[논문]BIM 기반 견적을 위한 창호공사 내역 작성체계 개선 방안

김미현; 조찬원; 윤석헌

doi:10.13161/kibim.2020.10.2.012

BIM 기반 견적을 위한 창호공사 내역 작성체계 개선 방안
Improvement of Bill of Quantities of Door and Window Work for BIM-based Cost Estimation 원문보기

Journal of KIBIM = 한국BIM학회논문집, v.10 no.2, 2020년, pp.12 - 20

김미현 (경상대학교 건축공학과) , 조찬원 ((사)빌딩스마트협회 기술연구소) , 윤석헌 (경상대학교 건축공학과)

Abstract ▼ AI-Helper

Recently, interest in BIM technology has been growing in the domestic construction market as the number of construction projects requiring the application of BIM technology has increased. The use of BIM allows the use of various visualization functions through 3D models as well as drawing interference review, quantity calculation and integrated management of information. In particular, estimates of construction costs based on BIM can increase work efficiency by reducing the burden of calculating construction costs and managing them. In order to increase the efficiency of BIM-based cost estimates, it is necessary to improve the correlation between the BoQ(Bill of Quantity) information and the BIM model. For this purpose, the ratio of the amount and item to the detailed construction of the current BoQ was analyzed, especially the problem of the calculation of construction cost in the window work in this study. In addition, we would like to suggest a method for systematically linking the BoQ information with the BIM model by improving the BoQ information structure of the window work. It is expected that this will increase the efficiency of the quantity calculation and analysis work of construction cost of window work. In addition, it is expected that this method will help to analyze and predict changes in construction cost of windows and doors by facility characteristics and type.

주제어

표/그림 (13)

표 Table 1. The trends of BoQ research
표 Table 2. The case overview
그림 Figure 1. Cost ratio of the case A and B(%)
그림 Figure 2. Ratio of Items in the case A and B BOQ (%)
그림 Figure 3. The result of simplification method of hardware cost ratio
그림 Figure 4. Item ratio of the window
그림 Figure 5. Item ratio of the door
표 Table 3. Cost and Item Ratio of the Window Work BoQ
표 Table 4. The cost ratio of hardware
표 Table 5. Average number of hardware on the case
표 Table 6. The example of existing BoQ
표 Table 7. The example of improved BoQ
그림 Figure 6. The result of simplification method of hardware cost ratio

