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공동주택단지는 주거동,도로,오픈스페이스 등 여러가지 구성요소로 이루어지며,각 요소를 체계적으로 어떻 게 결합하느냐에 따라 잔체적인 단지의 형태구성이 달라지게 된다.이렇게 구성요소 중에서 본 연구에서는 주 거동의 형태 및 배치형태별로 특성을 재조명해보고,아울러 분류된 주거동 형태 및 배치형태별로 설정된 계획 요소들을 분석함으로써 형태특성과 계획특성의 상호관련적인 의미를 파악하게 된다. 주거동의 형태 및 배치 형태는 대상단지마다 제각기 독특한 특성을 가지고 있기 때문에 보편적인 특성을 중심으로 통합.분류하여 단 순화시켰으며,또한 분류된 집단 상호간을 체계적으로 비교할 수 있도록 하였다. 형태구성과 관련된 계획요소 들은 건폐물,건축물 높이,용적률,용적충족비,대비의 규모, 접근형식 등 무수히 많으며 또한 복잡한 체계로 구 성되어 있다. 이들중에서 객관적 측정이 가능한 13개의 요소를 분석지표로 설정하며 계획특성을 파악하였다.
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