초록

ㅇ 미래 시장환경에 대응한 주택산업의 새로운 성장 패러다임을 구축하여 신수요 창출 등 내수경제 활성화 방안 강구

- 주택수요.공급 패러다임의 변화와 국내 주택시장의 성숙에 따라 수요의 다양화가 예상, 새로운 주택산업 활성화 방안 모색

- 주택의 질적 향상으로 수요자의 욕구를 충족케 하고, 선진관리 방향을 모색하는 등 주택산업의 선도적 정책 주진
(출처:프리즘)

목차 Contents

• 표지 ... 1
• 제출문 ... 3
• 목차 ... 5
• 표목차 ... 9
• 그림목차 ... 11
• Ⅰ. 서론 ... 15
• 1. 연구의 배경 및 목적 ... 17
• 1) 연구의 배경 ... 17
• 2) 연구의 목적 ... 18
• 2. 연구의 주요 내용 ... 19
• 3. 연구의 방법 ... 20
• Ⅱ. 국내 주택시장의 변화요인과 주택산업의 변화 ... 23
• 1. 주택시장 현황 ... 25
• 2. 주택시장 변화 분석 ... 27
• 1) 신축 ... 27
• 2) 신축 판매와 재고 거래의 관계 ... 29
• 3) 거래 ... 31
• 4) 임대차 ... 34
• 3. 주택시장의 미래와 시사점 ... 36
• 1) 향후 10년 동안 주택시장의 변화 ... 36
• 2) 시사점 ... 38
• Ⅲ. 사회․경제적 여건 변화와 주거 트렌드 변화 ... 41
• 1. 사회·경제적 여건 변화 ... 43
• 1) 인구구조 변화 ... 43
• 2) 경제·사회 변화 ... 51
• 3) 과학기술의 발달 ... 55
• 4) 기후환경의 변화 ... 56
• 2. 주거 트렌드 변화 및 새로운 주택 유형 ... 58
• 1) 주거 트렌드 변화 ... 58
• 2) 새로운 주택 유형 ... 60
• Ⅵ. 외국의 주택사례 및 정책 대응 ... 81
• 1. 외국의 새로운 주택유형 ... 83
• 1) 미국 ... 83
• 2) 캐나다 ... 87
• 3) 일본 ... 91
• 4) 영국 ... 97
• 5) 네덜란드 ... 101
• 6) 핀란드 ... 104
• 7) 외국의 신규 주택 유형으로 본 미래 주택 트렌드 및 시사점 ... 107
• 2. 외국의 주택정책 대응 ... 109
• 1) 일본의 정책 대응 ... 109
• 2) 미국의 정책 대응 ... 117
• 3) 저소득층 주거지원 ... 121
• 3. 외국 연구 동향 ... 123
• Ⅴ. 새로운 미래주택 유형의 설정 ... 127
• 1. 미래주택 핵심 속성 도출 ... 129
• 1) 속성의 도출 방법 ... 129
• 2) 미래주택에 반영되어야 할 핵심 속성 ... 130
• 3) 미래주택 핵심 속성에 대한 설문조사 ... 134
• 2. 미래주택 유형 설정 ... 142
• 1) 주택정책의 패러다임 변화 및 최근 주택정책 방향 ... 142
• 2) 현행 주택 유형 현황 및 문제점 ... 145
• 3) 미래주택 유형 설정의 방향성 ... 147
• 4) 미래주택 유형의 설정 ... 149
• 3. 미래주택 유형 전문가 조사 ... 151
• 1) 조사 방법 및 개요 ... 151
• 2) 설문 결과 ... 152
• Ⅵ. 미래주택 유형의 제도화 및 산업 육성 방안 ... 161
• 1. 유형별 제도화 및 활성화 방안 ... 163
• 1) 가족지원 서비스 주택 ... 163
• 2) 고령자 맞춤 주택 (고령자 맞춤 뉴스테이 ... 174
• 3) 창조기업 지원 주택 ... 186
• 4) 나눔주택 ... 198
• 5) 공유시설 다양화 주택 ... 210
• 2. 산업 기대효과 ... 220
• 1) 서비스 제공을 통한 Value Chain 확대 ... 220
• 2) 중∙소규모 주택개발을 도모하여 도시재생 활성화 기여 ... 221
• 3) 2,000만호로 확대 예상되는 재고 관리 대응 ... 222
• 3. 중장기 정책 대응 방안 ... 222
• 1) 주택개념의 변화와 확대 필요성 ... 222
• 2) 주택서비스업에 대한 산업 정책적 고려 ... 225
• 3) 관련 법령의 정비 : 건설기준 및 공급규칙 ... 226
• 참고문헌 ... 229
• 부록 ... 234
• 부록1. 미래 주택산업 발굴 및 육성 방안 마련을 위한 모바일 설문 ... 236
• 부록2. 미래 주택유형 발굴을 위한 전문가 인터뷰 ... 240
• 끝페이지 ... 245