AI 본문요약
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문제 정의

BIM도입의 목적 및 정의를 살펴보았다. BIMe 건축물의 기획, 설계, 시공, 유지관리의 모든 단계에 필요한 물리적 형상, 속성 및 관련 자료에 관한 정보를 통합적으로 생성, 활용, 축적, 유통, 관리 및 재활용함으로써 업무의 수준과 효율을 증대하기 위해 도입되었다.
본 연구는 BIM 기반 견적의 효율성 제고 및 현행 내역서의 체계 개선을 위하여 국내 교육시설 건축공사 내역서 사례를 대상으로 현황을 분석하였다. 본 연구에서 수행한 연구의 방법을 정리하면 다음과 같다.
본 연구는 현행 내역서 개선방안을 제안하여 내역서와 BIM모델의 연계성을 높이는 것을 목적으로 진행하였다. 이를 위해 사례를 통해 개선이 필요한 주요 공종을 도출하고 문제점을 파악하여 내역서의 개선방안을 제안하고 간소화 정도를 검토하였다.
본 연구를 진행하기에 앞서 기존에 작성된 공사내역서와 관련된 선행연구를 고찰하였다. Table 1은 기존의 내역서와 관련된 연구 문헌을 보여준다.
있다. 본 연구에서는 내역서 작성에 있어서 표준체계가 부족한 창호공사를 대상으로 내역정보의 작성현황과 문제점을 분석하고, 이를 개선하기 위한 방안을 제시하고자 한다.
본 연구에서는 비슷한 규모에서 건축공사의 공종별 금액 비율과 항목비율을 파악하고 개선이 필요한 공종에 대한 내역서를 개선하는 것을 목적으로 하고 있다. 이를 위해 본 연구에서는 발주 시기, 규모, 층수, 총 건축공사비가 유사한 국내 교육시설 2건의 사례를 분석대상으로 선정하였다.
본 연구에서는 현행 내역서의 공종별 작성현황을 살펴보고 BIM 기반 견적의 문제점을 분석하여 개선이 필요하다고 판단되는 창호공사 내역서의 개선방안을 제시하고자 한다. 이를 위해내역서에 작성된 창호와 부속자재의 항목을 살펴보고 간소화 시킬 수 있는 방안을 제시하고자 한다.
본 연구에서는 현행 내역서의 작성현황을 분석한 결과 비효율적으로 내역항목이 작성되었다고 판단되는 공종인 창호공사 내역항목을 개선하기 위해 3가지의 개선방안을 제시하고자 한다. 먼저 창호공사의 내역서는 크게 창호와 창호를 구성하는 부속자재들로 구성되어 있다.
판단하였다. 이를 개선하기 위해 본 연구는 창호공사의내역서의 체계 개선을 위한 3가지의 방안을 제시하고자 한다.
부속자재는 창호 내역서마다 작성수준이 상이하고 창호의 수량산출서에 포함되지 않거나 작성오류가 발생하는것을 볼 수 있었다. 이를 개선하기 위해 본 연구에서는 부속자재의 모든 내역을 직접 산출하지 않고, 금액비율로서 작성하는 것을 제안하고자 한다. 이를 통해 내역서를 작성할 시 사례 A의 경우 22.
창호공사 내역서의 개선방안을 제시하고자 한다. 이를 위해내역서에 작성된 창호와 부속자재의 항목을 살펴보고 간소화 시킬 수 있는 방안을 제시하고자 한다. 이를 위해 창호의 전체 금액에 따른 부속자재금액비율, 창호의 종류에 따른 부속자재의 금액 비율, 창호 단위변경을 통한 간소화정도를 살펴보고 향후 내역서작성 시 BIM과의 연계성을 높일 수 있는 방안을 살펴보았다.
이에 따라 사례내역서에서 가장 많은 개수를 가지고 있는 알루미늄 창과 목재문에 한정하여 부속자재의 금액비율을 살펴보고자 한다. Table 4 은 알루미늄창과 목재문의 금액에 대한 부속 자재의 금액비율을 보여준다.
이를 통해 창호공사의 내역서를 작성함에 있어 낮은 금액비율에 비하여 내역서의 세부항목을 작성하는데 지나치게 많은노력이 필요한 것을 알 수 있으며, 이로 인해 수량산출 업무의 효율성이 상당히 떨어질 수 있을 것으로 판단된다. 이에 따라 창호공사 내역항목의 수준을 적절한 수준으로 조정할 수 있는 개선방안을 제안하였다.
이는 창호마다 내역서를 작성하는 단위가 다르며 창호의 규격을 알기 위해서는 창호 수량산출서나 따로 규격을 표시해야 확인할 수 있다. 이에 따라 창호의 내역을 창호규격별 개수가 아닌 동일 창호의 경우 모든 면적을 합산한 면적단위의 창호공사 내역서를 제안하여 간소화정도를 살펴보고자 한다.

가설 설정

둘째, 모델을 작성하는 작성자마다 표현수준이 상이하다. 이를해결하기 위해서는 각 공사의 단계마다 BIM모델의 표현수준에대한 체계를 수립하여 모델을 작성하는 것이 필요하다.

