건설산업에서 자재와 관련된 비용은 프로젝트 특성에 따라 다르지만 일반적으로 원가구성비 측면에서 40% 이상을 차지한다. 최근 대형화, 전문화, 복잡화 되어가는 건축 공사에서 자재의 반입, 이동 및 적재공간의 협소로 인해 자재관리가 매우 복잡하다. 하지만 대두분의 경우 자재관리는 현장 관리자의 경험에 의존해 관리되고 있으며 건설관리분야중 자재관리의 중요성에 대한 인식도 낮은 실정이다. 이에 대한 건설 산업에서 자재관리에 대한 연구도 활발히 진행되고 있다. 본 연구에서는 자재의 속성에 따른 ETO, ATO, MTO, MTS의 네가지 분류 방법과 자재 조달 특성 및 자재 고유특성을 통하여 현장 자재의 효율적인 공급관리를 위한 자재의 속성별 관리요소를 파악한다. 이를 이용하여 자재 속성별 자재관리 지표를 선정한다.
건설산업에서 자재와 관련된 비용은 프로젝트 특성에 따라 다르지만 일반적으로 원가구성비 측면에서 40% 이상을 차지한다. 최근 대형화, 전문화, 복잡화 되어가는 건축 공사에서 자재의 반입, 이동 및 적재공간의 협소로 인해 자재관리가 매우 복잡하다. 하지만 대두분의 경우 자재관리는 현장 관리자의 경험에 의존해 관리되고 있으며 건설관리분야중 자재관리의 중요성에 대한 인식도 낮은 실정이다. 이에 대한 건설 산업에서 자재관리에 대한 연구도 활발히 진행되고 있다. 본 연구에서는 자재의 속성에 따른 ETO, ATO, MTO, MTS의 네가지 분류 방법과 자재 조달 특성 및 자재 고유특성을 통하여 현장 자재의 효율적인 공급관리를 위한 자재의 속성별 관리요소를 파악한다. 이를 이용하여 자재 속성별 자재관리 지표를 선정한다.
In general, material cost of a construction project is more than 30$^{\sim}$40% of total construction cost, thus on site material control is very important. The factthat buildings have recently become higher and bigger also increases the importance of on site material control. However, on...
In general, material cost of a construction project is more than 30$^{\sim}$40% of total construction cost, thus on site material control is very important. The factthat buildings have recently become higher and bigger also increases the importance of on site material control. However, on site material control has not been considered as an important management issue. This study classifies building construction materials considering the material delivery characteristics such as ETO, ATO, MTO and MTS and the unique characteristics of each materials. Using the classification, this study examine the requirements for on site material control of each materials. Finally, this study suggests on site material control systems for each construction material.
In general, material cost of a construction project is more than 30$^{\sim}$40% of total construction cost, thus on site material control is very important. The factthat buildings have recently become higher and bigger also increases the importance of on site material control. However, on site material control has not been considered as an important management issue. This study classifies building construction materials considering the material delivery characteristics such as ETO, ATO, MTO and MTS and the unique characteristics of each materials. Using the classification, this study examine the requirements for on site material control of each materials. Finally, this study suggests on site material control systems for each construction material.
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문제 정의
CODP의 4가지 분류 방식을 통해 이러한 SCM개념의 일부인 Lean Construction 및 JIT를 위한 현장 자재속성에 따른 분류에 의한 자재물류관리 효율성 향상을 이루고자 한다.
따라서 본 연구에서는 건설 산업 현장의 자재의 발주부터 설치에 이르기까지 자재의 효율적인 물류관리를 위한 자재 속성별 자재관리 지표를 선정하고자 한다.
본 연구에서는 건설현장의 특수성을 고려하여 4가지 CODP를 통해 자재를 분류하고 각 분류별 관리요소를 제시하고자 한다.
1 절에서 CODP의 4가지 자재 속성별 분류를 하였다. 본 연구에서는 이 분류를 통하여 각 자재 속성별 자재 관리지표를 설정하기 위해서 각 문헌들마다 정의가 조금씩 다른 Cycle Time(CT), Lead Time(LT) 등의 지표들에 대한사용자 정의를 해보았다. 우선 LT는 "A span of time required to perform a process (or series of operation)") 로프로세스 실행에 요구되는 시간의 경간이다.
제안 방법
3.1 절에서 CODP의 4가지 자재 속성별 분류를 하였다. 본 연구에서는 이 분류를 통하여 각 자재 속성별 자재 관리지표를 설정하기 위해서 각 문헌들마다 정의가 조금씩 다른 Cycle Time(CT), Lead Time(LT) 등의 지표들에 대한사용자 정의를 해보았다.
