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문제 정의
- 본 논문에서는 재정비촉진사업에서 마스터플랜을 작성할 때 총괄계획가 및 총괄계획팀 구성원이 기초조사결과 및 기존 마스터플랜 사례 등 다양한 형태 및 대량의 정보를 메타데이터를 통해 관리 및 검색이 가능하게 하여, 효과적인 마스터플랜 수립업무를 지원하는 데이터 웨어하우스 프로토타입을 제안한다. 본 논문에서의 데이터 웨어하우스 프로토타입은 재정비촉진사업에서 마스터플랜을 작성할 때 총괄계획가 등 사업주체들 간의 의사결정 지원 시스템으로 정의한다.
- 본 논문에서는 메타데이터를 통해 복잡ㆍ다양한 형태의 콘텐츠로 구성된 파일들에서 원하는 정보를 검색할 수 있는 검색 방안을 제시하였다. 문헌분석 및 전문가 면담을 통해 재정비촉진사업을 진행할 때의 주요 문제점들을 도출하였다.
제안 방법
- 문헌분석 및 전문가 면담을 통해 재정비촉진사업 운영상의 문제점을 도출하고 개선방향을 제시하였다.
- 재정비촉진사업의 운영상의 문제점을 확인하기 위해 전문가 면담을 실시하였다. 면담대상자는 종로구 도시환경정비사업 (이하 J 사례 프로젝트)에 참여한 실무자로서 건설사업관리자 2명, 건축가 3명, 사업시행주체 3명 등 총 8인으로 구성하였다.
- 재정비촉진사업을 진행할 때 발생하는 의견조정 사례 조사를 위해 마스터플랜 수립단계에서의 운영회의 실시 현황을 조사하여 주요 논의사항을 분석하였다. 서울 및 경기지역 7개 재정비촉진사업의 MP운영회의 현황을 조사한 결과 평균 약 38회에 걸친 MP운영회의를 거쳐 마스터플랜이 수립되고 있었다(Table 2).
- 촉진계획 수립과정에서의 주민참여’ 등 15개 항목으로 구성되어있다. 본 논문에서는 이 중에서 프로토타입 개발을 위한 정보항목으로서 중점계획분야를 선정하였다. 중점 계획분야를 선정하기 위해 제시한 2가지 기준은 첫째, MP 운영회의 상 의견빈도수가 높게 나타나는 분야이다.
- 기반시설 비용분담 계획에 필요한 정보의 검색 과정을 통해 프로토타입의 기능과 활용 프로세스를 설명하였다. 「국토교통부 고시 제2008-257호 재정비촉진계획 수립개정 지침」을 바탕으로 기반시설 비용분담을 계획할 때 필요한 정보들을 정리하면 Table 5와 같다.
- 사례적용을 위한 대상 프로젝트는 2006년 7월부터 2008년 6월 까지 총 42회의 마스터플랜 운영회의가 진행된 서울지역의 프로젝트이다. 사례 프로젝트의 마스터플랜 운영회의록 분석을 통해 회의별 논의사항을 도출하였으며(Table 6), 이를 바탕으로 논의빈도가 높은 토지 이용계획(6회), 교통계획(5회), 기반시설계획(3회)을 사례적용대상 계획분야로 선정하였다. 또한 선정된 각 계획분야별로 운영회의에서 의사결정을 위해 활용된 정보항목을 도출하고 이를 목표정보항목으로 선정하였다(Table 7).
- 사례 프로젝트의 마스터플랜 운영회의록 분석을 통해 회의별 논의사항을 도출하였으며(Table 6), 이를 바탕으로 논의빈도가 높은 토지 이용계획(6회), 교통계획(5회), 기반시설계획(3회)을 사례적용대상 계획분야로 선정하였다. 또한 선정된 각 계획분야별로 운영회의에서 의사결정을 위해 활용된 정보항목을 도출하고 이를 목표정보항목으로 선정하였다(Table 7). 도출된 정보항목에 대해 프로토타입을 활용하여 검색을 시도하고, 검색결과를 바탕으로 효용성을 분석하였다.
