초록 ▼

본 발명은 분석하고자 하는 공동주택의 일반 자료를 입력받아 저장하는 단계; LCC 비용 산출을 위한 각 비용 항목에 해당하는 변수 자료를 입력받아 저장하는 단계; 사용자의 요구에 따라 각 비용 산출 항목별로 비용을 산출하는 단계; 설정된 비용 통합 방식에 따라 산출한 각 비용 산출 항목별 비용을 통합하여 LCC 비용을 산출하는 단계; 및 산출한 LCC 비용에 대한 민감도 분석을 수행하는 단계를 포함한다.본 발명의 실시예에 따르면, 본 발명은 이용자가 건물의 기획설계 단계에서 건축물의 구조관련 의사결정의 자료를 제공하고, 핵심 구성부

본 발명은 분석하고자 하는 공동주택의 일반 자료를 입력받아 저장하는 단계; LCC 비용 산출을 위한 각 비용 항목에 해당하는 변수 자료를 입력받아 저장하는 단계; 사용자의 요구에 따라 각 비용 산출 항목별로 비용을 산출하는 단계; 설정된 비용 통합 방식에 따라 산출한 각 비용 산출 항목별 비용을 통합하여 LCC 비용을 산출하는 단계; 및 산출한 LCC 비용에 대한 민감도 분석을 수행하는 단계를 포함한다.본 발명의 실시예에 따르면, 본 발명은 이용자가 건물의 기획설계 단계에서 건축물의 구조관련 의사결정의 자료를 제공하고, 핵심 구성부분이 모듈별로 구분되어 있어, 각 모듈별로 입력 후 LCC 비용을 통합하여 계산하고, 기타 변수설정을 통한 민감도 분석 및 계산결과의 통계처리가 용이하게 한다.

대표청구항 ▼

공동주택을 짓기 위해 초기 투자되어야 할 항목에 대한 제1 변수들을 연산하여 초기 투자비를 산출하는 초기투자비 산출모듈;상기 공동주택이 소모할 에너지 항목에 대한 제2 변수들을 연산하여 에너지 비용을 산출하는 에너지비 산출모듈;상기 공동주택을 보수하였을 때 고려되는 항목에 대한 제3 변수들을 연산하여 보수 교체비용을 산출하는 보수교체비 산출모듈;상기 공동주택을 해체하였을 때 고려되는 항목에 대한 제4 변수들을 연산하여 해체처분비용을 산출하는 해체처분비 산출모듈;상기 공동주택을 리노베이션할 때 고려되는 항목에 대한 제5 변수들을 연산

공동주택을 짓기 위해 초기 투자되어야 할 항목에 대한 제1 변수들을 연산하여 초기 투자비를 산출하는 초기투자비 산출모듈;상기 공동주택이 소모할 에너지 항목에 대한 제2 변수들을 연산하여 에너지 비용을 산출하는 에너지비 산출모듈;상기 공동주택을 보수하였을 때 고려되는 항목에 대한 제3 변수들을 연산하여 보수 교체비용을 산출하는 보수교체비 산출모듈;상기 공동주택을 해체하였을 때 고려되는 항목에 대한 제4 변수들을 연산하여 해체처분비용을 산출하는 해체처분비 산출모듈;상기 공동주택을 리노베이션할 때 고려되는 항목에 대한 제5 변수들을 연산하여 리노베이션 비용을 산출하는 리노베이션비 산출모듈;상기 공동주택을 건축할 때 소요되는 비용 산출시 정량적으로 산출되지 않는 기회변수들을 연산하여 기회 손실 비용를 산출하는 기회손실비 산출모듈;상기 각 모듈별로 산출한 비용들이 LCC 비용에 미치는 영향을 분석하는 민감도 분석모듈;상기 각 산출모듈이 필요로 하는 제1 내지 제4 변수들에 대한 정보와, 상기 기회변수에 대한 정보와, 각 모듈에 적용되는 항목에 대한 정보를 저장하고, 상기 각 모듈 구동시에 상기 각 산출모듈로 해당하는 정보를 제공하는 데이터베이스; 및입력되는 데이터를 분석하여 상기 데이터베이스로 선별적으로 저장시키며, 사용자의 요구에 따른 비용산출방식을 설정하여 설정한 비용산출방식에 따라 상기 산출모듈들의 동작을 제어하는 제어모듈을 포함하는 공동주택용 LCC 분석 시스템.