초록 ▼

연구의 목적 및 내용
[연구개발 목표]
○ 장수명주택 보급 모델의 개발과 공공임대주택을 대상으로 한 실증단지 구축을 통하여 기술 비용 제도를 검증함으로써 벽식구조 공동주택 건축비 수준의 100년 지향 장수명 공동주택 보급 활성화와 제도의 현실화 방안을 제시하는데 있음
- 장수명주택의 양호 등급 기준으로 벽식구조 공동주택 기본형 건축비 수준의 보급형 모델 개발
- 등급별 장수명주택 보급모델 및 종합 가이드라인 개발
- Total Infill System 구축 및 실용화 기술 개발
- 벽식구조 건축 비용

연구의 목적 및 내용
[연구개발 목표]
○ 장수명주택 보급 모델의 개발과 공공임대주택을 대상으로 한 실증단지 구축을 통하여 기술 비용 제도를 검증함으로써 벽식구조 공동주택 건축비 수준의 100년 지향 장수명 공동주택 보급 활성화와 제도의 현실화 방안을 제시하는데 있음
- 장수명주택의 양호 등급 기준으로 벽식구조 공동주택 기본형 건축비 수준의 보급형 모델 개발
- 등급별 장수명주택 보급모델 및 종합 가이드라인 개발
- Total Infill System 구축 및 실용화 기술 개발
- 벽식구조 건축 비용 대비 장수명 공동주택 경제성, 시공성 검증
- 장수명주택 제도 실증을 통한 인증제도 개정 및 등급별 인센티브 제도화
- 장수명주택 통합시스템 구축 및 인필 성능기준 정립
- 장수명주택 해외 진출 방안 제시(2차년도 종료)
- 장수명주택 보급 활성화를 위한 홍보 교육

[연구개발 내용]
○ 장수명주택의 보급 확대를 위한 3대 난제 해결
- 벽식구조 건축비 수준으로 양호등급 기준의 장수명주택 보급모델 개발
- 인증제도 등급별 장수명주택 최적 보급 모델 및 통합지침(설계 구조 인필 시공)개발
- 장수명주택 인증제도 구체화
○ 장수명주택 실증단지 구축 및 기술, 제도, 비용 검증
- 장수명주택의 현실화 및 보급 확대의 기반 기술개발
- 장수명주택 인필 시공 및 구법 시스템 검증
- 인필 부품 혹은 제품모델 실용화 가능성 검증
- 장수명주택 실증단지 구축을 통한 양호등급 및 우수 최우수 등급 건축비 검증
- BIM 기반 장수명주택 시공지원, 경제성 평가 및 매뉴얼 작성
- 실증단지 제도 검증(가변성, 유지관리용이성, 내구성 등)
- 실증단지 시공 공정 등 건설프로세스 현실화
○ 장수명주택 인증제도의 현실화
- 장수명주택 인증 기준 개정 및 등급별 인센티브 지원체계 구축
- 장수명주택 등급별 구성 및 제도 개정
○ 인필기술의 보급 기반 구축
- 장수명주택 인필 적용 구법 개발 및 인필 통합 인벤토리 구축
- 인필 성능기준 및 평가방법 구축
○ 장수명주택에 대한 국민의 인식 전환
- 장수명주택 보급 활성화를 위한 홍보, 교육 프로그램 개발
- 장수명주택 실증단지 홈페이지 및 장수명 성능실험관 구축
○ 일자리 창출 및 중소기업 경쟁력 강화
- 인필 사용 확대와 다양화에 따른 부품 적용성 확대
- 해외(동남아, 중동, 중국) 진출 경쟁력 강화 (2차년도 조기 종료)