제안 방법

BIM 기반 견적을 위해서는 설계도서나 시방서를 바탕으로 3D 모델을 작성하고, 구축된 BIM모델을 통해 BIM 프로그램 자체 물량정보 추출 도구를 통해 물량을 산출한다. 그리고, 객체로 작성되지 않는 항목들은 설계도서나 내역서를 바탕으로 물량을 산출해야 한다.
개선방안을 제안하기에 앞서 2건의 사례내역서를 대상으로 주요공종에 대하여 금액비율과 항목비율을 분석하였다. 분석한 결과 창호공사가 금액비율대비 항목비율이 가장 높은 것을 알 수 있다.
공사를 구성하는 표준적인 구성 및 기재방법을 규정하고 각 공종의 표준화를 위해 건축공사 수량산출기준을 제시하였으며 이를 이용한 내역서 작성체계를 제시하였다.
공종별 내역서 체계개선방안을 도출하기에 앞서 항목비율 대비 금액비율이 가장 큰 철근콘크리트공사의 내역서 작성현황을살펴보았다. 철근콘크리트공사의 경우 내역항목의 대부분이 레미콘과 철근, 거푸집으로 구성되어 있다.
국토교통부에서 발간한 건축분야 BIM적용가이드(참고문헌)를통해 BIM도입의 목적 및 정의를 살펴보았다. BIMe 건축물의 기획, 설계, 시공, 유지관리의 모든 단계에 필요한 물리적 형상, 속성 및 관련 자료에 관한 정보를 통합적으로 생성, 활용, 축적, 유통, 관리 및 재활용함으로써 업무의 수준과 효율을 증대하기 위해 도입되었다.
그리고, 내역서 표준화 양식을 제안하여 상세 내역서를 간소화하여 작성하는 개선 방안을 제시하였다.
둘째, 국내에서 발주된 교육시설 2건의 사례를 선정하고 건축공사 내역서의 구성 체계를 금액비율과 항목비율로서 분석하여현행 내역서의 문제점을 도출하였다.
둘째, 사례 내역서를 기준으로 창호에 대한 부속자재의 현황을 살펴보았다. 창호 내역서에서 가장 많은 항목수를 가지는 알루미늄 창과 목재문에 한하여 주자재에 대한 부속자재 금액비율을 분석하였다.
하지만 기존 선행연구문헌의고찰을 통한 내역서 작성의 문제점은 현행 내역서의 내역항목은 적산 담당자의 개인적인 판단과 경험에 의해 작성되는 경우가 많고, 내역서마다 작성되는 용어와 작성수준에 대한 차이가발생한다는 것이다. 따라서 본 연구에 사례를 통한 내역서 현황을 살펴본 결과 현행 내역서의 문제점을 크게 2가지로 정의하였다.
공종분류체계에서 제시한 내용 이외에도 추가 고지사항과 수량산출방법, 단가정의를 제시하여 공사비 산정에 관한 추가적인 사항을 정의하고 있다. 또한 공종분류체계와 추가 고지사항에 따라 작성되는 세부공종의 코드는 2개의 영문자와 8개의 숫자로 구성된 10자리의 공종코드로 구성하였다. 3장 내역서 작성은 개요, 전문, 총괄집계표, 산출(물량)내역서, 단가산출서 또는 일위대가표 등으로 구성되어 있으며, 이를 통해 내역서 작성 시 고려사항과 서식, 작성원칙 등을 제시하였다.
마지막으로, 창호의 수량산출 단위를 변경하여 내역서를 작성하였다. 현행 창호공사 내역서는 대부분이 문과 창문으로 구성되어 있으며 창호의 종류나 규격별로 각각의 내역항목이 작성되고 있다.
사례 내역서의 현황을 분석하기 위해 건축공사 내역서 주요공종을 대상으로 총 건축공사비 대비 세부공종이 차지하는 금액비율과 내역서에 작성된 전체 내역 항목 수 대비 세부공종 내역항목의 수를 항목비율로 분석하였다.
셋째, 창호의 내역서 작성 방법을 변경하여 내역서를 간소화시킬 수 있는 방안에 대해 제안하고 이에 따른 간소화 수준을 분석하였다. 기존에는 창호의 규격별로 EA로서 개수를 표현하고 있으나 창호의 품명에 따라 ㎡로 변경하여 수량을 산출하는 것이 바람직한 것으로 판단된다.
알루미늄창의 경우 이중창의 여부로 나누어 부속자재 금액 비율을 분석하였다. 먼저 알루미늄 이중창은 부속자재로서 창문틀 주위의 모르타르충전과 발포우레탄충전이 포함되어 있는 것을 확인하였다.
