 심적으로 자유로울 수 있다는 심적 자유 변인도 5%의 유의도 수준에 근접한 것으로 나타났다. 다른 공변량의 값을 일정하게 통제했을 때 온화한 기후 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.41배 증가되며, 쾌적한 환경 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.76배 증가하는 것으로 나타났다. 또한 저렴한 비용 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.
- 표-12에서 보면, 자녀부양의존 변인만이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 은행예금과 보험가입 변인도 5%의 유의도 수준에 근접한 효과를 보였다. 다른 공변량의 값을 일정하게 하고 자식의존도를 1단위 증가시키면, 실버타운 입주의도 찬성확률은 반대할 확률보다 0.71배가 줄어드는 것으로 나타났다. 이 노후준비 변인들로 구성된 모형의 실버타운 입주의도에 대한 설명력은 8.
- 김종호·박래규(2004)는 광주, 전남지방에 거주하는 예비노인소비자 300명을 대상으로 가치관과 라이프스타일이 실버타운 입주의사에 미치는 영향을 분석한 결과, 내부지향, 외부지향, 집단주의, 개인주의 가치관들이 실버타운 태도에 유의한 영향을 미치고 있으며, 실버타운 입주의사에도 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났다. 도시성향, 심미성향, 취미여가, 가족중심의 라이프스타일 유형에 따라서도 실버타운에 대한 태도가 유의적인 차이를 보였으며, 이 라이프스타일들은 모두 실버타운 입주의사를 유의하게 예측하는 변인으로 나타났다. 그리고 실버타운에 대한 태도가 실버타운 입주의도에 유의적인 영향을 행사하고 있는 것으로 보고하였다.
- 대안평가단계에서 있어서 노년층이 인식하는 실버타운의 속성에는 가장 먼저 의료시설, 주변경관의 순으로 보고 있기 때문에 실버타운 내에 다양하고 질 높은 의료서비스를 제공받을 수 있도록 시설내에 병원을 병행하는 것이 실버타운을 공신력 있는 장으로 인식시킬 것으로 예측하였다. 두 집단 간에 차이를 보인 속성변인은 문화 공간 활용성, 지리적 중요성, 물품구입의 용이성, 주변경관의 고려의 순으로 나타났다. 이러한 변인들은 노년층보다 장년층이 더 중요하게 인식하고 있었다.
- 즉, 15개 변인과 실버타운 입주의도 여부간의 관계를 로지스틱 회귀분석 할 때의 모형은 적합한 것으로 나타났다. 또한 Hosmer-Lemeshow의 적합도 결과를 보면, 실제 관측치와 모형에 의한 기대치의 차이가 거의 없는 것으로 나타나 모형의 적합도는 양호한 것으로 판단하였다. 모형 적합성의 또 다른 지표인 모형판별(model discrimination)에 의한 예측치 및 관찰치를 비교한 결과, 전체적으로 78.
- 60배 증가하는 것으로 나타났다. 또한 노후생활의 자유 향유 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.45배 증가하는 것으로 나타났으며, 그 외의 동기 변인들에 대한 지각정도는 실버타운 입주의도 여부를 유의하게 예측하지 못하는 것으로 나타났다. 이 입주동기 변인으로 구성된 모형의 실버타운 입주의도에 대한 설명력은 23.
- 67배 증가하는 것으로 나타났다. 또한 여가·문화시설 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.67배 증가하는 것으로 나타났으며, 그 외의 실버타운 입주조건 변인들에 대한 지각정도는 실버타운 입주의도 여부를 유의하게 예측하지 못하는 것으로 나타났다. 이 입주선택 조건 변인으로 구성된 모형의 실버타운 입주의도에 대한 설명력은 25.
- 결국 인간의 행동을 활성화시키고, 행동의 방향을 설정하거나 일정한 목표를 지향하도록 통로화 시켜주며, 유지·지속시켜주는 동기가 행동의도를 결정하는 중요한 요소가 된다는 것을 알 수 있었다. 또한 입주결정요인이 입주의도에 미치는 영향력을 조사한 결과, 보건의료시설, 휴양시설 및 여가·문화 서비스시설 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 실버타운 이미지와 시내와의 인접성 요인도 입주의도에 무시하지 못할 영향력을 갖고 있는 것으로 나타났다. 이러한 결과는 건강악화와 질병예방에 대한 요구도가 노년기에 있어서 가장 중요하고, 응답자 스스로 건강증진과 활력 있는 삶을 위해서는 적극적인 여가활동을 영유하는 것이 중요하다는 것을 인지하고 있음을 반영하는 결과이다.
