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문제 정의
- 본 연구는 커튼월 공사의 단계별 성능점검을 통해 최종 성능뿐만 아니라 단계별 성능 확보가 가능한 성능·사양 연계 시방서 프로토타입을 제시하였다.
- 업체별·현장별로 상이하게 활용되고 있는 커튼월 공사 성능기준 사례분석을 통해 이를 반영한 최소한의 성능점검 시점 및 방법을 제시함으로써 현장에서의 성능기준 필요성을 충족시키기 위한 노력에 기여하고자 하였다.
제안 방법
- Table 6과 같이 커튼월 공사 실무자 15명을 대상으로 현장 방문 및 이메일, 전화 통화를 통해 2012년 9월부터 11월까지 설문을 진행하였다. 5점척도 및 의견기술을 통해 성능점검 항목구성의 적정성, 최적 성능점검 시점 및 횟수 등을 조사하고 문제점을 도출하였다.
- 7개 커튼월공사 단계별 성능점검 시점을 도출하고 이를 바탕으로 참여주체별 성능점검 프로세스를 제시하였다. 시방서 프로토타입은 국내·외 시방서 사례의 사양 및 성능항목을 바탕으로 개요, 재료, 시공, 성능점검, 보증의 5개 항목으로 구성된다.
- 공사시방서의 현장 활용현황 조사를 위해 설문조사를 실시하였다. Table 6과 같이 커튼월 공사 실무자 15명을 대상으로 현장 방문 및 이메일, 전화 통화를 통해 2012년 9월부터 11월까지 설문을 진행하였다.
- 반면 국내 건축표준시방서의 경우 보증대상 시험유형등 개괄적으로만 언급하고 있어 발주자가 요구하거나 기본 적인 커튼월 자재의 성능이 충족되지 못했을 시에 대한 사후관리가 어려운 문제가 있다. 국내외 시방서 사례별 구성 체계의 비교분석 결과를 바탕으로 국내시방서의 한계점을1)자체 커튼월 성능 기준 미비, 2)보증관련 항목 미비의 2가지로 도출하였다.
- 기존 건축표준시방서 구성 체계의 기본 형태를 유지하며 성능과 사양을 연계한 시방서 프로토타입 항목구성을 위해 건축표준시방서 및 PSL의 구성항목 간 매트릭스 분석을 실시하였다. PSL은 전형적인 성능 중심의 시방서 사례로서 커튼월에 대한 가장 다양한 성능 요구조건을 명시하고 있어 현재의 건축표준시방서가 포함하고 있거나 또는 추가로 요구되는 성능 항목의 비교 ·분석에 가장 적합하다.
- 둘째, 기존 시방서는 성능점검 단계및 수행주체가 명확하지 않아 시공자의 경험에 의존하고 있으며 업체별로 상이한 문제가 있다. 문제점을 바탕으로 커튼월 공사시방서의 개선사항을 도출하였다. 첫째, 지역/규모 등에 따라 상이한 현장에서의 체계적인 성능시방 기반의 공사를 시행하기 위해 시공 중 또는 시공 후 요구 성능과 기준미달 시 각 참여주체별 책임조항 및 조건 등을 명시하는 것이 필요하다.
- 문헌 및 사례분석을 통해 국내·외 커튼월 공사시방서 구성 체계를 조사하고 커튼월의 주요 성능요구사항(Table 1의 음영)을 비교·분석하였다.
- 본 연구에서는 표준은 아니나 단계별 점검 시기 및 방법 등을 포함하여 다양한 현장에 적용 가능하며, 최종 성능뿐만 아니라 공사 단계별 성능 확보를 지원할 수 있는 성능·사양 연계 시방서 프로토타입을 제시한다.
- 본 연구에서는 표준은 아니나 단계별 점검 시기 및 방법 등을 포함하여 다양한 현장에 적용 가능하며, 최종 성능뿐만 아니라 공사 단계별 성능 확보를 지원할 수 있는 성능·사양 연계 시방서 프로토타입을 제시한다. 사례기반의 성능 점검 시점 및 방법을 제시함으로써 실무적용성을 반영한 최소한의 성능 확보 기준을 도출한다. 대상 공사는 제품이 유닛화 되어 성능지표가 뚜렷하고 점검이 용이한 알루미늄 커튼월 공사로 한정한다.
