Various residential patterns, which can accommodate ever-changing modem lifestyles, are increasingly needed. On the residents' demand for flexible space, mote research should be conducted on the apartments built by the concept of flexible space. In this study, apartments of 40-60 pyeong in size buil...
Various residential patterns, which can accommodate ever-changing modem lifestyles, are increasingly needed. On the residents' demand for flexible space, mote research should be conducted on the apartments built by the concept of flexible space. In this study, apartments of 40-60 pyeong in size built in the region of Seoul, between 1998 and 2007, are analyzed in terms of the flexible types and the unit plan composition. To reflect the changes in people's perception of residential quality-preference for a residence with a good view, over for the direction that a residence faces, more rooms are placed on the front bay. From the analyses of this study, flexible unit plans are classified into 6 types; and it was found that, as the size of apartments gets larger, the livingroom and the dinning room tend to be placed on the front bay. After grouping rooms with a similar function into the spatial zones of the master bedroom, children's room, the livingroom, and the dinning room, flexible types are analyzed in terms of the location of rooms. The results of this study will be able to contribute to establishing flexible housing culture that can accommodate the changing needs of residents.
Various residential patterns, which can accommodate ever-changing modem lifestyles, are increasingly needed. On the residents' demand for flexible space, mote research should be conducted on the apartments built by the concept of flexible space. In this study, apartments of 40-60 pyeong in size built in the region of Seoul, between 1998 and 2007, are analyzed in terms of the flexible types and the unit plan composition. To reflect the changes in people's perception of residential quality-preference for a residence with a good view, over for the direction that a residence faces, more rooms are placed on the front bay. From the analyses of this study, flexible unit plans are classified into 6 types; and it was found that, as the size of apartments gets larger, the livingroom and the dinning room tend to be placed on the front bay. After grouping rooms with a similar function into the spatial zones of the master bedroom, children's room, the livingroom, and the dinning room, flexible types are analyzed in terms of the location of rooms. The results of this study will be able to contribute to establishing flexible housing culture that can accommodate the changing needs of residents.
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문제 정의
K가 위치하여, 이 실들 간의 가변이 나타나는 경우의 분포가 높다. 본 연구는 공동주택 단위세대의 단위평면 분석에 관한 연구로서, 가변 될 수 있는 단위평면의 패턴을 분석하여, 향후 디자인으로 제시될 수 있는 가변형 공동주택의 기초 자료가 될 것이다.
본 연구에서는 거실과 주방 공간계를 L.D.K 공간계로 통합 분류하여, 단위평면을 크게 주침실 공간계, 부침실 공간계, L.D.K 공간계로 분류하고자 한다.
본 연구에서는 단위평면의 실 구성을 분석하고, 조사대상에서 나타나는 가변유형을 유사한 기능을 가진 공간을 공간계로 분류하여 이에 따른 가변유형을 파악하여 거주자 요구에 대응할 수 있는 적응 가능한 공동주택 설계의 기초 자료를 마련하고자 한다.
이상의 범위에 따라 공동주택 중 입주 시기를 기준으로, 1998년 이후에 나타나는 가변개념의 공동주택의 추이를 다루어, 거주자의 주 요구를 수용할 수 있는 단위평면을 설계하는데 도움이 되고자 한다.
제안 방법
K가 위치하는 경우로 분류된다. L.D.K중심형의 단위평면은 주침실공간계와 L.D.K 공간계, 부침실 공간계의 위치에 따라 4가지 유형으로 분류하였다. 전면 LD.
본 연구에서는 단위평면의 가변 중 내적가변성을 다루고 있으며, 모든 단위평면에서 발코니 확장이 이루어질 것이라 예상되어, 발코니 공간 확장은 따로 가변형으로 분류하지 않는다.
본 연구에서는 하브라켄 이론을 근거로 하여 단위평면을 분석하여, 전면실과 후면실을 Zone으로 구분하고, 전면의 발코니와 후면의 발코니를 Zone을 확장하여 사용할 수 있는 융통성 있는 공간과, 전면실과 후면실 사이의 복도공간을 Margin으로 분류하였다.
