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문제 정의
- 하지만 많은 기존의 분양가 산정 방법은 각 요인들의 가중치를 활용하지 못하는 오류를 범하고 있다. 따라서 본 논문에서는 아파트 구매 결정에 영향을 미치는 요인들을 조사하고 구매자가 생각하는 요인별 중요도를 조사하여 가중치를 부여하는 방법을 통한 분양가 산정 방법을 위한 기초 연구에 대한 연구를 진행하고자 한다.
- 본 논문은 기존 아파트 분양가 산정의 문제점인 가중치의 왜곡된 적용을 개선하기 위한 새로운 방법의 분양가 산정 방식을 제안하였으며, 새로운 방식을 통해 아파트 구매 고려 요인들의 가중치를 고려한 신뢰도 있는 분양가 산정이 가능 할 것으로 판단된다. 하지만 본 논문에서 제시된 방식을 활용하기에는 각 요인별 평가 방법이 명확하지 않으며 사용되는 통계적 방법에 대한 지속적인 연구가 필요하다.
- 아파트 분양가 산정에는 많은 방법들이 제시돼 왔지만 기존의 방법들은 아파트 구매 결정 요인들의 요인별 중요도에 의한 가중치가 왜곡된다는 문제점이 있다. 이와 같은 문제점에 따라 본 논문에서는 각 구매 결정 요인별 점수 산정을 통한 아파트 분양가 결정 방법을 제안한다.
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