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요인비교법을 통한 물류시설 수요조사에 관한 연구
A Study on the Demand Research for Facilities of Logistics from Factor Comparison 원문보기

대한안전경영과학회지 = Journal of the Korea safety management & science, v.9 no.5, 2007년, pp.103 - 110  

윤의식 (한국물류협회 물류연구원) ,  김태석 (명지대학교 산업공학과) ,  이건수 (건국유통) ,  강경식 (명지대학교 안전경영연구소)

Abstract ▼ AI-Helper 아이콘AI-Helper

To build a most efficient and competitive warehouse, need to reflect tenants various opinions in advance such as location, rentable size, leasing terms, rental, configuration of the building, building structure, traffic flow and amenities. Thus a survey for major tenants which are logistics, retaile...

주제어

#Research Technique   #Demand Research   #Logistics Center   #Logistics Facility   #Factor Comparison  

AI 본문요약
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* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.

문제 정의

  • "수요분석법"을 통하여 수도권 영업창고 현황과 임대가격 분석 및 설문을 통한 유효수요층의 희망 임대면적 및 임대가격 분석 등을 통해 광명물류시설의 적정임대가격을 도출하여 "요인비교법"을 통하여 도출된 결과와 비교하여 두기법의 장단점을 비교하고 "요인 비교법'의 편리성 및 경제성을 검증 하는데 목적이 있다.
  • 따라서 투자자들이 손쉽게 요인비교법을 활용하여 객관적인 물류센터의 사업 분석을 할 수 있는 비즈니스 모델을 도출하는 것이다.
  • 제3장에서는 본 연구에서 얻고자하는 결과를 만들어내기 위하여 필요 요인을 도출하고 적정 임대료 산출 식을 정의 하였고, 그 식을 이용한 임대료를 산출하고 수요분석을 광명물류시설에 적용하여 실제 활용사례를 가지고 수요자 측면에서 임대료를 도출해 보고자 한다.
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참고문헌 (10)

  1. 김병철, '프로젝트 관리의 이해', 도서출판 세화, 2003 

  2. 우규택, '요인비교법을 통한 공동주택사업의 분양가 산정에 관한 연구', 성균관대학교, 2002 

  3. 공동저자, '신물류관리', 율곡출판사 

  4. 공동저자, '물류센터의 건설과 운영', 범한, 2005 

  5. 한국물류협회 물류연구원, '이천 물류센터 건설사업계획서', 2000 

  6. 물류신문, '기획시리즈 지역별 물류센터 로드쇼 1. 경지중부지역', 2006 

  7. 대한상공회의소, '전국 영업용 물류센터 실태조사 보고서', 2003 

  8. Tom DeMarco, Tinohy Lister, 김준식 역, '소프트웨어 프로젝트에서의 리스크 관리', 인사이트, 2004 

  9. Kentaro Ito, 이소연 역, '프로젝트는 왜 실패하는가?', 성안당, 2004 

  10. E. H. Frazelle, 'World-Class Warehousing and Material Handling' 

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