- 또한 자녀부양에 의존하지 않을수록 입주의도 가능성이 더 높고, 실버산업과 실버타운의 필요성을 높게 인지하는 사람들일수록 입주의도 가능성이 더 높게 나타남으로써 고령화 사회의 사회변화와 실버타운의 본질적인 의미를 잘 파악하고 있는 세대일수록 장래에 입주를 선호할 가능성이 높다는 것을 시사하고 있다. 이는 자녀에게 의존하기보다는 자기 스스로 책임지고자 할수록 실버타운에 대해서 부정적이기보다는 긍정적으로 인지한다고 보여짐으로 노후 자기부양을 위한 교육프로그램에서 이러한 점이 활용되어야 함을 시사하는 결과이다(이민경 외, 2004).
- 76배 증가하는 것으로 나타났다. 또한 저렴한 비용 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.31배 증가하는 것으로 나타났으며, 그 외의 지역적 입지특성들에 대한 지각정도는 실버타운 입주의도 여부를 유의하게 예측하지 못하는 것으로 나타났다. 이 지역적 입지특성 변인으로 구성된 모형의 실버타운 입주의도에 대한 설명력은 18.
- 또한 Hosmer-Lemeshow의 적합도 결과를 보면, 실제 관측치와 모형에 의한 기대치의 차이가 거의 없는 것으로 나타나 모형의 적합도는 양호한 것으로 판단하였다. 모형 적합성의 또 다른 지표인 모형판별(model discrimination)에 의한 예측치 및 관찰치를 비교한 결과, 전체적으로 78.8%(있다=88.1%, 없다=62.8%)의 자료가 원래 반응변수 집단으로 잘 분류되고 있음을 알 수 있었다.
- <표 10>에서 보면, 보건의료시설, 휴양시설 및 여가·문화서비스시설 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 실버타운 이미지와 시내와의 인접성 변인도 5% 유의수준에 근접한 것으로 나타났다. 보건의료시설 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.45배 증가되며, 휴양 시설 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.67배 증가하는 것으로 나타났다. 또한 여가·문화시설 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.
- 실버타운 속성변인을 분석한 결과, 장년층에서는 ‘의료시설의 편의성’, 노년층에서는 ‘경제적 중요성’이 가장 중요한 예측변인으로 출현하였고, 장년층은 남성보다 여성이 실버타운에 대한 관심정도가 더 높았고, 연령이 증가할수록 관심도 증가하는 경향을 보였다. 입주 시기에 있어서는 장년층, 노년층 모두 ‘건강이 악화되었을 때’를 적절한 시기로 보았고, 장년층은 ‘모든 자녀가 분가한 후’가 적절한 입주시기로 평가하였다.
- 실버타운 입주시 선택조건의 중요성을 분석한 결과, 보건의료시설과 여가·문화시설 요인을 가장 중요한 입주결정요인으로 평가하였으며, 그 다음 휴양시설, 주거시설의 편이성, 내부환경, 월 사용료의 순으로 나타난 결과는 여가시설, 문화공간 등을 적절히 활용할 수 있는 요구도가 높다는 것을 알 수 있었다. 이 결과는 실버타운과 관련지어 가장 가까이 있어야 할 시설로서 종합병원을 가장 높게 평가하였고, 그 다음으로, 공원, 체육시설 등으로 응답한 정철모·박영춘(2004)의 연구결과와도 유사한 경향성을 보이고 있다.
- 정철모·박영춘(2004)은 실버타운 개발방안의 연구일환으로 수요분석을 실시하였는데, 전주시민 중 60대 이상의 노인 309명을 대상으로 노후생활 및 실버타운 건설에 관한 의식을 조사하였다. 실버타운 입지를 질문한 결과, 교통이 편리한 도심지역(53%)을 선호하는 것으로 나타났고, 주변시설로는 37%가 종합병원, 23%가 도시공원, 17%가 체육시설의 순으로 응답하였다. 입주희망이유로는 “비슷한 연배의 사람들과 생활하기 위해”(34%)가 1순위로 집계되었고”, 자녀에게 부담을 주지 않기 위해”(32%), 건강증진프로그램, 여가선용, 의료서비스를 받을 수 있으므로(27%)의 순으로 나타났다.
