초록 ▼

(가) 평가목적
본 평가는 버츄얼빌더스(주)가 소유하고 있는 기술의 가치를 평가하여 금액으로 산정하는 것이며, 동 평가의 주요 목적은 국토해양부 R&D 정책 인프라사업 ‘기술가치평가 및 사업화 기획 지원 과제의 평가에 활용하는 데 있다.
(나) 평가대상기술
평가 대상 기술은 지리 공간정보를 캐드 데이터로 읽고 이를 BIM 기반 데이터 모델로 통합하여 사용자가 실내외 공간을 입체적으로 표현할 수 있게 하는 운영관리 솔루션으로서 공간맵(MAP)정보를 활용하여 RFID/USN 등 IT 응용접목기술로 활용할 수 있는 기술이

(가) 평가목적
본 평가는 버츄얼빌더스(주)가 소유하고 있는 기술의 가치를 평가하여 금액으로 산정하는 것이며, 동 평가의 주요 목적은 국토해양부 R&D 정책 인프라사업 ‘기술가치평가 및 사업화 기획 지원 과제의 평가에 활용하는 데 있다.
(나) 평가대상기술
평가 대상 기술은 지리 공간정보를 캐드 데이터로 읽고 이를 BIM 기반 데이터 모델로 통합하여 사용자가 실내외 공간을 입체적으로 표현할 수 있게 하는 운영관리 솔루션으로서 공간맵(MAP)정보를 활용하여 RFID/USN 등 IT 응용접목기술로 활용할 수 있는 기술이다.
(다) 평가방법
본 평가에서는 평가대상기술의 가치를 금액으로 환산하기 위하여 수익접근법을 적용하였다. 수익접근법은 평가대상기술자산의 미래 수익칭출 능력에 초점을 둔 방식으로, 평가대상기술로부터 발생하는 미래현금흐름의 현재 가치 합계에 기술기여도를 곱하여 기술의 가치를 산정한다. 본 평가는 2008년 9월 30일을 평가기준일로 하였고, 2008년 8월 12일부터 2008년 9월 19일까지 수행되었다.
(라) 평가의 주요 조건 및 가정
1. 매출액추정
${\circ}$ 시장점유율 추정방법을 기본으로 하며 기업 사업전략 및 과거 매출고려
2. 기술의 경제적수명주기
${\circ}$ 기술수명 영향요인(정성적 지표)에 대한 정량화 평가지표 활용
3. 재무제표추정
${\circ}$ 기술수명주기 내 5년까지 재무제표를 작성하고, 5년 이후에는 정률성장을 가정하여 잉여현금흐름추정에 반영
4. 할인율 및 기술기여도
${\circ}$ IT 및 건축 관련 기술에 해당하는 값을 도출후 이를 산술평균한 값을 사용
5. 기술기여도
${\circ}$ 개별기술강도
- 개별기술강도표에 따라 전문가가 평가하여 값을 산정
(마) 평가결과 요약
추정치 또는 결과
* 기술의 경제적 수명
- 11년
* 할인율
- 13%
* 여유현금흐름의 현재가치 합
- 3,053[백만원]
* 기술기여도
- 38.79%
* 기술의 가치
- 1,184[백만원]

목차 Contents

• 표지...1
• 제출문...2
• 목차...3
• I. 기술가치평가...5
• 1. 평가결과...5
• 2. 세부 평가내용...7
• 가. 기술가치 산출표...7
• 나. 주요변수 산정내역...7
• II. 평가의견...14
• 1. 기술성...14
• 가. 기술개요...16
• 나. 국내외 기술동향...26
• 다. 기술수준...36
• 라. 기술의 파급성...39
• 2. 권리성...42
• 가. 국내 및 해외의 보유 지재권에 대한 분석...44
• 나. 평가대상기술과 특허출원과의 비교...54
• 다. 선행(유사) 특허 분석(무효가능성 및 침해가능성)...57
• 3. 시장성...69
• 가. 시장개요...71
• 나. 시장규모 및 특성...75
• 다. 시장동향...79
• 라. 수요전망...91
• 4. 사업성...98
• 가. 사업수행 능력...99
• 나. 가격 및 품질경쟁력...102
• 다. 사업추진의 타당성...104
• 라. 수익전망...105
• 5. 기타 사항...107
• 가. 인적자산...107
• 나. 기타 특이사항...110
• III. 기업체 개황...111
• 1. 요약 재무상황 및 영업실적...111
• 가. 과거 요약 대차대조표...111
• 나. 과거 요약 손익계산서...112
• 참고문헌...113