초록 ▼

□ 연구개요
미래에 노인이 되는 베이비부머세대는 경제적 풍요를 바탕으로 활발한 사회활동을 하던 세대로 이들이 은퇴를 하고 난 이후에 안정된 노후를 보내기 위한 주거공간에 대한 관심이 최근 커지고 있다. 이러한 베이비부머들은 사회경제적 수준이 높고 사회적 욕구가 다양하므로 이에 대응하는 다양한 형태의 노인주거가 필요하다. 노인주거 중 하나의 대안으로 제시되는 연속보호체계형 은퇴주거단지(Continuing Care Retirement Communitiy, CCRC)는 주거단지 내에 자립적인 노인을 위한 주거, 반 의존적 노인의 생

□ 연구개요
미래에 노인이 되는 베이비부머세대는 경제적 풍요를 바탕으로 활발한 사회활동을 하던 세대로 이들이 은퇴를 하고 난 이후에 안정된 노후를 보내기 위한 주거공간에 대한 관심이 최근 커지고 있다. 이러한 베이비부머들은 사회경제적 수준이 높고 사회적 욕구가 다양하므로 이에 대응하는 다양한 형태의 노인주거가 필요하다. 노인주거 중 하나의 대안으로 제시되는 연속보호체계형 은퇴주거단지(Continuing Care Retirement Communitiy, CCRC)는 주거단지 내에 자립적인 노인을 위한 주거, 반 의존적 노인의 생활을 보조하는 서비스가 지원되는 생활보조 주거, 질병이 있어서 간호사의 도움이 필요한 노인들을 위한 요양시설 등 세 가지 주호형태가 하나의 단지 안에 모두 개발된 형태로서 노인 거주자의 신체적, 정신적 상태에 따라 단지 내에서 적절한 주거형태를 제공한다. 우리나리의 경우 저소득층을 위한 공공실버주택이나 고소득층을 위한 고급의 노인복지주택은 일부 개발되었으나 중산층을 대상으로 하는 은퇴단지에 대한 사례를 찾아보기 어려우므로 이들이 부담 가능한 은퇴주거단지의 개발이 필요하다. 이에 중산층을 대상으로 하는 CCRC의 서비스 및 프로그램의 특성을 파악하고, 공용공간의 계획과 디자인을 구상하며 CCRC 내 각각의 시설이 운영되는 관리운영의 특성을 규명한다.

□ 연구 목표대비 연구결과
본 연구의 목적은 우리나라에서 적용할 수 있는 연속보호체계형 노인은퇴단지의 계획 및 개발 방향을 공용공간 안에서 이루어지는 서비스 및 프로그램을 개발하고 공용공간을 중심으로 디자인 평가를 실시하며, CCRC의 관리운영특성을 평가하는 지침을 개발하는 것이다. 1차 년도의 연구에서는 중산층 이상의 베이비부머를 대상으로 CCRC 선호특성 및 서비스와 프로그램의 선호특성을 규명하기 위해 개발된 조사도구를 활용하여 중산층 이상의 베이비부머 중 입주의사가 있는 집단의 의견을 중심으로 CCRC의 입주의사, 서비스와 프로그램의 요구도, 지역사회연계형의 선호도 등을 파악하였다. 2차 년도 연구에서는 CCRC 내 지역사회연계형 공용공간의 계획과 디자인을 연구하기 위해 노인주거 계획 및 설계전문가와 노인복지전문가를 대상으로 델파이 조사를 실시하였고 그 결과 지역사회연계형 CCRC에 필요한 공용공간의 종류를 파악하고, 선호하는 배치방식을 규명하여 공용공간 디자인가이드라인을 개발하였다. 3차 년도 연구에서는 CCRC의 관리운영 특성을 규명하기 위해 국내 노인복지주택과 노인요양시설이 같이 있는 CCRC 형태 7곳의 전문가를 대상으로 면접조사를 활용하여 이를 근거로 CCRC 내 자립주거와 노인요양시설의 관리운영 특성을 규명하였다.

□ 연구개발결과의 중요성
연속보호체계형 은퇴주거단지(CCRC)의 개발에 대한 연구는 우리나라에서 증가 추세에 있는 다양한 배경을 지닌 베이비부머를 위한 새로운 노인주거유형의 개발이라는 난제를 해결하는 지식 및 기술과제로서 의미가 있다. 첫째, 중산층 이상의 베이비부머를 대상으로 CCRC의 거주선호특성 및 서비스와 프로그램에 대한 선호도를 분석하여 실제로 은퇴주거단지에 입주의사가 있는 베이비부머들만을 대상으로 각 주거에서 선호하는 서비스 및 프로그램 특성을 파악하였다. 이는 향후 CCRC 내 거주자들을 위한 서비스와 프로그램을 개발하는데 참고 자료로 활용될 수 있고, 거주자들을 위한 커뮤니티 시설을 계획하는 데에도 참고자료로 활용될 수 있을 것으로 사료된다. 둘째, 노인주거전문가를 대상으로 델파이(Delphi)조사를 활용하여, CCRC 내공용공간의 디자인 트랜드와 배치방식을 근거로 디자인가이드라인을 개발하여 향후 CCRC 내공용공간의 다양한 옥내·외 시설의 종류를 개발하고 각 시설의 규모의 크기를 결정하는데도 기초자료로 활용될 수 있다. 셋째, CCRC의 관리운영특성을 기관관리, 인적자원관리, 환경시설관리, 거주자 돌봄관리, 재무관리, 지역사회자원 활용, 마케팅 등으로 분류하고 CCRC의 특성을 보이는 노인복지주택과 노인요양시설 간의 연계성을 포함하여 CCRC 관리운영을 평가하는 가이드라인을 개발하였는데 이는 차후 지역사회 연계형으로 개발되는 연속보호체계형 은퇴주거단지(CCRC) 의 개발 및 계획을 위한 기초자료로 활용될 것이다.

(출처 : 요약문 2p)

목차 Contents

• 표지 ... 1
• 연구결과 요약문 ... 2
• 목차 ... 3
• 1. 연구개발과제의 개요 ... 4
• 2. 연구수행내용 및 연구결과 ... 4
• 1) 1차 년도 ... 4
• 2) 2차 년도 ... 6
• 3) 3차 년도 ... 6
• 3. 연구개발결과의 중요성 ... 8
• 4. 참고문헌 ... 9
• 5. 연구성과 ... 13
• 끝페이지 ... 14