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문제 정의
- 본 연구의 목적은 이상과 같은 제도적, 비용적 측면의 분석을 토대로 석면해체공사 단가의 적정성 확보를 위한 다양한 방법을 비교 . 분석하여 보다 합리적 단가를 산정하여 제시하고자 한다.
- 다양한 방법을 비교 . 분석하여 보다 합리적 단가를 산정하여 제시하고자 한다.
제안 방법
- AHP 분석의 발주자, 해체업체, 전문가 등 총 23명에게 각 공사별로 발주자 해체업체, 전문가의 가격중 어느 것이 적합한지에 대한 공사별 발주자, 해체업체, 전문가의 공사비의 적정성에 대한 쌍대비교[FiguiB 2]에대한 설문을 실시하였고, 이를 분석하여 일관성 지수 (RI : Random Index)가 의미 있는 17명의 자료를 가중평균한 AHP 분석 결과를에 나타내었다.
- 국내 석면해체 품셈조사를 위하여 석면해체 제거업체 3개 회사의 견적서, 그리고 1개 협회의 산업안전보건법에 기초한 일위대가표 단가를 비교한 결과를 에 정리하여 본 연구의 설문에서 조사된 발주업체, 해체업체, 전문가집단이 적정하다고 생각하는 단가를 기입, 전체를 비교해 볼 수 있게 나타냈다.
- 미국의 석면해체 품셈을 조사하기 위하여 오랜 기간 동안 해체공사를 진행하고 있는 2개의 업체를 조사하여 그 결과를에 제시하였다.
- 본 연구에서 옥내, 옥외 뿜칠 3가지 공사 별로 발주자, 석면해체 공사업체, 전문가 그룹을 대상으로 어느 정도의 공사금액이 적정한 가에 대한 AHP 분석을 통하여 실내 공사는 42, 255원/nf, 실외 공사는 43, 755원/ nf, 뿜칠 공사는 275, 362 원/nf을 적정 단가로 산정하여 결론으로 제시하였다.
- 본 연구의 연구방법은 석면해체 및 제거공사비의 자료조사와 전문가, 석면해체 제거업체, 발주처 담당자에게 석면해체 공사의 분리발주 및 비용에 대한 조사를 설문을 통하여 실시하고, 통계분석 및 AHP분석을 통해서 석면해체 공사별 적정 단가를 산정하였다.
- 분석하였다. 설문조사는 이메일로 담당자에게 발송하고 업체의 경우는 지역 별로 10개소씩 회신 증대를 위한 독려 전화통화를 시행하였다.
- 셋째, 석면해체 공사별 적정단가 산정을 위한 AHP 분석을 실시하였다.
- 이 문제를 해결하기 위해 공사종류별로 당사자에게 어느 단가가 더 적합한지에 대한 AHP (Analytic Herarchy Process) 분석을 하였다
- 첫째, 석면해체 및 제거공사비의 수준을 자료조사를 위해서 국내 석면해체.제거작업 표준품셈 조사를 내/외장재를 중심으로 발주기관인 국토해양부, 토지 주택 공사 석면 해체·제거작업 표준품셈 자료를 조사하였다.
대상 데이터
- 국내 석면해체.제거작업 표준품셈 조사를 내/외장재를 중심으로 발주기관인 국토해양부, 토지 주택 공사 석면 해체·제거작업 표준품셈 자료를 조사하였다.
데이터처리
- 둘째, 석면해체 제거공사의 발주실태 및 공사비에 대한 조사를 위한 설문을 해체공사 기업, 발주업체, 전문가 그룹으로 구분하여 실시하여 SPSS 통계프로그램으로 분석하였다. 설문조사는 이메일로 담당자에게 발송하고 업체의 경우는 지역 별로 10개소씩 회신 증대를 위한 독려 전화통화를 시행하였다.
- 적정 단가가 상이하였다. 이런 자료를 전문가공사별로 어느 당사자의 단가가 더 적합한 지에 대한 가중치를 AHP 분석을 이용하여 구하였다. 이 두개 값을 가중 평균하면 공사별 적정 단가를 구할 수 있다.
성능/효과
- 옥외의 경우 또한 옥내의 경우와 큰 차이 없이 유사한 맥락을 보였다. 뿜칠공사의 경우는 발주자는 업체의 70%, 전문가는 업체의 90%로 전문가 집단은 뿜칠 공사의 비용 상승을 발주자 보다는 조금 더 고려하고 있지만, 3가지 공사별 3개 당사자 그룹 간의 의견은 발주자 그룹에서 조금 낮게 보는 관점 외에는 유사한 맥락을 유지하고 있음을 알 수 있었다.
