[논문]건설 프로젝트 공정관리에 있어서 Float 활용에 대한 기초연구

이상범; 진유나; 송진우; 김정길

[국내논문] 건설 프로젝트 공정관리에 있어서 Float 활용에 대한 기초연구
A Fundamental Study on the Float Application of Construction Schedule Management 원문보기

이상범 (동의대 건축공학과) , 진유나 (동의대 건축공학과) , 송진우 (동의대 건축공학과) , 김정길 (동의대 건축공학과)

Float has been just recognized spare time for disposing of unexpected conditions as by-product of CPM(critical-path-method) calculations, in spite of important method for construction period, taking in material, human supply and cost reducation in construction process management. Also float necessary follow method of contract by ownership problem and effect construct management of use. The purpose of this study was to examine current recognition and application grade of float in construction project. In addition, the study proposes improvement strategies of float application for efficient progress plan and control.

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문제 정의

따라서 본 연구는 Float에 대한 현재 인식정도와 활용 정도 등의 실태를 조사하고, Float 활용방법을 제시하여 효율적인 공정 계획 및 관리를 도모함을 목적으로 한다.
현재 건설현장에서의 Float 활용을 활성화시키기 위해 공정관리 진행상 발생하는 Float에 대한 인식정도와 활용 정도를 조사하였다. Float의 인식에 대해 조사한 결과는 그림8과 같이 보통이 43%, 전혀 모른다가 24%, 알고 있다와 모르고 있다가 각 14%로 전체의 62%가 인식하고 있는 것으로 나타났다.

제안 방법

2) Float에 대한 인지도와 현재 활용정도를 파악하기 위해 시공 현장의 공정관리 관계자들을 대상으로 설문과 인터뷰 조사를 실시한다.
3) 조사된 자료의 상관성을 분석한다.
4) 분석된 자료를 토대로 Float를 효율적으로 활용할 수 있는 기초적인 방안을 제안한다.
Float 관리의 실태를 분석하기에 앞서 건설현장의 공정관리 실태파악을 조사 하였다.

대상 데이터

본 조사는 부산지역 건설현장 기술자 40명을 대상으로 설문과 인터뷰 조사를 하였다.
설문참여자는 시공관련자 65%, 공무 25%, 감리CM 관련자 10%가 참여 하였으며 설문은 2003년 4월 1일부터 4월 4일까지 방문조사를 하였다.

성능/효과

1) Float의 인식도에 대한 조사결과 전체의 62%가 인식하고 있는 것으로 나타났으며, 인터뷰 조사결과 Float에 대한 용어는 모르지만 개념은 이해하고 있는 것으로 조사되었다.
2) Float와 공기의 상관성에 대한 조사결과 93%가 공기에 영향을 준다고 응답하였으며, 86%가 Float 관리를 하고 있는 것으로 나타났다.
3) 공기지연의 발생원인이 복합적이므로 Float로 인한 지연이 발생한 경우와의 정확한 상관성 분석은 어려웠으나 Float 관리는 공정관리에 직접적인 영향을 주는 것으로 인터뷰 조사에서 확인되었다.
4) Float의 소유권에 대해서는 75%가 모른다고 응답하여 소유권 인지도가 낮은 것을 알 수 있었으며, 총액계약에 대한 float 소유권은 수급자에게 있는 것으로 나타났다. Float를 효율적으로 관리할 수 있는 방법으로 Float를 뒤로 승계 시 키는 방법, Float를 앞에서 활용하는 방법, 합리적인 방법으로 구분하였으나, 이에 대한 추가적인 연구를 통해 효율적인 공정계획 및 관리에 Float개념을 적극 활용해야 할 것이다.
Float가 공기에 미치는 영향에 대해서는 그림9와 같이 보통이 43%, 매우 크다가 29%, 크다가 21%, 작다가 7%로 나타나 Float가 공기에 미치는 영향이 비교적 큰 것으로 분석되었다.
Float의 인식에 대해 조사한 결과는 그림8과 같이 보통이 43%, 전혀 모른다가 24%, 알고 있다와 모르고 있다가 각 14%로 전체의 62%가 인식하고 있는 것으로 나타났다. 그러나 인터뷰 조사결과 Float의 용어는 알지 못하더라도 개념은 모두 이해하고 있었다.
그림7에서 보는 바와 같이 57%가 공정관리 프로그램을 사용하여 프로젝트를 관리하고 있으며, 직감과 현장경험으로 관리하는 경우 39%, 외부에 위탁하여 전문적으로 공정관리를 하는 경우 4%로 나타났다. 조사결과 약 60%는 공정프로그램을 사용하여 효율적으로 관리하는 것으로 판단된다.
다음 그림13과 같이 나타났다. 전체적으로 Float의 소유권은 수급자에게 있는 것으로 조사되었다. 이는 발주자에 의해주어 진 계약공기를 수급자가 프로젝트 관리능력에 따라 수행하는 것을 인정하는 것으로 판단된다.
경우 4%로 나타났다. 조사결과 약 60%는 공정프로그램을 사용하여 효율적으로 관리하는 것으로 판단된다.

후속연구

Float를 효율적으로 관리할 수 있는 방법으로 Float를 뒤로 승계 시 키는 방법, Float를 앞에서 활용하는 방법, 합리적인 방법으로 구분하였으나, 이에 대한 추가적인 연구를 통해 효율적인 공정계획 및 관리에 Float개념을 적극 활용해야 할 것이다.

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