초록 ▼

당해 연도 최종 목표는 1차 연도(‘96. 11~’97. 11)에서 제시하였던 지속가능한 정주지 개발의 원칙들과 2차 연도(‘97. 11~’98. 11)에서 제안하였던 지속가능한 정주지 개발 모델들을 기초로 하여 지속가능한 정주지 개발을 실현하기 위한 지속성 평가 지표 설정 및 평가방법론 개발을 통한 제도적 장치를 제안하는 것이다. 이를 위하여 본 연구에서는 첫째 지속가능한 정주지 개발의 선진사례 분석 및 관련 연구의 종합을 통한 예비적 지표 및 기준 도출, 둘째 전문가 조사(전문가 설문 및 워크샵)를 통한 평가지표 및 기준 설정,

당해 연도 최종 목표는 1차 연도(‘96. 11~’97. 11)에서 제시하였던 지속가능한 정주지 개발의 원칙들과 2차 연도(‘97. 11~’98. 11)에서 제안하였던 지속가능한 정주지 개발 모델들을 기초로 하여 지속가능한 정주지 개발을 실현하기 위한 지속성 평가 지표 설정 및 평가방법론 개발을 통한 제도적 장치를 제안하는 것이다. 이를 위하여 본 연구에서는 첫째 지속가능한 정주지 개발의 선진사례 분석 및 관련 연구의 종합을 통한 예비적 지표 및 기준 도출, 둘째 전문가 조사(전문가 설문 및 워크샵)를 통한 평가지표 및 기준 설정, 셋째 국내 주거단지의 지속성 평가 방법론으로서의 주거단지 환경평가모델을 개발하였다. 주요 연구결과는 다음과 같다. 우선 지속성 평가지표 도출을 위하여 해외의 모범적인 지속가능한 정주지 개발에 적용된 계획원리와 지속성 평가지표의 사례 및 국내외 연구결과를 종합하였다. 그 결과 지속성에 큰 영향을 미치면서 우리나라의 상황에 부합되는 30여개의 지표를 설정하였다. 다음으로 이들 지표에 대한 평가기준을 수립하기 위하여 국내 100여개 단지에 대한 기준사례연구와 이를 근거로 전문가 의견조사 및 전문가 워크삽을 실시하여 최종기준을 수립하였다. 위와같이 도출된 지표와 기준은 지속성 평가모델의 근간이 되며 평가등급의 설정을 위해서 국내 100여개 단지에 대한 사례 평가를 실시하여 환경수준에 부합되는 평가등급을 설정하였다. 이와같이 개발된 지속성 평가방법은 우리나라 주거단지의 개발시 지속성수준을 평가할 수 있는 제도적 장치로 이용될 수 있다. 즉, 계획단계에서 계획안의 지속성 수준을 평가하여 이에 부합되는 등급을 부여함으로써 정책적으로는 지속가능한 정주지 개발을 유도하고 소비자는 쾌적한 주거를 선택할 수 있는 기준을 갖게 되는 것이다. 이러한 평가방법론을 주거단지 인증제도로 발전시켜 나가고 다양한 평가방법론을 개발하는 것이 향후의 과제이다.

목차 Contents

• 표지...1
• 제출문...3
• 요약문...4
• 목차...6
• 표목차...8
• 그림목차...11
• 제1장 서론...13
• 제1절 연구의 배경 및 목적...13
• 제2절 연구의 내용 및 범위...15
• 제3절 연구의 방법 및 과정...15
• 제2장 지속가능한 정주지 개념 및 계획원리...19
• 제1절 지속가능한 개발의 개념 및 추진동향...19
• 제2절 지속가능한 정주지 개발의 개념...21
• 제3절 지속가능한 정주지 계획원리 및 계획목표 설정...28
• 1. 지속가능한 정주지 핵심 계획원리 및 계획목표 수립 과정...28
• 2. 지속가능한 정주지 개발을 위한 핵심 계획원리 및 계획 목표 설정...30
• 제3장 지속가능한 정주지 개발을 위한 평가지표 설정...33
• 제1절 지속성 평가지표 설정방향 및 설정과정...33
• 1. 지속성 평가지표 설정방향...33
• 2. 지속성 평가지표 설정과정...36
• 제2절 지속성 평가지표 설정...37
• 1. 해외 지속성 지표 사례검토...37
• 2. 지속성 평가지표 설정...49
• 제4장 지속가능한 정주지 개발을 위한 평가모델 개발...55
• 제1절 지속성 평가모델 설정방향 및 설정과정...55
• 제2절 지속성 지표의 기준에 대한 국내 사례단지 분석...56
• 1. 개요...56
• 2. 지속성 평가지표에 대한 국내 단지 현황...57
• 제3절 전문가 대상 설문조사...67
• 1. 조사의 개요...67
• 2. 조사의 내용 및 방법...67
• 2. 조사결과 및 분석...68
• 제4절 지속성 평가지표의 기준 설정...79
• 제5절 지속성 평가지표의 가중치 설정...90
• 1. 개요...90
• 2. 지속성 지표의 중요도에 의한 가중치 설정...91
• 제6절 주거단지의 지속성 평가모델의 틀...97
• 1. 기본항목과 보너스항목...97
• 2. 지속가능한 주거단지 평가모델...98
• 제5장 주거단지의 지속성 평가모델의 등급화 설정 및 활용방안...101
• 제1절 국내단지의 지속성 평가를 통한 지속성 평가모델의 등급화 설정...101
• 1. 국내 주거단지의 지속성 평가...101
• 2. 국내단지의 지속성 평가를 통한 지속성평가모델의 등급화 설정...104
• 제2절 주거단지 지속성 평가모델의 활용방안...106
• 1. 주거단지 지속성 평가제도의 시행 및 효과...106
• 2. 주거단지의 지속성 평가모델의 활용방안...106
• 제6장 결론...108
• 참고문헌...110
• 부록 1. 전문가 대상 설문지...117
• 부록 2. 지속성 평가지표에 대한 전문가 의견...131