실구성에 따른 가변유형을 살펴보기 위해, 조사대상 220개의 단위평면을 방의 개수와 거실, 식당, 주방의 형태로 분석하였다.
전면에 배치된 방의 개수에 따라 공간이 어떻게 융통적으로 사용될 수 있는가를 조사하기 위해 전면 방(R)의 개수에 따라 가변유형의 분포를 조사하였다
하브라켄의 이론을 근거로, 단위평면의 전면실과 후면실은 존(Zone)으로, 발코니와 전면실과 후면실 사이의 복도는 조절공간(Margin)으로 구분하여 조사대상의 단위평면을 분석하였다.
대상 데이터
1998년 이후 분양가의 자율화로, 평면이 다양화되면서 가변 개념을 가진 단위평면이 증가하기 시작한다. 시간적 범위는 입주년도를 기준으로 1998년에서 2007년까지 입주하였거나, 입주예정인 가변형 공동주택을 대상으로 한다. 가변형 공동주택의 공간적 범위는 서울시내로 한정한다.
이러한 근거로 본 연구에서는 98년 이후 가변형 공동주택 중 가변분포가 높은 40평-60평형의 단위평면을 대상으로 한다.
자료수집 방법은 아파트백과(세진기획 2006년 신간)와 각 업체의 카탈로그, 각 업체의 인터넷 사이트, 부동산 정보 사이트, 현장방문을 통해 가변개념이 적용된 220개 단위평면을 대상으로 하였다. 조사대상의 입주년도, 평수, 가변유형 등을 조사 작성하며, 데이터 입력과 그래프 작성은 Microsoft Excel을 이용한다.
데이터처리
조사대상의 입주년도, 평수, 가변유형 등을 조사 작성하며, 데이터 입력과 그래프 작성은 Microsoft Excel을 이용한다.
성능/효과
넷째, 단위평면 전면의 방의 개수에 따라 가변유형이 다르게 나타난다. 전면 1침실의 경우, 전면 실의 R-L구성이 많으며, 방이 거실과 확장되어 사용되는 경우가 많고, 전면 2침실은 전면 실이 R-L-R형의 분포도가 높으며, 거실 중심 형으로 전면의 거실과 후면의 주방, 식당과의 가변이 많이 나타난다.
다섯째, 단위평면은 각 실의 기능에 따라 주침실 공간계와 부침실공간계, L.D.K 공간계로 분류할 수 있다. 전면 LDK형은 전측면 개방면에서 많이 나타나며, 직각으로 개방되는 부분에 L.
셋째, 실의 구성에 따른 가변유형은, 방과 L.D.K유형에 따라 3 L-D.K, 3 L-D-K, 4 L-D.K, 4 L-D-K, 5 L-D.K, 5 L-D-K 로 분류한다. 40평형대는 4 L-D.
K가 전체의 87%로 대부분을 차지한다. 전체적인 가변유형은 L-D.K유형이 전체의 34%이며 전면에 거실, 후면에 주방과 식당이 배치되어 가변이 나타나는 유형이 대부분이다.
첫째, 하브라켄 (Habraken) 의 SAR(Stiching Architecten Research)의 설계 방법론 이론을 근거로 단위평면을 분석하면, 단위평면의 전면실과 후면실은 존 (Zone)으로, 전면 발코니와 후면 발코니, 전면실과 후면실 사이의 복도는 조절 공간(Margin)으로 구분한다. 평형이 커질수록 전, 후면실인 존(Zone)의 실깊이가 증가하지만, 조절공간(Margin)은 평형에 관계없이 1.
후면실(zone)의 깊이는 40평형은 3.0m-4.0m의 분포가, 50평형은 3.5m-4.0m가, 60평형에서는 4.0m-4.5m의 분포가 높게 나타나, 평형이 커질수록 전후면실(zone)의 실 깊이가 증가함을 알 수 있다.
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