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NTIS 바로가기한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.24 no.1, 2013년, pp.11 - 20
권명희 (울산대학교 주거환경학과) , 김선중 (울산대학교 주거환경학과)
The purpose of the study was to develop a classification of management for the qualitative improvement of the management of multi-family housing. The date were analyzed using the Excel program in terms of frequency and, criticality analysis in order to draw items stage by stage. The process of resea...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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공동주택의 특징은? | 공동주택은 단독주택과 달리 건물의 소유자가 구분되어 있으며 거주자와 관리자가 서로 다른 경우가 대분임으로 공동주택관리는 보다 더 조직적이고 체계적으로 진행되어야 한다. 정부에서는 공동주택의 효율적인 관리를 위하여 1979년에 공동주택관리령과 공동주택관리규칙을 제정하였으며, 1987년에는 의무관리 대상 공동주택에서는 자격을 갖춘 주택관리사(보)를 관리 책임자로 두어 관리를 하도록 하는 주택관리사제도를 도입하였다. | |
정부의 노력에도 불구하고 공동주택은 어떠한 문제가 생기고 있는가? | 또한 공동주택 노후화 방지와 주거생활 향상을 위해 주택건설촉진법과 공동주택관리령, 관리규칙의 내용을 보완한 주택법과 주택법시행령, 주택법시행규칙을 제정하여 2003년 11월 30일부터 시행하고 있다. 그러나 공동주택의 관리가 점차 전문화되고 관련제도의 개선이 꾸준히 이루어지고 있음에도 불구하고 도배·주택관리 문제 및 아파트 내 주차차량의 물품도난문제, 승강기 안전사고 등 업무에 대한 책임소재를1) 두고 논란이 일고 있다. 뿐만 아니라 선행연구에서 다룬 관리업무 내용에서는 동일한 업무라도 서로 다른 업무 영역에 포함시키고 있어 관리업무가 체계적이지 못하 였다. | |
정부에서는 공동주택의 효율적인 관리를 위하여 어떤 노력을 하였는가? | 공동주택은 단독주택과 달리 건물의 소유자가 구분되어 있으며 거주자와 관리자가 서로 다른 경우가 대분임으로 공동주택관리는 보다 더 조직적이고 체계적으로 진행되어야 한다. 정부에서는 공동주택의 효율적인 관리를 위하여 1979년에 공동주택관리령과 공동주택관리규칙을 제정하였으며, 1987년에는 의무관리 대상 공동주택에서는 자격을 갖춘 주택관리사(보)를 관리 책임자로 두어 관리를 하도록 하는 주택관리사제도를 도입하였다. 또한 공동주택 노후화 방지와 주거생활 향상을 위해 주택건설촉진법과 공동주택관리령, 관리규칙의 내용을 보완한 주택법과 주택법시행령, 주택법시행규칙을 제정하여 2003년 11월 30일부터 시행하고 있다. |
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