- 또한 선정된 각 계획분야별로 운영회의에서 의사결정을 위해 활용된 정보항목을 도출하고 이를 목표정보항목으로 선정하였다(Table 7). 도출된 정보항목에 대해 프로토타입을 활용하여 검색을 시도하고, 검색결과를 바탕으로 효용성을 분석하였다.
- 프로토타입 및 프로토타입 사례적용 결과의 신뢰성과 실무적용성 검증을 위해 전문가 면담을 실시하였다. 면담대상으로 설계업체 2명, 공공발주기관 1명, 연구기관 2명 등 건설분야 실무경력 17년 이상의 전문가 5인을 대상으로 선정하였다.
- 면담대상으로 설계업체 2명, 공공발주기관 1명, 연구기관 2명 등 건설분야 실무경력 17년 이상의 전문가 5인을 대상으로 선정하였다. 매우 낮음, 낮음, 보통, 높음, 매우 높음의 5점 척도 기반으로 프로토타입 및 사례적용 결과에 대한 만족도, 현장 적용성에 대해 평가하고 개선의견을 수렴하였다. 평가 결과는 Table 9와 같다.
- 본 논문에서는 메타데이터를 통해 복잡ㆍ다양한 형태의 콘텐츠로 구성된 파일들에서 원하는 정보를 검색할 수 있는 검색 방안을 제시하였다. 문헌분석 및 전문가 면담을 통해 재정비촉진사업을 진행할 때의 주요 문제점들을 도출하였다. 대안으로서 정보항목들을 메타데이터를 통해 연계하여 검색이 가능한 데이터 웨어하우스 프로토타입을 제시하였다.
- 문헌분석 및 전문가 면담을 통해 재정비촉진사업을 진행할 때의 주요 문제점들을 도출하였다. 대안으로서 정보항목들을 메타데이터를 통해 연계하여 검색이 가능한 데이터 웨어하우스 프로토타입을 제시하였다. 프로토타입 개발을 위해 사례 프로젝트의 기초조사 결과 및 마스터플랜을 분석하여 각각 123개, 181개의 정보항목을 도출하여 정보검색을 위한 메타데이터 데이터베이스를 구축하였다.
- 대안으로서 정보항목들을 메타데이터를 통해 연계하여 검색이 가능한 데이터 웨어하우스 프로토타입을 제시하였다. 프로토타입 개발을 위해 사례 프로젝트의 기초조사 결과 및 마스터플랜을 분석하여 각각 123개, 181개의 정보항목을 도출하여 정보검색을 위한 메타데이터 데이터베이스를 구축하였다. 기반시설 비용 분담 계획과 관련된 사례를 바탕으로 프로토타입의 기능 및 활용프로세스를 정의하고 사용자 인터페이스를 물리적으로 구현하였다.
- 프로토타입 개발을 위해 사례 프로젝트의 기초조사 결과 및 마스터플랜을 분석하여 각각 123개, 181개의 정보항목을 도출하여 정보검색을 위한 메타데이터 데이터베이스를 구축하였다. 기반시설 비용 분담 계획과 관련된 사례를 바탕으로 프로토타입의 기능 및 활용프로세스를 정의하고 사용자 인터페이스를 물리적으로 구현하였다. 효용성 검증을 위해 실제 진행된 마스터플랜 운영회의를 분석하여 논의빈도가 높은 정보항목들을 도출하고 이에 대해 프로토타입을 이용한 검색을 시도하여 결과를 분석하였다.
- 기반시설 비용 분담 계획과 관련된 사례를 바탕으로 프로토타입의 기능 및 활용프로세스를 정의하고 사용자 인터페이스를 물리적으로 구현하였다. 효용성 검증을 위해 실제 진행된 마스터플랜 운영회의를 분석하여 논의빈도가 높은 정보항목들을 도출하고 이에 대해 프로토타입을 이용한 검색을 시도하여 결과를 분석하였다. 프로토타입을 활용한 기초 조사결과와 마스터플랜 기존사례의 효과적인 통합검색이 가능하였다.
