[논문]건축설계에서 BIM ROI 측정방법 연구: 중소규모 설계사무소 실무중심으로

손준익; 옥종호

doi:10.7315/cde.2016.267

건축설계에서 BIM ROI 측정방법 연구: 중소규모 설계사무소 실무중심으로
A Study on Measurement Method of BIM ROI in Architectural Design Firm 원문보기

한국CDE학회논문집 = Korean Journal of Computational Design and Engineering, v.21 no.3, 2016년, pp.267 - 280

손준익 (서울과학기술대학교 건축학부) , 옥종호 (서울과학기술대학교 건축학부)

Abstract ▼ AI-Helper

In the construction industry, adoption of BIM is a global tendency whereas it doesn't seem to be fully activated in domestic market. Thus, the need of BIM ROI measurement is emerging. There has been a few researches which is only focused on evaluating achievement of BIM in constructional stage. However, it's hard to find any studies on the case of measurement of BIM ROI at the design phase. Therefore, this paper analyzes the domestic and external 12 advanced researches in the measurement of BIM ROI and suggests common investment and return facts. Based on this, this paper proposes a measuring method which is applicable in domestic architectural firms. To determine the appropriateness of the measure, there has been an expert survey and interview. According to the expert survey, the measure itself is practical. But in other survey targeting industry employee, actual profit and efficiency appear to be significantly different from previous expectations. In short, in the domestic conditions in the design stage, the introduction of BIM doesn't have a practical effect and this is one of the main reason why BIM can't be fully functional.

주제어

AI 본문요약
AI-Helper

문제 정의

본 연구는 국내외에서 수행된 BIM ROI의 다양한 측정방법을 알아보고, 국내 건축사사무소에서 적용이 가능한 BIM ROI 측정방법을 제시하고자 한다. 또한 이 과정을 통하여 국내 건축사사무소에서 BIM이 활성화 되지 못한 실질적인 원인을 알아보고자 한다.
본 연구는 국내외에서 수행된 BIM ROI의 다양한 측정방법을 알아보고, 국내 건축사사무소에서 적용이 가능한 BIM ROI 측정방법을 제시하고자 한다. 또한 이 과정을 통하여 국내 건축사사무소에서 BIM이 활성화 되지 못한 실질적인 원인을 알아보고자 한다.

제안 방법

먼저 국내외 12개의 BIM ROI 선행연구를 조사분석과 4개의 측정방정식 분석과 BIM 경험자 설문조사와 전문가 인터뷰를 통하여 국내 여건에 적합하고, 프로젝트 기반으로 설계단계에서 적용 가능한 측정공식을 제안한다.

대상 데이터

2015년 12월에 1주일 동안 서울, 경기 지역의 중소규모 건축사사무소를 운영하고 있는 건축사 8명과 건축사사무소와 협력하여 설계프로젝트를 수행하고 있는 대학교 건축과 교수 2명을 상대로 면담조사를 실시하였다.

성능/효과

설문조사 결과에 따르면, BIM 설계프로세스가 정착되지 않아 설계용역 기간도 크게 단축되지 않는 것으로 인식하고 있고, BIM으로 설계 하더라도 상승한다고 기대했던 설계비용을 받지 못하고 있는 것으로 인식하고 있다. 또 협력설계회사에서 BIM 데이터가 활용하지 않아 협력설계 외주비가 감소되지 않는 것으로 나타났다.

후속연구

본문에서 제시된 BIM ROI 측정식은 선행연구에서와 같이 정성적이고 잠재적인 수익에 대한 평가를 반영하지 못하고 있다. 향후 BIM의 정성적인 성과 평가에 대한 연구와 운영 및 유지관리단계에서의 성과 연구가 필요하다.

질의응답

핵심어	질문	논문에서 추출한 답변
	BIM가 도입됨에 불구하고 몇 %의 국내 건축사사무소가 운영하지 않았는가?	그러나 3차원정보모델(BIM, Building Information Modeling) 분야에서는 그렇지 않은 것으로 나타났다. BIM은 2000년경에 국내에 도입되어 15여년이나 지났음에도 불구하고 국내 건축사사무소 75% 이상은 BIM을 운영해본 경험이 없는 것으로 조사되었다[1].
	한국이 건설분야에서도 IT강국이라 할수 있는 반면에, 어떤 분야에선 취약한가?	그러나 3차원정보모델(BIM, Building Information Modeling) 분야에서는 그렇지 않은 것으로 나타났다. BIM은 2000년경에 국내에 도입되어 15여년이나 지났음에도 불구하고 국내 건축사사무소 75% 이상은 BIM을 운영해본 경험이 없는 것으로 조사되었다[1].
	건설프로젝트의 품질을 향상시키고 BIM을 활성화하기 위하여 정부는 어떠한 조치를 취하였는가?	건설프로젝트의 품질을 향상시키고 BIM을 활성화하기 위하여 정부는 2012년부터 500억 이상의 공공건축물에 BIM 설계를 의무적으로 적용하였고, 2016년부터 조달청이 발주하는 모든 맞춤형 서비스 공사1에 BIM 설계를 의무화하였다[1]. 또한, 정부는 BIM 설계 적용을 토목분야로 영역을 넓혀 2020년까지 사회기반시설(SOC) 건설공사의 20% 이상에 BIM을 확대적용하기로 하였다[1].

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