- 성능·사양 연계 시방서의 현장적용성 검증을 위해 전문가 면담을 실시하였다.
- 실무에서 활용중인 공사시방서 상의 커튼월 성능기준을 조사하고 시방서 프로토타입이 갖추어야할 필수 항목 및 보완사항을 도출하기 위해 사례분석을 실시하였다. 커튼월이 적용된 민간(Project A, B) 및 공공공사(Project C) 3개 현장의 공사시방서 사례를 대상으로 구성 체계 및 성능요구사항을 비교·분석하였다(Table 4).
- 따라서 성능과 사양 기준을 연계한 시방서 항목구성과 공사 단계별 성능점검 시기 및 방법 명시가 필요하다. 이를 반영하기 위해 시방서 프로토타입은 국내 표준 및 전문시방서, 공사시방서의 사양항목과 해외 시방서 사례의 성능항목을 바탕으로 Figure 3과 같이 개요, 재료, 시공, 성능점검, 보증의 5개 항목으로 구성된다.
- 커튼월 공사 관련 표준 및 전문시방서의 구성 체계 및 주요 성능요구사항에 대한 기술을 분석하였다. 건축표준시방서는 ‘1.
- 만약 시방서 기준에 미달하면 unit을 재설치 하게 되며, 만족하면 실링작업 후 건설업체 및 발주자/감리자에 의한 ‘현장 육안검사’가 실시된다. 커튼월 보양 후에는 Mock-up test 와 동일한 방법 및 기준으로 현장시험을 실시한다. 현장시험은 커튼월 설치 후 최종 성능점검이며, 일정 단위 공사 진행 후 실시된다(10개 층마다, 시공 진행의 15%, 70% 시점 등).
- 커튼월이 적용된 민간(Project A, B) 및 공공공사(Project C) 3개 현장의 공사시방서 사례를 대상으로 구성 체계 및 성능요구사항을 비교·분석하였다(Table 4).
- 면담대상으로 커튼월 공사 실무경력 15년 이상의 시공업체 4명, 커튼월 전문시공업체 1명, 감리·CM업체 1명, 설계업체 2명 등 총 8명의 전문가를 선정 하였다. 프로토타입 시방서의 성능점검 시기의 적정성, 커튼월 품질확보 효용성 등에 대해 평가하고 개선의견을 수렴 하였다. 매우 낮음, 낮음, 보통, 높음, 매우 높음의 5점 척도 기반으로 평가한 결과는 Table 10과 같다.
대상 데이터
- 공사시방서의 현장 활용현황 조사를 위해 설문조사를 실시하였다. Table 6과 같이 커튼월 공사 실무자 15명을 대상으로 현장 방문 및 이메일, 전화 통화를 통해 2012년 9월부터 11월까지 설문을 진행하였다. 5점척도 및 의견기술을 통해 성능점검 항목구성의 적정성, 최적 성능점검 시점 및 횟수 등을 조사하고 문제점을 도출하였다.
- 사례기반의 성능 점검 시점 및 방법을 제시함으로써 실무적용성을 반영한 최소한의 성능 확보 기준을 도출한다. 대상 공사는 제품이 유닛화 되어 성능지표가 뚜렷하고 점검이 용이한 알루미늄 커튼월 공사로 한정한다. 커튼월 각 구성요소의 요구 성능 기준 등 기술적인 부분은 본 연구 범위에서 제외한다.
- 면담대상으로 커튼월 공사 실무경력 15년 이상의 시공업체 4명, 커튼월 전문시공업체 1명, 감리·CM업체 1명, 설계업체 2명 등 총 8명의 전문가를 선정 하였다.