대상 데이터
- 「도시재생 활성화및 지원에 관한 특별법」제2조7에서 정의하고 있는 ‘도시재생사업’ 중 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」에 따른 재정비촉진사업을 연구의 대상 사업으로, 재정비촉진계획 수립 단계를 대상 범위로 한다.
- 재정비촉진사업의 운영상의 문제점을 확인하기 위해 전문가 면담을 실시하였다. 면담대상자는 종로구 도시환경정비사업 (이하 J 사례 프로젝트)에 참여한 실무자로서 건설사업관리자 2명, 건축가 3명, 사업시행주체 3명 등 총 8인으로 구성하였다. 도출된 주요 문제점은 Table 1과 같으며 1) 제반법규 및 절차로 인한 일정관리의 어려움 2) 일관된 계획 유지의 어려움, 3) 다수의 구성원으로 인한 의견조정의 어려움 및 비효율성 등으로 요약된다.
- 사례 프로젝트를 대상으로 기초조사 결과 보고서의 정보항목들을 도출하여 정리한 결과는 Table 3과 같다. 총 123개의 정보항목을 도출하였으며, 사용자의 요구정보 검색 시 메타데이터로 활용된다.
- 33px;">® Access 2013을 이용하여 데이터베이스를 구축하였다. 데이터베이스 테이블은 Table 3 및 Table 4를 바탕으로 구성된 기초조사결과 및 마스터플랜 메타데이터 테이블 (BaseSurvey_Metadata 및 MasterPlan_ Metadata)과 사업명, 지역 등 프로젝트정보 테이블 (Project_Info), 저장된 사례 프로젝트들의 기초조사결과및 마스터플랜 계획분야별 페이지정보 (BaseSurvey_ PageInfo 및 MasterPlan_PageInfo) 테이블 등으로 구성된다. 구축된 데이터베이스 스키마는 Fig.
- 사용자는 ‘공공용지’라는 검색어를 입력하고(Fig. 3의 ①), 2006년 1월부터 2008년 12월까지 서울시의 사례를 대상으로 검색을 실시한다(②).
- 시스템을 활용한 검색대상 정보항목으로서 필요 정보 항목들 중 「촉진구역별 기존 공공용지 면적」을 검색대상으로 선정하였다. 「촉진구역별 기존 공공용지 면적」에 대한 정보를 찾는 과정은 두 단계로 구분되며, 첫 번째는 정보검색단계이다.
- 사례적용을 위한 대상 프로젝트는 2006년 7월부터 2008년 6월 까지 총 42회의 마스터플랜 운영회의가 진행된 서울지역의 프로젝트이다. 사례 프로젝트의 마스터플랜 운영회의록 분석을 통해 회의별 논의사항을 도출하였으며(Table 6), 이를 바탕으로 논의빈도가 높은 토지 이용계획(6회), 교통계획(5회), 기반시설계획(3회)을 사례적용대상 계획분야로 선정하였다.
- 프로토타입 및 프로토타입 사례적용 결과의 신뢰성과 실무적용성 검증을 위해 전문가 면담을 실시하였다. 면담대상으로 설계업체 2명, 공공발주기관 1명, 연구기관 2명 등 건설분야 실무경력 17년 이상의 전문가 5인을 대상으로 선정하였다. 매우 낮음, 낮음, 보통, 높음, 매우 높음의 5점 척도 기반으로 프로토타입 및 사례적용 결과에 대한 만족도, 현장 적용성에 대해 평가하고 개선의견을 수렴하였다.
- 마스터플랜 수립이 종료된 J 사례 프로젝트의 마스터플랜을 대상으로 중점 계획분야에 대한 분석을 실시하여 Table 4와 같이 6개 대분류, 총 181개의 정보항목을 도출하였다. 도출된 정보항목은 기초조사결과 정보항목과 함께 사용자의 요구정보 검색 대상이 된다.
