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주거다양성을 위한 단독주택지의 계획적 조성정책 원문보기

住居 : 한국주거학회지 = KHousing, v.10 no.2, 2015년, pp.22 - 25  

임강륜 (건축도시공간연구소)

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문제 정의

  • 건축도시공간연구소에서는 2014년 이러한 현황을 반영하여 단독주택지를 계획적으로 조성하기 위한 기본방향 및 추진전략을 연구보고서로 제안하였다.
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핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
단독주택을 선택하는 경우 중요한 고려요소는 무엇인가? 실제로 설문조사 결과 단독주택 거주를 희망하지 않는 주요 이유로 주택가격의 부담과 난방 및 관리 등 유지관리의 어려움을 꼽았으며, 단독주택 선택 시 중요한 고려요소로는 주택가격, 자연환경, 생활편리성을 꼽았다. 대부분 40평대의 소규모 획지와 3~5 억의 자본을 가지고 단독주택을 건설하기를 희망하였으며, 공원·산책로 등의 자연환경과 주민편의시설·근린생활시설 등 생활편리성을 모두 요구하고 있었다.
설문조사 결과 단독주택 거주를 희망하지 않는 주요 이유는 무엇인가? 실제로 설문조사 결과 단독주택 거주를 희망하지 않는 주요 이유로 주택가격의 부담과 난방 및 관리 등 유지관리의 어려움을 꼽았으며, 단독주택 선택 시 중요한 고려요소로는 주택가격, 자연환경, 생활편리성을 꼽았다. 대부분 40평대의 소규모 획지와 3~5 억의 자본을 가지고 단독주택을 건설하기를 희망하였으며, 공원·산책로 등의 자연환경과 주민편의시설·근린생활시설 등 생활편리성을 모두 요구하고 있었다.
대중교통·근린생활시설 등 생활 기반시설이 갖추어진 택지개발지구·신도시의 단독주택지에 대한 수요와 수요자의 경제적 지불능력에 맞춘 주택 수요가 증가하고 있는 것은 어떤 것을 의미하는가? 특히 대중교통·근린생활시설 등 생활 기반시설이 갖추어진 택지개발지구·신도시의 단독주택지에 대한 수요와 수요자의 경제적 지불능력에 맞춘 주택 수요가 증가하고 있다. 이는 아파트 공급자 중심의 소품종·대량생산 수요에서 단독주택 수요자 중심의 다품종·소량 생산 패러다임으로 주거수요가 변화하였다는 것이다. 하지만 그동안 아파트단지 중심의 시장구조가 형성되어 있어서 다양한 거주수요에 대응하는 시장구조·택지공급 및 주택 건설시스템이 마련되지 못하고 있다.
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