성능/효과
- 첫째, 지역/규모 등에 따라 상이한 현장에서의 체계적인 성능시방 기반의 공사를 시행하기 위해 시공 중 또는 시공 후 요구 성능과 기준미달 시 각 참여주체별 책임조항 및 조건 등을 명시하는 것이 필요하다. 둘째, 공사단계별 주요 성능점검 시기를 명확히 하고, 이를 효율적으로 활용할 수 있는 참여주체별 성능점검 프로세스를 개선하여 최종 성능뿐만 아니라 중간 단계의 안정적인 커튼월 성능을 확보하여야 한다.
- 전문가 면담을 통한 검증결과 시방서 프로토타입의 성능점검 시기가 적절하며 현장 적용성이 높은 것으로 나타났다. 또한 커튼월 공사의 최종성능 및 공사 진행단계에서의 성능 확보를 적극적으로 지원할 수 있는 효과적인 도구로 평가되었다. 제시된 구성항목별 성능기준의 적정성 및 성능점검 시점의 일반성 확보를 위해 보다 다양한 현장 사례분석 및 현작적용이 요구된다.
- 성능점검 항목구성 적정성에 대한 설문 결과 기존 커튼월 공사시방서에는 성능점검 단계 및 수행주체가 명시되지 않아 시공자의 경험에 의존하고 있으며 업체별·지역별로 상이한 것으로 나타났다.
- 5). 재작업 횟수 감소 및 유지관리비용 감소를 통해 장기적으로는 비용 감소 효과를 기대할 수 있음을 기타의견으로 수렴하였다.
- 성능점검’ 을 구성하는 각 성능점검에 대해 관련 참여주체의 역할과 시험방법 및 기준, 책임조항이 명시된 샘플시방서를 제시하였다. 전문가 면담을 통한 검증결과 시방서 프로토타입의 성능점검 시기가 적절하며 현장 적용성이 높은 것으로 나타났다. 또한 커튼월 공사의 최종성능 및 공사 진행단계에서의 성능 확보를 적극적으로 지원할 수 있는 효과적인 도구로 평가되었다.
- 매우 낮음, 낮음, 보통, 높음, 매우 높음의 5점 척도 기반으로 평가한 결과는 Table 10과 같다. 현장 적용성의경우 커튼월 공사 시공 단계별 성능을 점검하는 동시에 최종 성과물의 품질 및 성능점검 또한 지원 가능하기 때문에 비교적 높은 것으로 평가되었다(3.81). 비용감소 효과는 기존대비 성능점검 빈도 증가로 인한 비용증가에 대한 우려로 상대적으로 낮은 것으로 도출되었다(3.
후속연구
- 제시된 구성항목별 성능기준의 적정성 및 성능점검 시점의 일반성 확보를 위해 보다 다양한 현장 사례분석 및 현작적용이 요구된다. 또한 콘크리트 골조 공사 등 타 공종으로의 적용 확대에 대한 추가연구가 필요하다.
- 또한 커튼월 공사의 최종성능 및 공사 진행단계에서의 성능 확보를 적극적으로 지원할 수 있는 효과적인 도구로 평가되었다. 제시된 구성항목별 성능기준의 적정성 및 성능점검 시점의 일반성 확보를 위해 보다 다양한 현장 사례분석 및 현작적용이 요구된다. 또한 콘크리트 골조 공사 등 타 공종으로의 적용 확대에 대한 추가연구가 필요하다.
- 문제점을 바탕으로 커튼월 공사시방서의 개선사항을 도출하였다. 첫째, 지역/규모 등에 따라 상이한 현장에서의 체계적인 성능시방 기반의 공사를 시행하기 위해 시공 중 또는 시공 후 요구 성능과 기준미달 시 각 참여주체별 책임조항 및 조건 등을 명시하는 것이 필요하다. 둘째, 공사단계별 주요 성능점검 시기를 명확히 하고, 이를 효율적으로 활용할 수 있는 참여주체별 성능점검 프로세스를 개선하여 최종 성능뿐만 아니라 중간 단계의 안정적인 커튼월 성능을 확보하여야 한다.
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