중앙은행은 2008년 3월부터 기준금리를 콜금리에서 RP금리로 전환하였는데 여기서 RP금리가 부동산가격 중 단독주택가격, 연립주택가격, 아파트가격 그리고 아파트전세가격에 어떠한 영향을 주고 있는지를 분석하고자 한다. 이러한 연유는 중앙은행에서 새롭게 적용하는 RP금리가 부동산가격에 얼마나 영향을 미치는지를 분석한다면 향후 중앙은행은 RP금리를 결정하는 데 보다 신중할 것이고 부동산 공급자와 수요자는 RP금리의 변동에 따른 부동산가격의 움직임을 예측하는데 많은 참고자료가 될 수 있기 때문이다.
또한 최근까지의 연구논문을 살펴보면 주로 콜금리와 부동산가격의 관계에 대한 연구논문이 대부분이고 RP금리와 부동산가격에 대해 연구한 논문은 극소수라는 점을 감안 할 때, 본 연구는 RP금리와 부동산가격의 관계에 대해서 보다 구체적으로 분석하였다는 것에 의의가 클 것으로 사료된다.
분석결과 RP금리가 단독주택가격, 연립주택가격, 아파트가격 그리고 아파트 전세가격에 영향을 주는 것으로 나타나 향후 RP금리의 움직임이 부동산가격에 영향을 줄 것으로 판단되어 RP금리결정에 신중을 기해야 할 것으로 사료된다.
중앙은행은 2008년 3월부터 기준금리를 콜금리에서 RP금리로 전환하였는데 여기서 RP금리가 부동산가격 중 단독주택가격, 연립주택가격, 아파트가격 그리고 아파트전세가격에 어떠한 영향을 주고 있는지를 분석하고자 한다. 이러한 연유는 중앙은행에서 새롭게 적용하는 RP금리가 부동산가격에 얼마나 영향을 미치는지를 분석한다면 향후 중앙은행은 RP금리를 결정하는 데 보다 신중할 것이고 부동산 공급자와 수요자는 RP금리의 변동에 따른 부동산가격의 움직임을 예측하는데 많은 참고자료가 될 수 있기 때문이다.
또한 최근까지의 연구논문을 살펴보면 주로 콜금리와 부동산가격의 관계에 대한 연구논문이 대부분이고 RP금리와 부동산가격에 대해 연구한 논문은 극소수라는 점을 감안 할 때, 본 연구는 RP금리와 부동산가격의 관계에 대해서 보다 구체적으로 분석하였다는 것에 의의가 클 것으로 사료된다.
분석결과 RP금리가 단독주택가격, 연립주택가격, 아파트가격 그리고 아파트 전세가격에 영향을 주는 것으로 나타나 향후 RP금리의 움직임이 부동산가격에 영향을 줄 것으로 판단되어 RP금리결정에 신중을 기해야 할 것으로 사료된다.
The central bank changed its benchmark interest rate from call rate to RP interest rate in March 2008. According to that, the research tries to analyze the effect that RP interest rate has given to the prices of single- family houses, row houses, apartments, and the lease of apartments. As analyzing...
The central bank changed its benchmark interest rate from call rate to RP interest rate in March 2008. According to that, the research tries to analyze the effect that RP interest rate has given to the prices of single- family houses, row houses, apartments, and the lease of apartments. As analyzing the effect that RP interest rate newly adopted by the central bank has given to the prices of real estates, the central bank will be more prudent in the decision of its RP interest rate in the future. In addition, the analyzed data can be useful for suppliers and demanders of real estates when they predict the price change of real estates according to the fluctuation of RP interest rate. When considering that the research papers recently published are mostly for the relation between call rate and the prices of real estates but the number of research papers for the relation between RP interest rate and the prices of real estates are very few, this paper is very meaningful in that it concretely analyses the relation between RP interest rate and the prices of real estates. As the result of the analysis shows that RP interest rate has influenced the prices of single- family houses, row houses, apartments, and the lease of apartments, it is judged that the fluctuation of RP interest rate will largely influence the prices of real estates in the future.
The central bank changed its benchmark interest rate from call rate to RP interest rate in March 2008. According to that, the research tries to analyze the effect that RP interest rate has given to the prices of single- family houses, row houses, apartments, and the lease of apartments. As analyzing the effect that RP interest rate newly adopted by the central bank has given to the prices of real estates, the central bank will be more prudent in the decision of its RP interest rate in the future. In addition, the analyzed data can be useful for suppliers and demanders of real estates when they predict the price change of real estates according to the fluctuation of RP interest rate. When considering that the research papers recently published are mostly for the relation between call rate and the prices of real estates but the number of research papers for the relation between RP interest rate and the prices of real estates are very few, this paper is very meaningful in that it concretely analyses the relation between RP interest rate and the prices of real estates. As the result of the analysis shows that RP interest rate has influenced the prices of single- family houses, row houses, apartments, and the lease of apartments, it is judged that the fluctuation of RP interest rate will largely influence the prices of real estates in the future.
주제어
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.