연구개발성과
○ 장수명주택의 보급 확대를 위한 3대 난제(기술·비용·제도) 해결
- 벽식구조 건축비 수준으로 양호등급 기준의 장수명주택 보급모델 개발 및 비용실증
- 인증제도 등급별 장수명주택 최적 보급 모델 건설 및 통합지침(설계 구조 인필 시공)개발
- 장수명주택 인증제도 구체화
○ 장수명주택 실증단지 구축 및 기술, 제도, 비용 검증
- 장수명주택의 현실화 및 보급 확대의 기반 기술개발
- 장수명주택 인필 시공 및 구법 시스템 검증(구조체와 인필 분리)
- 인필 건식화 및 부품 혹은 제품모델 실용화 가능성 검증
- 장수명주택 실증단지 구축을 통한 양호등급 및 (최)우수 등급 건축비 검증
(벽식구조 주택 대비 양호등급 2.87%, (최)우수 등급 6.11%증가)
- BIM 기반 장수명주택 시공지원, 경제성 평가 및 매뉴얼 작성
- 실증단지 제도 검증(가변성, 유지관리용이성, 내구성 등)
- 실증단지 시공 공정 등 건설프로세스 현실화
○ 장수명주택 인증제도의 현실화
- 장수명주택 인증 기준 개정 및 등급별 인센티브 지원체계 구축
- 장수명주택 등급별 구성 및 제도 개정
○ 인필기술의 보급 기반 구축
- 장수명주택 인필 적용 구법 개발 및 인필 통합 인벤토리 구축
- 인필 성능기준 및 평가방법 구축
○ 장수명주택에 대한 실무자 및 국민의 인식 전환
- 장수명주택 보급 활성화를 위한 홍보, 교육 실시
- 장수명주택 실증단지 홈페이지 및 장수명 성능실험관 구축 홍보
○ 일자리 창출 및 중소기업 경쟁력 강화
- 인필 사용 확대와 다양화에 따른 인필 건식화 및 부품 적용성 확대
- 해외(동남아, 중동, 중국) 진출 경쟁력 강화 (2차년도 조기 종료)

연구개발성과의 활용계획(기대효과)
[활용방안]
○ 장수명주택 실증시공을 통한 보급모델 설계 및 시공기술로 활용(건축사무소, 시공회사 등)
- 장수명주택 보급 확대를 위한 지침서, 가이드라인으로 활용
- 장수명주택 보급 확대를 위한 제도 활용 (법규, 조례, 기준, 인센티브 등)
- 장수명주택 인필 기술 개발 가이드라인 및 제품 확대 적용

[기대효과]
○ 기술적 기대성과
- 국내 최초로 장수명 실증주택 건설을 통하여 장수명 주택 모델 제시
: 2개동(라멘구조 1동, 무량판구조 1동), 15층, 전용면적 59㎡, 116세대(양호등급:58세대, 우수등급:30세대, 최우수 등급:28세대),
- 100년 이상지속가능한 우량품질의 ‘한국형’ 비용절감형 장수명주택 보급 모델기술 개발로 글로벌 건설기술 경쟁력 확보
- 기존 벽식구조 건축비 수준의 양호등급 보급모델 기술 및 보급기반 구축
- 장수명주택 인필 건식화·부품화 및 가변가능 기술의 성능개선과 확대보급 기반 구축
- 장수명주택 보급 활성화를 위한 인증기준 합리화 및 인센티브 개정
- 장수명 주택 인증 기준의 적용을 통한