연구에서는 국내·외 LOD기준을 통해 내역항목 분석을 위한 LOD기준을 정의하고 내역항목의 산출 수준에 따라 3개의 등급으로 나누어 세부항목을 분석하였다. 그리고, 내역서를 개선하기 위해서는 BIM모델을 통해 내역작성 시 바로 산출할 수 없는 항목을 개선하여 비체계적인 항목 및 금액분포를 줄일 수 있다고 판단하였다.
판단하였다. 이를 위해 BIM 추출정보와 현행 내역서 사례를 비교분석하였다. BIM으로 도출 가능한 내역항목의기준을 정의하여 사례분석을 진행하였으며 연구결과 BIM 모델링수준과 내역서의 표현수준을 유사하게 작성할 필요가 있다고 판단하였다.
연계성을 높이는 것을 목적으로 진행하였다. 이를 위해 사례를 통해 개선이 필요한 주요 공종을 도출하고 문제점을 파악하여 내역서의 개선방안을 제안하고 간소화 정도를 검토하였다.
이를 위해내역서에 작성된 창호와 부속자재의 항목을 살펴보고 간소화 시킬 수 있는 방안을 제시하고자 한다. 이를 위해 창호의 전체 금액에 따른 부속자재금액비율, 창호의 종류에 따른 부속자재의 금액 비율, 창호 단위변경을 통한 간소화정도를 살펴보고 향후 내역서작성 시 BIM과의 연계성을 높일 수 있는 방안을 살펴보았다. 이를 통해 국내 건설 현장에서 BIM 기반 견적의 안정적인 도입과 견적업무의 생산성을 제고하고 향후 개선된 내역서를 바탕으로 BIM과의 연계성을 높일 수 있을 것으로 기대된다.
구성체계의 개선방향을 검토하였다. 이를 통해 내역항목의 금액수준 분석 결과를 도출하고 3개의 단순화 방안을 제시하였으며, 내역항목을 단순화하는 정도를 제시하였다. 해당 연구에서는세부항목 단순화 방안에 대한 적정성과 유효성 검증을 위해 실무자들을 대상으로 설문조사를 수행하여 제안된 방안에 대한 의견을 분석하였다.
그리고, 객체로 작성되지 않는 항목들은 설계도서나 내역서를 바탕으로 물량을 산출해야 한다. 이후 산출된 물량을 바탕으로 표준시장단가, 표준품셈, 일위대가 등 공사비 단가 데이터베이스를 적용하여 전체 공사비에 대한 견적이 진행된다. 이때 BIM을 활용한 물량산출은 객체를 기준으로 산출하기 때문에, 모델링 방법에 따라서 많은 영향을 받게 된다.
창호 내역서에서 가장 많은 항목수를 가지는 알루미늄 창과 목재문에 한하여 주자재에 대한 부속자재 금액비율을 분석하였다. 그 결과 알루미늄 이중창 부속자재 금액은 주자재인 알루미늄 이중창 금액에 2.
창호의 종류별 부속자재의 항목수를 확인하기 위해 창호공사의 내역서와 수량산출서를 분석하였다. 사례 A의 경우 창문 6종류, 문 9종류 , 4개의 기타(셔터, 그릴 등)항목으로 구성되어 있으며 사례 B의 경우 창문 6종류, 문 10종류, 3종류의 기타항목으로 구성되어 있는 것을 볼 수 있다.
첫째, 이론적 고찰을 통해 BIM견적과 내역서에 관한 기존 연구들의 현황을 알아보고, BIM 기반 견적의 범위와 방법을 조사하였다.
첫째, 창호공사에 대한 부속자재를 금액비율로서 표현하였다. 이는 전체 공사 중 창호공사의 부속자재를 구성하는 내역항목의금액이 가장 낮고, BIM 모델로서 표현되기에 한계가 있는 부속자재를 창호공사 전체 금액에서 해당 부속자재들이 차지하는 금액을 비율로 표기하였다.
이를 통해 내역항목의 금액수준 분석 결과를 도출하고 3개의 단순화 방안을 제시하였으며, 내역항목을 단순화하는 정도를 제시하였다. 해당 연구에서는세부항목 단순화 방안에 대한 적정성과 유효성 검증을 위해 실무자들을 대상으로 설문조사를 수행하여 제안된 방안에 대한 의견을 분석하였다. 이를 통해 내역작성 업무의 효율성 향상과 공사실적자료의 축적 및 내역정보의 활용을 위해서는 현행 내역항목의 구성체계의 개선이 필요하다고 판단하였다.