성능/효과
- 재정비촉진사업을 진행할 때 발생하는 의견조정 사례 조사를 위해 마스터플랜 수립단계에서의 운영회의 실시 현황을 조사하여 주요 논의사항을 분석하였다. 서울 및 경기지역 7개 재정비촉진사업의 MP운영회의 현황을 조사한 결과 평균 약 38회에 걸친 MP운영회의를 거쳐 마스터플랜이 수립되고 있었다(Table 2). 기간 또한 최소 15개월에서 최대 20개월까지 많은 시간이 소요되었는데, 이로 인한 사업지연이 많은 부분을 차지하고 있는 것으로 도출되었다.
- 서울 및 경기지역 7개 재정비촉진사업의 MP운영회의 현황을 조사한 결과 평균 약 38회에 걸친 MP운영회의를 거쳐 마스터플랜이 수립되고 있었다(Table 2). 기간 또한 최소 15개월에서 최대 20개월까지 많은 시간이 소요되었는데, 이로 인한 사업지연이 많은 부분을 차지하고 있는 것으로 도출되었다. 기반시설계획, 토지이용 및 단지/가로 계획, 교통계획에 대한 논의빈도가 높은 것으로 나타났다.
- 기간 또한 최소 15개월에서 최대 20개월까지 많은 시간이 소요되었는데, 이로 인한 사업지연이 많은 부분을 차지하고 있는 것으로 도출되었다. 기반시설계획, 토지이용 및 단지/가로 계획, 교통계획에 대한 논의빈도가 높은 것으로 나타났다. 특히 기반시설계획의 경우 마스터플랜을 계획할 때 논의 빈도가 높은 것으로 분석되었다.
- 예를 들어 ‘용적률’의 경우 허용용적률 등의 직접적인 목표정보항목 외에 용적률 인센티브 적용계획과 같은 기반시설 계획 시 필요한 사례정보 또한 도출되었다. 사례적용 결과, 기존에는 출력된 문서형태의 보고서를 통해 찾아야 했던 기초조사결과 및 마스터플랜 사례정보를 메타데이터 인덱싱을 바탕으로 키워드를 이용한 검색이 가능하였다. 또한 파일형태로 축적된 대량의 기존사례들의 효과 적인 내용검색이 가능한 것으로 도출되었다.
- 사례적용 결과, 기존에는 출력된 문서형태의 보고서를 통해 찾아야 했던 기초조사결과 및 마스터플랜 사례정보를 메타데이터 인덱싱을 바탕으로 키워드를 이용한 검색이 가능하였다. 또한 파일형태로 축적된 대량의 기존사례들의 효과 적인 내용검색이 가능한 것으로 도출되었다.
- 사례적용 결과에 대해서 전문가들은 텍스트정보 뿐만 아니라 이미지 컨텐츠의 확인이 가능하며 관련된 정보항목을 함께 제공하기 때문에 만족하고 있는 것으로 나타났다(3.8). 또한 현장에서 생성되는 다양한 형태의 문서에 적용 가능하여 필요정보의 효과적인 검색 및 활용 지을 지원할 수 있어 현장적용성이 비교적 높은 것으로 평가되었다(3.
- 8). 또한 현장에서 생성되는 다양한 형태의 문서에 적용 가능하여 필요정보의 효과적인 검색 및 활용 지을 지원할 수 있어 현장적용성이 비교적 높은 것으로 평가되었다(3.7). 검색결과에서 다양한 정보를 효과적으로 나타낼 수 있는 방안이 필요하며 사용자 인터페이스의 개선이 필요함을 기타의견으로 수렴하였다.
- 효용성 검증을 위해 실제 진행된 마스터플랜 운영회의를 분석하여 논의빈도가 높은 정보항목들을 도출하고 이에 대해 프로토타입을 이용한 검색을 시도하여 결과를 분석하였다. 프로토타입을 활용한 기초 조사결과와 마스터플랜 기존사례의 효과적인 통합검색이 가능하였다. 이를 통해 보다 효과적인 마스터플랜 작성이 가능하게 될 것으로 기대된다.
후속연구
- 프로토타입을 활용한 기초 조사결과와 마스터플랜 기존사례의 효과적인 통합검색이 가능하였다. 이를 통해 보다 효과적인 마스터플랜 작성이 가능하게 될 것으로 기대된다.
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