- 특히 장년층은 나이가 많을수록 자신의 부모님의 향후 실버타운 입주에 높은 관심을 보였으며, 노년층은 배우자가 없는 경우에 향후 입주의사가 높은 것을 알 수 있었다. 실버타운의 마케팅 전략의 중요도에 대한 분석결과 시설 및 서비스 전략요인이 가장 중요한 요인으로 나타났으며, 입지전략, 가격전략 및 의료서비스 전략 및 입주방식의 다양성의 순으로 중요성을 인식하였다. 특히 노년층은 전반적으로 광고 및 판촉에 해당하는 변인과 경제적 측면에 전략적 중요성을 높게 두고 있으며, 장년층은 제품 및 시설과 지역 및 입지적 측면을 전략적으로 중요한 변인으로 평가하였다.
- <표 13>에서 보는 바와 같이 15개의 요인들로 구성된 종합모형이 실버타운 입주의도 여부에 대한 설명력은 44%로 나타났으며, 15개의 예측변인 중 6개의 변인이 실버타운 입주의도를 유의하게 예측하고 있고, 거주 지역 변인과 주택소유 변인도 5%의 유의수준에 근접하였으며, 10%수준에서 입주 여부 집단을 의미 있게 예측하고 있는 것으로 검증되었다. 표준화 회귀계수로 보았을 때 종속변인인 실버타운 입주의도에 가장 높은 예측력을 갖는 변인은 지역입지 특성의 저렴한 비용요인으로 나타났으며, 그 다음으로 휴양시설(이·미용, 사우나 등), 실버타운의 필요성 인지정도, 노후생활의 자유 향유 동기변인, 여가·문화시설, 보건의료시설 등의 변인 순으로 나타났다.
- <표 6>은 노후준비를 위한 방법에 대하여 응답자들이 응답한 분포를 나타내고 있다. <표 6>에서 보면 알 수 있듯이, “5점 척도”에 나타난 평균값을 기준으로 가장 많이 사용하고 있는 노후준비방법을 분석하여 보면, 직장연금 및 국민연금이 3.66점으로 가장 높게 나타났고, 그 다음은 은행예금, 보험가입 순으로 나타났으며, 부동산 투자, 자녀의존, 증권투자의 방법은 노후준비방법으로 낮게 평가하고 있는 것을 알 수 있다.
- 001수준에서 통계적인 의미가 있는 것으로 나타났다. <표 10>에서 보면, 보건의료시설, 휴양시설 및 여가·문화서비스시설 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 실버타운 이미지와 시내와의 인접성 변인도 5% 유의수준에 근접한 것으로 나타났다. 보건의료시설 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.
- 19배 증가하는 것으로 예측할 수 있다. 이 인구사회학적 모형의 실버타운 입주의도에 대한 설명력은 9%로 비교적 낮게 나타났으나, 거주 지역, 직업, 주택소유 변인이 실버타운 입주의도를 설명하는데 유의하게 기여하는 변인임을 알 수 있었다.
- 이상의 선행연구들에서 제시한 결과를 분석하여 보면, 실버타운의 입주의도를 예측하는 변인들을 체계적으로 연구한 자료들이 거의 없을 뿐만 아니라 노인 소비자들의 욕구수준을 심층적으로 이해하려는 노력이 부족한 것을 알 수 있었다. 입주의도(move intention)는 적당한 기회가 오면 노후준비를 위해서 실버타운을 구매하거나 입주하려는 결의를 실행하고자 하는 행동태도의 개념으로서 소비자 연구에서의 구매의도(purchasing intention)와 유사한 개념이다.
- 인구사회학적 요인들이 입주의도를 예측하는 정도를 분석한 결과, 제주도민들이 수도권에 사는 사람들보다 입주의도 가능성이 더 높고, 사무직에 종사하는 사람들이 기능직이나 기타직종에 종사하는 사람들보다 더 높으며, 주택이 없는 사람들이 주택이 있는 사람들보다 입주의도가 더 높은 것으로 나타났다. 유주택자가 입주의도가 낮게 나타난 것은 서은미·홍형옥(2004)의 연구에서도 입증되고 있다.