대상 데이터

Figure 5는 2개 사례의 문 현황을 보여준다. A사례의 경우 9 개의 문 종류(AD, WD, SD, SSD, PD, 등)가 있었으며 그 중 전체 문의 39.04%가 WD(Wood Door, 목재문)로 가장 높은 것을알 수 있다. B사례의 경우 9개의 문 종류가 있었으며 그 중 전체 문의 33.
12%가 알루미늄을 재료로 한 AAW와 AW로 분석되었다. B사례의 경우 창의 현황은 AAW, AW, WW, CAW, SPW, SSW, 단열시스템창문으로 6개의 종류가 있다. 그 중 전체 창호의 83.
B사례의 경우 창의 현황은 AAW, AW, WW, CAW, SPW, SSW, 단열시스템창문으로 6개의 종류가 있다. 그 중 전체 창호의 83.74% 가 알루미늄을 재료로 한 AAW와 AW로 분석되었다.
09%로 분석되었다. 목재문은 창문틀 주위 발포우레탄 충전이 부속 자재로 작성되어있으며, 주자재인 창호 금액의 2.08%가 부속자재의 금액으로 분석되었다.
분석을 진행한 세부 공종은 공통가설공사, 가설공사, 토 및 지정공사, 철근콘크리트공사, 철골공사, 조적공사, 돌공사, 타일 공사, 목공사, 방수공사, 지붕및홈통공사, 금속공사, 미장공사, 창호공사, 유리공사, 칠공사, 수장공사, 기타공사 18로 구성하였다. Figure 1과 Figure 2는 각각 사례 A와 사례 B의 금액비율과 항목 비율을 보여주고 있다.
사례 A의 창의 현황을 살펴보면 AAW(Aluminum Aluminum Window, 알루미늄이중창) AW(Aluminum Window, 알루미늄창), WW(Wood Window, 목재창), CAW(Curtainwall Aluminum Window, 커튼월), SPW의 5개의 종류가 있다. 그 중 전체 창의 89.
98% 간소화됨을 알 수 있다. 사례 B는 기존의 내역항목 수는 336개이지만 단위 변경 후 내역항목은 68개로 79.76%의 간소화 비율을 보여준다. 이는 규격별로 모든 창호를 내역항목으로 작성하는 현행내역서 대비 내역항목의 작성 방법을 변경하여 간소화를 시킬 수있다고 판단된다.
것을 목적으로 하고 있다. 이를 위해 본 연구에서는 발주 시기, 규모, 층수, 총 건축공사비가 유사한 국내 교육시설 2건의 사례를 분석대상으로 선정하였다. 이들 2건의 사례 개요는 Table 2와 같다.

