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• 연구 주제
• 연구 방법
• 연구 결과

문제 정의

• 그러나 2003년 이후 지구단위계획이 활성화되기 시작하면서, 기성 시가지 도시 비오톱의 세부평가에 대한 필요성이 증가하고 있다. 본 연구는 이와 같은 문제점을 해결하기 위해 기성 시가지 개별 비오톱의 보전가치를 평가할 수 있는 평가기법을 제시하여 기존 비오톱 지도의 한계를 극복하는 방안을 마련하기 위해 수행되었다.

제안 방법

• 대상지에 대한 현장조사는 2004년 8월 수행되었다. 대상지 현황은 토지이용, 토양포장, 현존식생을 조사하였다. 현황 조사 용 기준 도면은 1:1,000 수치지형도를 기준으로 하였고, 자료의 분석은 Arc View 프로그램을 활용하였다.
• 현황 조사 용 기준 도면은 1:1,000 수치지형도를 기준으로 하였고, 자료의 분석은 Arc View 프로그램을 활용하였다. 평가기준은 서울시의 비오톱 평가기준 및 독일의 경관생태 계획(landschafts planting)에서 추구하는 자연보호, 경관보호, 생물종 및 비오톱의 보 호, 휴양 및 여가공간의 확보라는 관점을 기준으로 작성하였다.
• 평가는 개발특성 분석과 보전특성 분석으로 구분하여 진행하였고, 이 두 결과를 종합하여 최종 결과를 산정하였다. 개발특성은 지형특성과 토지이용강도 항목을 상호 비교하였고, 보전특성은 휴양 및 여가공간과 생물종 및 비오톱 보호항목을 상호 비교하였다. 분석 결과는 서울시의 녹지 및 오픈스페이스 지역에서 시행하는 개별 비오톱 평가기준과 같이 3등급으로 구분하였다.
• 평가는 개발특성 분석과 보전특성 분석으로 구분하여 진행하였고, 이 두 결과를 종합하여 최종 결과를 산정하였다. 개발특성은 지형특성과 토지이용강도 항목을 상호 비교하였고, 보전특성은 휴양 및 여가공간과 생물종 및 비오톱 보호항목을 상호 비교하였다.

대상 데이터

• 본 연구는 최근 지구단위계획 수립을 통해 재건축이 추진되고 있는 서울시 강남 구의 개포 택지개발지구를 대상으로 하였다. 대상지에 대한 현장조사는 2004년 8월 수행되었다.

데이터처리

• 대상지 현황은 토지이용, 토양포장, 현존식생을 조사하였다. 현황 조사 용 기준 도면은 1:1,000 수치지형도를 기준으로 하였고, 자료의 분석은 Arc View 프로그램을 활용하였다. 평가기준은 서울시의 비오톱 평가기준 및 독일의 경관생태 계획(landschafts planting)에서 추구하는 자연보호, 경관보호, 생물종 및 비오톱의 보 호, 휴양 및 여가공간의 확보라는 관점을 기준으로 작성하였다.

이론/모형

• 기성 시가지의 비오톱 평가를 위한 평가기준은 서울시의 비오톱유형 (biotope type) 평가기준 및 녹지 및 오픈스페이스 지역에 대한 개별 비오톱 평가 기준을 바탕으로 정리하였다. 평가기준 중 해발고도, 경사도, 토양피복도는 서울시의 기존 기 준을 그대로 준용하였으며 건축물의 층고, 여가공간의 면적 기준, 토지형태, 식피율, 서식지 규모는 대상지의 현황을 기준으로 설정하였다.
• 기성 시가지의 비오톱 평가를 위한 평가기준은 서울시의 비오톱유형 (biotope type) 평가기준 및 녹지 및 오픈스페이스 지역에 대한 개별 비오톱 평가 기준을 바탕으로 정리하였다. 평가기준 중 해발고도, 경사도, 토양피복도는 서울시의 기존 기 준을 그대로 준용하였으며 건축물의 층고, 여가공간의 면적 기준, 토지형태, 식피율, 서식지 규모는 대상지의 현황을 기준으로 설정하였다.

성능/효과

• 4등급 지역은 녹지공간 확충 이 필요한 지역이므로 별도로 개별 비오톱에 대한 세부적인 평가를 할 필요가 없는 지역이다. 본 연구를 통해 분석된 개별 비오톱의 평가결과는 1등급 15.3%, 2등급 6.7%, 3등급 18.8%, 기타 연구대상에 들지 않는 녹지 및 오픈스페이스 지역의 비오 톱유형에 속하는 지역의 비율이 59.2%이다.

후속연구

• 녹지 및 오픈스페이스 지역은 산림 및 양재천 등으로 구성되어 있어 당초부터 개발이 불가능하여 보전대상으로 구분된 지역이다. 따라서 대상지역에 대한 지구단위계획을 수립할 경우 본 연구의 평가 방법 및 평가기 준이 새로운 토지이용계획 수립 및 도시관리계획에 대한 환경성 검토 등의 근거 기준으로 활용될 수 있을 것으로 생각된다.
• 본 연구는 서울시 전역에 걸쳐 이루어지지 못했고, 비교적 녹지환경이 양호한 개 포지구를 중심으로 이루어졌다는 한계를 가지고 있어, 연구결과를 전체 시가화 지 역으로 일반화하는데 어려움이 있을 것으로 생각된다. 향후 본 연구의 방법론을 바탕으로 더 많은 지역에 대한 사례 연구가 시행될 경우 연구결과를 일반화할 수 있는 보다 정교한 연구방법론의 제시가 가능할 것으로 생각된다.
• 본 연구는 서울시 전역에 걸쳐 이루어지지 못했고, 비교적 녹지환경이 양호한 개 포지구를 중심으로 이루어졌다는 한계를 가지고 있어, 연구결과를 전체 시가화 지 역으로 일반화하는데 어려움이 있을 것으로 생각된다. 향후 본 연구의 방법론을 바탕으로 더 많은 지역에 대한 사례 연구가 시행될 경우 연구결과를 일반화할 수 있는 보다 정교한 연구방법론의 제시가 가능할 것으로 생각된다.

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