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COBIE: 시설물 유지관리 정보교환체계 원문보기

건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 = Construction engineering and management, v.13 no.6, 2012년, pp.54 - 58  

유정호 (광운대학교) ,  이슬기 (광운대학교)

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문제 정의

  • COBie의 목적은 설계 및 시공단계에서 운영, 유지관리, 자산관리 등을 지원하기 위한 관련 정보를 획득하는 방법을 개선하는 것이다.
  • 따라서 본 원고에서는 미국에서 개발되어 세계적으로 알려지고 있는 COBie (Construction Operation Building Exchange) 체계를 알아보고, 국내의 현행 시설물 유지관리정보수집체계와 비교∙분석하여 국내의 현행 시설물 유지관리 정보수집체계를 위한 개선방안을 제안한다.
  • 특히, 건설정보 관리가 BIM 기반으로 수행될 수밖에 없는 현황을 고려할 때, 이러한 BIM 기반 건설정보관리환경에서 시설물 유지관리정보가 어떻게 생성되고 관리되고 또 활용되어야 하는가에 대한 관심과 이해가 요구된다. 이러한 관점에서, 본 원고에서는 시설물 유지관리 요구정보 수집체계로 미국과 영국에서 표준으로 자리 잡고 있는 COBie의 주요 내용에 대해서 살펴보고, 이를 현재 우리나라의 시설물 유지관리 체계와 간략히 비교해 보았다. 향후 COBie와 같은 체계적인 정보전달 체계의 수립을 위해서는 COBie를 벤치마킹하여 발전적으로 도입할 수 있는 체계적인 기술개발 노력이우선적으로 필요할 것이다.
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질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
BIM 데이터의 활용에 제한이 있는 이유는? 이를 해결하기 위해 BIM 데이터를 사용하고 싶지만 BIM소프트웨어의 도입비용이나 BIM기반의 시설관리시스템을 개발하는데 들어가는 비용이 너무 크기 때문에 BIM 데이터의 활용에 제한이 있다. 따라서 시설관리 단계에서 활용할 수 있는 BIM 데이터를 IFC 기반으로 쉽게 이용할 수 있는 방법이 필요하게 되었고, 미국의 주요 시설물 발주 업무를 맡고 있는 공공기관들을 주체로 COBie라는 데이터 교환 체계가 개발되었다.
COBie의 설계단계에서는 어떤 것이 생성되는가? 설계단계에서는 시설일반정보, 공간정보 등과 같은 시설물관리정보가 생성된다. 그리고 이러한 정보는 도면 또는 시방서 등을 통해서 혹은 유지관리계획서, 지침서 등의 이름을 가지는 문서의 형태로 시설물 유지관리단계로 넘어가게 된다.
시설물 유지관리를 위한 정보관리 업무의 효율성이 저하되는 이유는? 이상적으로는 시설물 유지관리 단계에서 필요한 여러 정보가 설계 및 시공단계에서 미리 검토되고 수집되어 유지관리 과정으로 자동 연계되어 활용되어야 한다. 하지만, 대부분의 경우, 시설물 유지관리에 필요한 정보는 기존 2D 도면과 시방서 등으로부터 읽혀져 시설물 유지관리시스템에서 재입력되는 과정을 거치고 있으며, 이로 인해 시설물 유지관리를 위한 정보관리 업무의 효율성이 저하되는 문제점이 있다. 한편, BIM 기반 건설정보관리 환경에서는, 설계 및 시공단계에서 BIM 정보를 생성할 때 시설물 유지관리 단계에 필요한 정보까지 같이 모델링되어야 한다.
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참고문헌 (6)

  1. 이슬기, 안효경, 유정호(2012). "효율적인 시설물 유지관리를 위한 설계.시공단계 정보수집체계 개선방안", 대한건축학회 논문집(계획계), Vol. 28. No. 05,pp. 33-43 

  2. Willam East(2007), Construction Operations Building Information Exchange (COBie), US Army Corps of Engineers. 

  3. http://www.buildingsmartalliance.org/index.php/proj ects/activeprojects/25 

  4. http://www.aec3.com/6/6_02.htm 

  5. http://buildingsmartalliance.org/index.php/projects/commonbimfiles/ 

  6. https://projnet.org/report/COBie/ 

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