○ 사회 경제적 파급효과
- 장수명주택 보급 확대 및 활성화를 위한 인증제도의 기준 합리화와 인센티브 확대 : 인증 제도 기준 개정 및 인센티브 확대 1천세대 이상 양호등급 의무화 추진 제안
- 공공부문의 장수명 주택 시범사업추진과 사업화 계획 : LH의 시범사업과 3년간 3,000세대 사업화 추진 계획, 지방자치단체의 관심
- 장수명주택 기술/인력 해외수출 기반 : 신규고용창출 관리직 1,470명 일자리창출 (연간 5천호, 약 1조 시장 기준: 2차년도 연구 추정)
- 국가적 사회비용 절감 : 모든 주택을 100년 주택(50년 싸이클 가정) (최)우수등급으로 건설 할 경우 : LCC (최)우수등급 23.37% 절감 추정
- 100년 지향 생활밀착 및 고품질 수요자 생애 맞춤형 주택보급 : 인구구조와 가족 형태의 변화에 유연하게 대응할 수 있는 맞춤형 주택 실현을 통해 미래 사회비용 저감 가능한 주택 재고의 확보 및 서민주거복지 향상
- LCC 고려 및 초기 건축비 절감을 통한 국민의 주택부담비용 경감 : 유지관리비 절감과 이사 전학 등 사회적 비용 등 경제적 효과 창출:
- 한국형 장수명주택 건설기술 시범사업의 제시와 홍보를 통하여 민간건설업체에서 건식화 전환 적용 검토에 영향
- 주택성능 개선으로 인한 재건축 최소화로 주거안정 및 이로 인한 사회적 환경적 경제적 효과 극대화
- 장수명 실증주택 건설을 통한 층간소음(바닥충격음, 화장실 설비소음) 저감으로 쾌적한 생활환경 조성 및 층상배관방식 적용

(출처 : 요약문 7p)

목차 Contents

• 표지 ... 1
• 제출문 ... 3
• 보고서 요약서 ... 5
• 요약문 ... 7
• 목차 ... 11
• 01. 연구개발과제의 개요 ... 17
• 1.1 연구개발 목표 ... 17
• 1.1.1 연구개발의 비전 ... 17
• 1.1.2 연구목적 및 주요 연구내용 ... 18
• 1.1.3 연구개발 기술의 정의 ... 19
• 1.2 연구개발의 필요성 ... 24
• 1.2.1 연구개발과제의 추진배경 ... 24
• 1.2.2 연구개발의 중요성 ... 24
• 1.3 연구개발의 범위 ... 36
• 1.3.1 핵심기술의 개발 ... 36
• 1.3.2 핵심성과 목록 ... 39
• 1.4 연차별 연구내용 ... 40
• 02. 연구수행내용 및 성과 ... 47
• 2.1 보급형 및 비용절감형 장수명주택 모델 개발 ... 47
• 2.1.1 서론 ... 47
• 2.1.2 등급별 장수명주택 보급모델 개발 ... 49
• 2.1.3 보급형 장수명주택 계획모델 개발 ... 117
• 2.1.4 비용절감형 구조모델 개발 ... 145
• 2.1.5 Totall Infill System 실용화 기술 개발 ... 209
• 2.1.6 소결 ... 246
• 2.2 장수명주택 실증단지 설계 및 구축 ... 248
• 2.2.1 서론 ... 248
• 2.2.2 장수명주택 실증단지 설계 및 구축 ... 251
• 2.2.3 BIM기반 장수명주택 시공성 및 경제성 평가 지원 ... 415
• 2.2.4 소결 및 향후 추진 계획 ... 466
• 2.3 장수명주택 보급 활성화를 위한 정책 및 제도 개발 ... 468
• 2.3.1 서론 ... 468
• 2.3.2 장수명주택 인증제도 운영 및 제도 개정 ... 471
• 2.3.3 장수명주택 활성화를 위한 인센티브 항목 도출 및 개정(안) ... 538
• 2.3.4 장수명주택 인필 성능기준 정립 및 Mock-up 건설·평가 ... 563
• 2.3.5 장수명주택 통합 Web 시스템 구축 ... 630
• 2.3.6 장수명주택 해외진출방안 마련 ... 670
• 2.3.7 소결 ... 708
• 03. 목표 달성도 및 관련 분야 기여도 ... 711
• 3.1 종합성과 ... 711
• 3.2 연차별 목표달성도 ... 712
• 3.3 관련분야 기여도 ... 730
• 3.4 후속연구의 필요성 ... 733
• 04. 연구개발성과의 활용 계획 ... 737
• 05. 기대성과 및 파급효과 ... 753
• 5.1 기대성과 ... 753
• 5.2 성과 활용 방안 ... 754
• 5.3 파급효과 ... 757
• 06. 장수명 실증주택 구축 결과 정리 ... 759
• 붙임. 참고문헌 ... 773
• 끝페이지 ... 777