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문제 정의
- D단지와 S단지의 경우 지상에 차가 없는 공원형 단지배치로 계획되었으며, D단지는 경사지를 활용하여 고층, 중층, 저층의 다양한 스카이라인을 도입해 조망을 확보함과 동시에 테라스하우징을 도입한 것이 특징이다. 또한 H단지와 S단지의 경우, 친환경 자재를 적극적으로 사용하여 실내 환경을 향상시키고자 하였다.
- 본 연구는 입주 후 12개월이 지난 시점에서 거주 후 평가를 실시하여 충분한 거주경험을 바탕으로 평가의견을 도출하였으며, 친환경 인증을 받은 단지와 함께 친환경 홍보단지와 ‘살기 좋은 아파트 상‘ 수상단지의 계획요소를 인증제도의 평가기준에 따라 평가하고 만족도와 불만족 이유를 함께 조사하여, 이를 득점과의 비교분석을 통해 각 계획요소의 효과를 검증하고 이를 기반으로 친환경 건축물 인증제도에 대한 개선방향을 제시하였으므로 선행연구들과 차별성을 갖는다.
- 본 연구는 친환경 아파트 홍보단지와 살기 좋은 아파트 수상단지, 친환경 건축물 인증단지를 대상으로 거주자들의 친환경 인증에 대한 인식 조사와 인증 평가기준 항목에 대한 득점과 만족도 및 불만족 원인을 조사하여 단지간의 득점 비교분석을 통해 친환경 건축물 인증제도의 인증기준 개선방향을 제시하는 것을 목적으로 하였다. 이를 위해 화성 동탄 신도시 내에서 입주 후 18개월 이상, 세대수와 입주날짜, 위치가 비슷한 홍보단지와 수상단지 친환경 본인증을 받은 공동주택 단지를 대상으로 설문조사를 실시하여 다음과 같은 결과를 도출하였다.
- 이에 본 연구에서는 친환경 계획을 내세워 홍보를 하고 있는 공동주택단지와 매일경제 ‘살기 좋은 아파트’로 선정된 공동주택단지, ‘친환경 건축물 인증제도’를 통해 인증을 획득한 공동주택단지를 선정하여 각 단지의 친환경성 및 거주만족도에 대한 비교 분석을 통해 각각의 친환경 계획이 거주자 만족도에 미치는 효과를 알아보고 이를 기반으로 거주만족도 측면에서 ‘친환경 건축물 인증제도’의 개선방향을 제시하고자 하였다.
가설 설정
- 셋째, 거주만족도의 조사를 위해 입주한지 최소 1년 이상이 되는 단지일 것. 넷째, 비슷한 세대수의 단지일 것. 이와 같은 네 가지 조건을 만족하는 단지들 중 수도권에 위치한 동탄 신도시에 있는 친환경 아파트 브랜드를 내세워 홍보하고 있는 H단지, 매일경제 살기 좋은 아파트 상을 수상한 D단지, 친환경 건축물 인증을 받은 S단지를 최종 조사대상으로 선정하였다.
- 첫째, 홍보단지와 수상단지, 친환경 인증단지가 같은 생활권에 위치해 있어 단지 주민간의 의식 수준, 경제적 수준 및 생활양식 등이 유사할 것. 둘째, 친환경 주거단지 조성을 계획에 적극적으로 반영한 단지일 것. 셋째, 거주만족도의 조사를 위해 입주한지 최소 1년 이상이 되는 단지일 것.
- 둘째, 친환경 주거단지 조성을 계획에 적극적으로 반영한 단지일 것. 셋째, 거주만족도의 조사를 위해 입주한지 최소 1년 이상이 되는 단지일 것. 넷째, 비슷한 세대수의 단지일 것.
- 본 연구는 친환경 아파트로 홍보하고 있는 단지, 매일경제 살기 좋은 아파트로 선정된 단지 및 친환경 건축물 인증을 받은 단지를 대상으로 하였으며, 조사대상 단지의 선정을 위해 다음과 같은 점을 고려하였다. 첫째, 홍보단지와 수상단지, 친환경 인증단지가 같은 생활권에 위치해 있어 단지 주민간의 의식 수준, 경제적 수준 및 생활양식 등이 유사할 것. 둘째, 친환경 주거단지 조성을 계획에 적극적으로 반영한 단지일 것.
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