- 입주동기요인이 입주의도에 미치는 영향력을 분석한 결과, 자녀의 부담해소, 편리한 노후생활, 노후 생활의 자유 향유 동기 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하는 것으로 나타났다. 이 결과는 편리한 노후생활을 하면서, 자유를 누리고 자녀에게 부담을 주지 않겠다는 생활에 대한 의식의 변화가 입주의도를 결정할 때 중요하게 고려되는 요인임을 시사하는 것이다.
- 정보탐색단계에서는 두 집단 모두 내적 탐색과 외적 탐색을 모두 고려하여 정보탐색을 하는 것으로 나타났으며, 인터넷은 장년층이 라디오는 노년층이 정보습득원천으로 더 많이 활용하고 있는 것으로 나타났다. 대안평가단계에서 있어서 노년층이 인식하는 실버타운의 속성에는 가장 먼저 의료시설, 주변경관의 순으로 보고 있기 때문에 실버타운 내에 다양하고 질 높은 의료서비스를 제공받을 수 있도록 시설내에 병원을 병행하는 것이 실버타운을 공신력 있는 장으로 인식시킬 것으로 예측하였다.
- 실버타운 입주를 결정할 때는 병원시설과 전문 간호시설이 가장 중요한 입주 결정요인으로 평가하였으며, 각종 서비스 시설, 주거시설의 편이성, 취미활동 공간 등이 중요한 고려사항들이라고 보고하였다. 제주지역이 타 지역과 비교하여 경쟁력이 있다고 보는 가장 중요한 입지장점으로는 쾌적한 환경을 들었고, 건강생활 영위 가능지역, 장수지역, 비용이 저렴한 점 등의 입지장점을 중요하게 평가하였고, 실버타운에 있어야 할 부대시설로 보건의료시설이 가장 필요한 것으로 나타났으며, 자연생활시설, 휴양시설, 운동시설 등이 중요하게 평가되었다. 그리고 노후준비방법으로 가장 선호하는 방법은 직장연금 및 국민연금으로 나타났고, 보험, 은행예금, 부동산 투자 등의 순으로 나타났다고 보고하였다.
- 001이기 때문에 통계적인 의미가 있다. 즉, 15개 변인과 실버타운 입주의도 여부간의 관계를 로지스틱 회귀분석 할 때의 모형은 적합한 것으로 나타났다. 또한 Hosmer-Lemeshow의 적합도 결과를 보면, 실제 관측치와 모형에 의한 기대치의 차이가 거의 없는 것으로 나타나 모형의 적합도는 양호한 것으로 판단하였다.
- 001이기 때문에 통계적인 의미가 있다. 즉, 4개의 실버산업 관련 변인과 실버타운 입주의도 여부 간의 관계를 로지스틱 회귀분석 할 때의 모형은 적합한 것으로 나타났다.
- 000이기 때문에 통계적인 의미가 있다. 즉, 8개의 변인과 실버타운 입주의도 여부간의 관계를 로지스틱 회귀분석 할 때의 모형은 적합한 것으로 나타났다.
- <표 9>에서 보면, 자녀의 부담해소, 편리한 노후생활, 노후생활의 자유 향유 동기 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있다. 즉, 다른 공변량의 값을 일정하게 하고 자녀부담 해소 변인을 한 단위 증가시키면 실버타운 입주의도 확률은 입주하지 않을 확률보다 1.25배 늘어나고 있으며, 편리한 노후생활 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.60배 증가하는 것으로 나타났다. 또한 노후생활의 자유 향유 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.
- 각 공변량에 대한 계수 값이 0인지 여부를 검정하는 Wald의 통계량을 살펴보면, 인지도 변인 중에서 실버산업의 필요성과 실버타운의 필요성 변인에서 유의한 영향력을 갖고 있는 것으로 나타났다. 즉, 실버산업 필요성 변인을 한 단위 증가시켰을 때 실버타운 입주의도 가능성은 1.42배나 증가되는 것을 알 수 있고, 실버타운 필요성 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 예측 가능성은 1.76배나 증가되는 것으로 나타났다. 실버산업 인지도 요인으로 구성된 모형의 실버타운 입주의도 여부에 대한 설명력은 18.