CODP의 4가지 범주로 분류한 결과 MTS 범주의 자재는 운반단계의 LT와 현장 관리단계에서의 ODT 및 CT로 선정하였다. ATO 범주의 자재는 MTS 의 조립과정으로 볼 수 있으며, 공장조립단계가 주요 관리대상이 되는 속성을 통해 CT, Tact Time을 관리지표로 선정하였다. MTO 범주의 자재는 주문 후에 공장 제작을 하는 자재로써 공장생산단계의 CT 및 Tact Time을 자재 관리지표로 선정하였다.
CODP 에 의한 4가지 속성별 분류를 위한 자재물류관리 단계를 크게 설계단계, 생산단계, 운반단계, 현장관리 단계로 나누었다.
체계적으로 업무수행이 되지 못하였다. 그래서 본 연구에서는 효율적인 자재물류관리를 위한 자재 속성별 관리지표를 선정하였다. CODP의 4가지 범주로 분류한 결과 MTS 범주의 자재는 운반단계의 LT와 현장 관리단계에서의 ODT 및 CT로 선정하였다.
Handfield, 1995). 이러한 분류 기준에 대한 국내외문헌 분석을 통하여 자료를 수집하고 이론적인 고찰을 실시하여 이것을 토대로 건설산업의 자재분류 기준을 세웠다. 또한 현장의 자재물류관리는 건설시공과 관련된 자재의 현장 입고에서 설치 전 단계까지로 한정하였匸h
대상 데이터
그래서 본 연구에서는 효율적인 자재물류관리를 위한 자재 속성별 관리지표를 선정하였다. CODP의 4가지 범주로 분류한 결과 MTS 범주의 자재는 운반단계의 LT와 현장 관리단계에서의 ODT 및 CT로 선정하였다. ATO 범주의 자재는 MTS 의 조립과정으로 볼 수 있으며, 공장조립단계가 주요 관리대상이 되는 속성을 통해 CT, Tact Time을 관리지표로 선정하였다.
MTO 범주의 자재는 주문 후에 공장 제작을 하는 자재로써 공장생산단계의 CT 및 Tact Time을 자재 관리지표로 선정하였다. ETO 범주의 자재는 설계에서 공장생산단계까지 주요관리 대상으로써 설계단계의 Test 및 생산단계에서의 CT, Tact Time을 관리지표로 선정하였다. 본 연구에서 제시한 CODP의 4가지 분류에 따른 자재의 속성별 4가지 분류에 의한 관리 지표는 체 계적 인 자재 물류 관리를 위한 기본적 토대가 될 수 있을 것이라고 생각되며, 앞으로 더욱 발전된 자재관리업무 분석을 통해 건설 현장에서의 자재물류관리 업무의 보다 효율적인 시스템을 구축할 수 있을 것으로 기대된다.
ATO 범주의 자재는 MTS 의 조립과정으로 볼 수 있으며, 공장조립단계가 주요 관리대상이 되는 속성을 통해 CT, Tact Time을 관리지표로 선정하였다. MTO 범주의 자재는 주문 후에 공장 제작을 하는 자재로써 공장생산단계의 CT 및 Tact Time을 자재 관리지표로 선정하였다. ETO 범주의 자재는 설계에서 공장생산단계까지 주요관리 대상으로써 설계단계의 Test 및 생산단계에서의 CT, Tact Time을 관리지표로 선정하였다.
본 연구에서는 위와 같이 정의한 CT, LT, 맞물리는 공정/제조에 사용되는 Tact Time 그리고 적시조달의 On Time Delivery(OTD)의 4가지를 자재관리 지표로 선정하였다.
성능/효과
현장 담당자들은 체계적인 자재물류관리의 필요성에 대해서 긍정적인 반응을 보인 반면, 현재 건설공사에서 자재 물류 관리 절차에 대한 개인적인 의견은 부정적으로 나타났다.
후속연구
ETO 범주의 자재는 설계에서 공장생산단계까지 주요관리 대상으로써 설계단계의 Test 및 생산단계에서의 CT, Tact Time을 관리지표로 선정하였다. 본 연구에서 제시한 CODP의 4가지 분류에 따른 자재의 속성별 4가지 분류에 의한 관리 지표는 체 계적 인 자재 물류 관리를 위한 기본적 토대가 될 수 있을 것이라고 생각되며, 앞으로 더욱 발전된 자재관리업무 분석을 통해 건설 현장에서의 자재물류관리 업무의 보다 효율적인 시스템을 구축할 수 있을 것으로 기대된다.
또한 과거의 경험에 의존하여 관리하는 시공사의 의식개혁 역시 필요할 것이다. 앞으로 건설산업이 대형화 복잡화 되는 과정에서 효율적인 자재물류관리를 위한 활용을 기대한다.
향후 연구과제로는 CODP의 4가지 제조업의 분류체계 이외의 외산자재, 내산자재 및 지급자재, 지입자재 등의 건설자재의 특성 또한 고려한 연구가 수행되어져야 할 것이다. 또한 과거의 경험에 의존하여 관리하는 시공사의 의식개혁 역시 필요할 것이다.
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