성능/효과

이를 위해 BIM 추출정보와 현행 내역서 사례를 비교분석하였다. BIM으로 도출 가능한 내역항목의기준을 정의하여 사례분석을 진행하였으며 연구결과 BIM 모델링수준과 내역서의 표현수준을 유사하게 작성할 필요가 있다고 판단하였다.
창호 내역서에서 가장 많은 항목수를 가지는 알루미늄 창과 목재문에 한하여 주자재에 대한 부속자재 금액비율을 분석하였다. 그 결과 알루미늄 이중창 부속자재 금액은 주자재인 알루미늄 이중창 금액에 2.37%로 나타났다. 알루미늄창 부속 자재의 금액은 주자재 금액에 2.
연구에서는 국내·외 LOD기준을 통해 내역항목 분석을 위한 LOD기준을 정의하고 내역항목의 산출 수준에 따라 3개의 등급으로 나누어 세부항목을 분석하였다. 그리고, 내역서를 개선하기 위해서는 BIM모델을 통해 내역작성 시 바로 산출할 수 없는 항목을 개선하여 비체계적인 항목 및 금액분포를 줄일 수 있다고 판단하였다.
둘째, 현행 내역서의 현황을 살펴보았을 때 내역항목들이 중요도가 금액의 정도와 다르게 작성되어, 공사비가 크지 않은 항목들이 과도하게 많은 내역항목으로 구성되거나 비체계적으로 작성되어 있는 것을 볼 수 있다. 예를 들어 창호공사 내역서는크게 창호와 창호에 들어가는 부속자재들(Hardware)로 구성되어 있다.
분석하였다. 먼저 알루미늄 이중창은 부속자재로서 창문틀 주위의 모르타르충전과 발포우레탄충전이 포함되어 있는 것을 확인하였다. 이에 따른 부속자재의 금액비율은 주자재인 창호 금액의 약 2.
대하여 금액비율과 항목비율을 분석하였다. 분석한 결과 창호공사가 금액비율대비 항목비율이 가장 높은 것을 알 수 있다. 이를 통해 창호공사의 내역서를 작성함에 있어 낮은 금액비율에 비하여 내역서의 세부항목을 작성하는데 지나치게 많은노력이 필요한 것을 알 수 있으며, 이로 인해 수량산출 업무의 효율성이 상당히 떨어질 수 있을 것으로 판단된다.
기존에는 창호의 규격별로 EA로서 개수를 표현하고 있으나 창호의 품명에 따라 ㎡로 변경하여 수량을 산출하는 것이 바람직한 것으로 판단된다. 사례 내역서에 이를 적용한 결과, 사례 A 의 경우 65.98%, B의 경우 79.76%의 간소화율을 보였다. 하지만 해당 방안의 경우 창호공사의 내역항목의 수에 대한 개선은 가능하지만 BIM모델을 작성할 시 어려움이 있을 수 있다.
셋째, 이를 바탕으로 건축공사 내역서에서 금액비율이 낮은 항목들과 항목비율이 높은 것으로 판단되는 창호공사의 개선이 필요하다고 판단하였다. 이를 개선하기 위해 본 연구는 창호공사의내역서의 체계 개선을 위한 3가지의 방안을 제시하고자 한다.
연구에서 사례로 선정한 내역서의 창호공사 내역항목을 보면 비체계적으로 부속자재의 항목이 작성되어 있는 것을 볼 수 있고 사례마다 부속자재의 표현수준이 일정하지 않은 것을 볼 수 있었다. 이에 따라 먼저 BIM 모델에서 작성하는 부속자재의 표현 수준을 정하여 내역항목을 작성하는 것이 선행되어야 내역서 작성자나 BIM 모델 작성자의 혼란을 줄일 수 있다고 판단된다.
이를 개선하기 위해 본 연구에서는 부속자재의 모든 내역을 직접 산출하지 않고, 금액비율로서 작성하는 것을 제안하고자 한다. 이를 통해 내역서를 작성할 시 사례 A의 경우 22.68%, 사례 B의 경우 13.99%가 간소화되는 것으로 분석되었다. 하지만 제안한 개선방안을 토대로 내역서 작성 및 BIM 견적을 하기 위해서는 부속자재의 내역항목작성수준과 BIM 모델표현수준이 먼저 정의가 선행되어야한다.
철근콘크리트공사의 경우 A, B사례 모두 총 건축공사비에 해당하는 금액비율이 각각 26.64%, 25.28%로 나타났으며 총 내역항목의 항목비율이 5.49%, 5.24%로 금액비율과 항목비율 모두 비슷한 비율을 보여준다. 하지만 창호공사의 경우 A사례는 금액 비율이 5.
첫째, 내역서와 수량산출서의 연계성이 부족하다. 이는 앞서 말했듯이 내역서의 작성자와 수량산출서의 작성자가 상이하고, 세부적인 작성기준이 부족하여 발생하는 문제점이라고 판단된다.
방법이 있을 수 있다. 첫째, 주자재인 창호의 내역항목을 조절할 수 있다. 창호공사의 내역항목은 크게 문, 창문, 부속 자재로 구성되어 있으며 대부분 항목이 창호를 규격별로 구분하여 작성되어 있기 때문에 많은 종류의 창호를 포함하고 있는 경우, 내역항목이 과도하게 많아질 수 있다.
해당 창호에 대해 부속자재의 항목수를 살펴본 결과 AAW, AW, CAW, WW, WD, PD, SPD, AG, FSH, SSF등 10개의 품명에 대해서는 부속자재의 항목수가 동일하게 작성된 것을 알 수 있다. 하지만 ASD, FSD, SD, SSD와 같은 4개의 항목은 동일창호라도 내역서마다 부속자재의 항목수가 상이한 것을 볼 수 있다.

