초록

○ 연구의 현실성 확보를 위해 중기적이고 실천적인 미래 비전(vision) 하에서 현재의 문제점 개선 및 미래의 삶에 적합한 새로운 주거유형을 전망함
○ 연구결과는 형식적이고 제한된 모델 제시에서 탈피, 미래의 창의성과 다양성을 수용할 수 있는 제도적, 정책적 여건 구축, 이와 연계하여 구체적이고 실현가능성이 높은 주택유형(prototype) 구상 제시

Abstract ▼

1) Assesment of Housing Environment and Proposal for the Solutions
○ Small-sized collective housing, such as the multi-family house, has positive effects and negative effects. First, there are three positive effects: a) efficient land use; b) resolution of housing shortage and; c) reduction of c

1) Assesment of Housing Environment and Proposal for the Solutions
○ Small-sized collective housing, such as the multi-family house, has positive effects and negative effects. First, there are three positive effects: a) efficient land use; b) resolution of housing shortage and; c) reduction of construction costs. On the other hand, there also exist negative effects, which are: a) high density and privacy problem; b) unsatisfactory living conditions due to uniformed and vertical collective zoning; and c) overall degradation of hosing environment.
○ Negative effects that apartment housing has brought are: 1) standardization of the housing style; 2) degradation of housing environment and imbalance of urban environment resulting from continuous development of high-rise and high density apartment; 3) destruction of natural geography and landscape and; 4) limited selection for customers.
○ As stated earlier, many social and psychological problems have emerged with the existing collective housing. Therefore, it is anticipated that medium-low-height and high-density collective housing, which is focused on balancing privacy with community, will replace the existing collective housing, which is characterized as standardization.
2) Problems of Residential Buildings
○ Problems have been raised in building use classification because the existing law systems, including the current residential building use classification, have been defined unclearly. Especially, various social problems have been yielded in line with the appearance of the housing type which is not legally classified as residential yet practically used for the living purpose.
○ There are difficulties in the systematic management of the newly emerged residential building types mainly due to inflexibility of the housing use classification, institutional inertia, and the dual management and unconformity between the land use planning system and Building Act.

목차 Contents

• 표지...1
• 제출문...2
• 요약문...3
• SUMMARY...22
• 목차...31
• 제 1 장 서론...40
• 제1절 연구개발의 필요성...40
• 제2절 최종 연구목적...42
• 제3절 연구방향...42
• 제4절 연차별 추진계획...43
• 제 2 장 국내.외 기술개발 현황...46
• 제1절 국내연구동향...46
• 제2절 국외연구동향...46
• 제3절 연구동향 분석 결론...46
• 제 3 장 연구개발수행 내용 및 결과...48
• 제1절 주택관련 현황 및 전망 분석...48
• 1. 인구 및 가족구성의 변화...48
• 2. 산업 및 경제여건 변화...54
• 3. 주택건설 현황 및 전망...60
• 제2절 주거유형 건축물 관련법령 및 실태분석...66
• 1. 관련법령 및 실태조사 개요...67
• 2. 관련법령 및 공급실태 분석...68
• 3. 주거유형 건축물 실태조사...105
• 4. 주거유형 건축물의 실태분석 종합평가...130
• 5. 기존 주택의 주거환경 및 개발방식 평가...140
• 제3절 해외 사례 분석...148
• 1. 해외 미래주택 개발 사례...148
• 2. 도시 집합주택 사례...162
• 3. 초고층 주거시설...175
• 4. MA(Master Architect)제도...182
• 제4절 미래의 도시 및 주거 여건변화 전망...186
• 1. 미래사회의 여건변화 전망...186
• 2. 미래 도시(기능 및 구조) 여건변화 전망...193
• 3. 미래 주거여건 변화 및 주거유형 전망...203
• 4. 다양한 주거유형 개발을 위한 모델...229
• 제5절 새로운 주거유형 전망에 따른 제도개선 방안...238
• 1. 주거유형 건축물의 용도분류체계 개선...239
• 2. 관련 법령의 제도개선 방안...249
• 제6절 결론...262
• 제 4 장 연구목표 달성도 및 관련분야에의 기여도...274
• 제1절 연구목표의 달성도...274
• 제2절 관련분야에의 기여도...276
• 제 5 장 연구개발결과의 활용계획...278
• 제1절 활용방안...278
• 제2절 기대효과...279
• 제3절 후속연구에 대한 전망...279
• 제 6 장 참고문헌...282