초록 ▼

본 연구는 크게 1) 우리 나라 주거단지의 문제점 도출을 위한 국내.외 주거단지 사례조사 및 분석, 2) 21세기 주거단지 계획방향 설정, 3) 주거단지 유형별 프로토타입 개발 및 개발타당성 검토, 4) 주거단지 계획지표 설정 및 법·제도 개선방향 제시 등 4개 분야로 구성되어 있다. 각 세부분야의 구체적인 연구의 범위는 다음과 같다.
우선 국내 주거단지 사례분석은 수도권, 지방(광역시), 지방(일반시), 그리고 신도시 등 4개의 권역으로 구분하여 1970년대 이후 건설된 주거단지를 대상으로 하였으며, 내용적으로는 단지 계획적

본 연구는 크게 1) 우리 나라 주거단지의 문제점 도출을 위한 국내.외 주거단지 사례조사 및 분석, 2) 21세기 주거단지 계획방향 설정, 3) 주거단지 유형별 프로토타입 개발 및 개발타당성 검토, 4) 주거단지 계획지표 설정 및 법·제도 개선방향 제시 등 4개 분야로 구성되어 있다. 각 세부분야의 구체적인 연구의 범위는 다음과 같다.
우선 국내 주거단지 사례분석은 수도권, 지방(광역시), 지방(일반시), 그리고 신도시 등 4개의 권역으로 구분하여 1970년대 이후 건설된 주거단지를 대상으로 하였으며, 내용적으로는 단지 계획적인 항목인 주거동의 배치, 층고, 배치형태, 저층부의 활용형태, 도로의 형태, 보행전용로의 유무, 주동으로의 접근방법, 상가의 배치형태, 공공시설물의 연계, 인동공간의 활용, 녹지의 활용 등의 항목에 대하여 분석하고 자 한다.
외국의 주거단지 사례분석은 일본(다마 신도시, 마쿠하리 베이타운, 구마모토 아트폴리스, 로꼬 아일랜드 시티 등), 영국(할로우 주거단지, 밀톤 케인즈 주거단지 등), 프랑스(툴루즈 르 미라이, 세르지 퐁트와 즈 등), 싱가폴(비샨 뉴타운) 등 선진사례를 위주로 진행하며, 문헌연구 및 현지답사를 통하여 각국의 주택정책 및 주거단지 발전동향을 파악하고 단지계획 기법을 위주로 설계상의 특징을 파악하여 국내의 상황에 적용하기 위한 시사점을 도출한다.
21세기 주거단지 계획방향의 설정은 우선 생활양식의 변화를 예측하여 이러한 생활양식을 수용하기 위한 주거단지의 기본방향 및 세부 목표를 정하고 목표달성을 위한 기본전략을 수립한다. 주거단지 유형별 프로토타입 개발은 국내·외의 사례분석에서 나타난 다양한 주거단지를 유형화하고 국내 상황에의 적용가능성을 감안하여 몇 가지 모델을 제시하며 각 모델별로 실제 국내의 대지에 적용하여 봄으로써 개발타당성을 검토한다. 마지막으로 계획지표의 설정은 단지계획 실무자가 참고할 수 있는 설계지침의 형태로 표현한다.
또한 본 연구에서 다루게 될 21세기형 주거단지란 아주 먼 미래의 공상적인 주거단지가 아니라 향후 5~10년의 가까운 미래에 변화하게 될 생활양식을 수용하여 실생활에 적용할 수 있는 주거단지를 의미한 다. 따라서 공상 과학적인 먼 미래의 생활양식의 변화 등은 본 연구에서 제외되며, 현재의 추세로 볼 때 실현가능성이 높고 현실적용이 가능한 생활양식의 변화를 중점적으로 다루고자 한다.
그러나 본 연구에서 제시하는 21세기란 단순히 20세기의 연장선상에 있는 시간의 흐름을 나타낸다기보다는 가까운 미래에 예측되는 새로운 주거양식에 대한 요구를 수용하며, 날로 다양해지는 생활양식을 담을 수 있고, 보다 인간적이고 환경적인 측면을 강조한 새로운 시대로 해석되어져야 한다.