후속연구

견적을 위한 BIM데이터의 정확성을 확보하고 이를 건설 산업전 단계에 활용하기 위해서는 BIM설계지침이나 가이드라인 등에 수량산출 업무에 필요한 정보의 수준과 구성 방법 등을 명확하게 정의할 필요가 있으며, 이를 위한 BIM활용 방안에 대한 추가적인 연구가 필요하다.
또한, 객체의 누락, 작성자의 실수, 프로그램의 한계 등으로 인해 BIM 모델로 산출한물량과 실제 시공물량과의 오차가 발생할 수 있다. 그리고, 작성할 수 없는 객체에 대해서는 보정 값을 적용하여 물량을 산출하거나, 작업의 오류가 발생하는 경우에 대해서는 추가적인 오류검토가 필요하다.
이를 위해 창호의 전체 금액에 따른 부속자재금액비율, 창호의 종류에 따른 부속자재의 금액 비율, 창호 단위변경을 통한 간소화정도를 살펴보고 향후 내역서작성 시 BIM과의 연계성을 높일 수 있는 방안을 살펴보았다. 이를 통해 국내 건설 현장에서 BIM 기반 견적의 안정적인 도입과 견적업무의 생산성을 제고하고 향후 개선된 내역서를 바탕으로 BIM과의 연계성을 높일 수 있을 것으로 기대된다.
금액비율로서 작성할 수 있다. 이를 통해 내역항목을 구성할 때 창호의 종류에 따른 일정 금액비율로서 작성한다면 내역항목을 상세하게 작성하지 않더라도 상위항목의 비율로서 나타내어 견적이 가능할 것이라고 판단된다.
분석한 결과 창호공사가 금액비율대비 항목비율이 가장 높은 것을 알 수 있다. 이를 통해 창호공사의 내역서를 작성함에 있어 낮은 금액비율에 비하여 내역서의 세부항목을 작성하는데 지나치게 많은노력이 필요한 것을 알 수 있으며, 이로 인해 수량산출 업무의 효율성이 상당히 떨어질 수 있을 것으로 판단된다. 이에 따라 창호공사 내역항목의 수준을 적절한 수준으로 조정할 수 있는 개선방안을 제안하였다.
이를 해결한다면 내역서의 체계개선 뿐만 아니라 BIM 견적에서도 시공단계별 BIM 모델표현수준을 정의하는데 있어서 효율적이라고 판단된다. 하지만 무리하게 내역항목의 수를 줄이거나 비체계적으로 내역항목을 구성한다면 역으로 공사 참여자의 혼란이 가중될 수 있기 때문에 명확한 근거를 바탕으로 내역서 개선이 이루어져야 할 것이다.
향후 연구에서는 도출한 3가지의 개선방안을 토대로 시설물별, 공종별 특성에 따라 내역항목 분석을 진행하여 적절한 개선방안에 대한 연구가 필요하다고 판단된다.

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원문보기 상세보기
Public Procurement Service (2007). Method of Bill of Quantities in Construction Work, pp. 1-73.
Yoo, S. Y., Lee, J. M., Park, J. T., Ryoo, Y. S., Kim, J. G. (2005). A Study on Standardization and Simplification of Construction Material Bill, Journal of KARSE, 22(1), pp. 90-111.

저자의 다른 논문 :

표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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