- 석면해체공사의 적정 단가 산정과 관련하여 발주 자석면 해체공사 업체 전문가 등 3개 당사자 그룹 간 석면 해체 제거 공사비에 대한 의견 비교에 있어서는 공사비 단가 인식도의 차이가 상당히 있는 것으로 조사 결과 나타났다.
- 석면해체업체 등록제 시행기간 전·후의 단가 공고현황 (2007~2010)을 에 정리하였으며, 를 살펴보면 최근 3년간 낙찰된 공사비 단가의 평균이 40, 000원/m2이상임을 확인하였다.
- 54년으로 집계되어 본 설문조사 자료의 신뢰성을 높인 것으로 판단되었다. 옥내공사비 단가의 경우 3개 당사자 그룹 간의 의견은 발주자는 업체의 50%, 전문가는 업체의 60%로 인식하는 흐름을 알 수 있었고, 옥외공사, 뿜칠 작업에서도 유사한 맥락을 보이고 있음을 확인하였다. 분리발주제도 시행의 장점을 묻는 설문 문항 내의 "안전관리 확보" 항목이 우선순위 측면에서 앞서지 못한 것은 경쟁력이 확보되고 적정 공사비가 확보된다면 안전보건 또한 확보될 수 있는 것으로 생각하기 때문일 것으로 사료된다.
- 옥내공사의 경우 3개 그룹 당사자들 간의 의견은 발주자는 석면해체 업체의 50%, 전문가는 업체의 60%로 나타났다. 옥외의 경우 또한 옥내의 경우와 큰 차이 없이 유사한 맥락을 보였다.
- 이 두개 값을 가중 평균하면 공사별 적정 단가를 구할 수 있다. 이러한 결과, 적정 단가는 실내 공사는 42, 255원/nf, 실외 공사는 43, 755원/nf, 뿜칠 공사는 275, 362 원/nf으로 계산되었다.
- 전문가 그룹은 석면해체 공사업체의 65% 수준에 해당하는 금액을 적정 공사금액으로 제시하고 있었고, 옥외 공사의 경우는 공사업체와 큰 견해 차이가 없는 비슷한 의견을 보이고 있지만 뿜칠 공사의 경우에는 3개 그룹 간 의견 차이가 많은 것으로 나타났다. 즉, 발주자 그룹은 석면해체 공사업체의 50% 수준, 전문가 그룹은 석면해체 공사업체의 60% 수준에 해당하는 금액을 적정 공사비 단가로 판단하고 있었다.
- 간 의견 차이가 많은 것으로 나타났다. 즉, 발주자 그룹은 석면해체 공사업체의 50% 수준, 전문가 그룹은 석면해체 공사업체의 60% 수준에 해당하는 금액을 적정 공사비 단가로 판단하고 있었다.
- 카이제곱 검정 결과로는 p값은 0.006로 나타나 유의수준 5% 내에서 매우 유의한 차이가 있는 것으로 나타났다 즉 유의수준 5% 내에서는 발주자 전문가, 석면 해체 업체의 응답에 차이가 있다. 발주자의 경우는 업체와 전문가에 비해서 낮은 단가를 제시하였으며, 업체는 발주자와 전문가 그룹 보다 높은 단가를 제시하였다.
- 카이제곱 검정 결과로는 p값은 0.126로 나타나 유의수준 5% 내에서 매우 유의한 차이가 없는 것으로 나타났다 즉 유의수준 5% 내에서는 발주자, 전문가, 업체는 공사금액에 대한 적정단가의 비율에는 차이가 없는 것으로 나타났다.
- 현장에서 산업안전보건법규를 준수하면서 해체 제거작업을 수행하는 실태 인식은 3개 당사자 그룹 간의 차이가 있는 것으로 사료되며, 석면해체 공사업체 의견은 협회 등 기관에서 제시한 단가와 유사하였고 국가기관에서 공사입찰 공고 시 제시 되고 있는 공사비 단가 등과 상당 부분 유사한 맥락을 갖고 있음을 알 수 있었다.
후속연구
- 이 결과를 활용한다면 다양한 석면해체 공사 단가의 기준과 기초자료로 활용될 수 있을 것으로 기대된다.
- 향후에는 보다 세분화된 공사유형별 비용자료의 수집과 분석을 통하여 세부비용 산정 연구가 이루어져 할 것이다
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