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노후공동주택 리모델링의 개략견적을 위한 BIM 데이터베이스 구축
Development of BIM Standard Database System for an Approximate Estimate of Old-Aged Apartment Remodeling Project 원문보기

한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.11 no.5 = no.57, 2010년, pp.53 - 64  

이동건 (아주대학교 건축공학) ,  차희성 (아주대학교 건축학부)

초록
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리모델링은 기존 건물을 완전 철거하지 않고 구조체의 일부만을 철거하여 자원의 재활용 이라는 측면에서 매우 중요한 이슈가 되고 있다. 그러나 리모델링의 경우에 신축과 달리 철거와 보수보강 공사가 추가되고, 다수의 발주자 조직으로 인한 의사결정에 어려움이 발생하고 있다. 이러한 문제를 해결하기 위한 방안으로 건물의 라이프사이클 동안에 발생하는 정보를 생산하고 관리하는 통합 도구로서 BIM이 해결 방안으로서 가능성을 가지고 있다. 그러나 현재 BIM의 경우 신축 공사시 3D 모델을 통한 간섭체크나 디자인 대안 결정에 주로 활용하고 있으며, 공사비 산출 등을 위한 BIM 데이터베이스의 경우 신축사의 BIM 적용을 위한 프레임웍과 BIM 데이터베이스를 제시하고 사례적용을 통하여 리모델링 공사를 위한 BIM 데이터베이스의 적용 가능성을 검증하고자 하였다.

Abstract AI-Helper 아이콘AI-Helper

Remodeling becomes the significant issue in the aspect of the resource recycling, because it does not demolishes the whole buildings, but a part of main structure. However, compared with new construction, remodeling has several problems of adding the repair and rehabilitation works, using the partia...

주제어

AI 본문요약
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문제 정의

  • 또한 제시된 BIM 데이터베이스를 적용하기 위한 3D 모델링 가이드라인을 제시하였고, 사례연구를 통하여 제안된 BIM 데이터베이스의 적용성을 평가해 보았다.
  • 리모델링 모델링 가이드라인은 본 연구에서 제시한 리모델링 BIM 데이터베이스의 활용성을 높이기 위하여 제시하였다.
  • 본 연구는 리모델링 공사에 효율적으로 BIM을 적용하기 위한 프로젝트 통합관리 프레임웍을 제안하고 리모델링 공사에 BIM 데이터베이스를 적용하기 위하여 3D모델과 BIM 데이터(공사정보, 비용, 일정 등)를 연계하기 위한 리모델링용 BIM 데이터베이스의 체계를 제안하고 이를 바탕으로 리모델링 BIM 데이터베이스를 제안하고자 한다. 마지막으로 사례적용을 통하여 리모델링 BIM 데이터베이스의 적용성을 검증하는 순서로 연구를 진행 하였다.
  • 사례연구는 리모델링 BIM 데이터베이스의 적용 가능성을 평가하기 위하여 수행하였다.
  • 이에 리모델링 프로젝트의 프로세스 상에서 리모델링 공사의 많은 문제점을 해결해 줄 수 있는 BIM을 적용하기 위한 리모델링 BIM 적용 프로세스를 제안하였다. 리모델링 공사에 BIM을 적용하기 위한 리모델링 BIM 프로세스는 다음 그림 1과 같다.
  • 이에 본 논문에서는 리모델링 공사에 적합한 BIM 데이터베이스를 제안함으로 이러한 문제점을 해결하려 하였다.
  • 원인이 있다고 할 수 있다. 이에 본 논문에서는 리모델링 공사에 적합한 BIM적용을 위한 데이터베이스 구축방안을 제시하고자 한다.
  • 이에 본 논문에서는 리모델링 프로젝트에 발주자를 위한 초기의사결정에 도움을 주기 위한 방안으로 BIM을 통한 프로젝트 통합 관리의 측면에서 리모델링을 위한 BIM 적용 프레임웍을 제안하고 리모델링 BIM 데이터베이스를 제안함으로서 리 모델링 공사의 BIM 적용에 도움이 되고자 한다.
  • 이 때문에 3D 모델링시에 너무 많은 시간이 필요하게 되며, 이로 인하여 리모델링 공사의 경우 신속한 발주자의 의사결정을 저해하는 요소로 작용한다. 이에 본 연구에서는 간략한 모델링을 통해 물량을 산출하고 모델링 시간을 줄이기 위한 모델링 가이드라인을 제시하고자 하였다.
  • 이에 본 연구에서는 리모델링 공사의 BIM 적용을 위하여 리모델링 공사용 BIM 데이터베이스를 구축하기 위한 방향을 제시하고 이에 3D 모델링 작성 방안을 제시하여 빠른 시간내에 개략공사비를 산출할 수 있는 방안을 제시하고자 하였다.

