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문제 정의
- 본 논문에서는 국내 건설사가 시행한 3개의 건설 프로젝트의 하자사례 369건을 바탕으로 공종별 재작업 비용의 영향도를 분석하였다. 기존 건설 프로젝트에서의 재작업 관리는 단순히 발생한 빈도만을 고려하여 관리대상을 선정하고 있으나, 본 논문에서 산정한 공종별 재작업 비용의 영향도를 통해 비교분석하여 관리대상을 보다 포괄적으로 선정할 수 있을 것으로 기대된다.
- 본 연구에서는 건설 프로젝트에서 발생하는 재작업의 비용을 공종별로 분류하고 총 공사비에 미치는 영향도를 분석하기 위하여, 2012년 10월부터 2014년 11월까지 국내 건설사가 수행한 3개의 건설 프로젝트에서 발생한 하자사례 369건을 바탕으로 재작업의 발생빈도와 비용에 대한 현황을 다음 표 1과 같이 조사하였다. 재작업 발생빈도와 비용에 대한 현황을 조사해본 결과, 발생빈도는 프로젝트 당 약 123건이 발생하였으며, 공종별로는 철근콘크리트 공사(155건), 철골공사(56건), 금속공사(27건) 순으로 나타났다.
- 하지만 기존 연구는 재작업 비용을 총 공사비 대비 비율로 나타내고 있어 공종별로 공사비에 미치는 영향을 파악하기 어려운 실정이다. 이에 본 연구에서는 국내 건설사가 수행한 3개의 프로젝트 사례에서 수집된 369건의 하자 사례를 바탕으로 재작업 비용을 공종별로 파악하여 공사비에 미치는 영향도를 분석하고자 한다.
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