초록 ▼

연구의 목적 및 내용
노후 건축물의 리모델링을 계획하고 있는 발주자의 리모델링 사업 수행여부에 관한 의사 결정을 효과적으로 지원하기 위하여, (i) 노후 건축물의 리모델링 계획 즉, “무엇을(방법)” “어떻게(규모)” “언제(시기)” 리모델링을 수행하는 것이 효율적이며, (ii) 이러한 리모델링 계획에 따른 리모델링 이후의 해당 건축물의 “가치”를 평가할 수 있는 방법을 개발하는 것이 요구된다. 이러한 목적에 따라 본 연구의 목적은 리모델링을 계획하고 있는 발주자의 의사결정을 지원할 수 있는 “최적 리모델링계획 지원모델”을 개

연구의 목적 및 내용
노후 건축물의 리모델링을 계획하고 있는 발주자의 리모델링 사업 수행여부에 관한 의사 결정을 효과적으로 지원하기 위하여, (i) 노후 건축물의 리모델링 계획 즉, “무엇을(방법)” “어떻게(규모)” “언제(시기)” 리모델링을 수행하는 것이 효율적이며, (ii) 이러한 리모델링 계획에 따른 리모델링 이후의 해당 건축물의 “가치”를 평가할 수 있는 방법을 개발하는 것이 요구된다. 이러한 목적에 따라 본 연구의 목적은 리모델링을 계획하고 있는 발주자의 의사결정을 지원할 수 있는 “최적 리모델링계획 지원모델”을 개발하였다.

연구결과
이상과 같이, 본 연구를 통해 개발하고자 목표한 “최적 리모델링계획 지원모델”의 개발은 4가지 의 핵심성과물 (리모델링 방법, 규모, 시기 결정 모델 그리고 리모델링 이후의 가치평가 모델)로 구성되어 있으며, 각 성과물의 개발결과는 아래와 같다.
■ 리모델링 “방법” 결정 방법 개발: 외피 및 다양한 신재생에너지 기법의 적용을 통한 다양한 리모델링 대안들을 생성하고, 이들의 경제성 및 친환경성능을 평가하여 최적의 리모델링 방법을 선정할 수 있는 방법 개발
■ 리모델링 “규모” 결정 방법 개발: 수직 및 수평증축 리모델링 사업을 대상으로, 해당 프로젝트를 둘러싸고 있는 다양한 조건을 반영하여 적정 리모델링 규모를 제안할 수 있는 방법 개발
■ 리모델링 “시기” 결정 방법 개발: 위의 리모델링 방법 및 규모에 대한 결정을 중심으로, 해당 리모델링 프로젝트의 가장 경제적인 수행시기를 찾기 위한 방법 개발
■ 리모델링 “경제적 가치” 평가방법 개발: 이상의 세가지 리모델링 방법, 규모, 시기에 따라 리모델링 사업이 진행될 경우, 해당 건축물의 리모델링 이후의 경제적 가치를 평가하기 위한 방법 개발.

연구결과의 활용계획
“리모델링 목적에 따른, 최적 리모델링계획 지원모델”은 발주자 및 정부기관에서 다음과 같은 활용이 기대된다.
■ 발주자: “리모델링을 고려하는 노후 건축물 소유주”는 본 의사결정 지원 모델을 통해, 리모델링 계획에 따른 리모델링 후의 건축물의 가격과 Cash flow를 예측하여, 건축물의 리모델링 의사결정과정 및 리모델링 계획에 대한 피드백에 활용할 수 있다.
■ 사업자: 리모델링 사업자는 본 모델을 활용하여 리모델링 수요자에게 리모델링의 경제적 효과에 대해 제시하고, 리모델링 사업에 대한 타당성을 제공하는데 활용 가능하다.
■ 정부기관 : 정부기관 소유의 노후 건축물 문제 해결 시, 리모델링 의사결정 및 계획수립에 활용가능하며, 또한 리모델링의 경제적 효과에 대해 제시하여 노후 건축물의 리모델링 사업의 활성화에 기여할 수 있다.

(출처 : 한글요약문 4p)

Abstract ▼

Purpose&contents
In order to effectively support the decision making of the remodeling business for the old building, it is required to develop (i) the way for determining a effective remodeling plan representing remodeling method, scope and timing, and (ii) a method for evaluating monetary price

Purpose&contents
In order to effectively support the decision making of the remodeling business for the old building, it is required to develop (i) the way for determining a effective remodeling plan representing remodeling method, scope and timing, and (ii) a method for evaluating monetary price of the remodeled building. In this context, the purpose of this study is to develop an decision-making support method, which can propose the remodeling issues above, for the project owners who are planning the remodeling work.

Result
As described above, the development of the "optimal remodeling plan support model" to be developed through this study consists of four core achievements for determining the remodeling method, scope, timing, and monetary price after remodeling. The followings are the details:
■ Method for selecting optimal remodeling method: With various remodeling alternatives including building envelope and various renewable energy techniques, thorough the evaluation of their economic efficiency and eco-efficiency, a method to select the optimum remodeling alternative was developed.
■ Method for determining remodeling Scope: Development of a method to propose appropriate remodeling scope including vertical and horizontal extension by remodeling project
■ Method for determining remodeling timing: Based on the remodeling plan including above remodeling method and scope, a method to find the most cost efficient timing of the remodeling project was developed.
■ Calculation method of the price after remodeling work: Evaluation of the price after remodeling work along with the plan resulted by applying the above three methods.

Expected Contribution
The research results are expected to be used by people including owners and government agencies who consider remodeling work on their particular buildings. That is, they can use this research output to predict the price and cash flow of the building after remodeling work that is results of model application (i.e., remodeling method, scope, and timing).

(출처 : SUMMARY 5p)

목차 Contents

• 표지 ... 1
• 목차 ... 2
• 연구계획 요약문 ... 3
• 연구결과 요약문 ... 4
• 한글요약문 ... 4
• SUMMARY ... 5
• 연구내용 및 결과 ... 6
• 1. 연구개발과제의 개요 ... 6
• 2. 국내외 기술개발 현황 ... 7
• 3. 연구수행 내용 및 결과 ... 8
• 4. 목표달성도 및 관련분야에의 기여도 ... 36
• 5. 연구결과의 활용계획 ... 37
• 6. 연구과정에서 수집한 해외 과학기술정보 ... 38
• 7. 주관연구책임자 대표적 연구실적 ... 39
• 8. 참고문헌 ... 39
• 9. 연구성과 ... 40
• 10. 국가과학기술지식정보서비스에 등록한 연구시설‧장비 현황 ... 42
• 11. 연구개발과제 수행에 따른 연구실 등의 안전조치 이행실적 ... 42
• 12. 기타사항 ... 43
• 별첨1. 대 표 연 구 성 과 ... 44
• 별첨2. 세부 목표 관련 증빙 ... 58
• 끝페이지 ... 59