가설 설정

  • _모델링 시 위치변수(location factor) (외부, 내부, 발코니, 공용부위, 덕트부위, 욕실)을 고려하여 1개의 구조체라도 위치 변수(location factor)에 맞게 나누어 구조체를 모델링 하여야."다음의 그림 7 참조.
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참고문헌 (12)

  1. 권오철, 조찬원(2008), "BlM 도입을 고려한 2D 전자도면 표준 발전방향에 관한 연구", 대한건축학회 논문집 계획계, 제24권 제5호, 대한건축학회, pp. 49-58. 

  2. 김성아, 윤수원, 진상윤, 김태용(2009), "BlM 기반 공동주택 마감 물량 산출 생산성 향상을 위한 마감 모텔링 자동화 시스템 개발", 대한건축학회 논문집 구조계, 제25권 제9호, 대한건축학회, pp. 133-142. 

  3. 서종철, 김인한(2009), "국내 건설 공공발주에서 BlM의 도입 및 적용을 위한 기본방향에 관한 연구", 대한건축학회 논문집 계획계, 제25권 제9호, 대한건축학회, pp. 21-29. 

  4. 안승준, 이현수, 박문서, 김우영(2009), "공정 원가 통합 관리를 위한 BlM기반 객체지향형 공정 모델링", 대한건축학회 논문집 구조계, 제25권 제12호, 대한건축학회, pp. 165-174. 

  5. 오세욱, 성백준, 김영석, 김정렬(2001), "3차원 CAD의 부위정보를 활용한 견적 자동화시스템 구축에 관한 연구: 공동주택을 중심으로", 대한건축학회 논문집 구조계, 제17권 제6호, 대한건축학회, pp. 103-112. 

  6. 이동건, 차희성, 김완혁, 신동우(2008), "노후공동주택 리모델링시의 평면확장 적용공법 분석을 통한 활성화 방안 수립", 한국건설관리학회 논문집, 제9권 제6호, 한국건설관리학회, pp. 147-155. 

  7. 이진희, 전한종(2007), "BlM기반 통합설계프로세스의 국내 적용 가능성에 관한 연구", 한국실내디자인학회 논문집, 제16권 6호, 한국실내디자인학회, pp.19-27. 

  8. 최철호(2006), "레서피(Recipe) 기반의 견적방법을 위한 5D CAD 시스템", 한국건설관리학회 학술발표대회 논문집, 한국건설관리학회, pp. 154-160. 

  9. Chung-Wei Feng, Yi-Jao Chen, Jiun-Ru Huang(2010), "Using the MD CAD model to develop the time-.cost integrated schedule for construction projects", Automation in Construction, 19(3), pp. 347-356 

  10. Hee-Sung Cha, Wan-Hyuk Kim(2006), "Enhancing Implementation of Prefabrication Technology on Agedapartment Remodeling Project", The 6th International Symposium on Architectural Interchanges in Asia 

  11. Jerry Laiserin(2007), BIM Handbook, Wiley, USA 

  12. Sheryl Staub-French, Martin Fischer, John Kunz, Boyd Paulson(2003), "An Ontology for Relating Features with Activities to Calculate Costs", Journal of Computing in Civil Engineering, 17(4), pp. 243-254. 

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