- 7%를 나타내었다. 직업은 한국표준직업분류에 의하여 9개의 유목으로 분류되었으나, 6개의 유목으로 재분류하였으며, 기능·생산직 종사자가 63명으로 14.0%, 전문직과 관리직 종사자가 19.8%, 사무직, 전문기술직 23.6%, 농림어업종사자 4.2%, 판매, 서비스직 종사자 18.0%, 무직이 20.3%로 나타났다. 종교별 분포는 불교(42.
- 최우선적으로 해결하여야 할 실버산업 분야로는 의료관련분야가 32.8%로 응답자들이 가장 원하는 것으로 나타났으며, 그 다음 여가활동 분야(23.6%), 주거분야(23.0%), 생활분야(11. 8%), 금융분야 (8.7%)의 순으로 평가하였다.
- 구매단계에서는 향후 입주의사에 영향을 미치는 실버타운의 속성변인 중에서 장년층은 의료시설의 편의성, 주변경관의 고려, 노년층은 경제적 중요성, 지리적 중요성, 주변경관의 고려 변인들이 실버타운 입주의사에 유의한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 특히 장년층은 나이가 많을수록 자신의 부모님의 향후 실버타운 입주에 높은 관심을 보였으며, 노년층은 배우자가 없는 경우에 향후 입주의사가 높은 것을 알 수 있었다. 실버타운의 마케팅 전략의 중요도에 대한 분석결과 시설 및 서비스 전략요인이 가장 중요한 요인으로 나타났으며, 입지전략, 가격전략 및 의료서비스 전략 및 입주방식의 다양성의 순으로 중요성을 인식하였다.
- 001수준에서 통계적인 의미가 있는 것으로 나타났다. 표-11에서 보면, 온화한 기후, 쾌적한 환경, 저렴한 비용 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 현재 살고 있는 집과 멀리 떨어져서 심적으로 자유로울 수 있다는 심적 자유 변인도 5%의 유의도 수준에 근접한 것으로 나타났다. 다른 공변량의 값을 일정하게 통제했을 때 온화한 기후 변인이 한 단위 증가하면 실버타운 입주의도 가능성은 1.
- 001수준에서 통계적인 의미가 있는 것으로 나타났다. 표-12에서 보면, 자녀부양의존 변인만이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 은행예금과 보험가입 변인도 5%의 유의도 수준에 근접한 효과를 보였다. 다른 공변량의 값을 일정하게 하고 자식의존도를 1단위 증가시키면, 실버타운 입주의도 찬성확률은 반대할 확률보다 0.
- <표 13>에서 보는 바와 같이 15개의 요인들로 구성된 종합모형이 실버타운 입주의도 여부에 대한 설명력은 44%로 나타났으며, 15개의 예측변인 중 6개의 변인이 실버타운 입주의도를 유의하게 예측하고 있고, 거주 지역 변인과 주택소유 변인도 5%의 유의수준에 근접하였으며, 10%수준에서 입주 여부 집단을 의미 있게 예측하고 있는 것으로 검증되었다. 표준화 회귀계수로 보았을 때 종속변인인 실버타운 입주의도에 가장 높은 예측력을 갖는 변인은 지역입지 특성의 저렴한 비용요인으로 나타났으며, 그 다음으로 휴양시설(이·미용, 사우나 등), 실버타운의 필요성 인지정도, 노후생활의 자유 향유 동기변인, 여가·문화시설, 보건의료시설 등의 변인 순으로 나타났다. 결국 실버타운 입주의도를 결정할 때 고려하는 사항 중에는 비용의 문제가 매우 중요하며, 휴양시설, 여가문화시설 및 보건의료시설의 구비여부, 실버타운에 대한 필요성을 어느 정도 느끼고 있는지 하는 인식의 문제가 중요한 관건이 되고 있다는 것을 알 수 있었다.
- 한편, 온화한 기후, 쾌적한 환경, 저렴한 비용 변인들이 실버타운 입주의도 여부를 예측하는 데 유의한 영향력을 행사하고 있는 것으로 나타났으며, 이 결과는 제주지역이 가지고 있는 천혜의 자연자원이 입주의도를 결정할 때 영향력을 미칠 수 있다는 것으로서 좋은 환경에 질적인 시설과 여건을 갖추고 저렴한 가격대로 공급이 될 수 있다면 실버타운 입주를 선호할 것으로 예측할 수 있음을 알 수 있다.
