지역 내 입지특성과 잠재력을 반영한 원도심 활성화 방안 -청주시 원도심 지역을 중심으로- Revitalization Planning Strategies for Inner City Based on Locational Characteristics and Potentials -Focused on Cheongju Inner City-원문보기
청주시는 80년대부터 시작된 택지개발 및 신시가지 조성 등으로 인하여 지속적으로 도시가 확장되어 나감에 따라 원도심은 상권쇠퇴, 주거환경 악화 등 쇠퇴가 가속화되고 있다. 본 연구에서는 개별 도시재생사업의 연계 및 파급효과의 극대화를 통해 원도심을 활성화시킬 수 있는 방법을 제시하고자 한다. 이를 위하여 먼저 대상지의 선정 후 쇠퇴원인 및 양상을 파악한 뒤 대상지의 입지특성 및 잠재요인을 검토하여 주요현안을 도출하였다. 또한 지역 내의 입지특성과 잠재력을 반영하여 원도심지역을 활성화할 수 있는 4개의 추진전략 및 세부사업을 구상하였다. 본 연구의 결과는 실제 사업화가 이루어지지 않아 효과성을 검증하기에는 한계가 있으나, 도출된 세부사업의 대부분이 주민참여를 통해 도출되었다는 의의를 가질 수 있으며, 향후 대상지와 유사한 입지특성을 갖는 지역의 활성화방안 수립 시 참고자료로써 활용될 수 있을 것으로 기대된다.
청주시는 80년대부터 시작된 택지개발 및 신시가지 조성 등으로 인하여 지속적으로 도시가 확장되어 나감에 따라 원도심은 상권쇠퇴, 주거환경 악화 등 쇠퇴가 가속화되고 있다. 본 연구에서는 개별 도시재생사업의 연계 및 파급효과의 극대화를 통해 원도심을 활성화시킬 수 있는 방법을 제시하고자 한다. 이를 위하여 먼저 대상지의 선정 후 쇠퇴원인 및 양상을 파악한 뒤 대상지의 입지특성 및 잠재요인을 검토하여 주요현안을 도출하였다. 또한 지역 내의 입지특성과 잠재력을 반영하여 원도심지역을 활성화할 수 있는 4개의 추진전략 및 세부사업을 구상하였다. 본 연구의 결과는 실제 사업화가 이루어지지 않아 효과성을 검증하기에는 한계가 있으나, 도출된 세부사업의 대부분이 주민참여를 통해 도출되었다는 의의를 가질 수 있으며, 향후 대상지와 유사한 입지특성을 갖는 지역의 활성화방안 수립 시 참고자료로써 활용될 수 있을 것으로 기대된다.
Cheongju has been a continuously expanding city due to housing development and new town construction since the 1980s. With time, many urban problems have arisen, such as commercial decline, and degradation of the residential environment in inner city. To revitalize the inner city, this study propose...
Cheongju has been a continuously expanding city due to housing development and new town construction since the 1980s. With time, many urban problems have arisen, such as commercial decline, and degradation of the residential environment in inner city. To revitalize the inner city, this study proposed some planning strategies through the linkage of separated urban regeneration projects maximizing its effectiveness. Therefore, firstly, this study selected the target area in the inner city and identified the cause of the declination and deterioration pattern. Secondly, the main issues were derived by reviewing the locational characteristics and the potential of the target area. Finally, four strategies and detailed projects were suggested for the target area for revitalization of the inner city. Although the effectiveness cannot yet be verified due to its under realization, the results derived from the citizen's participation are having a very important impact and they can be a useful reference for similar planning.
Cheongju has been a continuously expanding city due to housing development and new town construction since the 1980s. With time, many urban problems have arisen, such as commercial decline, and degradation of the residential environment in inner city. To revitalize the inner city, this study proposed some planning strategies through the linkage of separated urban regeneration projects maximizing its effectiveness. Therefore, firstly, this study selected the target area in the inner city and identified the cause of the declination and deterioration pattern. Secondly, the main issues were derived by reviewing the locational characteristics and the potential of the target area. Finally, four strategies and detailed projects were suggested for the target area for revitalization of the inner city. Although the effectiveness cannot yet be verified due to its under realization, the results derived from the citizen's participation are having a very important impact and they can be a useful reference for similar planning.
이에 따라 본 연구는 대상지 주변에 분산되어 추진되고 있는 여러 도시재생 관련사업을 공간적으로 연계하여 도시재생 역량을 집중시킴으로써 그 파급효과를 주변지역 및 청주시 전체로 확산하고 도시재생사업을 통해 원도심 상권 회복 및 기반시설 공급을 통한 정주여건을 개선하는 등 원도심을 활성화 시킬 수 있는 방안을 제시하고자 한다.
제안 방법
이를 위해 첫째, 대상지 관련 기 추진사업의 성과와 문제점 분석을 통해 원도심 활성화의 필요성 및 방향에 대해 제시하고 내·외적 쇠퇴원인을 분석·종합하기 위하여 기존의 통계자료 및 관련문헌 조사를 실시하였다. 둘째, 대상지의 입지특성을 분석하고 대상지 내 유·무형자원자산 및 잠재력을 발굴하여 이와 연계한 추진전략을 제시하기 위하여 국내·외 사례 및 도시재생기법을 참고 하였다.