Abstract ▼

This research deals with four major issues; 1) case studies of domestic and foreign housing sites, 2) planning directions for the 21st century housing sites, 3) development of housing prototype and 4) planning and design guideline.
Cases of domestic housing sites were categorized into four region

This research deals with four major issues; 1) case studies of domestic and foreign housing sites, 2) planning directions for the 21st century housing sites, 3) development of housing prototype and 4) planning and design guideline.
Cases of domestic housing sites were categorized into four regions (Seoul Metropolitan Region, Local Metropolitan Region, Local Region, and Newtown Region) and cases developed since 1970s were selected for review. Items for consideration are building layout, height, pedestrian road, access type, location and type of commercial building, connection with public facility, green space and park. Foreign cases include Japan (Tama Newtown, Makuhari Newtown, Kumamoto Artpolis, Lokko Island City), England (Harlow Newtown, Milton Keynes), France (Toulous-le-Mirail, Cergy-Pontoise) and Singapore (Bisan Newtown).
Planning directions for the 21st century housing sites were provided by predicting lifestyle of 21st century which will reveal basic directions and strategies. Out of diverse combination of several planning and design criteria, several possible housing models applicable to Korean situation were selected. The models are then applied to real site in order to verify its applicability. Finally, the planning and design guideline for the 21st century housing is presented.

목차 Contents

• 표지...1
• 요약문...1
• SUMMARY...2
• 1. 서론...3
• 1.1 연구의 배경 및 목표...3
• 1.2 연구의 범위...3
• 1.3 연구의 방법...3
• 2. 주거단지 계획이론 고찰...4
• 2.1 미래예측 방법론 고찰...4
• 2.2 선행연구의 고찰...4
• 2.3 연구의 방향 및 의의...5
• 3. 국내 사례 연구...5
• 3.1 국내 주거단지관련 제법규 고찰...5
• 3.2 국내 주거단지 사례분석...7
• 3.3 국내 주거단지 사례분석 종합...12
• 3.4 국내 주거단지 사례의 시사점...13
• 4. 국외사례 연구...13
• 4.1 일본 주거단지의 사례...13
• 4.2 영국 주거단지의 사례...23
• 4.3. 프랑스의 주거단지의 사례...24
• 4.4 싱가폴 주거단지의 사례...26
• 4.5. 국외사례의 시사점...27
• 5. 21세기 주거단지의 계획방향 설정...28
• 5.1 미래생활 양식 예측의 틀...28
• 5.2 21세기 도시생활의 현황과 전망...28
• 5.3 21세기 생활양식의 대립양상과 주거단지에의 영향...30
• 5.4 21세기 주거단지의 계획방향...31
• 6. 21세기 주거단지 개발을 위한 계획목표 및 지침의 설정...32
• 6.1 21세기 주거단지계획의 목표설정...32
• 6.2 목표별 실현 방안 및 계획지침...34
• 7. 21세기 주거단지 계획을 위한 지표의 개발...41
• 7.1 주거단지 계획지표의 현황 및 문제점...41
• 7.2 새로운 지표설정의 필요성 및 방향...44
• 7.3 새로운 지표의 내용 및 적용방법...44
• 8. 21세기형 주거단지의 모델설정 및 적용...51
• 8.1 21세기형 주거단지의 모델설정의 전제...51
• 8.2 모델의 타입 및 특성...53
• 8.3 모델의 적용예시안...66
• 8.4 모델적용을 위한 법.제도 개선사항...73
• 9. 결론...73
• 9.1 연구결과의 요약 및 토의...73
• 9.2 정책적 고려사항...74
• 9.3 본 연구의 한계점 및 향후 연구과제...74
• 부 록...74
• 부록 I. 외국 주거단지 사례...74
• 부록 II. 국내 주거단지 사례...94
• 참 고 문 헌...105