후속연구
- 그러나 특정 시점에서의 관계변인들에 대한 기술적 분석과 목적표집에 의한 모수치 추정 등의 제한점이 있음을 밝히며, 의도의 개념을 단일차원으로 측정함으로써 다차원적인 접근이 이루어지지 못한 점 또한 연구의 한계에 해당한다. 향후에는 좀 더 포괄적인 목록내에서 입주의도와 관련된 결정요인분석이 이루어져야 함을 제언한다.
- 둘째, 실버타운 조성을 위한 관련시설과 기능의 복합화가 가능하도록 제도적인 기반이 마련되어야 한다. 현재 각 부처별로 추진되고 있는 정책지원 사업 중 실버타운조성과 연계될 수 있는 사업들을 집단화, 복합화, 네트워크화 할 수 있는 제도가 마련되어야 할 것이다.
- 현재 각 부처별로 추진되고 있는 정책지원 사업 중 실버타운조성과 연계될 수 있는 사업들을 집단화, 복합화, 네트워크화 할 수 있는 제도가 마련되어야 할 것이다. 또한 각종 노인사회복지시설의 복합화를 통한 실버타운의 거점기능과 서비스 기능의 다원화를 유도한다면 시설이용의 편이성 증대와 개발투자비의 경감 등 개발의 시너지 효과를 극대화할 수 있을 것이다.
- 따라서 본 연구의 목적은 앞으로의 실버타운 이용 가능성이 높은 중·장년층과 현재 이용가능한 노년층을 대상으로 다양한 욕구, 즉 인구사회학적 요인, 인지도 요인, 동기와 입주결정요인 그리고 입지 특성과 노후대비요인들이 실버타운 입주의도에 미치는 영향을 실증적으로 살펴보고자 한다. 본 연구를 통해서 노인들의 자기부양의 대안인 실버타운 입주의도 및 선호도가 다양한 요인들에 의해서 차이를 보이는지를 밝힘으로써 실버타운 활성화 방안을 모색할 수 있으며, 입주노인들의 욕구를 충족시킬 수 있는 운영방안을 모색하는 데 기초 자료를 제공할 수 있을 것이다.
- 이상의 연구결과로부터 얻어낼 수 있는 정책적 함의와 실버산업 활성화 방안을 제시하면 다음과 같이 요약할 수 있다. 첫째, 실버타운 조성은 단순히 저소득층의 사회복지차원의 노인주거 및 요양시설을 개발하는 것이 아니라 21세기 신 정주기반의 조성을 위하여 증산층이상의 경제력을 지닌 노인들의 쾌적한 정주공간으로서 노인의료서비스와 건강관리서비스를 통합적으로 제공하기 위한 새로운 도시 혁신사업으로 인식하여야 할 것이다. 이러한 맥락에서 실질적인 개발수요를 창출하기 위해서도 정부 차원의 시범적인 실버타운 조성이 추진될 필요가 있다.
- 앞으로 지속적으로 실버타운 선호와 입주의도를 파악할 필요성이 있는데, 그 이유는 노후의 주거문제에 대한 요구와 대처는 매우 급변하고 있기 때문이다. 특히 노후의 주거문제에 대한 태도는 어떠한지, 노후를 대비함에 있어 어떠한 요소들이 중요하게 평가되는지, 행동의도에 영향을 미치는 사회·심리적 요인들에 대한 총체적인 분석을 함으로써 21세기 신 정주기반을 조성하는 일 대안으로서 실버타운의 도입과 정착에 기여하는 정보를 제공할 수 있을 것으로 사료된다.
- 그러나 특정 시점에서의 관계변인들에 대한 기술적 분석과 목적표집에 의한 모수치 추정 등의 제한점이 있음을 밝히며, 의도의 개념을 단일차원으로 측정함으로써 다차원적인 접근이 이루어지지 못한 점 또한 연구의 한계에 해당한다. 향후에는 좀 더 포괄적인 목록내에서 입주의도와 관련된 결정요인분석이 이루어져야 함을 제언한다.
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