본 연구에서는 대상지의 쇠퇴원인 및 양상을 파악한뒤 대상지의 입지특성 및 잠재요인을 검토하여 주요 현안을 도출하고 이에 따른 추진 전략 및 목표를 설정하고 세부계획을 구상하고자 한다.
이를 위해 첫째, 대상지 관련 기 추진사업의 성과와 문제점 분석을 통해 원도심 활성화의 필요성 및 방향에 대해 제시하고 내·외적 쇠퇴원인을 분석·종합하기 위하여 기존의 통계자료 및 관련문헌 조사를 실시하였다. 둘째, 대상지의 입지특성을 분석하고 대상지 내 유·무형자원자산 및 잠재력을 발굴하여 이와 연계한 추진전략을 제시하기 위하여 국내·외 사례 및 도시재생기법을 참고 하였다.
대상 데이터
그러나 청주시 중심상권인 성안길 및 중앙동 소나무 길과 연접하고 도시재생 관련 사업이 활발하게 추진되고 있고, 주변 지역과의 연계가 가능하며, 지역 잠재력이 풍부한 당해지역을 본 연구의 대상지로 선정하였다.
본 연구의 대상지로 선정된 충청북도 청원구 내덕동, 우암동 및 상당구 중앙동 일원은 청주시 도시발생의 모태가 되는 지역으로써, 과거 청주역, 버스터미널 등 주요 인구유발시설이 위치하고 있었으며 대상지역 내의 많은 상주인구와 유동인구를 기반으로 청주의 대표주거지 및 상권을 형성하였다.
성능/효과
그러나 도출된 세부사업의 대부분이 도시재생대학 등의 주민참여를 통해 도출되었다는 측면에서는 의의를 가질 수 있으며, 향후 대상지와 유사한 입지특성을 갖는 지역의 활성화 방안 수립 시 참고자료로 활용될 수 있을 것으로 기대된다.
청주시에서 활발하게 추진되고 있는 각각의 도시재생 사업 및 기법들을 공간적으로 연계하여 파급효과를 극대화하기 위한 방안으로 연계적 재생, 경제적 재생, 창조적 재생, 자력수복형 재생 등 4개의 사업목표와 10개의 세부사업을 도출하여 원도심의 활성화 방안을 제시하였다.
후속연구
한편 연구의 의의를 더하기 위해서는 실제 사업화 후 효과성 및 운영과정 상의 양상 등을 통해 시사점을 도출해야 하지만, 본 연구의 내용이 국토교통부 도시재생공모사업 제안서의 일부로 이루어져 있어 연구 깊이의 한계가 있다는 점을 본 연구의 한계점으로 제시할 수 있다.
질의응답
핵심어
질문
논문에서 추출한 답변
청주시의 인구 변화는 어떤 추세를 보이는가?
청주시의 인구는 1980년 약 253,000명에서 1990년약 497,000명, 2000년 약 587,000명을 넘어 꾸준한 증가세를 보이며 2014년에는 (구)청원군과 통합하며 불과 34년 만에 3.3배 증가한 842,000명이 되었다. 또한, 『2030 청주시도시기본계획』에 의하면 2020년 계획인구는 95만, 2025년의 계획인구는 102만, 2030년의 계획 인구는 105만을 목표로 하고 있어 인구가 꾸준히 증가 추세를 보일 것으로 예상된다.
대상지의 입지특성 및 잠재력을 고려하여 청주시에서 추진하고 있는 것은 ?
청주시에서 활발하게 추진되고 있는 각각의 도시재생 사업 및 기법들을 공간적으로 연계하여 파급효과를 극대화하기 위한 방안으로 연계적 재생, 경제적 재생, 창조적 재생, 자력수복형 재생 등 4개의 사업목표와 10개의 세부사업을 도출하여 원도심의 활성화 방안을 제시하였다.
정주환경에 저해요인으로 제기된 것은 ?
이렇게 급속한 도시화가 이루어지고 있는 가운데 주택의 노후와 기반시설 부족 등이 정주환경에 저해요인으로 제기되어 이를 정비하기 위한 각종 정비사업이 시행 됨에 따라 도심 외곽에 대규모 공동주택단지가 조성되어 원도심의 상주인구 감소로 인한 기반시설 공급 감소 및 노후화가 진행되었으며 청주시의 도시개발축이 서부권 으로 이동하고 청주역, 버스터미널 등 주요 인구 유발시설 및 집객시설이 이전함에 따라 원도심은 상대적으로 쇠퇴하였다.
참고문헌 (3)
M. H. Kim, "A Study on Education Program for Resident Empowerment in the Urban Regeneration," M. S. Dissertation, Cheongju University, 2016.
Cheongju statistics, "www.cheongju.go.kr/stat"
J. H. Jeong, T. W. Yoon, S. A. Sung, H. Y. Hwang "Analysis on the effect of urban-regeneration market revitalization programs-Focused on Joong-ang dong, Cheongju," The Korean Association of Professional Geographers Journal, 2014.
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